Если Вы решили начать строительство, вы нуждаетесь в консультанте, ко-торый проведет Вас через все процессы планирования, проектирования, составления тендеров и строительства. Мы и есть эти КОНСУЛЬТАНТЫ.Притом нашей основной деятельностью является проектирование. Всю не-обходимую услугу мы предоставим комплексно, на базе нашей компетенции и ресурсов имеющихся внутри концерна.

В проектировочном процессе мы уже давно вышли за рамки обыкновен-ного составления чертежей. Мы создаем виртуальные модели строений, используя технологию проектирования BIM (building information modeling / информационное моделирование зданий). Проектирование в модели — это эффективная технология как для оптимизации проектировочного процесса и контроля над расходами, так и для последующего строительства и эксплу-атационного периода здания. Виртуальная модель сопровождает объект и приносит заказчику существенную экономию энергии, денежных средств и времени на протяжении всего жизненного цикла объекта.

EA Reng имеет также офис и в Украине. Нам есть что показать Вам из сделан-ных работ:

офисныe и жилыe зданияторговыe центры

гостиницыобщественные здания

аэропортыбольницыпарковки

промышленные зданиядороги и мосты

транспортные развязкии др.

Весь наш международный опыт, совместную работу, передовую проектиро-вочную технологию и гибкие решения мы предлагаем и Вам.

EA Reng — это международный концерн, включающий в себя 120 архитекторов, планировщиков и инженеров.

ЕА Ренг+

BIM

— Э С Т О Н И Я —EA Ренг АО

Мустамяэ теэ 4610621 Таллинн

тел. +372-626 0000факс +372-626 0010 eareng@eareng.ee

ИБ Аксиаал ТООМустамяэ теэ 4610621 Таллинн

тел. +372-626 0100факс +372-626 0101

info@aksiaal.ee

— У К Р А И Н А —ЕА Ренг Проект OOO

П. Лумумбы 4/6-B к. 61001042 Киев

тел. +38-044-206 1422факс +38-044-206 1421 eareng@eareng.com.ua

— Б Е Л А Р У С Ь —ЕА Ренг Проект ИП

Я. Купала 25-303220030 Минск

тел, факс +375-17-227 5550minsk@eareng.ee

www.eareng.com

BIM (Building Information Modeling / информационноемоделирование зданий)

Это процесс создания и управления информациейо строении на протяжении всего его жизненного цикла.При проектировании с использованием BIM — технологии с помощью различных видов программного обеспечения создается инфомодель строения, содержащая в себе:

— геометрию модель состоит из объектов (колона, балка, перекрытие… и т.д.)

— важные параметры здания объекты обладают определенными свойствами (материал, значение U, цвет, цена... и т.д.)

Возможности применения BIM при проектировании

— Проектирование (архитектура, конструкции, техносистемы)

— Вычисление объемов строительства (площади и объемы, количество материалов)

— Симуляции (подсчеты относительной энергоэффективности, освещение, вентиляция, тепло, затраты связанные с жизненным циклом)

— Оценка размеров инвестиций и будущих расходов на управление через объемные расчеты и симуляции

— Визуализация (представление проекта как заказчику, так и участникам проекта)

Возможности применения BIM в строительстве

— Больше возможностей использования стандартных решений и готовых изделий

— Расчеты объемов строительства

— Планирование стоимости

— Визуализация (неограниченные возможности видеть различные разрезы или узлы)

— Организация строительства (4D = 3D + время) планирование строительного процесса, материалов, денежных потоков.

— Оптимизация стоимости строительства (5D = 4D + деньги).

Возможности использования BIM в управлении недви-жимостью

Слежение за управлением и связанными с управлением рас-ходами, их планирование и оптимизация.

Для управления недвижимостью и оптимизации расходов на техническое обслуживание существуют различные компью-терные программы, в которые можно в дальнейшем пере-носить информацию по модели ARCHIBUS/FM — программ-ное обеспечение на веб-основе, созданное для управления недвижимостью, доступ прямо из Revit.

Факторы, благоприятствующие и предопределяющие при-нятие BIM в обращение

— Глобализация

— Целесообразное использование ограниченных ресурсов

— Эффективное использование материалов и энергии на всех этапах деятельности, связанных со зданием (новые требования к проекту, к зданию, к строительству)

— Объемы и скорость проектирования

Масштабы BIM

Масштабы моделирования оговариваются в контракте.

Чем больше частей проекта представлено в BIM, тем большевозможностей и пользы.

Масштабы моделирования зависят:

— от умения заказчика, девелопера, строителя и прочих пользоваться моделью

— от способностей проектировщика

Система моделей по специальностям

Каждое здание представляется в виде целостной системы мо-делей по специальностям, при этом соблюдаются оговоренные правила

— модель генерального плана

— архитектурная модель

— конструкционная модель

— модели техносистем

В зависимости от объема здания и типа используемого про-граммного обеспечения строение делится на отдельные модели по этажам или секциям.

BIM — лучший конечный результат

BIM — процесс создания и управления информацией о строении на протяжении всего жизненного цикла:

ПРОЕКТИРОВАНИЕ — СТРОИТЕЛЬСТВО — УПРАВЛЕНИЕ

BIM — это инновация, применение которой приводит к синер-гии.

Лучший проект — это не самый дешевый проект, а проект, по которому можно эффективно построить лучшее (экономичное) здание.

Заказчик здания/инвестор уже на раннем этапе получает пред-ставление о том, как будет выглядеть здание, о его стоимости, будущих расходах на обслуживание.

Необходимые изменения вносятся в проект на ранней стадии в виде наиболее подходящих решений или с помощью внесения корректив в инвестиции.

Принятие решений на ранних этапах сокращает количество переделок и ошибок.

B I MАрхитектурная модель

Конструктивная модель

Конструктивнаямодель

Архитектурнаямодель

Модельотопления

Модельводоснабженияи канализации

Модель электрооборудования

Модель вентиляции

Целостная модель здания