Post on 07-Apr-2016
description
BoertjesHorst makelaardij Thomas a Kempisstraat 9 8021 BG ZWOLLE Tel: 038-4216164 E-mail: info@boertjeshorst.nl
Thomas a Kempisstraat 151 ZWOLLE
Vraagprijs € 167.000,- k.k.
BoertjesHorst makelaardij Thomas a Kempisstraat 9 8021 BG ZWOLLE Tel: 038-4216164 E-mail: info@boertjeshorst.nl
Omschrijving
Deze uitgebouwde en goed onderhouden TUSSENWONING met SCHUUR en ACHTEROM staat op een mooie en levendige locatie op loopafstand van de binnenstad! De woning is in de afgelopen jaren uitgebreid verbouwd en vernieuwd. Zo is de begane grond voorzien van een betonvloer, is de bovenverdieping opnieuw ingedeeld en is de badkamer compleet vernieuwd. De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een schuur met bergzolder en een achterom. Aan de achtertuin grenst een goed onderhouden speelplek voor kinderen. INDELING Entree: de hal achter de voordeur biedt toegang tot de huiskamer, de meterkast en een modern toilet (hangend) met fontein. De woonkamer is prettig licht en voorzien van een mooie lichte laminaatvloer. Sfeermakers zijn de oudgroene schuifdeuren die toegang geven tot de keuken en een kamer-en-suite-sfeer creëren. De uitgebouwde woonkeuken biedt prettig veel werkruimte dankzij de praktische hoekopstelling. Daarnaast is er nog voldoende ruimte voor een eethoek. Een spiltrap voert je naar de eerste verdieping, met twee ruime slaapkamers, een overloop en een moderne badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine. Op de tweede verdieping is een handige bergzolder. ALGEMEEN -In de afgelopen jaren is de woning voorzien van nieuwe dakgoot en schuur, verbeterde elektrische installatie. -De keuken is voorzien van een afzuigkap, kookplaat, combi magnetron/oven, vaatwasmachine, koel/vrieskast. -Verwarming en warmwater middels Remeha HR combiketel uit 2008. -Vrijwel geheel dubbel glas -Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2010. De aanvaarding is in overleg.
BoertjesHorst makelaardij Thomas a Kempisstraat 9 8021 BG ZWOLLE Tel: 038-4216164 E-mail: info@boertjeshorst.nl
Kenmerken
Vraagprijs : € 167.000,00
Soort : Woonhuis Type woning : Tussenwoning
Aantal kamers : 4 kamers waarvan 2slaapkamer(s) Inhoud woning : 260 m
3
Perceel oppervlakte : 72 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
: 85 m2
Soort woning : Eengezinswoning
Bouwjaar : 1916
Ligging : Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk
Tuin : Achtertuin, voortuin 15 m2
Garage : Geen garage
Verwarming : C.V.-Ketel Isolatie : Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas :
Locatie
Adresgegevens Thomas a Kempisstraat 151 8022 AA ZWOLLE
BoertjesHorst makelaardij Thomas a Kempisstraat 9 8021 BG ZWOLLE Tel: 038-4216164 E-mail: info@boertjeshorst.nl
Foto's
BoertjesHorst makelaardij Thomas a Kempisstraat 9 8021 BG ZWOLLE Tel: 038-4216164 E-mail: info@boertjeshorst.nl
BoertjesHorst makelaardij Thomas a Kempisstraat 9 8021 BG ZWOLLE Tel: 038-4216164 E-mail: info@boertjeshorst.nl
BoertjesHorst makelaardij Thomas a Kempisstraat 9 8021 BG ZWOLLE Tel: 038-4216164 E-mail: info@boertjeshorst.nl
BoertjesHorst makelaardij Thomas a Kempisstraat 9 8021 BG ZWOLLE Tel: 038-4216164 E-mail: info@boertjeshorst.nl
Lijst van zaken
Beschrijving zaken
Blij
ft a
ch
ter
Ga
at
mee
Ka
n
wo
rde
n
ove
rge
nom
en
Nie
t va
n
toe
passin
g
Tuin
Tuinaanleg/bestrating/beplanting
Buitenverlichting
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
Tuinhuis/buitenberging
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging
(Broei)kas
Voet droogmolen
Overige tuin, te weten:
- Tuinverlichting
- erfafscheiding
-
Woning
Vlaggenmast
Schotel/antenne
Brievenbus
(Voordeur)bel
Alarminstallatie
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie
Rookmelders
Rolluiken/zonwering buiten
Zonwering binnen
Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten:
- gordijnrails
- gordijnen/vitrages
- rolgordijnen
- - losse horren/rolhorren
-
Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking
- parketvloer/laminaat
- plavuizen
-
Warmtevoorziening, te weten:
- geiser/boiler/close-in boiler
-
CV met toebehoren
Thermostaat
Mechanische ventilatie/luchtbehandeling
Airconditioning
(Voorzet) open haard met toebehoren
Allesbrander
Kachels
Isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
-
BoertjesHorst makelaardij Thomas a Kempisstraat 9 8021 BG ZWOLLE Tel: 038-4216164 E-mail: info@boertjeshorst.nl
-
Radiatorafwerking
Schilderijophangsysteem
Keukenblok met bovenkasten
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- Koelkast
- Vrieskast (evt. combi met koelkast)
- Vaatwasmachine
- Afzuigkap
- Kooktoestel, magnetron en oven
Keukenaccessoires
-
-
-
Verlichting, te weten:
- Inbouwverlichting
- Opbouwverlichting
-
-
(Losse) kasten, legplanken, te weten:
- Kastenwanden
- Losse kasten, boeken-, legplanken
-
Vast bureau
Spiegelwanden
Wastafels met accessoires
Toiletaccessoires
- toiletrolhouder, toiletbril, spiegel, etc.
-
-
Badkameraccessoires
- spiegel, kranen, douchescherm, etc.
- badkamermeubel
-
Sauna met toebehoren
Veiligheidsschakelaar wasautomaat
Waterslot wasautomaat
Overige
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen:
-
-
-
Overige zaken, te weten:
-
-
-
-
-
-
-
Opmerkingen
BoertjesHorst makelaardij Thomas a Kempisstraat 9 8021 BG ZWOLLE Tel: 038-4216164 E-mail: info@boertjeshorst.nl
Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact met ons op voor meer informatie en/of een bezichtiging. Hoe gaat het verder na een bezichtiging? Hieronder volgen de hoofdlijnen van een verkoopprocedure.
Als u de bouwkundige staat van het huis wilt laten bepalen, dan bieden we u de gelegenheid een bouwkundige keuring te laten uitvoeren door een externe deskundige.
Heeft u al een eigen woning, dan is het wellicht voor u van belang te weten wat de te verwachten verkoopopbrengst zal zijn. Een waardebepaling is de eerste stap naar een succesvolle verkoop. Wij geven u graag geheel vrijblijvend en kosteloos een indicatie van de verkoopopbrengst. Bel of e-mail ons voor een afspraak.
Wanneer u besluit een bod uit te brengen, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor. Elke reële bieding wordt door de makelaar aan de opdrachtgever voorgelegd.
Zodra er overeenstemming is bereikt over de koopsom, de aanvaardingsdatum, het financieringsvoorbehoud en alle overige voorwaarden, zal er een koopakte worden opgemaakt conform het NVM-model.
Indien van toepassing zal de zogenaamde ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen. De koper verklaart daarmee dat hij op de hoogte is van het bouwjaar van de woning en de daarmee samenhangende lagere eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden.
De notariskosten (de zogeheten ‘kosten koper’) worden betaald door de koper. Daarom is doorgaans de keuze van de notaris aan de koper.
Na het tekenen van de koopakte wordt van u gevraagd een waarborgsom te storten op de rekening van het notariskantoor. Deze waarborgsom is een zekerheidsstelling voor de verkoper en bedraagt 10% van de koopsom. Een alternatief voor de waarborgsom is een bankgarantie, mits deze is afgegeven door een in Nederland gevestigde bankinstelling.
U heeft recht op de wettelijk vastgestelde bedenktijd na het tekenen van de koopakte. Deze termijn varieert van 3 dagen tot een week. De makelaar informeert u daarover.
De juridische overdracht vindt plaats bij de notaris. Hieraan voorafgaand vindt een voorinspectie van de woning plaats door de koper, de verkoper en de makelaar.
Over deze brochure Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld, is het mogelijk dat deze onjuistheden bevat. Er kunnen aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Eventueel bijgevoegde plattegronden, tekeningen en/of schetsen zijn slechts indicatief. Kijk voor meer informatie en voor ons totale woningaanbod op www.boertjeshorst.nl