Post on 18-Nov-2014
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IC 2011
Estudios de pre-inversión
Objetivo General de la Unidad:
Formular un proyecto de diseño de plantas industriales a partir del análisis de los nivelesde profundidad de un Estudio de Pre-inversión.
Objetivos particulares de la Unidad:
1. Conocer las diferentes etapas a través de la cual atraviesa un estudio de preinversión.2. Analizar las características de cada una de las etapas de un estudio de preinversión.3. Formular el proyecto y definir alcances del diseño de una planta industrial partiendo de
la identificación de un problema real de insatisfacción de un bien o servicio a nivel nacional o local.
Estudios de pre-inversión
Objetivo :
Formular un proyecto de diseño de instalaciones industriales a partir del análisis de los distintos niveles de profundidad de un Estudio de Pre-inversión.
Contenidos:
1.1 Introducción. 1.2 Perfil. 1.3 Pre-factibilidad. 1.4 Factibilidad. 1.5 Diseño final.
Introducción.
Descrito en forma general, un proyecto es la búsqueda de una solución inteligente al planteamiento de un problema para resolver, entre muchas, una necesidad humana.
En esta forma, puede haber diferentes ideas, inversiones de monto distinto, tecnología y metodologías con diverso enfoque, pero todas ellas destinadas a satisfacer las necesidades del ser humano en todas sus facetas, como pueden ser: educación, alimentación, salud, ambiente, cultura, etcétera.
El proyecto de inversión se puede describir como un plan que, si se le asigna determinado monto de capital y se le proporcionan insumos de varios tipos, podrá producir un bien o un servicio, útil al ser humano o a la sociedad en general.
La evaluación de un proyecto de inversión, cualquiera que este sea, tiene por objeto conocer su rentabilidad económica y social, de tal manera que asegure resolver una necesidad humana en forma eficiente, segura y rentable. Solo así es posible asignar los escasos recursos económicos a la mejor alternativa.
Introducción.
Día a día y en cualquier sitio donde nos encontremos, siempre hay a la mano una serie de productos o servicios proporcionados por el hombre mismo. Desde la ropa que vestimos, los alimentos procesados que consumimos hasta las modernas computadoras que apoyan en gran medida el trabajo del ser humano.
Todos y cada uno de estos bienes y servicios, antes de venderse comercialmente, fueron evaluados desde varios puntos de vista, siempre con el objetivo final de satisfacer una necesidad humana. Después de ello, alguien tomo la decisión para producirlo en masa, para lo cual tuvo que realizar una inversión económica.
Introducción.
Por tanto, siempre que exista una necesidad humana de un bien o un servicio habrá necesidad de invertir, pues hacerlo es la única forma de producir un bien o servicio. Es claro que las inversiones no se hacen solo porque alguien desea producir determinado artículo o piensa que produciéndolo ganara dinero. En la actualidad, una inversión inteligente requiere una base que la justifique.
Dicha base es precisamente un proyecto bien estructurado y evaluado que indique la pauta que debe seguirse. De ahí se deriva la necesidad de elaborar los proyectos.
2.2 Perfil.
Una propuesta preliminar de proyecto en la cual se estiman costos y beneficios. El perfil es la segunda etapa del análisis de proyectos, un proceso sucesivamente más detallado que va avanzando en esta forma: idea de proyecto, perfil, prefactibilidad, factibilidad, y diseño final. El perfil del proyecto es un documento básico que proporciona información acerca de:
Los posibles inversionistas
El monto de los recursos con que contará el proyecto
La posible localización del proyecto
La posible demanda del proyecto
Los requerimientos de inversión
La posible organización del proyecto.
Perfil.
La realización del perfil parte de la identificación de la idea mas relevante seleccionada, y a partir de la realización del perfil se busca detectar la viabilidad preliminar del proyecto a realizar. En la realización del perfil se recomienda:
a. Buscar la información en empresas o especialistas dedicados a la actividad que se emprenderá.
b. No improvisar información por considerar que el perfil es algo preliminar: preliminar no debe considerarse como un sinónimo de improvisación.
El perfil es un documento para la toma de decisiones acerca de las posibilidades de inversión. En caso que el resultado del perfil se considere adverso se recomienda: a) desechar la idea evaluada; y b) emprender la realización de otra nueva idea. En caso que el resultado del perfil se considere favorable se recomienda emprender la realización del estudio de prefactibilidad de la idea correspondiente.
Pre-factibilidad.
Evaluación preliminar de la viabilidad técnica y económica de un proyecto propuesto. Se comparan enfoques alternativos de varios elementos del proyecto y se recomiendan las alternativas más adecuadas, para cada elemento, a fin de efectuar análisis ulteriores. También se estiman los costos de desarrollo y operaciones, y se hace una evaluación de los beneficios previstos a fin de poder calcular algunos criterios económicos preliminares de evaluación.
¿Nuestros trabajos de curso caen en esta categoría o en la
anterior?
Factibilidad.
Es la determinación final de la viabilidad técnica y rentabilidad económica de un proyecto de inversión propuesto. En un estudio de factibilidad sólo se desarrolla la mejor alternativa identificada en un estudio de prefactibilidad. El estudio de factibilidad abarca todos los aspectos económicos, institucionales, sociales y de ingeniería de un proyecto. La necesidad de un proyecto es analizada junto con la disponibilidad de recursos, y se efectúan estimaciones refinadas de (1) beneficios del proyecto, (2) costos de construcción, (3) costos anuales de operación y mantenimiento, (4) parámetros económicos para la evaluación, como por ejemplo el valor actual neto y la tasa interna de retorno u otros, (5) las probabilidades de amortización de la deuda), (6) contratos legales, (7) proformas de compra, (8) descripción detallada de las obras civiles.
¿En este nivel se utilizan conocimientos de
ingeniería económica?
Diseño Final.
Diseños finales de ingeniería, que podrían incluir mas cálculos, mas planos y todas las especificaciones técnicas que fueran necesarias para la ejecución de un proyecto de inversión, cuya factibilidad hubiera quedado debidamente demostrada.
¿Este nivel es como un manual para la puesta
en marcha?
IDE A: Identifica ciónNo mbreOb je tivosProble maJustifica ciónAntec edentes
PERF IL : Anális is de Alt ernativasBreve Estudio de Me rcadoAspectos TécnicosCo stos e InversiónIngresos
PRE -FACTIBILIDAD : Evaluación FinancieraEvaluación Económi caEvaluación de Impacto Ambiental
NIVEL DE EXACTITUDDEL 85 AL 90%
FACTIBILIDAD : Mayor nivel de Anális isInformación Primari aCon tratosPl anos Arquitectónicos
DISEñO FINA L : Máximo Nivel de ProfundidadInformación Detall ada de las dif erentes ramas,asi como de presupuestos e inversión decapit al.
DIFERENTES
TIPOS DE
ESTUDIOS DE
PREINVERSION
IDEA PERFIL PRE-FACT FACTIBILIDAD
100%
INCERTIDUMBRE COSTOS
¿Qué
dic
e el
Bac
a U
rbin
a? Toda persona que pretenda
realizar el estudio y la evaluación
de un proyecto, ya sea estudiante,
consultor de empresas o
inversionista, la primera parte que
deberá desarrollar y presentar en
el estudio es la Introducción, la
cual debe contener una breve
reseña histórica del desarrollo y
los usos del producto, además de
precisar cuáles son los factores
relevantes que influyen
directamente en su consume Se
recomienda ser breve, pues los
datos aquí anotados solo servirán,
como su nombre lo indica, como
una introducción al tema y al
estudio.
¿Qué
dic
e el
Bac
a U
rbin
a? La siguiente parte que se
desarrollara, sin ser capítulo
aparte, debe ser los
"Antecedentes del estudio",
donde el estudio debe ser
contextualizado en las condiciones
económicas y sociales, y se debe
aclarar básicamente por que se
pensó en emprenderlo; a que
persona o entidades beneficiara;
que problema especifico
resolverá; ¿Se pretende elaborar
determinado articulo solo porque
es una buena opción de inversión,
sin importar los beneficios
sociales o nacionales que podría
aportar, etcétera?
¿Qué
dic
e el
Bac
a U
rbin
a? En el mismo apartado deberán
especificarse los objetivos del
estudio y los del proyecto. Los
primeros deberán ser
básicamente tres, a saber:• Verificar que existe un mercado
potencial insatisfecho y que es viable, desde el punto de vista operativo, introducir en ese mercado el producto objeto del estudio.
• Demostrar que tecnológicamente es posible producirlo, una vez que se verifico que no existe impedimento alguno en el abasto de todos los insumos necesarios para su producción.
Demostrar que es económicamente rentable llevar a cabo su realización.
Estu
dio
de M
erca
do
Con este nombre se denomina la
primera parte de la investigación
formal del estudio. Consta
básicamente de la determinación y
cuantificación de la demanda y oferta,
el análisis de los precios y el estudio
de la comercialización.
Aunque la cuantificación de la oferta y
demanda pueda obtenerse fácilmente
de fuentes de información
secundarias en algunos productos,
siempre es recomendable la
investigación de las fuentes primarias,
pues proporciona información directa,
actualizada y mucho más confiable
que cualquier otro tipo de fuente de
datos. El objetivo general de esta
investigación es verificar la posibilidad
real de penetración del producto en
un mercado determinado.
Estu
dio
Técn
ico Esta parte del estudio
puede subdividirse a
su vez en cuatro
panes, que son:
determinación del
tamaño optimo de la
planta, determinación
de la localización
óptima de la planta,
ingeniería del proyecto
y análisis
administrativo.
Estu
dio
Fina
ncie
ro Su objetivo es ordenar y sistematizar
la informaci6n de carácter monetario
que proporcionan las etapas
anteriores y elaborar los cuadros
analíticos que sirven de base para la
evaluación económica.
Comienza con la determinación de los
costos totales, de los ingresos y de la
inversión inicial, Esta parte también se
propone aplicar los métodos de
evaluación que toman en cuenta el
valor del dinero a través del tiempo,
como son la tasa interna de
rendimiento y el valor presente neto;
se anotan sus limitaciones de
aplicación y son comparados con
métodos contables de evaluación que
no toman en cuenta el valor del dinero
a través del tiempo, y en ambos se
muestra m aplicación práctica.