Post on 29-May-2018
TERRA ITALIA Ref. PA 674
Eckdaten
Baujahr/Restaurierung -Grundstueck 0 m2Wohnflaeche 80 m2Nutzflaeche 16 m2Terrasse 14 m2Ort PignaInfrastruktur Pigna 50 mEntfernung Meer Ventimiglia 20 km, Bordighera 22 kmFlughafen Nizza 70 km, Genua 176 km
Preis Euro 175.000
Wohneinheiten 0Schlafzimmer 2Meerblick -Baeder 1Kuechen 1Wohnzimmer 1PoolParken öffentlicher ParkplatzHeizung ÖlzentralheizungEnergieklasse GkWh/m2/Jahr 240,88
Das Haus liegt im autofreien historischen Zentrum von Pigna und ist gut von den Parkplätzen aus zu erreichen.
Die Wohnfläche von rund 80 qm verteilt sich auf drei Etagen. Der Eingang befindet sich in der ersten Etage, von
hier führt direkt eine Treppe in die zweite Etage in der sich die beiden Schlafzimmer und das Duschbad befinden.
Eine Etage höher sind der Wohnraum, die Küche und ein Abstellraum untergebracht. Vom Wohnraum eröffnen
große Fenstertüren den Zugang auf die ca. 14 qm große Dachterrasse mit herrlichem Blick auf die Umgebung
und Castel Vittorio.Ein praktischer Kellerraum liegt im Erdgeschoss des gegenüberliegenden Hauses. Er eignet
sich gut für das Unterstellen von Fahrrädern oder Mopeds. Ebenfalls in diesem Keller ist die Ölheizung mit Tank
untergebracht. Das Haus wurde Ende der 1980iger Jahre restauriert und befindet sich in einem gepflegten
Zustand. Inventar und Ausstattung sind im Verkauf inbegriffen.Pigna ist ein romantisches, ligurisches Bergdorf
rund 25 Autominuten im Hinterland der Küstenorte Bordighera/Ventimiglia und 30 km vom französischen Menton
und 1 Autostunde vom Flughafen Nizza entfernt. Die Infrastruktur ist intakt und bietet eine gute Auswahl an
Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie Bank, Apotheke und eine Busverbindung an die Küste. Rund um
Pigna erstrecken sich weitläufige Waldgebiete, die zum Wandern und Radfahren einladen.
Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.
Immobilienpartner TERRA ITALIA UG (haftungsbeschränkt) - Winterfeldtstrasse 39 - D - 10781 Berlin Tel. +49 (0)30 54 83 28 04Büro Italien / Italian Office - Via Roma 40 - I - 18035 Dolceacqua (IM) Tel. +39 0184 20 69 25
www.terra-italia.com info@terra-italia.com
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