Post on 28-Jan-2021
Résidence ErisCORNEBARRIEU - TOULOUSE [31]
Résidence ErisCORNEBARRIEU - TOULOUSE [31]
P ro m o te u r p a r te n a i re
BBCBâTImENT BASSE CONSOmmATION
■ Réputée pour son bassin d’emplois dynamique et la qualité de ses infrastructures, Toulouse ne cesse de séduire. Sa croissance démographique est la plus élevée du pays avec près de 20 000 nouveaux habitants chaque année. Si l’on s’installe dans la ville rose pour y travailler, on y reste pour son exceptionnelle qualité de vie. Accueillante, animée, bouillonnante d’événements culturels et sportifs, elle est également le point d’ancrage idéal pour profiter de toutes les merveilles naturelles et patrimoniales du grand Sud-Ouest. A seulement 1h des Pyrénées, 1h30 de la Mer Méditerranée et 2h30 de l’Océan Atlantique, Toulouse offre une grande variété d’activités facilement accessibles tout en bénéficiant des avantages de la 4ème métropole de France : un lieu de vie de premier choix pour la population senior.
RÉGION MIDI-PYRÉNÉES
Toulouse, la convivialité du Sud-Ouest
Entre ville et campagne
Résidence ErisCORNEBARRIEU - TOULOUSE [31]
La Résidence Eris, des services haut de gamme
■ Située à Cornebarrieu, à quelques kilomètres de Toulouse, la Résidence Eris combine de nombreux avantages. Insérée dans un ensemble immobilier cohérent face à la plus grande clinique d’Europe, les futurs résidents évolueront dans un cadre agréable et contemporain grâce à l’implantation d’un village de commerçants, d’un restaurant et de deux résidences hôtelières dédiées au tourisme et à la clientèle business. Elle est également à 5-10 minutes du périphérique toulousain, de la nouvelle ligne de tramway reliant le centre ville de Toulouse, du 2ème centre commercial de l’agglomération et de l’aéroport international de Toulouse-Blagnac. Mais Cornebarrieu, c’est aussi un cadre verdoyant qui offre le calme et les plaisirs de la campagne. La résidence est à l’orée de la forêt domaniale de Bouconne, un ensemble forestier aménagé pour les promenades familiales, très prisé des toulousains.
■ Labellisée BBC (Bâtiment Basse Consommation), cette Résidence Services Senior, comprend 135 logements avec terrasse ou balcon. Espaces communs, services à la personne, gouvernant et régisseur composent l’offre de prestations destinée aux résidents. Ainsi espace extérieur traité avec soin, salon de détente, salle de bar, espace de remise en forme, espace informatique, laverie, manifestations ou encore ménage, repas, transport à la carte forment une palette complète des services qui animeront le quotidien des futurs occupants.
■ La loi Scellier autorise une réduction d’impôts pour tout investissement locatif dans la limite d’une acquisition par an plafonnée à 300 000€. Par définition, cet investissement est destiné à la location, y compris aux parents ou enfants. Il doit être loué non meublé et à usage d’habitation principale. Le loyer est calculé en fonction du marché existant et ne peut dépasser le plafond fixé par décret. Le bien devra être loué dans un délai de 12 mois après achèvement des travaux et pour une durée minimum de 9 années. Le non-respect de ces engagements de location entraînerait la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Les dispositions principales de la Loi Scellier
Appartement T2 Appartement T3
Résidence ErisCORNEBARRIEU - TOULOUSE [31]
BBCBâTImENT BASSE CONSOmmATION
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Toulouse centre
Résidence Eris
Route de mondonville
ZAC Andromède
Forêtde Bouconne
Route de Bouconne
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Route deToulouse
N20
Route de Grenade
Canal du midi
Route d’Auch
Zone aéronautique
Aéroport Toulouse BlagnacColomiers
Saint-Martin-du-Touch
Blagnac
Projet Parc des Expositions de Toulouse
Golf Internationalde Seilh
N20
Zone vertede Sesquières
Cliniquedes Cèdres
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Rocade Fil d'Arianne
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Hôpitalde Purpan
Par route :Bordeaux, 220km, 2h00Montpellier, 220km, 2h10Barcelone, 330km, 3h40
Par air :Aéroport de Toulouse-BlagnacParis-Orly, 1h00Lyon-Saint Exupéry, 55minMadrid-Barajas, 1h1542 destinations en Europe et dans le monde
Par train : Gare de Toulouse-MatabiauParis-Montparnasse, 5h13Bordeaux-Saint Jean, 2h03Marseille - Saint Charles, 3h30
Accès :
0 810 31 10 10www.residence-eris.comRésidence Eris
CORNEBARRIEU - TOULOUSE [31]
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A 620TOULOUSE
Aéroport Blagnac
Résidence Eris
A proximité des zones commerciales et des transportsZone commerciale
Terminus du tramwayStation Aéroconstellation Tramway Ligne T1 Projet de prolongement de la ligne
Commerces de proximité Voies rapides Rocades
La Poste
Mairie
Banque
Pharmacie
Clinique
Hôpital