所 在 地交 通構 造規 模延 床 面 積竣 工空 調エレベータ駐 車 場床 仕 様セキュリティ

富山県富山市新桜町6-6

JR北陸新幹線・あいの風とやま鉄道「富山」駅 徒歩8分鉄骨造地上8階建5,249.97㎡（1,588.11坪）2021年2月（4月供用開始予定）個別空調2基　平面駐車場14台〔月額使用料：12,000円/台（税別）〕フリーアクセスOAフロア：150mm

機械警備・有人警備併用

シービーアールイー株式会社 金沢営業所〒920-8203 石川県金沢市鞍月5-177 AUBEⅡ 7F

お問い合わせ先〔媒介〕

TEL 076-239-4041

Toyama Sakuraビル

吹き抜けの開放感あふれるエントランスホールサブエントランスの車寄せから雨に濡れずに乗降車・荷捌可能

富山市役所至近の好立地充実したオフィスサポート施設

建 物 概 要

オフィスサポート施設

3階・4階：各536.30㎡（162.23坪）

テナント募集

賃 料共 益 費敷 金分割対応テナント

13,200円／坪（税抜12,000円／坪）込み8ヶ月1スパン：105.00㎡（31.76坪）からご提供可能3・4階：オフィス・店舗、5～8階：富山市教育委員会

基準階平面図〔3階・4階〕

エントランスホール

保育所

カウンターカフェ

フィットネスクラブ

有料自習室

1階

2階

事 務 室536.30㎡

（162.23坪）

EV

EV

MWC

WWC

100m

富山駅

アーバンプレイス

北陸電力本店

富山年金事務所

富山地方法務局

富山地鉄ゴールデンボウル

富山電気ビル

ホテルグランテラス富山

富山中央郵便局

マリエとやま

南口

北口

テレビ金沢

牛島公園

県庁前公園

富山城址公園

NHK富山

松 川

富山市役所

富山県庁

富山ライトレール

富山地方鉄道市電

城址大通り

ひまわり通り

北陸新幹線

富山地方鉄道

JR高山本線

北陸新幹線

あいの風とやま鉄道線

新富町

電鉄富山駅・エスタ前

地鉄ビル前

富山駅北

電鉄富山

桜橋県庁前

富山エクセルホテル

東急

Toyama Sakuraビル

物件名称︓Toyama Sakuraビル

各階用途（入居テナント）・フロア面積

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フロア 用途 フロア面積（共用部分を除く）

１Ｆ 保育所 104.70 ㎡（ 31.67 坪 ）

２Ｆ フィットネスクラブ 222.23 ㎡（ 67.22 坪 ）

有料⾃習室 255.10 ㎡（ 77.16 坪 ）

３〜４Ｆ オフィス ・店舗 536.30 ㎡（ 162.23 坪 ）

５〜８Ｆ 富山市（教育委員会） 536.30 ㎡（ 162.23 坪 ）

貸室総面積 3,799.83 ㎡（ 1,149.43 坪 ）

駐⾞場・駐輪場 平面駐⾞場14台・駐輪場2４台

基本スペック ※３〜４F

上記内容が現況と異なる場合は、現況を優先いたします。/ 賃貸条件や建物設備は変更する可能性がありますので、ご契約内容の詳細は各建物の賃貸借契約書などでご確認ください。 /賃料、共益費などは別途消費税の対象となります。/ 契約成⽴の場合、法令に定める基準に従い仲介⼿数料を申し受けます。/ 万⼀賃貸済みの場合はご了承ください。

天井高 基準階 Ｈ=2,500mm

床仕上 基準階 フリーアクセスOAフロア（150mm）・ タイルカーペット仕上

壁仕上 基準階 ビニールクロス仕上

コンセント容量 50VA/㎡

空調設備 各区画 個別空調

照明 LED照明

床荷重 300kg/㎡

お勧めポイント◆ 富山市役所そばの好⽴地。◆ サブエントランス側に通り抜け⾞路（ピロティ）があり、⾬雪に濡れずに乗降⾞・荷捌が可能。◆ メインエントランスに吹抜の開放感あふれるロビーあり（カウンターカフェの開設を予定）。◆ １階に多機能トイレを完備。◆ 非接触型カードを利用した機械警備システムを採用。

物件名称︓Toyama Sakuraビル

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フロア 区画 面積 敷⾦ 募集賃料

3Ｆ 536.30 ㎡（ 162.23 坪 ） 8ヶ月 12,000円／坪

4Ｆ 536.30 ㎡（ 162.23 坪 ） 8ヶ月 12,000円／坪

募集条件 ※３〜４F

:: １スパン105.00㎡（31.76坪）から提供可能です。:: 賃料には、共益費相当額が含まれます。:: 貸室内の電気料、清掃費（契約任意）は、別途ご負担頂きます。:: 駐⾞場使⽤料は、月額 12,000円／台です。:: 建物賃料、駐⾞使⽤料等には、別途消費税が課税されます。

上記内容が現況と異なる場合は、現況を優先いたします。/ 賃貸条件や建物設備は変更する可能性がありますので、ご契約内容の詳細は各建物の賃貸借契約書などでご確認ください。 /賃料、共益費などは別途消費税の対象となります。/ 契約成⽴の場合、法令に定める基準に従い仲介⼿数料を申し受けます。/ 万⼀賃貸済みの場合はご了承ください。

図面・フロア構成 ※３〜４F

物件名称︓（仮称）富⼭市役所北側開発ビル

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上記内容が現況と異なる場合は、現況を優先いたします。/ 賃貸条件や建物設備は変更する可能性がありますので、ご契約内容の詳細は各建物の賃貸借契約書などでご確認ください。 /賃料、共益費などは別途消費税の対象となります。/ 契約成⽴の場合、法令に定める基準に従い仲介⼿数料を申し受けます。/ 万⼀賃貸済みの場合はご了承ください。

イメージパース（実際とは異なります）