Santariškių medicinos miestelio

automobilių stovėjimo aikštelių

infrastruktūros plėtra

info@peritus.lt

Shaping the projects. Achieving results. 2012 m. gruodžio 12 d., Vilnius

Problematika

Pastatyti automobilį prie ligoninės - misija

(ne)įmanoma, [ Lietuvos sveikata, 2011-08-26 ]

“Automobilių parkavimas prie didžiųjų ligoninių - galvos skausmas ir atvykstantiems pacientams, ir jų lankytojams, ir pačiam ligoninės personalui. Situacija tokia prasta, kad atvykusieji neturi išeities, kaip tik parkuoti kur papuolė - studentai, dėstytojai, gydytojai ir pacientai bando sugrūsti ratuotas transporto priemones artimiausiose gatvėse. Siekiant to išvengti, vis garsiau kalbama apie daugiaaukštes automobilių stovėjimo aikšteles.”

Galimybių studija

Studija: VPSP Projekto “Automobilių stovėjimo

aikštelių infrastruktūros plėtra Santariškių

medicinos įstaigų miestelyje” galimybių studija

Užsakovas:

Rengėjai:

Esamos situacijos tyrimas (1)

• Piko metu SMM stovi 1 635 automobiliai

• Dabar yra 1 926 automobilių stovėjimo vietos, iš jų: - 1 686 automobilių stovėjimo vietos aikštelėse;

- 240 automobilių stovėjimo vietos gatvėse.

• Trumpalaikėje perspektyvoje 433 iš esamų neskaičiuotinos

• Ilgalaikėje perspektyvoje 893 iš esamų neskaičiuotinos

IŠVADA:

• 1-2 metų perspektyvoje iš esamų lieka 1 493 vietų

• >2 metų perspektyvoje iš esamų lieka 1 077 vietos

Esamos situacijos tyrimas (2)

51%

14%

21%

2% 12%

Bendras vietų skaičius

Personalui su leidimais

Lankytojams (mokama)

Lankytojams (nemokama)

Privačios

Vietos gatvėse

Esamos situacijos tyrimas (3)

0%

20%

40%

60%

80%

100%

120%

Personalui su leidimais

Lankytojams (mokama)

Lankytojams (nemokama)

Privačios Vietos gatvėse

Stovėjimo aikštelių potencialo išnaudojimas piko (7:30-13:30) metu, proc.

Užimtumas (%)

NB: nurodytoje schemoje yra rodomas tyrimo metu nustatytas fizinis vietos

užimtumas, tiesa, faktiškai personalui su leidimais skirtose dalyje aikštelių yra

priskirtos personalo poreikius tenkinančios vardinės vietos, kas suponuoja jų

užimtumą 100 proc., net ir nesant automobilio.

Esamos situacijos tyrimas (4)

Esamos situacijos tyrimas (5)

Plėtros poreikis

Bendras automobilių stovėjimo vietų normatyvinis poreikis: • 1 metų perspektyvoje – 2 107; • 5 metų perspektyvoje – 3 556; • 25 metų perspektyvoje – 5 484.

Bendras naujų automobilių stovėjimo vietų normatyvinis poreikis: • 1 metų perspektyvoje – 614; • 5 metų perspektyvoje – 2 300; • 25 metų perspektyvoje – 4 228.

Bendras naujų automobilių stovėjimo vietų realus poreikis: • 1 metų perspektyvoje – 230 (Operatyvusis sprendimas); • 5 metų perspektyvoje – 1 250 (VPSP projektas); • 25 metų perspektyvoje – 1 000 (VPSP projektas).

Plėtros alternatyvos

Operatyvusis sprendimas (1)

Stovėjimo aikštelės vieta įvertinta kaip

tinkamiausia, atsižvelgiant į:

• esamą gatvių infrastruktūrą;

• privažiavimą;

• atstumą nuo pagrindinių didžiausią srautą

generuojančių SMM įstaigų;

• ilgesnį atitikimą strateginiams poreikiams.

Operatyvusis sprendimas (2)

1. Specialiais ženklais sureguliuoti transporto srautus SMM;

2. rengiama nauja 230 vietų aikštelė;

3. apribotas stovėjimas gatvėse.

VPSP projekto etapiškumas (1)

Projekto įgyvendinimui pasitelkiami privatūs investuotojai * :

1. 2014 m. naujų aikštelių statyba 1.250 vt. (1a);

2. 2021 m. naujų aikštelių statyba 1.000 vt. (1b);

3. įdiegiama elektroninė srautų valdymo sistema;

4. visos aikštelių infrastruktūros eksploatavimas ir priežiūra 25 metus koncesijos pagrindais.

* Vykdant derybas gali būti pasiūlytas kitoks etapiškumas

VPSP projekto etapiškumas (2)

OPR

2 etapas

1 etapas

Projekto įgyvendinimo schema

Sveikatos apsaugos ministerija (projekto

komanda)

Statyba Paslaugų teikimas

Nauja specialiai projektui sukurta

UAB (SPV)

Investuotojas (rangovas)

Investuotojas (įrangos tiekėjas)

Investuotojas (paslaugų teikėjas)

Finansuotojas 1

Finansuotojas 2

• Modelis – koncesija, reglamentuojama LR koncesijų įstatyme.

• Privataus partnerio atrankos būdas – atviras viešas konkursas.

• Konkursą vykdo – LR sveikatos apsaugos ministerija (procedūras vykdo projekto komanda)

Derybų objektas

• Investicijų vertė; • Stovėjimo kainos darbuotojams mažinimas arba netaikymas • Koncesijos mokestis (privatus primoka viešajam); • Nustatyti SPV pelno pasidalinimą; • Susijusios infrastruktūros plėtojimas (veiklų įvairovės plėtra)

– viešbutinio apgyvendinimo objekto; ikimokyklinės įstaigos; sporto ir reabilitacijos centro; administracinių patalpų, susijusių su SMM įstaigų veikla; mažmeninės prekybos centro; dienos centro; viešojo maitinimo įstaigos vystymas; naudos pėstiesiems ir eismo saugumui priemonių organizavimas (galerijų įrengimas, vietinio transporto sistemų įdiegimas).

Ačiū ir gerų projektų!

UAB “Peritus sprendimai”

Vokiečių g. 28/17-16, Vilnius

t +370 (5) 2 100 000

f +370 (5) 2 784 389

www.peritus.lt

info@peritus.lt

Kompetencijų sritys:

ES parama

Projektų valdymas

Viešieji pirkimai

Strateginiai tyrimai

VPSP

Shaping the projects. Achieving results.