Post on 03-Apr-2015
Généraliste des services à l’immobilier
Généraliste des services à l’immobilier
Parmi les leaders français de la gestion d’actifs immobiliers, le GFF, fondé en 1957 par les Compagnies d’Assurances, est aujourd’hui filiale (à 100%) d’ICADE - Caisse des Dépôts et Consignations.
GFF offre une large gamme de services aux investisseurs immobiliers (Institutionnels, Grands comptes, SEM et Particuliers) ou à leurs gestionnaires d’Actifs (Real Estate Investment Managers).
Le GFF :
Qui Sommes-nous
Un opérateur
complet des
services de
gestion
immobilière de la
Caisse des
Dépôts
CAISSE DES DÉPÔTS
CAISSE DES DÉPÔTS
ICADEICADE
Management de projet
Gestion immobilière
Facilities management
ICADE G3A(TERTIAL, ARCOBA,…)
ICADE G3A(TERTIAL, ARCOBA,…)
GFFGFF
EUROGEMEUROGEM
GFF participe à la synergie de l’ensemble des prestataires en matière de services à l’immobilier du Groupe.
Asset Management et Conseil
ICADE CONSEIL ET ASSOCIES
ICADE CONSEIL ET ASSOCIES
Un
positionnement
original et
unique
GFF
Institutionnels ParticuliersBailleurs sociaux
International
L’organisation de GFF est entièrement tournée vers le client au travers de 4 secteurs. Chaque secteur assure son propre développement au moyen des sociétés qui lui sont dédiées (en appui avec ses différentes filiales)
— GFF INSTITUTIONNELS
— MONTPARNASSE SERVICES
— GFF AQUITAINE
— GFF ATLANTIQUE
— GFF FLANDRES
— GFF ILE-DE-FRANCE
— GFF MEDITERRANEE
— GFF MIDI-PYRENEES
— GFF PROVENCE
— GFF RHONE-ALPES
— EUROSTUDIOMES
— EUROCAMPUS
— GFF HABITAT — GFF FINCAS ANZIZU
Gérance
Syndic de copropriété
Vente - Arbitrage
Location
Gestion technique
Conseil
Un acteur
généraliste
Immeubles d’habitation
Immeubles de bureaux
Immeubles de grande hauteur
Immeubles complexes
Plates-formes logistiques
Sites industriels
Locaux commerciaux
Résidences avec services
Une expérience
de la diversité
des produits
immobiliers
Une large
gamme
de services
GFF couvre une large gamme de services :
Technique
Juridique
Administratif
Comptable
Commercial
Relation mandant
GERANCE
GFF apporte son expérience dans la gestion des copropriétés :
Une gestion de proximité au service des copropriétaires
La maîtrise des charges
L’assistance et le conseil
Une information précise et transparente
SYNDIC DE COPROPRIETE
La caution de
l’expérience
Savoir-faire
et
taille critique
GFF répond aux nouvelles exigences du marché en se dotant d’équipes expérimentées et hautement qualifiées dans :
La gestion technique
La maintenance
L’exploitation d’immeubles complexes et
de grande hauteur
GESTION D’IMMEUBLES COMPLEXES
Une approche
qualitative des
marchés de la
transaction
GFF, présent sur tout le territoire national, possède une parfaite connaissance des marchés et un savoir-faire reconnu en matière de transaction :
Vente en bloc
Vente au lot par lot
Location
VENTE ET LOCATION HABITATION
GFF accompagne ses clients propriétaires et utilisateurs dans la valorisation de leurs actifs immobiliers ainsi que dans la location ou la vente de leurs immeubles de bureaux :
Investissement
Vente et location
Cession de bail
Conseil en implantation
IMMOBILIER D’ENTREPRISERéactivité pour
vous offrir les
meilleures
opportunités
Expertise
opérationnelle
et recul
stratégique
GFF met en oeuvre l’analyse opérationnelle de la stratégie immobilière de ses clients. GFF intervient par des préconisations ou le pilotage des processus avec pour unique objectif de créer de la valeur:
Analyse de portefeuille Audit technique Management immobilier
CONSEIL
LA DÉMARCHE
QUALITÉ :
Une organisation
où chaque filiale
est orientée vers
la satisfaction du
client
Chaque client bénéficie d’un reporting centralisé unique quelle que soit la diversité du portefeuille à gérer.
Un reporting sur mesure pour chaque client institutionnel
La trésorerie des clients est gérée avec un maximum de flexibilité pour satisfaire des attentes
LA DÉMARCHE
QUALITÉ :
Un engagement
technique
Des investissements lourds ont été engagés pour mettre en place des logiciels de gestion élaborés
Un Data Warehouse alimenté par nos logiciels métiers permet d’améliorer l’efficacité du reporting et de l’adapter aux spécificités des propriétaires
Un groupe d’experts en système d’information s’assure en permanence que nos systèmes sont conformes aux attentes du client
LA DÉMARCHE
QUALITÉ :
Un engagement de
qualité totaleGFF Institutionnels est certifié ISO 9001
Chaque nouveau salarié doit s’engager sur les valeurs du management de GFF (satisfaction du client à travers le professionnalisme, l’éthique et l’écoute)
CHIFFRES CLÉS
(1/4)
975 collaborateursCA 2004 (estimé) : 95 M€
3 millions de m² de bureaux 155 000 logements
CHIFFRES CLÉS
(2/4)
Le développement du GFF s’explique par une croissance organique ( appels d’offres ), par l’achèvement d’un maillage national et par la réorganisation interne du groupe CDC.
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1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004
Evolution du Chiffre d'affaires (en M€)
CHIFFRES CLÉS
(3/4)
Un chiffre d’affaires également réparti entre clients institutionnels (50%) et clients particuliers(50%).
Répartition par secteur du Chiffre d'affaires en 2003
Institutionnels35%
Institutionnels réglementés
15%
Particuliers28%
Résidences services
20%
International2%
CHIFFRES CLÉS
(4/4)
16%84%
Région parisienne Province
28%72%
Région parisienne Province
3 000 000 m≤ de bureaux, activitÈs, commerces
1 900 0001 100 000
Gérance Syndic
155 000 Logements
75000 80000
Gérance Syndic
Une présence
dans toutes
les grandes
agglomérations
GFF est présent sur l’hexagone au travers d ’un réseau d ’agences offrant toutes les compétences nécessaires auprès d ’une clientèle locale et nationale.
Également présent en Espagne depuis 2002, GFF poursuit sa politique d’implantation dans les principales métropoles européennes.
NOS
RÉFÉRENCES
BANQUES ET ÉTABLISSEMENTS
FINANCIERSA3C
BAIL INVESTISSEMENTBRUXELLES LAMBERT
BNPBRED
CDC IXISCREDIT AGRICOLE
CREDIT COOPERATIFCREDIT LYONNAIS
CREDIT LOCAL FRANCECREDIT DU NORDCREDIT SUISSE
ENTENIALFRUCTIGERGE CAPITALGESTINVIM
GOLDMAN SACHSBANQUES POPULAIRES
SOCIETE GENERALESOPHIA
TMWUFG PELLOUX
UNIBAIL
COMPAGNIES
D'ASSURANCE
AGFAIG
ALLIANZAXA
CARDIFCNP
COFACECRAFCRICAGAN
GENERALIGMF
GROUPE MALAKOFFGROUPE PREVOIR
FGAIMMOBILIERE FINAMA
LA MONDIALEMAAFMACIFMMA
ORIONSFAC
WINTERTHUR
INDUSTRIEET SOCIÉTÉSDE SERVICE
ALSTOMANDERSEN
APHPATOS
CARBOXYDECASTROLCEGELEC
CHARGEUREDF
FRANCE TELECOMLA POSTELOGISTIS
MICROSOFTMONDIAL ASSISTANCE
ORSYPPEUGEOT
RFFSTAM
Jean-Pierre BONNEFOND Président
Philippe ROUSSELET Directeur Général Réseau
Pascal PETIT Directeur Général Finance
Isabelle JEGOU Directeur Qualité
Yves CARDI GFF Habitat
Lauric LECLERC GFF Institutionnels
Jacques BOLLET GFF International
: VOS INTERLOCUTEURS