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14743.38O I LE RHEU
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Vue depuis le Nord du site de la Trmelire.
Site > 62 ha.Gd espace naturel > 20 ha.(dintret communal)
Zone urbanisable > 42 ha.
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Ouest-France
5 mars 2010
Le mercredi 3 mars 2010, linvitation de Monsieur le Maire, Nasrine Seraji prsente dans le cadre dune runion publique, le projet du quartier de la Trmelire. Pendant plus dune heure, les grands enjeux et principes de ce projet ambitieux pour la ville sont expliqus et dbattus. Deux jours plus tard, Ouest-France publie un article soulignant ladhsion dune majorit de lauditoire qui semble tre tombe sous le charme.
Vue depuis le Nord du futur quartier de la Trmelire.
Inscription du futur quartier dans la structure du grand paysage.
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Cdric PETIDIDIER Vincent PRIOUX Clment GILLET
Philippe LOYER
PPXCG
architectesALBA
Paris 1 : 2 RennesEn juin 2010, Monsieur le Maire lance une premire consultation afin de dsigner les futurs matres douvrages qui seront amens construire sur le macro-lot n1.
Un bailleur social (Archipel Habitat) et deux promoteurs privs (SOREIM et ARC) sont prssentis. Une premire rencontre est organise entre ces trois matres douvrages et ASAA.
Dun commun accord, il est convenu dtablir une liste commune de 5 ou 6 architectes puis lissue dun oral, dsigner les 3 architectes qui complteront lquipe de matrise duvre.
Le 22 dcembre, lissu de laudition des architectes short list, lquipe de matrise duvre est finalement au complet.
Emprise > 5 ha.Logements > 260-70Matres dOuvrages > 3Matres duvres > 4
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les 8 qui font bouger
le rheu...
Le 13 fvrier, Ouest-France publiait un article sur les personnalits qui comptent pour lavenir du Rheu.
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Le mardi 15 fvrier dans les locaux de TERRITOIRE, Monsieur le Maire lance latelier n1.
Pour commencer, une visite sur place est organise. La mto clmente permet chacun de mesurer les potentiels de ce site.
A lissue de la visite, un plan de travail est tabli pour les 2 ateliers suivants.
Nasrine Seraji prend alors la parole, rappelle les grands enjeux de ce projet et prcise le droulement de cette premire journe datelier.
Pour que ce projet soit un sucCEs, nous devons oublier nos
habitudes, faire preuve dimagination et de
pragmatisme ...
Le macro-lot n1 doit donner le la pour le
futur quartier de la TREmelIEre.
Il doit Etre exemplaire en terme darchitecture
mais Egalement en terme de proCEdure.
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Le 10 mars 2011, dans latelier de CG Architectes Chartres de Bretagne, souvre le second atelier de rflexion pour le macro-lot n1.
Nasrine Seraji ouvre la discussion en prsentant 2 options diffrentes dorganisation pour le macro-lot n1 :
Nous avons pour cet atelier n2 developpe 2 organisations differentes qui reposent sur le meme nombre de logements et de besoin en place de
stationnements.
Ces 2 options cherchent a inventer differents rapport entre lhabitation, le paysage et linfrastructure.
Il est fondamental de trouver pour ce projet des relations toujours differentes entre linterieur du logement et lexterieur. Chaque
parcours quotidien doit etre different.
Cela nous a amene a proposer une organisation en V et une organisation en Y de la maison a voiture. Chacune de ces propositions engendre un
parc public dont les qualites spatiales sont differentes.
Option V - 1:500 Option Y - 1:500
Logement collectif
Logement intermdiaire
Logement group
Maison constructeur
Lot libre
Logement collectif
Logement intermdiaire
Logement group
Jardin priv
Jardin co-proprit
Parc public
Jardin priv
Jardin co-proprit
Parc public
Maison constructeur
Lot libre
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Puis chacun des architectes prsentent ses rflexions sur la thmatique choisie lors de latelier n1.
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Imbrication du paysage et de linfrastructure - 1:200
Le 5 avril 2011, au Domaine de Cic Blossac Bru se droule le troisime et dernier atelier de rflexion pour le macro-lot n1.
Cette journe de travail permet de synthtiser lensemble des tudes menes par les architectes et valider un certains nombres de principes qui guideront les diffrents acteurs du macro-lot n1.
Principe du stationnement - 1:200
Imbrications collectifs et intermdiaires - 1:200
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Inscription du projet pour le macro-lot n1 dans le futur quartier de la Trmelire.
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Vue depuis langle Nord-Ouest du macro-lot n1.
Emprise > 5 ha.Parc public > 40 %Logements > 260-70
Soit environ 54 log. / ha.
Ferme de la Trmelire
Zone humide
Macro-lot n2
Rue de la Tmelire
Parc public
Alle de lAulneMonte des Tilleuls
Alles des Feuitiers
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Vue de laccs au parc ... depuis la monte des Tilleuls.
Proposition intgrant un quipement public.
Espace ludique
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Venez les enfants, allons
faire une promenade dans
les jardin suspendus ...
Vue plongeante depuis un logement vers les jardins supendus.
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ALAYSIA I 2004-2007 I ASAA
Introduction
The Penang Turf Club competition presents us with the challenge of re-question-ing the development of the Asian city.
With Chinas economic growth advancing much faster than in the US, Asia be-comes the target of urban growth at a much more rapid pace than ever expected.The economic and financial markets are the gage for urbanists of today ; any ar-chitect who ignores or denies this is in for an intriguing surprise.
Form does not suffice any more, nor do ideologies. The architect interested in the city and its development needs to have a clear vision of the economic world and potentials of development. Through careful considerations of the publics capac-ity to invest in a variety of values (spatial, real estate, ecological, environmental, architectural) the urbanist architect needs to respond to these challenges and envisage a better life.
Economic growth and buying power needs to be supported by infrastructure, capable of overcoming the risk of building without the necessary support system.
The fast reconstruction processes that followed World War II in Europe are the live witnesses of such thoughtless urban planninghere we would like to distinguish between planning and urbanism. These operations generated buildings devoid of any attention to scale, to use, to ground, with repetitive cheap prefabrication promising to be the future vision of countless families. Their places of living soon became the nightmare of any suburb of Berlin, Paris or London.
As the Lonely planet guidebook reminds us, Penang has always attracted adven-turers, dreamers, artists, intellectuals By virtue of this attraction for its natural beauty and geographic situation, Penang is highly potent.
The rich diversity of Penang could be a challenging competition for Singapore and Bangkok in terms of investment. Where both cities are attempting to have the image of a metropolis, Penang could
offer the alternative of a liveable Metropolitan Garden City (fig.1) with its many cultures as its hyper condition.
fig.1
Introduction
The Penang Turf Club competition presents us with the challenge of re-question-ing the development of the Asian city.
With Chinas economic growth advancing much faster than in the US, Asia be-comes the target of urban growth at a much more rapid pace than ever expected.The economic and financial markets are the gage for urbanists of today ; any ar-chitect who ignores or denies this is in for an intriguing surprise.
Form does not suffice any more, nor do ideologies. The architect interested in the city and its development needs to have a clear vision of the economic world and potentials of development. Through careful considerations of the publics capac-ity to invest in a variety of values (spatial, real estate, ecological, environmental, architectural) the urbanist architect needs to respond to these challenges and envisage a better life.
Economic growth and buying power needs to be supported by infrastructure, capable of overcoming the risk of building without the necessary support system.
The fast reconstruction processes that followed World War II in Europe are the live witnesses of such thoughtless urban planninghere we would like to distinguish between planning and urbanism. These operations generated buildings devoid of any attention to scale, to use, to ground, with repetitive cheap prefabrication promising to be the future vision of countless families. Their places of living soon became the nightmare of any suburb of Berlin, Paris or London.
As the Lonely planet guidebook reminds us, Penang has always attracted adven-turers, dreamers, artists, intellectuals By virtue of this attraction for its natural beauty and geographic situation, Penang is highly potent.
The rich diversity of Penang could be a challenging competition for Singapore and Bangkok in terms of investment. Where both cities are attempting to have the image of a metropolis, Penang could
offer the alternative of a liveable Metropolitan Garden City (fig.1) with its many cultures as its hyper condition.
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Atelier Seraji Masterplan/Redevelopment of the Penang Turf club METROPOLITAN GARDEN CITY 050203
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M.G.C. = Metropolitan Garden C ity
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Ideas on infrastructure, landscape, climate and ecology
We have considered that our site is made of two types of landscapes: the dense forest of the existing Penang Hill (Bukit Bendera) and the flat turf club green as open space.
Penangs climate is humid and tropical: this allows for the most fantastic parks and vegetation. However this climatic condition also makes it difficult for the human being to enjoy all this beauty.
Our project takes advantage of this situation and draws a central park to increase exposure to a man made nature: with its three basins that are both functional and recreational, our PADANG LUMBA KUDA DAN PARK potentially creates a micro climate in the heart of our plan. The three retention basins are designed to be also water planes in the park. They are positioned according to the natural waterways of the site, which they expand.
The Chinese Garden (fig.1) has always had an axial organization that rein-forces the departure from Earth and arrival in Heaven. In the past, heaven was the temple. Today, here, it is a place at top of the hill, to be visited by tourists coming to the island, with restaurants and an exclusive hotel com-plex. The complex is reached by our public transport cable-car lift that is both environmentally friendly and able to accommodate mass transport at an affordable price, allowing the public to enjoy scenic views on their way to the Spa-swimming pool complex and finally stop at the panoramic view for a meal.
The Park becomes both a green lung for the density of buildings, a piece of urban nature, a place for the citizens. In three locations, it serves to cover the parking. Its 15 hectares add up with the 30 hectares of preserved forest on the hill as 45 hectares of dense patches of green space (fig.2). This amount is yet increased by the system of collective and private sunken gardens that pierce the vertically layered urban fabric on both sides of the park (see the Section paragraph).
The Park is developed at the beginning of the second phase, hence allowing the development of its facades to be delayed till the end. This methodology allows for the land adjacent to the park to gain value and for the city to ben-efit from a larger park from the start.
0 m 50 m 100 m 500 m 1000 m fig.2
fig.1
Ta Shan, the sacred mountain of the East in Shandong and the city of Taian.
Eighteenth-century depiction
Ideas on infrastructure, landscape, climate and ecology
We have considered that our site is made of two types of landscapes: the dense forest of the existing Penang Hill (Bukit Bendera) and the flat turf club green as open space.
Penangs climate is humid and tropical: this allows for the most fantastic parks and vegetation. However this climatic condition also makes it difficult for the human being to enjoy all this beauty.
Our project takes advantage of this situation and draws a central park to increase exposure to a man made nature: with its three basins that are both functional and recreational, our PADANG LUMBA KUDA DAN PARK potentially creates a micro climate in the heart of our plan. The three retention basins are designed to be also water planes in the park. They are positioned according to the natural waterways of the site, which they expand.
The Chinese Garden (fig.1) has always had an axial organization that rein-forces the departure from Earth and arrival in Heaven. In the past, heaven was the temple. Today, here, it is a place at top of the hill, to be visited by tourists coming to the island, with restaurants and an exclusive hotel com-plex. The complex is reached by our public transport cable-car lift that is both environmentally friendly and able to accommodate mass transport at an affordable price, allowing the public to enjoy scenic views on their way to the Spa-swimming pool complex and finally stop at the panoramic view for a meal.
The Park becomes both a green lung for the density of buildings, a piece of urban nature, a place for the citizens. In three locations, it serves to cover the parking. Its 15 hectares add up with the 30 hectares of preserved forest on the hill as 45 hectares of dense patches of green space (fig.2). This amount is yet increased by the system of collective and private sunken gardens that pierce the vertically layered urban fabric on both sides of the park (see the Section paragraph).
The Park is developed at the beginning of the second phase, hence allowing the development of its facades to be delayed till the end. This methodology allows for the land adjacent to the park to gain value and for the city to ben-efit from a larger park from the start.
0 m 50 m 100 m 500 m 1000 m fig.2
fig.1
Ta Shan, the sacred mountain of the East in Shandong and the city of Taian.
Eighteenth-century depiction
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PartB:74
Connection with the natural reserve
- Aquarium- Aviary- Pedestrian path...- Pedestrian path...
PORR Park - on the Convention CenterPORR Park - on the Convention CenterPORR Park - on the Convention Center
- Cable-car station (T3)- PORR Hotel- PORR Retail- Philharmonic- Of ces
Tunnel Park on the natural groundPark on the natural ground
- Pedestrian path- Sports facilities...- Sports facilities...
PADANG LUMBA KUDA DAN PARK
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PartB:75
PADANG LUMBA KUDA DAN PARK
Central band
- Cable-car station (T2)- Park Hotel- Retail- Library- Equine Headquarter...Equine Headquarter...
Park on natural groundPark on natural ground
- Pedestrian path- Sports facilities...- Sports facilities...
Mainstation parkMainstation park
- Cable-car station (T1)- Multi-mode transfert hub- Hotel- Retail...
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Ideas on urbanism
PLAN: Three (3) sequencesFrom the constraints of the site and phasing based on the exis-tence of the turf club, we developed an organization based on sequences.
The major Padang Lumba Kuda Dan Park (15 hectares) organizes our east-west axis. This park starts from a deck park at its eastern end, and continues to the western limit of our site. It in-terrupts the ground under the major PORR, climbing on the deck of our aquarium and the bird sanctuary to join the natural hills.
Sequence 1 - the multi modal transport hub -(fig.1)
The eastern tip of the site adjacent to the curve of Jalan Scotland is the main entry to our site from the city. Since the Cable car lift starts from this point (T1 station) the pulse of our infrastructure is connected to the monorail project of the city.
Since the Cable car lift can be constructed from day one as a people mover without hindrance to the existing Turf Club (see section on Phasing) we decided that the site needed to be acti-vated from the beginning. To this end we did extensive research with the POMA group in France who are a world famous Cable Car suppliers for ski resorts. Their study of our site shows (documents herewith at-tached) that the first three stations may be constructed in the areas designated for phase 1 of the project. The longest possible span is across the Turf Club
The seed of the project was planted.
Sequence 2 - the constructed topography -(fig.2)
The second station-T2 feeds two major hotels on either side of the Park plus service apartments, offices, a second medium scale shopping mall and a second large car park are the main pro-grammes.
fig.1
fig.2
Ideas on urbanism
PLAN: Three (3) sequencesFrom the constraints of the site and phasing based on the exis-tence of the turf club, we developed an organization based on sequences.
The major Padang Lumba Kuda Dan Park (15 hectares) organizes our east-west axis. This park starts from a deck park at its eastern end, and continues to the western limit of our site. It in-terrupts the ground under the major PORR, climbing on the deck of our aquarium and the bird sanctuary to join the natural hills.
Sequence 1 - the multi modal transport hub -(fig.1)
The eastern tip of the site adjacent to the curve of Jalan Scotland is the main entry to our site from the city. Since the Cable car lift starts from this point (T1 station) the pulse of our infrastructure is connected to the monorail project of the city.
Since the Cable car lift can be constructed from day one as a people mover without hindrance to the existing Turf Club (see section on Phasing) we decided that the site needed to be acti-vated from the beginning. To this end we did extensive research with the POMA group in France who are a world famous Cable Car suppliers for ski resorts. Their study of our site shows (documents herewith at-tached) that the first three stations may be constructed in the areas designated for phase 1 of the project. The longest possible span is across the Turf Club
The seed of the project was planted.
Sequence 2 - the constructed topography -(fig.2)
The second station-T2 feeds two major hotels on either side of the Park plus service apartments, offices, a second medium scale shopping mall and a second large car park are the main pro-grammes.
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Sequence 3 - the aquarium, the zoo and the natural hill -(fig.1)
The third station-T3 allows accessibility to the Philharmonic Hall, the Hotel, the Convention Centre, a large scale shopping complex and some offices without increasing road infrastructure.
The PORR gushes through our site: the only way to harness its huge scale was to surround it with large urbanism.At this point of the site we have the opportunity of making the infra-structure part of the every day necessity. Large office buildings face the PORR but also the most amazing views of the hill. They are located where they can possible bridge over the PORR, this to reduce the scale of the highway.
We also propose to negotiate the pulling apart of the highway at this juncture, to allow for 15 metres high voids to occur between the two roadways. The ground below would be lit through the vertiginous space opened between the two sides of the highway: rather than becoming a left over space, it becomes a public space, an integral part of the se-quence, and a transition between two natures: the park and the hills.
fig.1
Sequence 3 - the aquarium, the zoo and the natural hill -(fig.1)
The third station-T3 allows accessibility to the Philharmonic Hall, the Hotel, the Convention Centre, a large scale shopping complex and some offices without increasing road infrastructure.
The PORR gushes through our site: the only way to harness its huge scale was to surround it with large urbanism.At this point of the site we have the opportunity of making the infra-structure part of the every day necessity. Large office buildings face the PORR but also the most amazing views of the hill. They are located where they can possible bridge over the PORR, this to reduce the scale of the highway.
We also propose to negotiate the pulling apart of the highway at this juncture, to allow for 15 metres high voids to occur between the two roadways. The ground below would be lit through the vertiginous space opened between the two sides of the highway: rather than becoming a left over space, it becomes a public space, an integral part of the se-quence, and a transition between two natures: the park and the hills.
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SECTION: from ground to sky
BASE = Garden(fig.1)Constructed natureIn Penang the ground is soft and vulnerable, like a skin full of water. In Chinese architecture, the ground is untouchable; it is potent for crop.We have decided to leave the ground unwounded and take it as a fertile base for our park. The water canals existing on the site give us the possibility of using their exact positions as our reten-tion channels and water basins in the park.
MIDDLE = City (fig.2)Artificial groundAbove this natural ground, on eiher side of the Park, we create a second plane, an artificial ground which can afford the weight of architecture and provide outdoor promenade spaces for the public.Life in Malaysia happens mostly inside. Therefore we allow the inside to fold into the outside. Intelligent voids shall minimize the use of air conditioning and make the movements from inside to outside less burdensome.This is where most people arrive in to their homes, offices, shop, etc.
SKY = Metropolis(fig.3)Multiprogrammatic MetropolisAll the temples were high up on mountains. Towards the sky we create a density that is alive day and night. Offices function at day time; apartments, restaurants, bars and night life is the other (night) cycle. To avoid turning day and night lifes into sepa-rate ghettos, we superimpose and mesh our programmes, which means also a superimposition of economies.For instance, the tower of bars, restaurants, hotel and karaoke (at night) is an office building during the day, from its lobby on the 7th floor upward and a pool on the 25th floor.
fig.3
fig.2
fig.1 - 02.50 m + 00.00 m
+ 12.00 m + 30.00 m
+ 150.00 m + 385.00 mparkingoffice
tourism
culture
other
housing
park SECTION: from ground to sky
BASE = Garden(fig.1)Constructed natureIn Penang the ground is soft and vulnerable, like a skin full of water. In Chinese architecture, the ground is untouchable; it is potent for crop.We have decided to leave the ground unwounded and take it as a fertile base for our park. The water canals existing on the site give us the possibility of using their exact positions as our reten-tion channels and water basins in the park.
MIDDLE = City (fig.2)Artificial groundAbove this natural ground, on eiher side of the Park, we create a second plane, an artificial ground which can afford the weight of architecture and provide outdoor promenade spaces for the public.Life in Malaysia happens mostly inside. Therefore we allow the inside to fold into the outside. Intelligent voids shall minimize the use of air conditioning and make the movements from inside to outside less burdensome.This is where most people arrive in to their homes, offices, shop, etc.
SKY = Metropolis(fig.3)Multiprogrammatic MetropolisAll the temples were high up on mountains. Towards the sky we create a density that is alive day and night. Offices function at day time; apartments, restaurants, bars and night life is the other (night) cycle. To avoid turning day and night lifes into sepa-rate ghettos, we superimpose and mesh our programmes, which means also a superimposition of economies.For instance, the tower of bars, restaurants, hotel and karaoke (at night) is an office building during the day, from its lobby on the 7th floor upward and a pool on the 25th floor.
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fig.2
fig.1 - 02.50 m + 00.00 m
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Atelier Seraji Masterplan/Redevelopment of the Penang Turf club METROPOLITAN GARDEN CITY 050203
PartB:16
UDG concerning Park front plots
All park front plots are destined to have large public terraces, this allows for a maximum number of persons to enjoy this urban park in the heart of Penang.
The southern edge of the park has all construction to be occupying the north edge of the plots (facing the park) and leave large surfaces of the deck space to the south free for all public amenities such as cafs, restaurants, shops, etc
The northern edge of the Park has all construction occupying the north edge of the plot and leave large surfaces of the deck space to the south (facing the park) free for all public amenities such as cafs, restaurants, shops, etc
0 m 50 m 100 m 500 m 1000 m 2000 m
Atelier Seraji Masterplan/Redevelopment of the Penang Turf club METROPOLITAN GARDEN CITY 050203
PartB:24
UDG concerning all other plots
The UDG will prescribe a percentage of each faade (north, south, east, west) to occupy the lot, generally speaking all the buildings facing south will be proportionally lower than the northern buildings for shadow and light purposes. All gardens will be accessible either from the ground or from the deck level all plots will allow for a minimum of 40% of natural earth plantation.
The vis a vis regulations are complex, as a result, a series of diagrams for each plot will be provided. The diagram will show acceptable shadow lines, frontage and frontal heights.
0 m 50 m 100 m 500 m 1000 m 2000 m
Atelier Seraji Masterplan/Redevelopment of the Penang Turf club METROPOLITAN GARDEN CITY 050203
PartB:25
Pub
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cces
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Par
king
acc
ess
Ele
vato
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gro
und
Com
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g
Gre
en s
urfa
ce
Dec
k su
rfac
e
Par
king
Commerce
Public garden
Condominium
Service Apartmenst
Parkings
Commerce
Private garden
deck +/- 6,4m
Private garden
Others plots
TOTAL
> plot area - 195 738 m2
> everage plot ratio - 3.02
> number of parkings - 8756
> units - 3834
Atelier Seraji Masterplan/Redevelopment of the Penang Turf club METROPOLITAN GARDEN CITY 050203
PartB:17
Commerce + Parkings
Commerce + Public promenade
Condominium + Service Apartments
Deck +/- 9.9
Park front plots
TOTAL
> plot area - 36 994 m2
> average plot ratio - 5.1
> number of parkings - 2661
> commerce area - 16 290 m2
> units - 972
Pub
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cces
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Ele
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Com
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gro
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Com
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Par
king
METR
OPO
LITAN
GA
RD
EN C
ITY I 5251.33N
1001756.87E I PENAN
G .M
ALAYSIA I 2004-2007 I ASAA
Atelier Seraji Masterplan/Redevelopment of the Penang Turf club METROPOLITAN GARDEN CITY 050203
PartB:44
UDG concerning Bungalows and detached Villas
All bungalows and villas must be located on their respective plots with a minimum set All bungalows and villas must be located on their respective plots with a minimum set back of 10 meters from major road boundaries of the site.
If the plot size does not allow for this, due to its size or proportions then the construction must be placed in such manner that a minimum 5meter setback from the periphery of the site is respected. In all cases a minimum of 80% of natural earth surface must be preserved.
All minor constructions such as pools, cabins, garages, and garden sheds etc..., need All minor constructions such as pools, cabins, garages, and garden sheds etc..., need to be integrated as part of the landscape with a minimum 10-meter setback from the south faade. See diagram.
0 m 50 m 100 m 500 m 1000 m 2000 m
Atelier Seraji Masterplan/Redevelopment of the Penang Turf club METROPOLITAN GARDEN CITY 050203
PartB:52
UDG concerning Public large buildings
(philharmonic, bird sanctuary, aquarium, cable car stations, transit hub and bus station, retails and shopping malls, convention centre, schools, etc)
There will be one detailed dossier concerning each large block, as these blocks are very complex in regulation and infrastructure. Every large plot will have its own and autonomous supply of water and electricity. This in order to avoid all nuisances and disruption to the rest of the development and the city.
All regulations concerning car parks and common service areas will be subject to pro All regulations concerning car parks and common service areas will be subject to pro rata service and maintenance charges.
0 m 50 m 100 m 500 m 1000 m 2000 m
Atelier SerajiAtelier Seraji Masterplan/Redevelopment of the Penang Turf club METROPOLITAN GARDEN CITY 050203
PartB:54
Pub
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gro
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e
Par
king
Equine Headquarter
Hotel+ Service Apartments
Deck +/- 9.9
Retail
Library
Padan
g Lum
ba Ku
da Da
n Park
Parking + Services + Delivery area
T 2
Deck +/- 9.9
Central band
TOTAL
> hotel park - 70 000 m2
> retai jalan batu - 84 000 m2
> library - 30 000 m2
> equine headquarter - 43 000 m2
Atelier Seraji Masterplan/Redevelopment of the Penang Turf club METROPOLITAN GARDEN CITY 050203
PartB:45
Pub
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Gre
en s
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rfac
e
Par
king
Bungalow
TOTAL
> plot area - 115 120 m2
> units - 120
Bungalow
Private garden
Bungalow
Parking
Private park
Natural res
erve
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OPO
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RD
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METR
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1001756.87E I PENAN
G .M
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I PAU .FR I 2010 I
ASAA
Panorama des Pyrnes XIXme sicleSailla, gravure - 1900Archive Dpartementales de la Gironde
Faade depuis les Pyrnes formation
Fin XVme sicle
Fin XVIIme sicle
Fin XIXme sicle
... 2011
Chateau de PauTour du Moulin
Porte du Moulin
Paroisse St Martin
Maison de Mr Gassion
Camp Batalhes
Chateau de PauTour de la Monnaie
Basse ville
Paroisse St MartinFaubourg de la Monnaie
Parlement de Navarre
Maison de Mr Gassion
Place RoyaleEglise St Louis
Couvent des Capucines
Hotel GassionChateau de PauTour de la Monnaie Parlement de Navarre Place Royale
ThatreGare de PauEglise St Martin
FuniculaireHotel de France
Chemin du RoyJardin Joantho
Hotel GassionChateau de PauTour de la Monnaie Parlement de Navarre Place Royale Gare de PauEglise St Martin
FuniculaireCAPP Chemin du Roy
Jardin JoanthoHoteldu Dpartement
Couvents des Orphelines et des Ursulines
Collge des Jsuites
Lyce Louis BarthonHotel dAngladeBoulevard des Pyrnes
Hotel de NoaillesHotel Cazenave
Villa AugustaVilla du Bois Louis
Villa MortonVilla Wert
Palais dHiver
Immeubles dhabitationGd Hotel dAragonBoulevard des Pyrnes
Villa du Bois Louis
Palais BeaumontParking Aragon
Faade depuis les Pyrnes formation
Fin XVme sicle
Fin XVIIme sicle
Fin XIXme sicle
... 2011
Chateau de PauTour du Moulin
Porte du Moulin
Paroisse St Martin
Maison de Mr Gassion
Camp Batalhes
Chateau de PauTour de la Monnaie
Basse ville
Paroisse St MartinFaubourg de la Monnaie
Parlement de Navarre
Maison de Mr Gassion
Place RoyaleEglise St Louis
Couvent des Capucines
Hotel GassionChateau de PauTour de la Monnaie Parlement de Navarre Place Royale
ThatreGare de PauEglise St Martin
FuniculaireHotel de France
Chemin du RoyJardin Joantho
Hotel GassionChateau de PauTour de la Monnaie Parlement de Navarre Place Royale Gare de PauEglise St Martin
FuniculaireCAPP Chemin du Roy
Jardin JoanthoHoteldu Dpartement
Couvents des Orphelines et des Ursulines
Collge des Jsuites
Lyce Louis BarthonHotel dAngladeBoulevard des Pyrnes
Hotel de NoaillesHotel Cazenave
Villa AugustaVilla du Bois Louis
Villa MortonVilla Wert
Palais dHiver
Immeubles dhabitationGd Hotel dAragonBoulevard des Pyrnes
Villa du Bois Louis
Palais BeaumontParking Aragon
Faade depuis les Pyrnes formation
Fin XVme sicle
Fin XVIIme sicle
Fin XIXme sicle
... 2011
Chateau de PauTour du Moulin
Porte du Moulin
Paroisse St Martin
Maison de Mr Gassion
Camp Batalhes
Chateau de PauTour de la Monnaie
Basse ville
Paroisse St MartinFaubourg de la Monnaie
Parlement de Navarre
Maison de Mr Gassion
Place RoyaleEglise St Louis
Couvent des Capucines
Hotel GassionChateau de PauTour de la Monnaie Parlement de Navarre Place Royale
ThatreGare de PauEglise St Martin
FuniculaireHotel de France
Chemin du RoyJardin Joantho
Hotel GassionChateau de PauTour de la Monnaie Parlement de Navarre Place Royale Gare de PauEglise St Martin
FuniculaireCAPP Chemin du Roy
Jardin JoanthoHoteldu Dpartement
Couvents des Orphelines et des Ursulines
Collge des Jsuites
Lyce Louis BarthonHotel dAngladeBoulevard des Pyrnes
Hotel de NoaillesHotel Cazenave
Villa AugustaVilla du Bois Louis
Villa MortonVilla Wert
Palais dHiver
Immeubles dhabitationGd Hotel dAragonBoulevard des Pyrnes
Villa du Bois Louis
Palais BeaumontParking Aragon
Faade depuis les Pyrnes formation
Fin XVme sicle
Fin XVIIme sicle
Fin XIXme sicle
... 2011
Chateau de PauTour du Moulin
Porte du Moulin
Paroisse St Martin
Maison de Mr Gassion
Camp Batalhes
Chateau de PauTour de la Monnaie
Basse ville
Paroisse St MartinFaubourg de la Monnaie
Parlement de Navarre
Maison de Mr Gassion
Place RoyaleEglise St Louis
Couvent des Capucines
Hotel GassionChateau de PauTour de la Monnaie Parlement de Navarre Place Royale
ThatreGare de PauEglise St Martin
FuniculaireHotel de France
Chemin du RoyJardin Joantho
Hotel GassionChateau de PauTour de la Monnaie Parlement de Navarre Place Royale Gare de PauEglise St Martin
FuniculaireCAPP Chemin du Roy
Jardin JoanthoHoteldu Dpartement
Couvents des Orphelines et des Ursulines
Collge des Jsuites
Lyce Louis BarthonHotel dAngladeBoulevard des Pyrnes
Hotel de NoaillesHotel Cazenave
Villa AugustaVilla du Bois Louis
Villa MortonVilla Wert
Palais dHiver
Immeubles dhabitationGd Hotel dAragonBoulevard des Pyrnes
Villa du Bois Louis
Palais BeaumontParking Aragon
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I PAU .FR I 2010 I
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ToursAngers DijonClermont-Ferrand
MontpellierLe Mans NimesMulhouse
RennesPoitier PauToulouse
Quartier de la gare ville / gare / nature
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I PAU .FR I 2010 I
ASAA
0 50m 100m 200m
surface impermabilise eau nature
80%
surface impermabilise eaunature
40%
5%
15%
10%50%
surface impermabilise eau nature
80%
surface impermabilise eaunature
40%
5%
15%
10%50%
Situation actuelle Objectif atteindre
40 ha.
Quartier de la gare enjeux
Quartier de la gare enjeux programmatiquesQuartier de la gare articulations
01
03
04
05
06
08
09
10
02
1112
Btiments et infrastructures structurants
07
01 Chateau de Henri IV> public / site touristique
02 Hotel du Dpartement> administration / public
03 Place Royale + Mairie + CAPP> restaurants / site touristique
04 Bd Aragon + Place Clmenceau> centre ville / commerces / restaurants
05 Palais Beaumont + parc> centre de congr + hotel ****
06 Futur quartier Porte des Gaves> sol pollu
07 Stade dEau Vive> quipement sportif
08 PILPA> archive municipal / semi public
09 Saligue> espace naturel prserver
10 Plaine de la Paloumette> pturage
11 le du Gave> innaccessible
12 Bord du Gave> emprise RFF - SNCF mutable
0 50m 100m 200m
surface impermabilise eau nature
80%
surface impermabilise eaunature
40%
5%
15%
10%50%
surface impermabilise eau nature
80%
surface impermabilise eaunature
40%
5%
15%
10%50%
Situation actuelle Objectif atteindre
40 ha.
Quartier de la gare enjeux
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ASAA
PILPA
HOTEL SALIGUE
VILLE HAUTE
CONSEILDEPARTEMENTAL
PARKING
HOTEL
CONSEILDEPARTEMENTAL
PARKING500 PLACES
PILPA
VILLE HAUTE
450 M
180 M
200 M
280 M
180 M
HOTEL PARCBEAUMONT
GARE
GARE
50 M
PARKING 500 PLACES
HOTEL PARC BEAUMONT
450 M
180
M
PARKING500 PLACES
SALIGUE
PARKING400 PLACES
Stationnement proposition
Parking provisoir
Parking ddi la gare
Stationnement sur voierie
Parking SNCF (personnel)
Parking sous terrain
450places
10-15 m
20 m
10-15 m
20 m
10-15 m
20 m
5 m
5-10 m
20 m
TCSP
TCSP
TCSP
hotel
kiss and ride
sout
erra
in
sur
lev
sur
lev
Gare rgionale
Gare
Parking
hotel
sout
erra
in
sur
lev
sur
lev
sur
lev
Grandes lignes & parkingGare rgionale
hotelGrandes lignes & parkingGare rgionale
kiss and ride
kiss and ride
Grandes lignes & parking
Accessibilit tape 3 - long terme
Bus + TCSP
Taxis
Mode doux (pitons + vlos)
VP
10-15 m
20 m
10-15 m
20 m
10-15 m
20 m
5 m
5-10 m
20 m
TCSP
TCSP
TCSP
hotel
kiss and ride
sout
erra
in
sur
lev
sur
lev
Gare rgionale
Gare
Parking
hotel
sout
erra
in
sur
lev
sur
lev
sur
lev
Grandes lignes & parkingGare rgionale
hotelGrandes lignes & parkingGare rgionale
kiss and ride
kiss and ride
Grandes lignes & parking
Accessibilit volutions par tapes
T1 - 2/5 ans
Inve
stis
sem
ent
> conservation du flux de transit> cration dun accs ddi la gare> regroupement des parkings en une infrastructure unique> dissociation du flux piton> cration dune voie ddi au TCSP depuis le Bd des Pyrnes
T0> accs unique la gare> croisement des flux VP / TCSP / piton> parvis inexistant
10-15 m
20 m
10-15 m
20 m
10-15 m
20 m
5 m
5-10 m
20 m
TCSP
TCSP
TCSP
hotel
kiss and ride
sout
erra
in
sur
lev
sur
lev
Gare rgionale
Gare
Parking
hotel
sout
erra
in
sur
lev
sur
lev
sur
lev
Grandes lignes & parkingGare rgionale
hotelGrandes lignes & parkingGare rgionale
kiss and ride
kiss and ride
Grandes lignes & parking
T2 - 5/8 ans> dissociation du flux de transit> utilisation des ponts existants pour le retournement
T3> cration de nouveaux ouvrages
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Grandes Lignes Lignes rgionalesBureaux EFFIABureaux DPX
Bureaux Office du tourismeLocation
BuffetRestaurant panoramique
Centre de congrAnnexe Beaumont
Bureaux
Chemin du RoyJardin Joantho
Couverture tendue
Villa du Bois Louis
PasserelleAccs TER
Bd des Pyrnes Gd Hotel dAragon
Promenade haute
AscenseurEscalator Cinema exterieur Caf / brasserie
Commerces
Parking Aragon
Parking de la gare
Canal
NouesBassin de dpollution
Accs SEV
Futur quartier Porte du Gave
Futur quartier Porte du Gave
Palais Beaumont
Zone de crue
Le Gave
Faade depuis les Pyrnes esquisse / section 1
Piscine naturelle Caf / bungalow Hotel Porte du Gave ****
Acceuil /halleRestaurant
Gare routire
Grandes Lignes
Hotel Gassion Place Royale Gare de PauBtiment historique
Eglise St MartinHoteldu Dpartement
Le Gave
Mairie CAPP
FuniculaireBd des Pyrnes
Sous terrainAccs TGV
AscenseurHotel du Dpartement
Faade depuis les Pyrnes esquisse / section 2
Lignes rgionales BuffetRestaurant panoramique
Centre de congrAnnexe Beaumont
Bureaux
Villa du Bois Louis
PasserelleAccs TER
Promenade haute
AscenseurEscalator Cinema exterieur Caf / brasserie
Commerces
Parking Aragon
Parking de la gare
Escalier PILPA
Noues
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ASAA
VS.
Denis MayaEx Prsident de lAssociation des commerants Palois
Martine Lignires CassouDpute Maire de Pau, Prsidente de la CAPP
La ville a fait le choix de conduire des projets ma-jeurs pour lui permettre de poursuivre son dvel-oppement et devenir plus attractive. Nanmoins, je suis consciente que les travaux et la prpara-tion de ces changements peuvent dstabiliser et tre sources de nuisances
Les raisons du dclin des commerants du centre ville sont:les travaux incessants,le plan de circulation incohrent,le stationnement dicile voire impossible,les horaires de livraisons (interdites entre 11h et 17h...),la salet des rues...
1LES COMMERCES DU CENTRE VILLE...
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I PAU .FR I 2010 I
ASAA
31 dcembre 2010 - Numro 121
COMMERCES
Les fermetures
se multiplient Pau
Le centre ville de Pau nest pas
au mieux de sa forme, si lon en
juge par les fermetures qui se
multiplient. Et pas des moindres.
Ainsi, ces dernires semaines
trois enseignes connues ont pli
boutique : Roche & Bobois,
Valmon (chaussures) et Nathalys.
ENTREPRISE
Un laminoir
sinstalle Tarnos
La zone portuaire de Bayonne-
Tarnos va recevoir le laminoir
Beltrame sur 7 hectares.
Lindustriel italien, qui hsitait
avec Bilbao, va crer 150 emplois
pour un dmarrage fin 2011. La
production de tles de grande
paisseur vise les marchs du
gnie civil, des btiments indus-
triels, de la construction navale
et de lolien sur tout le sud de
lEurope.
CLINIQUES
Redressement
Oloron comme
St Jean
Finalement, le Tribunal de com-
merce de Pau a mis la clinique
dOloron en redressement judi-
ciaire avec une priode dobser-
vation de six mois. Un dlais qui
laisse un petit espoir de trouver
une solution avec lhpital pour
garder une partie de lactivit sur
place. Lautre tablissement du
groupe Kapa Sant, Luz Cinic,
avait dj t plac en redresse-
ment judiciaire en novembre.
SALIES - Une nouvelle
directrice aux Thermes
Avec le dpart la retraite de
Daniel Boulin, cest Chantal
Manescau qui a t choisie pour
prendre la direction des Thermes
de Salies-de-Barn et pour mener
bien lambitieux projet de rno-
vation de ltablissement. Cela
aux cts des salines qui vont
prendre une nouvelle dimension
avec le Jambon de Bayonne.
Chantal Manescau tait PDG de
la clinique dOrthez, puis a
rejoint le groupe Kapa Sant qui
avait repris ltablissement. Les
Thermes veulent diversifier leurs
activits notamment vers le ther-
moludisme et le bien-tre.
MATIRES PREMIRES
Flambe des prix
agricoles
Lanne 2010 aura t marque
par la flambe du cours des
matires premires : le sucre, le
caf, le coton, le mas, le bl, le
colza, le caoutchouc ont battu
des records. Cette tendance est
due principalement des phno-
mnes mtorologiques qui ont
largement perturb les rcoltes.
Avec une offre tendue, la crainte
que la demande ne soit pas satis-
faite fait grimper les cours. La
scheresse en Argentine va
en gaz et en soufre les industries
locales, notamment dans le sec-
teur de la chimie du soufre. 30
nouveaux emplois vont tre ainsi
crs, mais surtout 1.000 vont
tre prenniss sur le bassin.
Total compte favoriser ainsi lim-
plantation de nouvelles entre-
prises permettant de reconvertir
ce bassin dactivit.
TOURISME
Trois sites labelliss
en Adour
Le Conseil rgional dAquitaine
a labellis plusieurs sites
majeurs dont 3 sur le bassin
de lAdour : Le chteau de
Morlanne, le chteau de
Montaner et Brassempouy
(Landes). Ils recevront un sou-
tien financier de la rgion.
RECYCLAGE
Trois entreprises
sunissent sur les PET
Les Miels Michaud, Roskoplast
(emballages de luxe) et Capsnap
(injecteur et souffleur) se sont
runis pour recycler les bou-
teilles en plastique. A partir de
cette rcupration, Capsnap
fabrique avec Roskoplast des fla-
cons de PET (polythylne
trphtalde ou bouteilles plas-
tiques) pour conditionner les
miels produits Gan (sud de
Pau). Cette dmarche innovante
a galement permis de relocali-
ser la fabrication dun emballage
alimentaire. Lobjectif est darri-
ver un flacon produit 90%
partir de produits recycls. Cette
initiative exemplaire pourrait
stendre dans la rgion.
CHATEAU DE PAU
La collection sortie
des greniers
Le Chteau de Pau a ouvert une
exposition trs intressante : 50
uvres et objets ont t sortis
des abondantes rserves (12.000
pices) enfermes dans plusieurs
btiments. On peut ainsi dcou-
vrir quelques-uns de ces ton-
nants trsors qui dorment
labri des regards. Lexposition
est gratuite. Renseignements au
05 59 82 38 02.
AVIONS - Ryanair
ouvre la ligne
Lourdes-Milan
La compagnie low-cost irlandaise
ouvre une nouvelle liaison au
dpart de Lourdes. Deux fois par
semaine (mardi et samedi), il sera
possible de se rendre Milan-
Bergamo des prix imbattables,
partir du 29 mars. Ryanair vise
30.000 passagers par an et
annonce que 30 emplois directs
et indirects vont tre gnrs par
ce trafic. Une occasion daller
faire du shopping dans cette
capitale de la mode et du design,
daller la Scala mais aussi de
faire des affaires. Pour le lance-
ment, la compagnie propose des
tarifs 22,99 euros pour ceux qui
rserveront entre aujourdhui et
le 29 dcembre minuit sur
www.ryanair.com
INVESTISSEMENTS
Audacia, un fonds
pour soutenir les PME
Comme nous en avons dj parl,
la socit Audacia propose dsor-
mais un fonds dinvestissement
en faveur des PME de la rgion.
Aprs avoir inject 120 millions
deuros dans 65 PME franaises,
la socit fonde par Charles
Beigbeder a essaim ici, avec le
Fonds Adour, Pyrnes,
Aquitaine , en partenariat avec
la CCI Pau-Barn. Lobjectif est
de rcolter 5 10 millions deuros
pouvant tre apports en fonds
propres dans des entreprises de
la rgion, afin de leur permettre
de financer leur dveloppement.
Ces investissements bnficient
de rductions dimpts trs
attractives. A noter que la pre-
mire leve de fonds se clture le
31 dcembre.
INDUSTRIE
1.000 emplois directs
prenniss
Le groupe Total, la plateforme
Sobegi et Arkema (chimie) ont
prsent le programme dinves-
tissements qui permettra de
continuer exploiter du gaz
Lacq, aprs la fermeture du gise-
ment programme fin 2013. Ce
dispositif permettra dalimenter
LES 30 INFOS
DE LA SEMAINE
ACTU+
DITO
Journal hebdomadaire gratuit
Editeur : Plus Mdias - 13 boulevard du Gnral De Gaulle
64140 Lons - Site : www.hebdo-plus.fr
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documents reus, ainsi que de nen publier que des extraits.
Pour adhrer : www.pressepositive.com
Page 2
LHEBDO+ AUX CTSdes conqurantsLes vux que nous vous adressons portent, avant toute
chose, sur votre sant et celle de vos proches. Cest bien
lessentiel ! Car quoi quil arrive, dans la facilit comme dans
la difficult, cest la forme physique et morale qui seule ouvre
lavenir. Elle seule permet daller de lavant, contre vents et
mares, dans lil du cyclone, pour rsister puis trouver les
bonnes solutions. Inversement, elle seule donne la lucidit
indispensable pour ne pas saveugler dans leuphorie des
moments de russite. Plus quune crise, le chambardement
mondial de 2008-2009 illustre une plante o les rvolutions
sacclrent, aussi bien sur le plan des comportements et des
modes de vie quau niveau professionnel. On voit apparatre
des leaders mondiaux avec seulement une poigne dannes
dexistence, et inversement des entreprises rputes
inbranlables depuis des gnrations disparatre. Ce qui
se passe dans lautomobile ntait pas imaginable en 2007.
Internet et les rseaux sociaux, la gntique, les
nanotechnologies donnent le vertige tous points de vue.
Il ny a plus de situation acquise comme il ny a pas de
situation dsespre. Pour notre rgion, il en est de mme :
le boom des compagnies ariennes low-cost, louverture de
lautoroute de Gascogne et llargissement de lA63, larrive
de la LGV vont redistribuer les cartes entre les territoires
comme jamais. Les villes les plus conqurantes dpasseront
les plus frileuses. Nous devons, chacun notre niveau,
russir nous transformer en des conqurants permanents
et enthousiastes, ayant le courage de foncer et de prendre
des risques. Mais pour cela, il est important que ceux qui
osent puissent sappuyer sur dautres personnes animes par
le mme esprit. Cest la solidarit indispensable des
conqurants ! LHEBDO+ sinscrit totalement dans cette
volont dencourager, de soutenir, dtre aux cts de
manire inconditionnelle de ceux qui font avancer leur
territoire. Notre journal prendra de nouvelles initiatives dans
ce sens, ds le mois de janvier. En attendant, trs bonne
anne 2011 pleine de conqutes et de belles aventures !
LHebdo+
Changement de direction aux Thermes de Salies ou Chantal Manescau remplace Daniel Boulin parti en retraite.
CDT 64
1528 tonnes equivalent CO2 par an
Fluids/meubles froids/lectricit/gaz
Transport des marchandises
Dplacements des clients
Le bilan carbone de la logistique
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AMBITION ACTIONS CONSQUENCES
PAU LA CONSOMMATION
RESPONSABLE
Implantation Espace Logistique Urbain
Renforcer la connexitGare - Centre ville
la Paloumette rejoint le rseau CIVAM
Collectif de vente Paloumette
Rapport direct producteur- consommateur
Implantation lieu de transformation
lgumerie
Meilleure alimentationdans la restauration collective
Nouveau restaurant local haut de gamme
Ancrage social et physique des Portes du Gave dans son environnement
Rseau de distribution propre lchelle de lagglo
dcongestion du Centre ville
augmentation de la frquentation du Centre ville
M. Lignire CassouMaire de Pau
ACTEURS CONCERNS
A. ArribesMaire de Bizanos
M. SmavoineMaire de Mazres Lezons
A. CastroMaire de Glos
M. Chevalier SoulesPrsidente de lassociation
des Commercants Palois
C. PeesDirecteur dEuralis
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0 100 200 300 400 500 m
Productionmarachre
4 ha
Distribution Paniers - AMAP
de Glos
collectif de vente
Atelier collectif de
transformationLgumerie
LA PALOUMETTE REJOINT LE RSEAU CIVAM 64
Restauration collective
ConsommacteursRestaurateurs
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Professeur Bravard, gographe Universit Lumire-Lyon 2
spcialiste des euves invit pour sexprimer sur le Gave
Olafur Eliasson, artiste
Frdric Fournes, directeur des Aaires Culturelles de la CAPP
Guy Zahan, dlgu rgional Communication Grand Sud-Ouest de Total
TOTAL sengage dans le mcnat culturel et environnemental, notamment an garantir un cadre de vie agrable et attractif ses employs, et futurs employs
Ce quil manque principalement la CAPP, dans le domaine culturel, cest une rsidence dartiste
Recently, environmental concerns have become a common point of reference: due to climate change and our anticipation of its potentially disastrous consequences, we nd ourselves participating in a new kind of collectivity based on ecological awareness
RENFORCER LA VALEUR CULTURELLE DE LEN
VIRON
NEM
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E LA PORTE DES GAVES - RENFORCER LA VALEUR C
ULTUR
ELLE
DE
LEN
VIRO
NN
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POR
TE D
ES GA
VES -
Pau a la chance davoir en coeur de ville une nature lie la rivire aussi riche en biodiversit.Il faut agir pour prserver et sauvegarder ce patrimoine
TOTAL
EXPERT ARTISTE
CAPP
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zone inondablenouvelle zone inondable
Natura 2000
0 100 200 300 400 500 m
Il faut tablir un schma directeur des saligues dArtix Nay, qui intgre le secteur de la Porte des Gaves
>> Porte des Gaves: les nouvelles conditions dinondabilit
provoques par le remblais sont corriger
Pr. Bravard
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Lengagement et les actionsde la
prservation du PATRIMOINE BTI
Aujourdhui, TOTAL sengage pour la Porte des Gaves
prservation de lENVIRONNEMENTli leau
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150 000
200 000 Restauration de linondabilit du remblais
Rintroduction de baignades sur le Gave
Conservation des alignements darbres
Consolidation des berges du Gave Prservation des milieux humides
Rhabilitation de lEntrept Gelize Prservation du Stade dEaux Vives Rhabilitation du moulin de Mazres
Conservation du chateau deau de la gareConservation de la microcentrale HedConservation du skyline depuis la Paloumette
Lengagement et les actionsde la
prservation du PATRIMOINE BTI
Aujourdhui, TOTAL sengage pour la Porte des Gaves
prservation de lENVIRONNEMENTli leau
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Lengagement et les actionsde la
prservation du PATRIMOINE BTI
Aujourdhui, TOTAL sengage pour la Porte des Gaves
prservation de lENVIRONNEMENTli leau
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Lengagement et les actionsde la
prservation du PATRIMOINE BTI
Aujourdhui, TOTAL sengage pour la Porte des Gaves
prservation de lENVIRONNEMENTli leau
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TCSP
Coeur de villeCongrs - Expos
Tout pied
A 64
Nouveau Parc des Expositions
Palais Beaumont2 auditoriums 550 et 200 pl.3 salles dexposition ou de restauration de 500, 750 et 900 m10 salles de sous commission modulables2 bureaux organisateurs et salon presseBusiness center190 pl. de parking
Congrexpo1 salle de concert/congrs 2 000 pl. assises2 salles dexposition modulables de 1 500 m et 2 000m3 salons VIP1 restaurantGare TER et Centre daaire
BureauxSalles de runion2 cafs1 restaurant
Hotel Portes du Gaves ****120 chambres1 restaurant2 bars3 salons1 piscine - spa
Showroom Parc des Expositionpavillons, galeries dexpo temporaires en coeur de villelors des grandes manifestations au Parc des Expositions
Chateau de Henri IV100 000 visiteurs par an
Centre ville647 commerces,15 htels,5 muses,2 cinmas
Hall Adour - 1 496 mHall Pays de Soule - 1 080 m
LE TOUT PIED DUN CENTRE DE CONGRS EN COEUR DE VILLE 1START-UPProl cible Typologie Services partags Programmes dintrt proximit
PETITES ENTREPRISES
Plus de 90% des entreprises de la CAPP ont moins de 10 salaris
Location de bureauxSalles de runion
Locaux connects la gare, au centre ville et au Palais Beaumont> Adresse
Succursale Pau, en coeur de ville
CENTRE DAFFAIRE
GRANDES ENTREPRISES DE LA CAPP
Gare
Gare
Centre ville
Palais Beaumont
plateau: surface de 150 300m
salle: surface de 100 400 m
salles de runion compartimentables: surface de 20 120 m
bureau: surface de 50 150 m
box: surface de 20 60 m
GRANDES ENTREPRISES RGION
1
Pau PyrnesParc des Expositions - Congrexpo
4 - 5 - 6 Octobre 2012
FORUM NATIONAL DE LENERGIE
14, 15, 16 et 17 septembre 2011Pau Palais BeaumontCongrexpo
standsexposconfrences
production - consommation - dveloppement durable Agriculture locale et
Industries Agroalimentaires
cycle de rencontres 2011-2012
* 25 et 26 novembre 2011 / Palais Beaumont* 10 et 11 fvrier 2012 / Cinma Mlis* 13 et 14 avril 2012 / Congrexpo* 29 et 30 juin 2012 / Palais Beaumont2me Salon des Sports de Montagne
SPCIFICIT THMATIQUE: LE LEVIER DES PLES DE COMPTITIVIT 2
Pau PyrnesParc des Expositions - Congrexpo
4 - 5 - 6 Octobre 2012
FORUM NATIONAL DE LENERGIE
14, 15, 16 et 17 septembre 2011Pau Palais BeaumontCongrexpo
standsexposconfrences
production - consommation - dveloppement durable Agriculture locale et
Industries Agroalimentaires
cycle de rencontres 2011-2012
* 25 et 26 novembre 2011 / Palais Beaumont* 10 et 11 fvrier 2012 / Cinma Mlis* 13 et 14 avril 2012 / Congrexpo* 29 et 30 juin 2012 / Palais Beaumont2me Salon des Sports de Montagne
SPCIFICIT THMATIQUE: LE LEVIER DES PLES DE COMPTITIVIT 2
Pau PyrnesParc des Expositions - Congrexpo
4 - 5 - 6 Octobre 2012
FORUM NATIONAL DE LENERGIE
14, 15, 16 et 17 septembre 2011Pau Palais BeaumontCongrexpo
standsexposconfrences
production - consommation - dveloppement durable Agriculture locale et
Industries Agroalimentaires
cycle de rencontres 2011-2012
* 25 et 26 novembre 2011 / Palais Beaumont* 10 et 11 fvrier 2012 / Cinma Mlis* 13 et 14 avril 2012 / Congrexpo* 29 et 30 juin 2012 / Palais Beaumont2me Salon des Sports de Montagne
SPCIFICIT THMATIQUE: LE LEVIER DES PLES DE COMPTITIVIT 2
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8h30 - petit djeuner au bord du Gave 10h00 Congrs TOTAL Palais Beaumont 18h16 le TER pour Bordeaux va partir18h00 le congrs est termin
14h15-19h00 - runion 19h30 - Allons diner sur le Boulevard des Pyrnes 22h30 - retour lhtel
12h53 - le TER en provenance de Bordeaux arrive en gare de Pau 13h00 Djeuner sur lesplanade de la gare 14h05 - Le voici! Rencontre avec TOTAL
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chelle 1Mobilit maritime
chelle 2Mobilit ferroviaire
chelle 3Mobilit routire
Aprs la dcennie de la crativit
Nous entrons dans lre du savoir
Le livre blanc Caen Presqule
2020 - 3me ditionThe Creative ClassRichard Florida- 2002
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Caen ville - universitLa confrontation et le partage comme modle
de ville
Lcole dAthnesRaphal 1511
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Universit de ShangaiExtrait - 1932
Lettre en anglais Lettre en latin Lettre en latin Lettre en latin
Lettre en anglais Lettre en latin Lettre en latin Lettre en franais
MCMXXXII (1932)
Rseau et relations de luniversit de Caen
Bateau -
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Bate
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Bateau - 60 j
Train - 15 j
Lettre en anglais Lettre en latin Lettre en latin Lettre en latin
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Lettre en anglais Lettre en latin Lettre en latin Lettre en franais
Lettre en anglais Lettre en latin Lettre en latin Lettre en latin
Lettre en anglais Lettre en latin Lettre en latin Lettre en franais
Universit de ShangaiExtrait - 1932
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2020Organisation de luniversit de Caen
2010Organisation de luniversit de Caen
Campus 1
ENSAM
Campus 3
Campus 2Campus 4
Campus 5
21 617 tudiants
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H R O U V I L L E - S A I N T - C L A I RM O N D E V I L L E
O U I S T R E H A M
C H E R B O U R G
P O R T S M O U T H L I T T L E H A M P T O NB R I G H T O N A N D H O V E
S O U T H A M P T O N
L E H A V R ER O U E N
C A E N
Ligue Universitaire Manch
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H R O U V I L L E - S A I N T - C L A I RM O N D E V I L L E
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C H E R B O U R G
P O R T S M O U T H L I T T L E H A M P T O NB R I G H T O N A N D H O V E
S O U T H A M P T O N
L E H A V R ER O U E N
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Ligue Universitaire Manch
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Mont St Michel DescartesLa Dfense
Lille
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Echelle 1Mobilit maritime
Echelle 2Mobilit ferroviaire
Echelle 3Mobilit routire
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Zone inondable
La zone inondable Linfrastructure verte
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(1) La Colline aux Oiseaux(2) Parc de la Faussette(3) Parc Claude Decaen(4) Pelouse de lUniversit(5) Jardin du Chteau(6) La Prairie
Zone dinuence (300 m) des parcs, square et jardin
20 % de la supercie de la ville
Espaces remarquables
Presqule + primtre dtude tendu
Prairie
EstuaireLa boucle hydrique
> de dveloppement conomique ?> de parc naturel ?> de corridor cologique ?> de rserve foncire ?> ...
2 000 ha.300 ha.
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Clotre : Hub :
Cluster :
Un espace public fdrateur des communes qui lentourentUne aire dinterface privilgieDes activits en grappes denses sa priphrie
Clotre Quad HubLa Silicon ValleyClotre territorialHub gographiqueCluster de Saclay
> Dorn Manifesto Alison & Peter Smithson
> Modern BotanyPatrick Geddes
Mot anglais faisant rfrence la notion d'ensemble, de paquet, de groupe ou de compartiment. En urbanisme, le terme cluster dsigne une unit urbaine, un bloc urbain dont les activits sont homognes.
Cluster :nom masculin singulier
> Bibao Val dAsuaCandilis, Josic, Woods - 1962
> Cluster CityPeter Smithson - 1953
> CIAM
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* Topographie, gographie, hydrologie ... les territoires de linvisible
(paysages, agricultures, cultures)
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21037.32E I SACLAY .FR I 2009 I
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Aqueduc des Mineurs ... Aqueduc de Saclay ... Rigole Domaniale ... Rigole de favreuse ... Rigole de Guyancourt Rigole de Chteaufort ... Rigole de Saint Aubin ... Rigole de Corbeville ... Etang vieux ... Etang dorsigny ... Etang du Trou Sal ... Etang du pr clos ... Les puits dOrsigny La mare des bois ... La mare aux saules ... La grande mare ... Les trois mares ... La mare du vivier ... La mare au cuvier ... La mare aux rats ... La rigole ... Les nombreux chteaux deau ... Chteau deau ... Etang de Saclay ... La croix blanche .... La croix constance ... Le poirier brl ... Le noyer ... Le Christ ... La haie des meunires ...
> Toponymie : une autre chelle de la mmoire
> Rseau hydraulique
> Coupe gologique
> Gographie
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*Une structure agricole toujours lisible
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Parcellaire 1 P2 P3 P4 P5 P6 ...
*Construire un paysage partir de sa structure
parcellaire
100 km
* Plateau de Saclay
100 km Mailler le territoire par des micro-paysages
* Cedar Creek Ecosystem - UM Mineapolis, USA
Un paysage dessin par son histoire, Une histoire continuer ...
Rpondre aux contraintes climatiques
* Nakashibetsu - Japon
* Piana del Fucino - Aquila, Italie
Urbaniser autour dun territoire agricole : prserver un bien rare
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*Territoire en coupe : la ville la campagne
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St Rmy les Chevreuses
Valle de la Mrantaise
Plateau de Saclay
Valle de la Bivre
Le Plessis Robinson Malakoff
Paris La Dfense
152 ngf 60 ngf 156 ngf 66 ngf 144 ngf 81 ngf 36 ngf
Valle de lYvette
Plateau de Saclay
Valle de la Bivre
Paris
* Une gographie gnratrice
de squences urbaines diverses
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110 ngf
100 ngf
80 ngf
145 ngf
155 ngf
CLU
STER
, CLO
ISTER
, HU
B I 484316.13N
21037.32E I SACLAY .FR I 2009 I
ASAA
*OIN
Comm. dAgglo. Plateau de Saclay
Bures-sur-YvetteGif-sur-Yvette
Gometz-le-ChtelIgny
OrsayPalaiseau
SaclaySt Aubin
VauhallanVilliers-le-Bcle
Comm. dAgglo. des Hauts de Bivre
Wissous
Comm. dAgglo. EuropEssonne
BallainvilliersChamplan
Chilly-MazarinEpinay-sur-OrgeLa Ville-du-Bois
LongjumeauMassy
MorangisSaulx-les-ChartreuxVillebon-sur-Yvette
Les UlisLinas
Marcoussis
Communaut de Comm. du Coeur du Hurepoix
Longpont-sur-OrgeMontlhry
NozayVillejust
Comm. dAgglo. de St Quentin-en-Yvelines
ElancourtGuyancourtLa Verrire
Magny-les-HameauxMontigny-le-Bretonneux
TrappesVoisins-le-Bretonneux
Communaut de Comm. de Versailles-Grand Parc
Bivres (Essonne)Bois-dArcy
BucFontenay-le-Fleury
Jouy-en-JosasLes Loges-en-Josas
RocquencourtSt Cyr-lEcole
Toussus-le-NobleVersaillesViroay
ChteaufortLe Chesnay
Vlizy-Villacoublay
ESSONNE YVELINES
2 dpartements
49 communes (zone dinuence)
6 communauts (agglo. ou communes)
29 communes (primtre juridique OIN)
*Une mosaque communale
CLU
STER
, CLO
ISTER
, HU
B I 484316.13N
21037.32E I SACLAY .FR I 2009 I
ASAA
Gif-sur-Yvette
Saclay
Bures-sur-Yvette
Orsay
St Aubin
Palaiseau
Vauhallan
17%39%
44%
Rural
Urbain ouvert
Urbain construit
29%
58%
13%14% 35%
51%
77%
8%15%
54%
32%14%75%
8%17%
56%
24%20%
> Source : IAU dF 2003
Gif-sur-Yvette
Saclay
Bures-sur-Yvette
Orsay
St Aubin
Palaiseau
Vauhallan
18 hab. /ha. 22 hab. /ha. 25 hab. /ha.
22 hab. /ha. 6 hab. /ha.2 hab. /ha.
2 hab. /ha.
> Source : IAU dF 2003
Limite de lOINZones non situes dans lOIN
chantillon
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, CLO
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, HU
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21037.32E I SACLAY .FR I 2009 I
ASAA
Statu quoTem
ps 1T2
T3T4
T52050
cologie du projet
Gnse...transformation...m
tamorphose...
*Construire une pense ouverte et ractive pour le territoire
Statu quoTem
ps 1T2
T3T4
T52050
cologie du projet
Gnse...transformation...m
tamorphose...
*Construire une pense ouverte et ractive pour le territoire Statu quo Temps 1 T2 T3 T4 T5 2050
cologie du projet
Gnse...transformation...mtamorphose...
*Construire une pense ouverte et ractive pour le territoire
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, CLO
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, HU
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21037.32E I SACLAY .FR I 2009 I
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visites ... arpentages ... visites ... arpentages ... visites ... arpentages ... visites ... arpentages ... visites ... arpentages ... visites ... arpentages ... visites ... arpentages ... visites ... arpentages ... visites ... arpentagesexpositions ... confrences... colloques ... expositions ... confrences... colloques ... expositions ... confrences... colloques ... expositions ... confrences... colloques ... expositions ... confrences... colloques ...
journal semestriel ... journal semestriel ... journal semestriel ... journal semestriel ... journal semestriel ... journal semestriel ... journal semestriel ... journal semestriel ... journal semestriel ... journal semestriel ...
06.10 07.10 08.10 09.10 10.10 11.10 12.10 01.11 02.11 03.11
COPIL
COTEC
COPIL
COTEC
COPIL
COTEC
COPIL
R8 R9 R10 R11 R12 R13 R14
W6 Saclay
W7Saclay
W8Saclay
W9 Saclay
W10 Saclay
W11 Saclay
W12 Saclay
W13 Saclay
JournalJournal
21
Expo + confrences
12 3 4visites ... arpentages ... visites ... arpentages ... visites ... arpentages ... visites ... arpentages ... visites ... arpentages ... visites ... arpentages ... visites ... arpentages ...
12.09 01.10 02.10 03.10 04.10 05.10
lanc
emen
t
W1 Paris
W2Londres
W3 Bruxelles
W4 Paris
W5 Saclay
R1 R2 R3 R4 R5 R6 R7
COTEC
COPIL
COTEC
Journal semestrielExposition / confrences / colloquesVisites / arpentages 1
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QOXFavoriser les interfacesMutualiser les servicesAgrger les identits
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ASAA
* Le territoire rseau : la mtamorphose dun territoire
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21037.32E I SACLAY .FR I 2009 I
ASAA
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G S
ECR
ET GA
RD
EN I 405829N
1151658E I CH
ON
GLI - C
HIN
A I 2008 I ASAA
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06 - masterplan - summer05 - masterplan - winter
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