Post on 07-Mar-2016
description
www.typeheiakker.nl
de woning voor ieder type
type dagdromer
De naam ‘Heiakker’ verwijst naar de nog aanwezige landelijke
atmosfeer van deze omgeving. Het aantrekkelijke is dat deze
gecombineerd is met de nabijgelegen voorzieningen van de
stad Helmond. Een woning in Heiakker is dus synoniem aan
‘dorps wonen in eens stad’. Maar er is meer.
Bijzonder aan Heiakker is namelijk dat we bewust afwijken van
de naburige wijken, die opgebouwd zijn uit lange rijen woningen
van hetzelfde type en met dezelfde uitstraling.
Voor de nieuwe wijk geldt dat deze anders is aangepakt. Zo is
het project opgezet met kleine en afwisselende straatjes. Ook
het aanbod van woningen is gevarieerd. In stijl, prijsklasse en type
woning houden we rekening met de verschillende behoeften van de
bewoners. Daarom bouwen we naast een beperkt aantal rijwoningen
ook halfvrijstaande woningen, tweekappers, hoekwoningen en
patiowoningen. Dit alles naar keuze in een eigentijdse of in een
wat traditionelere stijl. Ook kunnen we de woning van binnen zoveel
mogelijk aan de eigen behoeften van de bewoners aanpassen.
Heiakker biedt dus voor elk wat wils, een woning op maat.
Eindhoven
Weer t
TurnhoutVenlo
Venray
Boxmeer
A2
A16
A58
A67
TilburgBreda
’s-Her togenbosch
Nijmegen
Oss
Uden
Veghel
Helmond
Dorps wonen in een stad
Waar vele decennia de spor tvelden van V.V. Bruheze
en T.V. ’t Trambaantje lagen in de Helmondse wijk
Brouwhuis, gaat Van Wanrooij Projectontwikkeling
diverse typen woningen realiseren. Het projectgebied
Heiakker ligt vlakbij de kern van oud Brouwhuis.
scholen
centrum Helmond
station Helmond Brouwhuis
type Heiakker
Deurne >< Eindhoven
Helmond
winkelcentrum
Een aantrekkelijke locatie De wijk Brouwhuis heeft de gemoedelijkheid van een dorp. Dat
betekent een rustgevende atmosfeer en veilige speelruimte voor
kinderen. Je leeft hier comfor tabel in het groen, in de buur t van
het bos en het veld.
De wijk heeft veel voorzieningen zoals winkels voor dagelijkse
boodschappen, kinderopvang, basisonderwijs, gezondheidszorg,
spor thal en horecagelegenheden. De voetbalvereniging en
tennisclub beschikken over een splinternieuwe accommodatie.
De bereikbaarheid is prima door de diverse uitvalswegen en
een eigen treinstation.
Het woningplan Heiakker sluit per fect aan bij het voormalig
kerkdorp Brouwhuis. De wat traditioneler uitziende woningen in
het noordelijk deel van het woningproject voegen zich naar de
bestaande bebouwing, met een knipoog naar de jaren ’30. In het
zuidelijk deel zijn de woningen wat moderner van uitstraling en
sluiten aan bij de hedendaagse stijl. Hier vind je dus een woning
voor ieder type.
Het Plan
type tweekapper hoek / kavelnrs 36, 37
type vrijstaand / kavelnr 38
type tweekapper plus / kavelnrs 30 t/m 35
type tweekapper basis / kavelnrs 39 t/m 44
type rijwoning / kavelnrs 45 t/m 52
type tweekapper zuid / kavelnrs 17 t/m 20
type hoekwoning / kavelnrs 1, 9, 10, 16, 45
type patiowoning / kavelnrs 24 t/m 29
Heiakker fase 1
N
35
36
37
34
33
32
32
30
44
4552
1910
16
17
25
24
23
26
27
28
29
1819
46 47 48 49 50 51
43
42
41
40
39
38
krU IPHE IDE
lAVEN
DElH
E IDE
HE I AkkEr
HErTElAAN
HE I AkkErk
rU
IPH
EID
E
HO
gE
ZIJ
Tr
AM
BA
AN
BE
ZE
MH
EID
E
Dr
UIf
HE
IDE
BE
rg
HE
IDE
WIN
TE
rH
EID
E
rO
Ts
HE
IDE
I Er
sE
HE
IDE
rIV
I Er
EN
sIN
gE
l
l AVENDElHE IDE
20
jouw type inrichting
jouw type stijl
Het is niet alleen de buitenzijde met diverse gevelvarianten, die
de woningen uniek maken. Ook binnen is veel mogelijk, er is keuze
uit verschillende indelingsvarianten. En vanuit de gekozen uit-
breidingsmogelijkheden kan tot de inrichting worden overgegaan.
Dat is niet alles. Door de persoonlijke inrichting krijgt het huis
een eigen stijl en daardoor wordt de woning echt op jouw lijf
geschreven. Het is maar net naar welk sfeer de voorkeur gaat!
complete woningen• extra energiezuinig door slimme maatregelen
• Villeroy & Boch sanitair
• garage
• keukencheque voor ‘jouw stijl’ keuken van E 3.000,-
Et voluptatur, que offic to erupta voluptia quia quia ped quodi
a vendis assitatio. Ut am aliti te quo cus aut aut porepudam ex
ever ferum que quatiam netur? Sit, opta impor reprae quam eiur
renient.
Bus endendunt. Et omnis unt volupta tusdae volo commoditio is pa
pratio. Namus sin peditectiur?
Icipiciume ditat es quam faces sum quo qui dolupta turersp icipit
voluptati id ma corerum aciur arcitia volorrovid magnim volorpore
sae voluptas res nullictum, experore venderia volecuscit fugiasi
in niendi officia consequi dios sed ut officiassit essusdae volores
simolest pelit eatquodit am soluptur, sequi beatem as et ut res
etusand andemquia qui officianiet fugitet ommodit aut volecese-
dita debitiaeped et adi beaquae simi, nimendam id modit alignih
icilluptae doluptati odis rent ommolori omnim fugiti dite venescilis
type tweekapper hoek
37
36
voorgevel
achtergevel
type tweekapperhoek
begane grond schaal 1:50
5.95 m
8.7 m
10.6 m
‘een kook-
paradijs’
ideaal, praktijkaan huis,
,
bijzonderheden • zeer ruime woonkamer
• mogelijkheid praktijk aan huis
• diverse indelingsmogelijkheden
• vier slaapkamers van formaat
• zeer ruime tuin
• seperate wasruimte
• royale garage met acherom
type tweekapper hoek / kavelnrs 36, 37
eerste verdieping schaal 1:50 tweede verdieping schaal 1:50
type tweekapper hoek / kavelnrs 36, 37
5.7 m
2.95 m 2.38 m
3.75 m
2.86 m
type vrijstaand
38
voorgevel achtergevel
type vrijstaand
‘een extra zithoek
in de woonkamer’
‘een gezellige en comfortabele
woning ’
begane grond schaal 1:50
6.1 m1.1 m
10.7 m
bijzonderheden • ruime woning
• standaard erker aan de zijgevel
• vrijwel rondom tuin
• drie ruime slaapkamers
• garage geschakeld
type vrijstaand / kavelnr 38
eerste verdieping schaal 1:50 tweede verdieping schaal 1:50
type vrijstaand / kavelnr 38
2.98 m 2.30 m
4 m
3 m
type tweekapper plus
voorgevel
achtergevel
35
34
33
32
30
31
type tweekapperplus ‘een
leef-keuken’
begane grond schaal 1:50
5.9 m
10.7 m
bijzonderheden • ruime tweekapper
• tweede ingang via achterzijde
• standaard een erker aan de voorzijde
• drie ruime slaapkamers
• ruime indeelbare zolder
• oprit met ruimte voor twee auto’s
‘een gezellige
buurt’
type tweekapper plus / kavelnrs 30 t/m 35
eerste verdieping schaal 1:50 tweede verdieping schaal 1:50
type tweekapper plus / kavelnrs 30 t/m 35
4 m
3 m
2.30 m 2.96 m
type tweekapper basis
voorgevel
achtergevel
42
43
44
41
40
39
type tweekapperbasis
begane grond schaal 1:50
5.6 m
10 m
‘ruime kamers,
‘ruimte voor mijn oldtimer’
bijzonderheden • koken aan voor- of achterzijde
• drie ruime slaapkamers
• vrij indeelbare zolder
• met garage en oprit voor twee auto's
voor of achter wonen of koken?
de keuze = aan jou
type tweekapper basis / kavelnrs 39 t/m 44
eerste verdieping schaal 1:50 tweede verdieping schaal 1:50
type tweekapper basis / kavelnrs 39 t/m 44
2.5 m 2.5 m
4.01 m
3 m
type rijwoning
voorgevel
achtergevel
45 46 47 48 49 50 51 52
type rijwoninghoek, basis, plus
‘voor het
eerst samen-wonen’
begane grond schaal 1:50
‘niet de maximale hypotheek’
5.1 m
9.2 m
bijzonderheden • ideaal voor star ters
• ruime hoekwoning
• drie slaapkamers
• vrij indeelbare zolder,
extra hoog en ruim
type rijwoning / kavelnrs 45 t/m 52
eerste verdieping schaal 1:50 tweede verdieping schaal 1:50
type rijwoning / kavelnrs 45 t/m 52
4.71
3.69
2.10 m 2.60 m
type tweekapper zuid
voorgevel achtergevel
20 19 18 17
type tweekapperzuid
‘een eigen-tijdse
woning,
‘veel woon- comfort,
begane grond schaal 1:50
5.1 m
8.7 m
bijzonderheden • tweekapper met bijzondere uitstraling,
moderne klassieker
• drie slaapkamers
• vrij indeelbare zolder voor veel kastruimte
type tweekapper zuid / kavelnrs 17 t/m 20
eerste verdieping schaal 1:50 tweede verdieping schaal 1:50
type tweekapper zuid / kavelnrs 17 t/m 20
3.08 m
2.23 m
2.39 m 2.43 m
inbo b.v.
Woudenberg
Handelsregister Amersfoort
31026236
inbo
T
www.inbo.com
Projectnummer
File
Onderwerp
Projectleider
Formaat
Schaal
Datum
Getekend
Wijzigingsdatum
Wijziging
Project
Opdrachtgever
Projectarchitect
Bladnummer
5600 AT Eindhoven
Postbus 764
Scherpakkerweg 15
eindhoven@inbo.com
+31 (0)40 243 40 45
A4.150
Bert van Breugel/ Jeroen Steenbergen
van Wanrooij Projectontwikkeling
Helmond Heiakker
14-12-2010
plattegronden, gevels & doorsnedeFase 1, woningtype 150
Bart van Berlo
Bouwaanvraag
66724150
A1
1:100
Pieter Thieme
P06672inbo b.v.
Woudenberg
Handelsregister Amersfoort
31026236
inbo
T
www.inbo.com
Projectnummer
File
Onderwerp
Projectleider
Formaat
Schaal
Datum
Getekend
Wijzigingsdatum
Wijziging
Project
Opdrachtgever
Projectarchitect
Bladnummer
5600 AT Eindhoven
Postbus 764
Scherpakkerweg 15
eindhoven@inbo.com
+31 (0)40 243 40 45
A4.150
Bert van Breugel/ Jeroen Steenbergen
van Wanrooij Projectontwikkeling
Helmond Heiakker
14-12-2010
plattegronden, gevels & doorsnedeFase 1, woningtype 150
Bart van Berlo
Bouwaanvraag
66724150
A1
1:100
Pieter Thieme
P06672
type hoekwoning
voorgevel achtergevel
1610
9 1
type hoekwoning
een woon- kamer met ruimte voor
ons allemaal,
‘veel kast-ruimtevoor al
mijn outfits,
begane grond schaal 1:50
,
5.1 m
10.8 m
bijzonderheden • unieke grote woonkamer
• standaard met erker
• riante slaapkamers
• veel opbergruimte
type hoekwoning zuid / kavelnrs 1, 9, 10, 16
eerste verdieping schaal 1:50 tweede verdieping schaal 1:50
type hoekwoning zuid / kavelnra 1, 9, 10, 16
1.98 m
2.90 m
4.82 m
type patiowoning
voorgevel
achtergevel
inbo b.v.
Woudenberg
Handelsregister Amersfoort
31026236
inbo
T
www.inbo.com
5600 AT Eindhoven
Postbus 764
Scherpakkerweg 15
eindhoven@inbo.com
+31 (0)40 243 40 45
inbo b.v.
Woudenberg
Handelsregister Amersfoort
31026236
inbo
T
www.inbo.com
5600 AT Eindhoven
Postbus 764
Scherpakkerweg 15
eindhoven@inbo.com
+31 (0)40 243 40 45
2526
2427
23
28
29
type patiowoning / kavelnrs 23 t/m 29
type patiowoning
‘een woning voor de lange
termijn’
‘ruimte en rust’
bijzonderheden • uniek woonconcept
• veel privacy
• voor jarenlang woonplezier
• met logeermogelijkheid
eerste verdieping schaal 1:50
17.4 m
3.25 m
type patiowoning / kavelnrs 23 t/m 29
begane grond schaal 1:50
17.4 m
8.1 m
De opties opties type patiowoningopties type hoekwoning zuid
inbo b.v.
Woudenberg
Handelsregister Amersfoort
31026236
inbo
T
www.inbo.com
Projectnummer
File
Onderwerp
Projectleider
Formaat
Schaal
Datum
Getekend
Wijzigingsdatum
Wijziging
Project
Opdrachtgever
Projectarchitect
Bladnummer
5600 AT Eindhoven
Postbus 764
Scherpakkerweg 15
eindhoven@inbo.com
+31 (0)40 243 40 45
A4.133
Bert van Breugel/ Jeroen Steenbergen
van Wanrooij Projectontwikkeling
Helmond Heiakker
22-12-2010
optie'sFase 1, woningtype 133/132
Bart van Berlo
Bouwaanvraag
66724132
A1
1:100
Pieter Thieme
P06672
inbo b.v.
Woudenberg
Handelsregister Amersfoort
31026236
inbo
T
www.inbo.com
Projectnummer
File
Onderwerp
Projectleider
Formaat
Schaal
Datum
Getekend
Wijzigingsdatum
Wijziging
Project
Opdrachtgever
Projectarchitect
Bladnummer
5600 AT Eindhoven
Postbus 764
Scherpakkerweg 15
eindhoven@inbo.com
+31 (0)40 243 40 45
A4.133
Bert van Breugel/ Jeroen Steenbergen
van Wanrooij Projectontwikkeling
Helmond Heiakker
22-12-2010
optie'sFase 1, woningtype 133/132
Bart van Berlo
Bouwaanvraag
66724132
A1
1:100
Pieter Thieme
P06672
zijgevel optie uitbreiding 1.2 m
achtergevel optie dubbele tuindeur
achtergevel optie uitbreiding 2.4 m
inbo b.v.
Woudenberg
Handelsregister Amersfoort
31026236
inbo
T
www.inbo.com
Projectnummer
File
Onderwerp
Projectleider
Formaat
Schaal
Datum
Getekend
Wijzigingsdatum
Wijziging
Project
Opdrachtgever
Projectarchitect
Bladnummer
5600 AT Eindhoven
Postbus 764
Scherpakkerweg 15
eindhoven@inbo.com
+31 (0)40 243 40 45
A4.151
Bert van Breugel/ Jeroen Steenbergen
van Wanrooij Projectontwikkeling
Helmond Heiakker
14-12-2010
optie dubbele tuindeur / uitbreiding V1Fase 1, woningtype 150
Bart van Berlo
Bouwaanvraag
66724150
A1
1:100
Pieter Thieme
P06672
inbo b.v.
Woudenberg
Handelsregister Amersfoort
31026236
inbo
T
www.inbo.com
Projectnummer
File
Onderwerp
Projectleider
Formaat
Schaal
Datum
Getekend
Wijzigingsdatum
Wijziging
Project
Opdrachtgever
Projectarchitect
Bladnummer
5600 AT Eindhoven
Postbus 764
Scherpakkerweg 15
eindhoven@inbo.com
+31 (0)40 243 40 45
A4.151
Bert van Breugel/ Jeroen Steenbergen
van Wanrooij Projectontwikkeling
Helmond Heiakker
14-12-2010
optie dubbele tuindeur / uitbreiding V1Fase 1, woningtype 150
Bart van Berlo
Bouwaanvraag
66724150
A1
1:100
Pieter Thieme
P06672
zijgevel optie uitbouw
inbo b.v.
Woudenberg
Handelsregister Amersfoort
31026236
inbo
T
www.inbo.com
Projectnummer
File
Onderwerp
Projectleider
Formaat
Schaal
Datum
Getekend
Wijzigingsdatum
Wijziging
Project
Opdrachtgever
Projectarchitect
Bladnummer
5600 AT Eindhoven
Postbus 764
Scherpakkerweg 15
eindhoven@inbo.com
+31 (0)40 243 40 45
A4.151
Bert van Breugel/ Jeroen Steenbergen
van Wanrooij Projectontwikkeling
Helmond Heiakker
14-12-2010
optie dubbele tuindeur / uitbreiding V1Fase 1, woningtype 150
Bart van Berlo
Bouwaanvraag
66724150
A1
1:100
Pieter Thieme
P06672
achtergevel optie dubbele tuindeur
achtergevel optie uitbouw
inbo b.v.
Woudenberg
Handelsregister Amersfoort
31026236
inbo
T
www.inbo.com
Projectnummer
File
Onderwerp
Projectleider
Formaat
Schaal
Datum
Getekend
Wijzigingsdatum
Wijziging
Project
Opdrachtgever
Projectarchitect
Bladnummer
5600 AT Eindhoven
Postbus 764
Scherpakkerweg 15
eindhoven@inbo.com
+31 (0)40 243 40 45
A4.124
Bert van Breugel/ Jeroen Steenbergen
van Wanrooij Projectontwikkeling
Helmond Heiakker
22-12-2010
optie'sFase1, woningtype 120/121/122/123
Bart van Berlo
Bouwaanvraag
66724120
A1
1:100
Pieter Thieme
P06672
inbo b.v.
Woudenberg
Handelsregister Amersfoort
31026236
inbo
T
www.inbo.com
Projectnummer
File
Onderwerp
Projectleider
Formaat
Schaal
Datum
Getekend
Wijzigingsdatum
Wijziging
Project
Opdrachtgever
Projectarchitect
Bladnummer
5600 AT Eindhoven
Postbus 764
Scherpakkerweg 15
eindhoven@inbo.com
+31 (0)40 243 40 45
A4.124
Bert van Breugel/ Jeroen Steenbergen
van Wanrooij Projectontwikkeling
Helmond Heiakker
22-12-2010
optie'sFase1, woningtype 120/121/122/123
Bart van Berlo
Bouwaanvraag
66724120
A1
1:100
Pieter Thieme
P06672
zijgevel optie uitbreiding 2.2 m
zijgevel optie uitbreiding 2.2 m
opties type tweekapper zuid
begane grond optie dubbele tuindeur
begane grond optie uitbreiding 1.2 m
begane grond optie dubbele tuindeur
eerste verdiepingoptie uitbreiding 2.2 m
begane grond optie uitbreiding 2.4 m
begane grond optie uitbouw
eerste verdiepingoptie badkamer
inbo b.v.
Woudenberg
Handelsregister Amersfoort
31026236
inbo
T
www.inbo.com
Projectnummer
File
Onderwerp
Projectleider
Formaat
Schaal
Datum
Getekend
Wijzigingsdatum
Wijziging
Project
Opdrachtgever
Projectarchitect
Bladnummer
5600 AT Eindhoven
Postbus 764
Scherpakkerweg 15
eindhoven@inbo.com
+31 (0)40 243 40 45
A4.133
Bert van Breugel/ Jeroen Steenbergen
van Wanrooij Projectontwikkeling
Helmond Heiakker
22-12-2010
optie'sFase 1, woningtype 133/132
Bart van Berlo
Bouwaanvraag
66724132
A1
1:100
Pieter Thieme
P06672
Een greep uit de mogelijkheden Zo veel mensen, zo veel wensen. Voor een aantal van de
woningtypen is er de standaard mogelijkheid om de woning
zoveel mogelijk naar je eigen wensen aan te passen. Hiernaast
staan de standaard mogelijkheden afgebeeld voor type
tweekapper zuid, type hoekwoning zuid en type patiowoning.
inbo b.v.
Woudenberg
Handelsregister Amersfoort
31026236
inbo
T
www.inbo.com
Projectnummer
File
Onderwerp
Projectleider
Formaat
Schaal
Datum
Getekend
Wijzigingsdatum
Wijziging
Project
Opdrachtgever
Projectarchitect
Bladnummer
5600 AT Eindhoven
Postbus 764
Scherpakkerweg 15
eindhoven@inbo.com
+31 (0)40 243 40 45
A4.151
Bert van Breugel/ Jeroen Steenbergen
van Wanrooij Projectontwikkeling
Helmond Heiakker
14-12-2010
optie dubbele tuindeur / uitbreiding V1Fase 1, woningtype 150
Bart van Berlo
Bouwaanvraag
66724150
A1
1:100
Pieter Thieme
P06672inbo b.v.
Woudenberg
Handelsregister Amersfoort
31026236
inbo
T
www.inbo.com
Projectnummer
File
Onderwerp
Projectleider
Formaat
Schaal
Datum
Getekend
Wijzigingsdatum
Wijziging
Project
Opdrachtgever
Projectarchitect
Bladnummer
5600 AT Eindhoven
Postbus 764
Scherpakkerweg 15
eindhoven@inbo.com
+31 (0)40 243 40 45
A4.151
Bert van Breugel/ Jeroen Steenbergen
van Wanrooij Projectontwikkeling
Helmond Heiakker
14-12-2010
optie dubbele tuindeur / uitbreiding V1Fase 1, woningtype 150
Bart van Berlo
Bouwaanvraag
66724150
A1
1:100
Pieter Thieme
P06672
inbo b.v.
Woudenberg
Handelsregister Amersfoort
31026236
inbo
T
www.inbo.com
Projectnummer
File
Onderwerp
Projectleider
Formaat
Schaal
Datum
Getekend
Wijzigingsdatum
Wijziging
Project
Opdrachtgever
Projectarchitect
Bladnummer
5600 AT Eindhoven
Postbus 764
Scherpakkerweg 15
eindhoven@inbo.com
+31 (0)40 243 40 45
A4.133
Bert van Breugel/ Jeroen Steenbergen
van Wanrooij Projectontwikkeling
Helmond Heiakker
22-12-2010
optie'sFase 1, woningtype 133/132
Bart van Berlo
Bouwaanvraag
66724132
A1
1:100
Pieter Thieme
P06672inbo b.v.
Woudenberg
Handelsregister Amersfoort
31026236
inbo
T
www.inbo.com
Projectnummer
File
Onderwerp
Projectleider
Formaat
Schaal
Datum
Getekend
Wijzigingsdatum
Wijziging
Project
Opdrachtgever
Projectarchitect
Bladnummer
5600 AT Eindhoven
Postbus 764
Scherpakkerweg 15
eindhoven@inbo.com
+31 (0)40 243 40 45
A4.133
Bert van Breugel/ Jeroen Steenbergen
van Wanrooij Projectontwikkeling
Helmond Heiakker
22-12-2010
optie'sFase 1, woningtype 133/132
Bart van Berlo
Bouwaanvraag
66724132
A1
1:100
Pieter Thieme
P06672
jouw type badkamer
jouw type keuken
Een badkamer is je persoonlijke domein in huis. Een plaats waar
je even helemaal jezelf kunt zijn. Om ’s morgens aangenaam
te ontwaken, of ’s avonds fijn te ontspannen na een intensieve
dag. Bij van Wanrooij keukens- en badkamerspecialisten
begrijpen ze dat als geen ander. Zij ver talen jouw persoonlijke
smaak en wensen naar een badkamer die helemaal bij je past.
Compleet afgewerkt met fraai tegelwerk, sanitair, meubels
en accessoires en passend binnen je budget. Allemaal heel
aangenaam.
In de keuken heerst het aangename thuisgevoel. Het is de
plaats in huis waar je leeft en die gerust gezien mag worden,
dat begrijpen we als geen ander. Wij ver talen jouw persoonlijke
smaak en wensen naar een keuken die helemaal bij je past.
Van nostalgisch klassiek tot eigentijds design, voorzien van
hoogwaardige inbouwapparatuur. Wij weten je aangenaam te
verrassen met een binnen je budget passend concept waarin
jij je thuis voelt. Allemaal heel aangenaam.
Wonen voor alle typen
Als je een woning wilt gaan kopen, moet je met heel veel zaken rekening houden.
Daarom hebben wij in de stukken die je bij de makelaar ontvangt alle spelregels,
procedures en voorwaarden die met de koop gemoeid zijn, zo duidelijk mogelijk
omschreven. Hier volgen alvast de belangrijkste onderwerpen.
Woningborg -garantiekwaliteit staat voorop in deze woningontwikkeling. Daarom
realiseren we alle woningen in het plan binnen de normen en
voorwaarden van Woningborg (voorheen garantie Instituut
Woningbouw). Hierdoor heb je de zekerheid dat de woning
technisch in orde is (zelfs beter dan het bouwbesluit voorschrijft)
en onder alle omstandigheden wordt opgeleverd.
Koopsom Vrij op Naam (V.O.N.)De koopsom van de woning is vrij op naam. Dit wil zeggen dat
de hieronder genoemde kosten in de koopsom zijn inbegrepen:
• grond- en bouwkosten
• architecten/constructeurshonorarium
• makelaars- en notariskosten inzake eigendomsoverdracht
• kosten Woningborg
• aansluitkosten voor gas, water, elektra, riolering
(niet voor Centrale Antenne en telefoon).
Woning op maatZoveel mensen, zoveel wensen. Wij bieden je daarom de
mogelijkheid om je woning zoveel mogelijk aan de eigen
behoeften te laten voldoen. Daarom ontvang je van de makelaar
een set met aanvullende informatie en eventuele contractuele
verplichtingen.
In deze set is bijgevoegd:
• een lijst voor alle standaardopties, uitbreidingen en meer-
en minderwerken (inclusief prijzen)
• een procedure voor individuele wensen buiten
de standaardopties om
• een model koop- en aannemingsovereenkomst
• een model leveringsakte met daarin ook verplichtingen over
o.a. beplanting, er fdienstbaarheden en overige voorschriften
van de gemeente.
De Koop- en aannemingsovereenkomstBij het kopen van een woning uit dit plan sluit je een
koop- en aannemingsovereenkomst. Hiermee verplicht je
je tot het betalen van de koopsom, terwijl Van Wanrooij
Projectontwikkeling en Van Wanrooij Bouwbedrijf zich verplichten
tot het leveren van de grond en de bouw van de woning.
Wonen met zekerheid
Details die er toe doen
De woningen zijn ontwikkeld om je een zo comfortabel mogelijke woning te
bieden tegen een zo gunstig mogelijke prijs. Om je een beeld te geven van het
afwerkingniveau zijn hieronder enkele onderdelen beschreven. Het volledige
afwerkingniveau is verkrijgbaar bij de makelaar.
Technische uitgangspunten
Energiezuinigheid en duurzaamheidAlle woningen in dit plan hebben uitstekende energieprestatie-
norm. Het gebruik van goede isolatie, Hr+ isolatieglas, en een
zeer zuinige cv-gasketel, een ‘slim’ ventilatiesysteem
(met natuurlijke frisse buitenlucht dus zonder zogenaamd WTW
systeem!) dragen bij aan de duurzaamheid, energiezuinigheid
en het comfor t van de woning. De woningen voldoen aan het
bouwbesluit van 2010. Het regenwater dat op de straten en
daken valt, wordt in de bodem geïnfiltreerd. Hierdoor ontstaat
duurzaam waterbeheer voor de hele wijk. Ook de toegepaste
materialen in de woning zijn duurzaam van aard.
GevelsDe gevels van de woningen zijn opgebouwd uit schoonmetsel-
werk met een gemêleerde rood- paarse baksteen, afgewisseld
met wit geschilderde baksteen. In de gevels worden fraaie
hardhouten kozijnen geplaatst en op diverse plekken voorzien
van decoratieve houten geschilderde gevelbekleding. In de
kozijnen is inbraakwerend hang- en sluitwerk opgenomen. De
woning voldoet aan het Politiekeurmerk Veilig Wonen, zodat je
beschermd bent.
WandenVrijwel alle wanden worden behangklaar opgeleverd, de bad-
kamer en toiletten zijn voorzien van tegelwerk. Voor een goede
geluidsisolatie worden de woningscheidende wanden uitgevoerd
als ankerloze spouwmuren. De wanden tussen slaapkamers
onderling zijn geluidsisolerend uitgevoerd. In verband met de
vloerafwerking worden geen plinten geleverd of aangebracht.
BinnendeurenDe binnendeurkozijnen worden uitgevoerd in gecoate stalen
kozijnen, veelal met bovenlichten. De binnendeuren worden
uitgevoerd als fabrieksmatig afgewerkte opdekdeuren zonder
glasopening. Uiteraard is er ook ruimte voor uw eigen wensen.
Wilt je bijvoorbeeld een houten stompe binnendeurkozijn met
glasopeningen en een strakke deurklink? Het is allemaal
mogelijk. De makelaar kan je er meer over ver tellen.
SanitairDe toilet- en badruimte wordt met hoogwaardige materialen
afgewerkt. Zo wordt gebruikgemaakt van hoogwaardig
gekwalificeerd sanitair van Villeroy en Boch. In de sanitaire
ruimten is tegelwerk voorzien, er zijn volop keuzemogelijkheden
om uw woning geheel naar eigen wens af te laten werken door
Van Wanrooij keuken- en Badkamerspecialisten.
Keukenstandaard hebben de woningen geen keuken, maar ontvang je
van ons een waardecheque die je kunt besteden bij aankoop van
een keuken bij van Wanrooij Badkamer- en keukenspecialisten.
Hierdoor is ook de keuken geheel af te stemmen op jouw
wensen. Van Wanrooij neemt alle (bouw)coördinatie op zich,
dat scheelt een hoop rompslomp en is je woning direct na
oplevering snel bewoonbaar. Ook valt de keuken daarmee
onder de Woningborg garantie. De waardecheque bedraagt
voor type vrijstaand noord en type tweekap (plus&hoek) noord
€ 3.500,=, voor type tweekap basis noord en type patiowoning
(basis&plus&hoek) zuid € 2.500,= en voor type tweekap
(plus&basis) zuid, hoekwoning (plus+basis) zuid € 1.500,=.
AfwerkingVan Wanrooij lever t de woning ten alle tijden compleet
(met volledige Woningborg garantie) op, dus voorzien van
afwerkvloeren, wand- en vloer tegels en sanitair. Deze
onderdelen kunnen daarom niet vervallen.
De inhoud van deze brochure is met zorg samengesteld. Desondanks
kunnen er toch onjuistheden of fouten zijn opgetreden. Daarom kunnen
er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Ook de getoonde
illustraties, foto’s en plattegronden geven slechts een impressie van het
project en kunnen afwijken van de werkelijkheid
InrichtingenDe op tekeningen aangegeven keuken, huishoudelijke
apparaten en inrichtingselementen behoren niet tot de
levering, maar geven een beeld van een mogelijke opstelling.
NutsvoorzieningenUiteraard worden de woningen aangesloten op nuts-
voorzieningen zoals gas, water, elektra en riolering.
Ze zijn ook voorzien van loze leidingen voor de Centrale
Antenne en telefoon.
SituatieschetsDe nummers bij de woningen zijn bouwnummers, dus niet de
huisnummers van je adres. Hierover informeren we je tijdig.
De getekende openbare voorzieningen, inrichting, bomen en
groenstroken, bestaande of omliggende bebouwing vallen
onder de verantwoordelijkheid van de gemeente, tenzij in de
technische omschrijving anders staat vermeld. Meer informatie
hierover is te verkrijgen bij de gemeente.
MaatvoeringDe maatvoering op de tekeningen betreft ‘circa’ maten in
centimeters, waarbij geringe afwijkingen worden voorbehouden.
Indien de maatvoering tussen wanden is aangegeven, is
daarbij geen rekening gehouden met de wandafwerking.
AfwerkingVan Wanrooij lever t de woning compleet op, dus voorzien
van afwerkvloeren, wand- en vloer tegels en sanitair.
Deze onderdelen kunnen daarom niet vervallen.
Deze brochure is geen contractstuk maar een informatiedocument
dat met zorg is samengesteld. De getoonde illustraties, foto’s en
plattegronden geven slechts een impressie van het project en kunnen
afwijken van de werkelijkheid. Ook kunnen er onjuistheden zijn
opgetreden. Daarom kunnen er geen rechten aan deze brochure worden
ontleend.
www.typeheiakker.nl
Meer informatieAdriaan van den Heuvel makelaars en adviseursHoofdstraat 155, 5706 Al Helmond (Mierlo Hout)T 0492 661 884info@heuvel.nl
OpdrachtgeverVan Wanrooij ProjectontwikkelingBroekstraat 2, 5386 kD geffenT 073 53 40 400info@vanwanrooij.nlwww.vanwanrooij.nl
Showroom Van Wanrooij keuken- en BadkamerspecialistenZuiderhavenweg 6, 4004 JJ TielT 0344 63 70 10info@vanwanrooij-tiel.nlwww.vanwanrooij-tiel.nl
type heiakker is een initiatief van Van Wanrooij Projectontwikkeling
conce
pt|
ontw
erp
toelg
roep c
om
munic
ati
e|o
ntw
erp