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Edital de Concorrência Pública Especial de Venda de Imóveis(Propriedade EMGEA - Matrícula EMGEA)
Grau de sigilo#00
CONCORRÊNCIA PÚBLICA Nº 0036/2012 - CPA
CONDIÇÕES BÁSICAS
Na qualidade de prestadora de serviços conforme outorga que lhe foi conferida e, nos termos contidos no art. 11 da Medida Provisória nº 2.196-3 de 24.08.2001, a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, instituição financeira sob a forma de empresa pública, dotada de personalidade jurídica de direito privado, criada nos termos do Decreto-Lei nº 759, de 12.08.69, alterado pelo Decreto-Lei nº 1.259, de 19.02.1973, constituída pelo Decreto nº 66.303, de 06.03.70, regendo-se pelo Estatuto vigente na data de publicação deste edital, com sede no Setor Bancário Sul, Quadra 4, lotes 3 e 4, em Brasília-DF, CNPJ/MF nº 00.360.305/0001-04, neste ato representada pela GILIE/ RJ - GERÊNC IA DE FILI AL ALIEN AR BE NS MÓVE IS E IMÓVEIS , daqui por diante denominada simplesmente CAIXA, leva ao conhecimento dos interessados que, perante esta COMISS ÃO PERMANEN TE DE ALIENAÇÃO , fará realizar licitação, sob a modalidade de CONCORRÊNCIA PÚBLICA, para alienação do(s) imóvel(is) de propriedade da EMPRESA GESTORA DE ATIVOS - EMGEA, empresa pública federal, vinculada ao Ministério da Fazenda, criada pelo Decreto nº 3.848, de 26.06.2001, alterado pelos Decretos nº 4.114, de 06.02.2002, e nº 4.737, de 12.06.2003, com sede no Setor Bancário Sul, Quadra 2, Bloco B, Lote 18, 1ª Subloja, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 04.527.335/0001-13, pela melhor oferta, no estado de ocupação e conservação em que se encontra(m), conforme Aviso de Venda publicado na imprensa, que é parte integrante do presente Edital, na forma da Lei nº 8.666, de 21.06.93, com as alterações introduzidas pelas Leis nº 8.883, de 08.06.94, nº 9.032, de 28.04.95 e nº 9.648, de 27.05.98, bem como pelas normas e condições estabelecidas neste Edital e seus anexos.
1 - DO OBJETO
1.1 - Alienação de Imóveis de propriedade da EMGEA, havidos por adjudicação, arrematação ou dação em pagamento, relacionados e descritos no Anexo II do presente Edital.
2 - DA HABILITAÇÃO
2.1 - A habilitação dar-se-á pela comprovação do recolhimento de depósito a título de caução, em conta vinculada (Operação 008), de valor correspondente a 5% do valor de avaliação do imóvel, conforme especificado no Anexo II, para cada imóvel pretendido.
2.2 - A abertura de conta caução deverá ser efetuada pelo licitante em qualquer Agência da CAIXA, mencionadas no Aviso de Venda, que constitui o Anexo I deste Edital.
2.3 - A liberação da caução aos licitantes vencidos ou desclassificados será efetivada, após a homologação da licitação, no prazo máximo de 5 dias úteis, independente de qualquer comunicação por parte da CAIXA.
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2.3.1 - Havendo recurso, a liberação da caução do proponente será efetivada após o julgamento e homologação do resultado do certame.
2.3.2 - Para obter a liberação do valor caucionado, os licitantes vencidos ou desclassificados devem comparecer na agência onde efetuaram o depósito, munidos de uma via do recibo de caução.
2.4 - A caução do licitante vencedor somente será liberada na apresentação do contrato particular ou escritura pública registrados no competente Registro de Imóveis e averbação junto à Prefeitura Municipal”.
2.5 - A requerimento do licitante vencedor poderá ser liberado até 50% do valor da caução, para custear despesas concernentes ao registro do contrato ou escritura pública, e/ou como parte do pagamento do imóvel adquirido.
3 - DOS PREÇOS MÍNIMOS E DAS FORMAS DE PAGAMENTO
3.1 - O preço mínimo de venda, para cada imóvel, é o constante no Anexo II, deste Edital, admitindo-se proposta para pagamento com recursos próprios, em Reais (R$), à vista ou com financiamento.
3.1.1 - O preço mínimo para venda à vista, de cada imóvel, corresponde ao valor registrado no campo “Valor de Venda” no Anexo II deste Edital, e é válido exclusivamente para propostas com forma de pagamento à vista.
3.1.1.1 - Para fins do disposto neste item, considera-se como venda à vista a soma das quantias propostas pelo licitante para pagamento com recursos próprios, com recursos da conta vinculada do FGTS ou com financiamento junto à CAIXA ou junto a Outras Instituições, desde que caracterizem entrada imediata de recursos.
3.1.1.2 - As modalidades de financiamento a serem utilizadas junto à CAIXA são Carta de Crédito CCFGTS, Carta de Crédito SBPE e o Consórcio CAIXA.
3.1.1.3 - As quantias ofertadas pelo licitante para pagamento de recursos de outras fontes de financiamento obtidas junto a Outras Instituições, deverão ter seus valores propostos como recursos próprios, sob sua responsabilidade, sujeitando-se ao prazo estipulado no subitem 10.1, deste Edital.
3.1.1.4 - A aceitação de carta de crédito, financiamento, consórcio ou quaisquer outras linhas de crédito de Outras Instituições está condicionada a integralização do pagamento no ato da assinatura do contrato ou escritura e transferência dos recursos para a CAIXA.
3.2 - Os interessados que desejarem contar com financiamento CAIXA, e/ou utilizar recursos da conta vinculada do FGTS deverão dirigir-se a qualquer agência, a fim de se inteirar das condições.
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3.3 - Os interessados que desejarem contar com financiamento CAIXA deverão submeter-se à análise de risco de crédito junto a qualquer agência, sujeita à aprovação do crédito, devendo o licitante atentar para o prazo de contratação previsto no item 10.3.
3.3.1 - Recomenda-se que a análise de risco de crédito seja realizada previamente, até a data da apresentação das propostas, a fim de evitar o cancelamento da venda pela não contratação dentro do prazo previsto neste edital.
3.3.1.1 - Não será concedido financiamento a proponente cuja análise cadastral aponte inidoneidade e/ou restrições em operação anterior, realizada junto à CAIXA, na qual o interessado haja incorrido em descumprimento do contrato, sem a necessária regularização.
3.4 - O prazo máximo de financiamento e a taxa de juros respeitam as condições da modalidade, na data da contratação.
3.4.1 - Para fins de enquadramento na Carta de Crédito CCFGTS e SBPE referente ao limite máximo do valor do imóvel a ser financiado, deve ser considerado o valor registrado no campo “Valor de Avaliação” constante do Anexo II deste Edital.
3.4.2 – Nos casos de financiamento na Carta de Crédito CCFGTS, o valor total da proposta não pode ultrapassar o limite de enquadramento por município de localização do imóvel.
3.5 – Para os imóveis que podem contar com financiamento, a quantia ofertada pelo licitante na forma de pagamento “Financiamento” não pode exceder ao valor registrado no campo “valor de venda” no Anexo II deste edital, devendo, ainda, ser observados os limites vigentes na data da contratação.
3.6 - Para a utilização de FGTS com a finalidade de aquisição de imóvel, deverão ser observadas as condições vigentes do Conselho Curador do FGTS, na forma da legislação em vigor.
3.6.1 - O valor do FGTS, acrescido do financiamento, não pode exceder ao valor registrado no campo “valor de venda” no Anexo II deste Edital.
3.6.2 - Nas propostas apresentadas exclusivamente com recursos do FGTS, estes não poderão exceder ao valor registrado no campo “valor de venda” no Anexo II deste Edital.
3.6.3 - Nas propostas apresentadas exclusivamente com recursos próprios e recursos do FGTS, estes últimos não poderão exceder ao valor registrado no campo “valor de venda” no Anexo II deste Edital.
3.6.4 - O FGTS não poderá ser utilizado nos seguintes casos:
3.6.4.1 - No pagamento do valor que ultrapasse ao valor registrado no campo “valor de venda” no Anexo II deste Edital.
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3.6.4.2 - Na compra de imóveis não residenciais.
3.7 - Os imóveis de itens 6, 1 8, 2 4, 8 1, 13 6, 18 3, 18 4, 18 6, 24 3, 28 5, 28 9, 29 0, 29 1, 29 2, 29 3, 29 4, 29 5, 29 6, 29 7, 29 8, 29 9, 30 0, 30 1, 30 2, 30 3, 30 4, 30 5, 30 6, 30 7, 30 8, 30 9, 31 0, 31 1, 31 2, 31 3, 31 4, 31 5, 31 6, 31 7, 31 8, 31 9, 3 20 e 3 21 ( em dinheiro) , poderão ser adquiridos somente com recursos próprios (em reais - R$).
3.8 - Os demais imóveis poderão ser adquiridos à vista respeitado o disposto no item 3.1.1 deste Edital.
4 - DAS PROPOSTAS
4.1 - O licitante Pessoa Física ou Jurídica deve apresentar sua proposta preenchida e assinada, em modelo fornecido pela CAIXA, anexo a este Edital.
4.2 - A proposta deve ser entregue juntamente com uma via do recibo de depósito de caução, com a devida autenticação mecânica, em envelope lacrado, contendo externamente:- nº do item pretendido conforme Anexo II, deste Edital;- referência à Concorrência Pública nº 0036 / 2012 - GILIE/RJ .
4.3 - Cada proposta deve conter:
4.3.1 - nome, CPF/CNPJ, endereço e telefone do licitante;
4.3.2 – nº de item e endereço do imóvel pretendido;
4.3.3 - indicação expressa da forma de pagamento, se à vista, com FGTS ou financiamento
4.3.4 - preço total ofertado, apresentado pelo valor total e especificado em:
4.3.4.1 - recursos próprios (incluindo Cartas de Crédito de Outras Instituições e Valores de Entrada);
4.3.4.2 - recursos do FGTS, quando for o caso de sua utilização;
4.3.4.3 - Financiamento (CCFGTS, SBPE ou Consórcio CAIXA);
4.3.5 - Os valores correspondentes às formas de pagamento descritas e especificadas, expressas em algarismo e por extenso, na moeda corrente do País, sem emendas, rasuras, ressalvas ou entrelinhas que possam levar a dúbias interpretações;
4.3.6 - declaração expressa de que tem conhecimento das condições a que deve satisfazer para utilização de FGTS e obtenção de financiamento
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4.3.7 - declaração expressa de que tem conhecimento do estado físico e de ocupação do imóvel, correndo por sua conta e risco as despesas e iniciativa para a desocupação, assim como as providências visando à alteração do seu estado de conservação;
4.3.8 - declaração expressa de que o licitante se submete a todas as condições deste Edital de Concorrência Pública - Condições Básicas;
4.3.9 - local, data e assinatura do licitante ou do seu procurador.
4.4 - No caso de proposta de Pessoa Física assinada por procurador, a procuração com firma do outorgante reconhecida por tabelião deve ser anexada à proposta.
4.5 - No caso de proposta de Pessoa Jurídica assinada por procurador, a procuração com firma do outorgante reconhecida por tabelião e documento que comprove que a outorga da procuração foi feita por quem detêm poderes para fazê-lo, devem ser anexadas à proposta.
5 - DO RECEBIMENTO E ABERTURA DOS ENVELOPES
5.1 - Os envelopes, contendo as propostas, e a caução serão recebidos pela CAIXA, mediante protocolo, no local, data e hora estabelecidos no Aviso de Venda.
5.2 - As propostas serão abertas e lidas pelos membros da Comissão, na data, hora e local estabelecidos no Aviso de Venda, que é parte integrante do presente Edital, com a participação dos licitantes ou seus procuradores que comparecerem ao ato.
5.3 - Após a abertura dos trabalhos pelo Presidente da Comissão, não serão permitidos quaisquer adendos, acréscimos ou esclarecimentos concernentes às propostas apresentadas.
6 - DA ANÁLISE, JULGAMENTO E CLASSIFICAÇÃO DAS PROPOSTAS
6.1 - A Comissão terá o prazo máximo de 5 dias úteis, a contar da data de abertura, para analisar, julgar e classificar as propostas, bem como divulgar o Mapa de Classificação.
6.1.1 - A homologação da licitação ocorrerá 5 dias úteis após a divulgação do Mapa de Classificação.
6.2 - No julgamento das propostas, serão levados em conta o valor ofertado e as condições de pagamento, preestabelecendo-se que as propostas de pagamento à vista terão preferência sobre as demais propostas.
6.3 - Havendo empate, a proposta vencedora será definida, obrigatoriamente, mediante sorteio a ser efetuado no prazo de 3 dias úteis a contar da data de divulgação do Mapa de Classificação, na presença dos interessados envolvidos, no local, data e hora definidos no Mapa de Classificação ou na Agência Contratante.
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6.3.1 - A ausência de um ou mais licitantes não implicará em adiamento ou cancelamento do sorteio.
6.3.2 - A ausência do licitante ao sorteio implicará na aceitação do seu resultado.
6.4 - Na hipótese de mais de uma proposta para o mesmo item, apresentada pelo mesmo licitante e/ou seu cônjuge, será considerada apenas a de maior valor presente, desprezando-se as demais.
7 - DA DESCLASSIFICAÇÃO DAS PROPOSTAS
7.1 - Serão desclassificadas as propostas que:
7.1.1 - não estiverem corretamente preenchidas, conforme estipulado neste Edital;
7.1.2 - não atendam às exigências deste Edital;
7.1.3 - forem apresentadas fora do prazo estipulado no Aviso de Venda, parte integrante deste Edital;
7.1.4 - condicionarem suas ofertas a quaisquer outras condições não previstas neste Edital, ou a outras propostas ou fatores também não previstos;
7.1.5 - apresentarem valor total da proposta inferior aos preços mínimos praticáveis, constantes no Anexo II deste Edital, para o imóvel pretendido;
7.1.6 - apresentarem dúvidas na forma de pagamento: se à vista, com FGTS ou financiamento;
7.1.7 - referirem-se simplesmente a acréscimos sobre a maior oferta apresentada;
7.1.8 - contenham divergência de números, dados ou valores, bem como rasuras, emendas, ressalvas ou entrelinhas em suas partes essenciais, que possam acarretar dúbias interpretações;
7.1.9 - prevejam financiamento superior ao valor do preço mínimo fixado no Anexo II deste Edital, para o imóvel pretendido.
7.1.10 - prevejam utilização de FGTS, que somado ao financiamento, seja superior ao valor registrado no campo “valor de venda” no Anexo II deste Edital.
7.1.11 - prevejam utilização exclusiva de FGTS superior ao valor registrado no campo “valor de venda” no Anexo II deste Edital.
7.1.12 - prevejam utilização exclusiva de recursos próprios somados a recursos de FGTS em que estes últimos sejam superiores ao valor registrado no campo “valor de venda” no Anexo II deste Edital.
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7.1.13 - forem apresentadas sem assinatura;
7.1.14 - não estiverem acompanhadas de procuração e, em se tratando de pessoa jurídica, do documento que comprove que a outorga da procuração foi feita por quem detém poderes para fazê-lo, se for o caso, conforme estipulado neste Edital;
7.1.15 - tenham sido preenchidas a lápis ou de forma ilegível;
7.1.16 - forem apresentadas desacompanhadas do documento comprobatório do depósito em caução;
7.1.17 - estiverem acompanhadas dos recibos de caução, cujo valor tenha sido recolhido por meio de cheques que tenham sido devolvidos.
7.1.18 - o valor caucionado seja inferior ao estabelecido no Anexo II deste Edital, para o imóvel pretendido.
8 - DA DIVULGAÇÃO DO MAPA DE CLASSIFICAÇÃO E DOS RECURSOS
8.1 - O resultado da concorrência é apurado pela Comissão no Mapa de Classificação dos Licitantes.
8.2 - O resultado da concorrência pública será divulgado por meio de afixação do Mapa de Classificação dos Licitantes, nos mesmos locais onde se procedeu à divulgação deste Edital.
8.3 - Qualquer recurso sobre os atos e decisões relativos à concorrência deverá ser apresentado, por escrito, no prazo de 5 dias úteis, na GILIE/ R J, Av R io Bran co 1 74 - 1 6º and ar - d as 10 às 15 hs , contados da data de divulgação da classificação.
8.4 - Interposto o recurso, será comunicado oficialmente ao vencedor do item recorrido, para que, no prazo de 05 (cinco) dias úteis, contados a partir do recebimento comprovado da comunicação, apresente impugnação ao recurso, caso lhe convenha.
8.5 - A Comissão Permanente de Alienação poderá reconsiderar sua decisão a ser proferida dentro do prazo de 05 (cinco) dias úteis, contados do recebimento do recurso.
8.6 - Os recursos intempestivos não serão conhecidos.
9 - DA HOMOLOGAÇÃO, DA DIVULGAÇÃO DO RESULTADO FINAL E DA CONVOCAÇÃO DOS LICITANTES
9.1 - Após o prazo recursal, o resultado final da licitação será submetido à consideração da autoridade da CAIXA, para fins de homologação, e será divulgado nos mesmos locais onde se procedeu à divulgação do Edital.
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9.2 - O licitante vencedor deverá comparecer na agência, especificada na Proposta de Compra do Imóvel, referente ao imóvel pretendido, no prazo máximo de 5 dias úteis contados da data da divulgação do resultado final, independentemente de convocação, para ciência do resultado, sob pena de ser considerado desistente.
9.3 - A EMGEA e a CAIXA mantém compromisso de venda do imóvel somente com o licitante vencedor.
9.3.1 - Havendo desistência ou indeferimento do primeiro classificado, a CAIXA se reserva o direito de vender o imóvel por meio de licitação pública, em data futura, ou convocar o próximo classificado.
9.3.1.1 - Neste caso, o próximo licitante terá o mesmo prazo, contado a partir da caracterização da desistência do classificado anteriormente, para contratar nas mesmas condições e valor constantes da proposta do 1° classificado.
10 - DO PAGAMENTO
10.1 - O licitante vencedor terá o prazo máximo de 5 dias úteis, contados da data da divulgação do resultado final, para efetuar o pagamento da parte ofertada em recursos próprios.
10.2 - Os demais classificados terão o mesmo prazo, contado a partir da convocação, para proceder de igual forma ao 1º classificado.
10.3 - O contrato de financiamento, utilização de FGTS ou escritura pública, conforme o caso, será firmado em até 30 dias corridos após a divulgação do resultado final, sendo passível de cancelamento a venda não contratada no prazo estabelecido, quando o atraso for ocasionado pelo licitante.
10.4 - Serão da responsabilidade do adquirente:
10.4.1 - todas as despesas necessárias à lavratura da escritura;
10.4.2 - o recolhimento do laudêmio ou resgate da enfiteuse incidente sobre a venda, quando houver;
10.4.3 - a iniciativa necessária à lavratura da escritura, inclusive a obtenção de guias, declarações e documentos exigíveis, com o conseqüente pagamento, às suas expensas, de taxas, impostos, emolumentos, registros, e demais encargos que se fizerem necessários;
10.4.4 - as custas processuais e taxas judiciárias, quando for o caso.
10.4.5 - o pagamento das tarifas bancárias devidas na contratação.
10.4.6 - apresentação junto à agência da escritura/contrato registrado.
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11 - DA DESISTÊNCIA
11.1 - O licitante vencedor interessado em desistir da compra do imóvel deverá preencher o Termo de Desistência, que constitui o Anexo IV deste Edital, na respectiva agência de contratação.
11.2 - A não apresentação, pelo adquirente, da documentação necessária à contratação, no prazo previsto no subitem 10.1, será considerada desistência da operação.
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12 - DA MULTA
12.1 - O licitante vencedor perde em favor do proprietário do imóvel, o valor depositado em caução, a título de multa, nos casos de:
12.1.1 - desistência;
12.1.2 - não cumprimento do prazo para comparecimento;
12.1.3 - não cumprimento do prazo para pagamento do valor da entrada ou total, se venda à vista;
12.1.4 - não enquadramento para utilização dos recursos da conta vinculada do FGTS, se for o caso;
12.1.5 - não formalização da venda, no prazo estabelecido, por motivos ocasionados pelo licitante, inclusive restrições cadastrais.
12.1.6 - descumprimento de quaisquer outras condições estabelecidas no presente Edital.
12.2 - No caso de um mesmo licitante ser vencedor em mais de um item, é devida a cobrança de multa dos itens em que houver desistência.
13 - DAS DISPOSIÇÕES FINAIS
13.1 - Não poderão participar da presente licitação, empregados e dirigentes da EMGEA e da CAIXA, bem como seus cônjuges e/ou companheiros e imobiliárias credenciadas pela CAIXA para venda de imóveis de propriedade da EMGEA, seus sócios, empregados e corretores vinculados.
13.2 - Não poderão participar da presente licitação interessado que possua familiar (cônjuge, companheiro ou parente em linha reta ou colateral, por consangüinidade ou afinidade, até o terceiro grau) detentor de: cargo comissionado que atue na área demandante da licitação; cargo comissionado que atue na área que realiza a licitação; autoridade da CAIXA hierarquicamente superior às áreas supramencionadas.
13.3 - Nenhuma diferença porventura comprovada nas dimensões/descrição dos imóveis pode ser invocada, a qualquer tempo, como motivo para compensações ou modificações no preço ou nas condições de pagamento, ficando a sua regularização e despesas decorrentes a cargo do adquirente.
13.4 - Os imóveis são ofertados à venda como coisa certa e determinada (venda “ad-corpus”), sendo apenas enunciativas as referências feitas neste edital e em seus anexos, e serão vendidos no estado de ocupação e conservação em que se encontram, ficando a cargo do adquirente a sua desocupação, reformas que ocasionem alterações nas
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quantidades e/ou dimensões dos cômodos, averbação de áreas e/ou regularização, quando for o caso arcando o adquirente com as despesas decorrentes.
13.5 - Na hipótese do adquirente ser o ocupante e/ou ex-mutuário do imóvel objeto da compra e venda, serão de sua responsabilidade as despesas vencidas e vincendas com IPTU, Condomínio, foro, laudêmio, e demais tarifas, taxas ou qualquer outro tributo incidente sobre o imóvel, cumprindo inclusive ressarcir à EMGEA eventuais quantias que esta tenha incorrido com tais despesas, tudo como condição prévia à concretização da venda no prazo regulamentar deste edital.
13.6 - Não serão de responsabilidade da EMGEA os débitos decorrentes de relação de consumo, vencidos ou vincendos, originários do fornecimento de produtos e serviços de água, esgoto, energia elétrica, telefonia e outros de mesma natureza, disponibilizados nos imóveis ofertados neste edital, mesmo os inscritos em Dívida Ativa, por se tratarem de obrigação entre consumidor final e fornecedor.
13.7 - O adquirente, não ocupante do imóvel, declara-se ciente e plenamente informado de que sobre o presente imóvel podem pender débitos de natureza fiscal (IPTU) e/ou condominial (por cotas inadimplidas seja ordinárias ou extraordinárias). Tais débitos, gerados até a data da venda, são de responsabilidade e serão arcados pela CAIXA.
13.8 - Fica o adquirente, não ocupante do imóvel, ciente de que a situação descrita dos débitos pendentes poderá trazer consequências diversas, tais como impedimento temporário em votar em assembleias de condôminos ou possível execução fiscal.
13.9 - A EMGEA e a CAIXA não reconhecerá quaisquer reclamações de terceiros com quem venha o licitante a transacionar o imóvel objeto da licitação.
13.10 - A licitação não importa necessariamente em proposta de contrato por parte da EMGEA e da CAIXA, podendo esta revogá-la em defesa do interesse público ou anulá-la, se nela houver irregularidade, no todo ou em parte, em qualquer fase, de ofício ou mediante provocação, bem como adiá-la ou prorrogar o prazo para recebimento de propostas.
13.11 - A participação na presente concorrência implica na concordância e aceitação de todos os termos e condições deste Edital de Concorrência Pública - Condições Básicas.
13.12 - Não acudindo interessados nos imóveis incluídos nesta licitação, a CAIXA poderá levá-los, no todo ou em parte, a seu exclusivo critério, à venda direta, ao primeiro interessado que apresentar proposta de valor igual ou superior ao preço mínimo estabelecido, mantido todas as condições preestabelecidas neste Edital.
13.12.1 - O imóvel levado à Venda Direta será vendido ao primeiro interessado que apresentar proposta após a Divulgação do Resultado Final da Concorrência.
13.12.2 – Na Venda Direta, o proponente pode optar pela intermediação de imobiliária credenciada pela CAIXA.
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13.12.3 – Caso haja interesse do proponente nos serviços prestados pela imobiliária credenciada, a comissão de 5% do preço mínimo de venda do imóvel, a título de remuneração pelos serviços prestados pela imobiliária credenciada, será paga pela CAIXA.
13.13 - Os interessados deverão procurar as Agências da CAIXA ou a GILIE, para obter todas as informações sobre as condições contratuais e esclarecimentos adicionais necessários ao perfeito entendimento dos requisitos de venda.
13.14 - Para dirimir quaisquer questões que decorram direta ou indiretamente deste Edital, fica eleito o foro da Sede da Justiça Federal do R io de Janeiro .
14 - CONSTAM DESTE EDITAL
Anexo I - Aviso de Venda;Anexo II - Relação de Imóveis;Anexo III - Proposta;Anexo IV - Termo de Desistência;Anexo V - Contrato por Instrumento Particular de Compra e Venda, à Vista, de Imóvel Urbano, com valor inferior a 30 salários mínimos;Anexo VI - Escritura Pública de Compra e Venda à Vista.
RIO DE JANEIRO , 13 de AGOSTO de 2012Local/Data
Assinatura, sob carimbo, do membro da comissão
Assinatura, sob carimbo, do membro da comissão
Assinatura, sob carimbo, do membro da comissão
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Anexo I - Aviso de Venda - Concorrência Pública
AVISO DE VENDACOMISSÃO PERMANENTE DE ALIENAÇÃO - CPA/RJ CONCORRÊNCIA PÚBLICA Nº 0036 / 2012
A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CAIXA, por meio da GILIE/RJ , torna público aos interessados que, na qualidade de Prestadora de Serviços e na forma da outorga que lhe foi conferida, venderá, pela melhor oferta, no estado físico e de ocupação em que se encontra(m), imóvel(is) de propriedade da EMPRESA GESTORA DE ATIVOS - EMGEA, discriminados no Anexo II do Edital.
O Edital de Concorrência Pública - Condições Básicas, do qual é parte integrante o presente Aviso de Venda, estará à disposição dos interessados de 13 /08 /2012 a 11 /09 /2012 , em horário bancário, na(s) Agências situada(s) no (a) Esta do do R io de Janeiro , na página da CAIXA no endereço http://www.caixa.gov.br/ e na GILIE/RJ , situada no (a) Aveni da R io Branc o, 17 4, 1 6º anda r, Centr o, R io de Janeiro/RJ .
Para habilitar-se à Concorrência, o interessado deverá efetuar depósito a título de caução de valor correspondente a 5% do valor de avaliação descrito para cada imóvel no Anexo II do Edital.
As propostas (modelo CAIXA), acompanhadas dos respectivos comprovantes da caução, deverão ser entregues, em envelope lacrado, no (a) na GILIE/R J, do d ia 13/08/20 12 a té o d ia 11/09/201 2, em horár io bancári o, caben do ao interessa do verifica r, diretamen te n as agência s, as condiçõe s, document os e pra zo pa ra abertu ra da con ta cauç ão (O p. 008 ). No mes mo pra zo e horári o, é faculta da a entre ga de propos ta em qualqu er Agênc ia da CAI XA situa da no Esta do do R io de Janeir o, por ém nes te cas o, é de intei ra responsabilida de do client e, assegur ar q ue s ua propos ta este ja na GILIE/R J, no pra zo estabeleci do em Edital , do dia 13 /08 /2012 até o dia 11 /09 /2012 , no horário bancário.
A abertura dos envelopes será efetuada às 11 horas, do dia 14 /09 /2012 , no (a) Auditór io da CAIX A, situa do na A v. R io Branc o, 1 74 - subso lo - Centro/RJ , na presença dos interessados ou seus procuradores que comparecerem ao ato.
O mapa de classificação da licitação será publicado até o dia 21 /09 /2012 , nos mesmos locais de divulgação do Edital de Condições Básicas.
Qualquer recurso sobre os atos e decisões da Comissão, relativos à concorrência deverá ser apresentado, por escrito, no prazo de 5 dias úteis, à GILIE/RJ , contados da data de divulgação do mapa de classificação.
Para os imóveis que não acudirem interessados, a CAIXA, a seu exclusivo critério, levará os imóveis à Venda Direta a partir do dia 01 /10 /2012 .
30.051 v006 micro 1
Edital de Concorrência Pública Especial de Venda de Imóveis(Propriedade EMGEA - Matrícula EMGEA)
Outras informações nos telefones 0800-726-01 01 ou no endere ço www.caixa.gov.b r, Habitaçã o, Ent re q ue a Ca sa é Su a, Imóve is CAI XA a venda .
A COMISSÃO
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Anexo II - Relação de Imóveis
LEIA O ITEM 3.7 PARA SE INTEIRAR DOS ITENS QUE SÓ PODEM SER ADQUIRIDOS A VISTA, COM RECURSOS PRÓPRIOS.
AS VISITAS AOS IMÓVEIS DESOCUPADOS PODERÃO SER AGENDADAS PARA O PERÍODO DE 27/08 A 10/10. FAVOR ENVIAR E-MAIL PARA gilierj04@caixa.gov.br
Lista de Imóveis
Número da Licitação: 0036 / 2012 - EMGEA/RJ
Estado: RJCidade: ARARUAMAÍtem Empreendimento Endereço Bairro Descrição Valor de
Venda(R$)
Valor deAvaliação
(R$)
Caução
(R$)
Estado de Ocupação
1 LOTEAMENTO RED PARK
RUA JANOT N. 87 LOTE 45 QUADRA 03 BURACO DO
PAU
REGIAO DOS
LAGOS
Casa, 58,05 m2 de área total,
58,05 m2 de área privativa, 450m2
de área do terreno, 2 qts,
varanda, WC, sl, cozinha
46.740,00
57.000,00 2.850,00
Ocupado
2 RUA BEMOREIRA N.
425 Lt 51,Qd Delta II,Parque Hotel Araruama
CENTRO Casa, 109,35 m2 de área total, 109,35 m2 de área privativa, 552,09m2 de
área do terreno, 2 qts, a.serv, WC,
sl, cozinha, edicula
90.000,00
100.000,00
5.000,00
Ocupado
3 LOTEAMENTO PARQUE TRES NASCENTES
RUA DOS EUCALIPTOS N.
548 LOTE 12 QUADRA 13
PRAIA SECA
Casa, 89,1 m2 de área total, 89,1
m2 de área privativa, 525m2
de área do terreno, 2 qts,
varanda, a.serv, WC, sl, cozinha
80.100,00
89.000,00 4.450,00
Ocupado
Estado: RJCidade: BARRA DO PIRAIÍtem Empreendimento Endereço Bairro Descrição Valor de
Venda(R$)
Valor deAvaliação
(R$)
Caução
(R$)
Estado de Ocupação
4 RUA ANTENOR
BARBOSA DO REGO N. 150
FRAÇÃO IDEAL 43,55%
OFICINAS VELHAS
Casa, 51,66 m2 de área total, 51,66 m2 de área privativa, 118,6m2
de área do terreno, Fração Ideal de 43,55
do terreno.IMOVEL NÃO VISTORIADO INTERNAMENTE.
38.540,00
47.000,00
2.350,00
Ocupado
5 RUA PREFEITO IAGO JOSE
OFICINAS VELHAS
Casa, 40,56 m2 de área total, 40,56 m2 de área privativa, 126,8m2
25.600,00
32.000,00
1.600,00
Ocupado
30.051 v006 micro 1
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DE CASTRO VALERIO N. 680 CASA 03
de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl,
cozinha6 RUA SAO
FRANCISCO DE ASSIS N. 126 CASA 3
OFICINAS VELHAS
Casa, 71,05 m2 de área total, 66,34 m2 de área privativa, 276m2 de área do terreno, 2
qts, 2 varandas, WC, sl, cozinha, VENDA
SOMENTE A VISTA COM RECURSOS
PROPRIOS.
40.590,00
49.500,00
2.475,00
Ocupado
7 RUA MIGUEL COUTO
FILHO N. 4540
SANTANA DA
BARRA
Casa, 95,02 m2 de área total, 95,02 m2 de área privativa, 842m2 de área do terreno, 3 qts, a.serv, WC, sl,
cozinha
47.560,00
58.000,00
2.900,00
Ocupado
Estado: RJCidade: BARRA MANSAÍtem Empreendimento Endereço Bairro Descrição Valor de
Venda(R$)
Valor deAvaliação
(R$)
Caução
(R$)
Estado de Ocupação
8 LOTEAMENTO RESIDENCIAL SANTA ROSA
RUA ALCEBIADES MARINS N. 81
Apto. 202 quadra a lote 27
SANTA ROSA
Apartamento, 56,91 m2 de área total, 56,91 m2 de área
privativa, 438m2 de área do terreno, 2
qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha
88.200,00
98.000,00
4.900,00
Ocupado
9 RUA LEONISIO SOCRATES
BATISTA N. 504 Apto. 101
SAO LUIZ
Apartamento, 67,9 m2 de área total, 67,9 m2 de área privativa, 387,9m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv,
WC, sl, cozinha
59.500,00
70.000,00
3.500,00
Ocupado
Estado: RJCidade: BELFORD ROXOÍtem Empreendimento Endereço Bairro Descrição Valor de
Venda(R$)
Valor deAvaliação
(R$)
Caução
(R$)
Estado de Ocupação
10 AVENIDA DO CONFRADE N. 55 Apto.
101
SANTA CECILIA
Apartamento, 66,24 m2 de área total, 66,24 m2
de área privativa, 450m2 de área do terreno,
IMOVEL NÃO VISTORIADO
INTERNAMENTE.
76.500,00
85.000,00
4.250,00
Ocupado
Estado: RJCidade: CABO FRIOÍtem Empreendimento Endereço Bairro Descrição Valor de
Venda(R$)
Valor deAvaliação
(R$)
Caução
(R$)
Estado de Ocupação
11 TRAVESSA JOSÉ DE ANCHIETA N. 1220 ATUAL RUA GOVERNADOR
VALADARES
SAO CRISTOVAO
Casa, 58 m2 de área total, 58 m2 de área privativa,
133,46m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, suite,
WC, 2 sls, cozinha
87.300,00
97.000,00
4.850,00
Ocupado
30.051 v006 micro 1
Edital de Concorrência Pública Especial de Venda de Imóveis(Propriedade EMGEA - Matrícula EMGEA)
Estado: RJCidade: DUQUE DE CAXIASÍtem Empreendimento Endereço Bairro Descrição Valor de
Venda(R$)
Valor deAvaliação
(R$)
Caução
(R$)
Estado de Ocupação
12 RUA PROJETADA A
N. 69
CAMPOS ELISEOS
Casa, 41,25 m2 de área total, 41,25
m2 de área privativa, 175m2
de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC,
sl, cozinha
28.000,00
35.000,00
1.750,00
Ocupado
13 VITAL DE OLIVEIRA,
CONDOMINIO DO EDIFICIO
AVENIDA PRESIDENTE KENNEDY N.
1060 Apto. 508
CENTRO Apartamento, 79,84 m2 de área total, 79,84 m2 de
área privativa, 408m2 de área do
terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, DCE, cozinha
49.200,00
60.000,00
3.000,00
Ocupado
14 PARQUE DA ESTRELA
RUA VITORIANO
PALMARES Qd 39 39, Lt 13, CS
2-RUA 24 DE FEVEREIR
IMBARIE Casa, 51,43 m2 de área total, 51,43
m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, FRAÇÃO IDEAL DE 126/250 DO
TERRENO.
30.400,00
38.000,00
1.900,00
Ocupado
15 RUA NEWTON PRADO N. 80
CASA 1
JARDIM OLAVO BILAC
Casa, 47,45 m2 de área total, 47,45
m2 de área privativa, qt,
a.serv, WC, sl, cozinha, Fração
Ideal de 98/565 do terreno.
72.450,00
80.500,00
4.025,00
Ocupado
16 RUA LAVOISIER N.
60 LOTE 11 QUADRA 36
PARQUE PAULISTA
Casa, 61 m2 de área total, 61 m2 de área privativa, 360m2 de área do terreno, IMOVEL
NÃO VISTORIADO INTERNAMENTE.
41.000,00
50.000,00
2.500,00
Ocupado
17 RUA TERESOPOLIS
N. 111 Apto. 202
VILA LEOPOLDINA
Apartamento, 42 m2 de área total, 42 m2 de área
privativa, 400m2 de área do terreno, qt, a.serv, WC, sl, cozinha, FRAÇÃO
IDEAL DE 155/1000 DO TERRENO.
33.620,00
41.000,00
2.050,00
Ocupado
Estado: RJCidade: ITABORAIÍtem Empreendimento Endereço Bairro Descrição Valor de
Venda(R$)
Valor deAvaliação
(R$)
Caução
(R$)
Estado de Ocupação
18 CONDOMINIO RESIDENCIAL VILLAGE SAO FRANCISCO
RUA ENNES LOPES
GARCIA N. 36 RUA DOIS
FRAÇÃO 232
ALDEIA VELHA
Terreno, 200 m2 de área total, 200m2 de
área do terreno, TERRENO
EDIFICADO COM AREA A AVERBAR
SOB RESPONSABILIDADE
DO COMPRADOR.
85.500,00 95.000,00 4.750,00
Ocupado
19 AVENIDA CARLOS
AREAL Casa, 53,86 m2 de área total, 53,86 m2
55.250,00 65.000,00 3.250,00
Ocupado
30.051 v006 micro 1
Edital de Concorrência Pública Especial de Venda de Imóveis(Propriedade EMGEA - Matrícula EMGEA)
LACERDA N. 40
de área privativa, 6634,73m2 de área do
terreno, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, FRAÇÃO IDEAL DE 1/40 DO
TERRENO.20 BARAO DE
ITABORAI, CONDOMINIO RESIDENCIAL
AVENICA CARLOS
LACERDA CASA 27 AREAL
CENTRO Casa, 53,86 m2 de área total, 53,86 m2
de área privativa, 6634,73m2 de área do
terreno, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha, FRAÇÃO IDEAL DE 1/40 DO
TERRENO.
72.900,00 81.000,00 4.050,00
Ocupado
21 LOTEAMENTO BAIRRO NOVA
CIDADE
RUA MATHIAS
FERNANDES ANT RUA 36
N. 2455 LOTE 2455
CENTRO Casa, 82,51 m2 de área total, 82,51 m2
de área privativa, 461m2 de área do
terreno, 2 qts, varanda, a.serv, 2
WCs
115.650,00
128.500,00
6.425,00
Ocupado
22 CONDOMINIO BIDDY VIEW II
RODOVIA AMARAL PEIXOTO
KM 28 RUA 23 CASA 37
JOAQUIM DE
OLIVEIRA
Casa, 53,32 m2 de área total, 53,32 m2
de área privativa, 6940m2 de área do
terreno, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha, FRAÇÃO
IDEAL 0,025 DO TERRENO.
64.600,00 76.000,00 3.800,00
Ocupado
23 CONDOMINIO BIDDY VIEW 1
RODOVIA AMARAL
PEIXOTO N. KM 28 CASA
41
OUTEIRO DAS
PEDRAS
Casa, 65,32 m2 de área total, 53,32 m2
de área privativa, 250m2 de área do
terreno, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha, FRAÇÃO IDEAL DE 0,02083
DO TERRENO. AREA NÃO AVERBADA DE
12,00M2 SOB RESPONSABILIDADE
DO COMPRADOR REGISTRAR.
66.300,00 78.000,00 3.900,00
Ocupado
24 RUA QUATRO AT
MANOEL MENDES DE
OLIVEIRA QD12 LT 14
SANTO ANTONIO
(MANILHA)
Casa, 45,6 m2 de área total, 45,6 m2 de área privativa, 360m2 de área do terreno, qt,
a.serv, WC, sl, cozinha, VENDA
SOMENTE A VISTA COM RECURSOS
PROPRIOS.
36.900,00 45.000,00 2.250,00
Ocupado
Estado: RJCidade: MAGEÍtem Empreendimento Endereço Bairro Descrição Valor de
Venda(R$)
Valor deAvaliação
(R$)
Caução
(R$)
Estado de Ocupação
25 ESTRADA UNIÃO E
INDUSTRIA N. 1570 LOTE 32 QUADRA 03
CENTRO Casa, 58 m2 de área total, 58 m2 de área
privativa, 445,5m2 de área do terreno, 2
qts, varanda, WC, sl, cozinha
59.500,00
70.000,00
3.500,00
Ocupado
30.051 v006 micro 1
Edital de Concorrência Pública Especial de Venda de Imóveis(Propriedade EMGEA - Matrícula EMGEA)
Estado: RJCidade: MARICAÍtem Empreendimento Endereço Bairro Descrição Valor de
Venda(R$)
Valor deAvaliação
(R$)
Caução
(R$)
Estado de Ocupação
26 CONDOMINIO RESIDENCIAL GOULART IV
ESTRADA 8 LOTE 51
QUADRA 02 CASA 13
LOTEAMENTO CHÁCARAS
RINCÃO MIMOSO
CENTRO LESTE
Casa, 68,8 m2 de área total,
68,8 m2 de área privativa,
2700m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv,
2 WCs, sl, cozinha,
FRAÇÃO IDEAL DE 3,30% DO
TERRENO.
63.750,00 75.000,00 3.750,00
Ocupado
27 CONDOMÍNIO RIBEIRO
RODOVIA AMARAL
PEIXOTO KM 25 Apto. 103
MARICA Apartamento, 48,95 m2 de
área total, 48,95 m2 de área privativa,
2003,59m2 de área do terreno,
qt
58.650,00 69.000,00 3.450,00
Ocupado
28 LOTEAMENTO JARDIM
ATLANTICO
RUA 10 QUADRA 38
LOTE 25A CASA 06
MARICA Casa, 59,85 m2 de área total, 59,85 m2 de
área privativa, 1200m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha, FRAÇÃO IDEAL DE 16,45% DO
TERRENO.
79.200,00 88.000,00 4.400,00
Ocupado
29 RUA ANTONIO EDUARDO N. 51
Apto. 301 BLOCO 02
MUMBUCA Apartamento, 47,22 m2 de
área total, 47,22 m2 de área privativa,
5131,31m2 de área do terreno,
2 qts, WC, sl, cozinha
41.000,00 50.000,00 2.500,00
Ocupado
30 LOTEAMENTO PRAIA DAS
LAGOAS
RUA QUARENTA E DOIS QUADRA 58, LOTE 23,
CASA 2
CENTRO LESTE
Casa, 59,84 m2 de área total, 59,84 m2 de
área privativa, 480m2 de área
do terreno, 2 qts, 2 varandas, a.serv, suite,
WC, sl, cozinha, FRAÇÃO IDEAL DE 0,166666 DO
TERRENO.
64.175,00 75.500,00 3.775,00
Ocupado
31 LOTEAMENTO JARDIM
MUMBUCA
RUA 02 ATUAL HIPOLITO DE
ABREU RANGEL N. 1
CASA 01-LOTE 5 QUADRA J
CENTRO Casa, 81,4 m2 de área total,
81,4 m2 de área privativa, 360m2
de área do terreno, 2 qts,
varanda, a.serv, WC, sl, cozinha,
1 vaga de garagem,
FRAÇÃO IDEAL DE 50% DO TERRENO.
87.300,00 97.000,00 4.850,00
Ocupado
32 LOTEAMENTO PRAIA DAS
RUA 69 N. LT 21 QD 89 CASA 02
CENTRO Casa, 82,2 m2 de área total,
84.600,00 94.000,00 4.700,00
Ocupado
30.051 v006 micro 1
Edital de Concorrência Pública Especial de Venda de Imóveis(Propriedade EMGEA - Matrícula EMGEA)
LAGOAS 82,2 m2 de área privativa, 480m2
de área do terreno, qt, WC,
sl, cozinha, 1 vaga de
garagem, FRAÇÃO IDEAL
DE 0,48 DO TERRENO.
33 RUA ANTONIO EDUARDO N. 51
Apto. 305 BLOCO 02
CENTRO Apartamento, 47,22 m2 de
área total, 47,22 m2 de área privativa,
5111,31m2 de área do terreno,
2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, FRAÇÃO IDEAL DE 0,0129 DO
TERRENO.
60.010,00 70.600,00 3.530,00
Ocupado
34 CONDOMINIO RESIDENCIAL
MARICA
RUA ANTONIO EDUARDO (ANTIGA
ESTRADA DO CAXITO) N. 51
Apto. 203 BLOCO I-LOTE
51-A
CENTRO Apartamento, 46,38 m2 de
área total, 46,38 m2 de área privativa,
5111,31m2 de área do terreno,
2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha
91.800,00 102.000,00
5.100,00
Ocupado
35 CONDOMINIO RESIDENCIAL GOULART IV
ESTRADA OITO N. S/N CASA 4 -
LT 51 - QD 2
RECANTO DE
ITAIPUACU
Casa, 62,4 m2 de área total,
62,4 m2 de área privativa,
2700m2 de área do terreno, 2 qts,
2 varandas, a.serv, 2 WCs,
sl, cozinha, FRAÇÃO IDEAL DE 0,042904 DO
TERRENO.
63.750,00 75.000,00 3.750,00
Ocupado
36 CONDOMINIO RESIDENCIAL
PONTA GROSSA
ESTRADA VELHA DE
MARICA A-2 Apto. 102
BLOCO 10
RECANTO DE
ITAIPUACU
Apartamento, 47 m2 de área total,
37,09 m2 de área privativa,
8975m2 de área do terreno, 2 qts, WC, sl, cozinha
41.000,00 50.000,00 2.500,00
Ocupado
37 CONDOMINIO MAR AZUL
RUA 34 CASA 5, LOTE 14
QUADRA 182
RECANTO DE
ITAIPUACU
Casa, 82,23 m2 de área total, 82,23 m2 de
área privativa, 1318,26m2 de
área do terreno, 2 qts, WC, sl,
cozinha, FRAÇÃO IDEAL DE 0,1992 DO
TERRENO.
90.000,00 100.000,00
5.000,00
Ocupado
38 LOTEAMENTO JARDIM
ATLANTICO
RUA 47 LOTE 08 QUADRA 153
RECANTO DE
ITAIPUACU
Casa, 62,8 m2 de área total,
62,8 m2 de área privativa, 480m2
de área do terreno, 2 qts,
varanda, a.serv, WC, sl, piscina,
cozinha
140.400,00
156.000,00
7.800,00
Ocupado
39 LOTEAMENTO JARDIM
RUA 81 LOTE 32 QUADRA 422
RECANTO DE
Casa, 50,67 m2 de área total,
68.000,00 80.000,00 4.000,00
Ocupado
30.051 v006 micro 2
Edital de Concorrência Pública Especial de Venda de Imóveis(Propriedade EMGEA - Matrícula EMGEA)
ATLANTICO ITAIPUACU 50,67 m2 de área privativa, 480m2 de área do terreno, qt, a.serv, WC, sl,
cozinha40 LOTEAMENTO
JARDIM ATLANTICO
RUA QUARENTA E SEIS QUADRA 149, LOTE 22-
RECANTO DE
ITAIPUACU
Casa, 67,06 m2 de área total, 67,06 m2 de
área privativa, 480m2 de área
do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha
67.150,00 79.000,00 3.950,00
Ocupado
Estado: RJCidade: MENDESÍtem Empreendimento Endereço Bairro Descrição Valor de
Venda(R$)
Valor deAvaliação
(R$)
Caução
(R$)
Estado de Ocupação
41 RUA ERNESTO
DE ALMEIDA N. 651 LOTE
23
CENTRO Casa, 251,5 m2 de área total, 96,5 m2 de área
privativa, 784m2 de área do terreno, 1 vaga de
garagem, IMOVEL NÃO VISTORIADO
INTERNAMENTE.
94.500,00
105.000,00
5.250,00
Ocupado
Estado: RJCidade: MESQUITAÍtem Empreendimento Endereço Bairro Descrição Valor de
Venda(R$)
Valor deAvaliação
(R$)
Caução
(R$)
Estado de Ocupação
42 RUA SILVIA CORDONIZ N. 121 Apto. 303 BLOCO
03
BAIXADA FLUMINENSE
Apartamento, 52 m2 de área total, 52
m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha
28.000,00
35.000,00
1.750,00
Ocupado
43 RUA DA CHAMINE N.
212 Apto. 201
ROCHA SOBRINHO
Apartamento, 48 m2 de área total, 48
m2 de área privativa, 450m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl,
cozinha
32.000,00
40.000,00
2.000,00
Ocupado
Estado: RJCidade: NILOPOLISÍtem Empreendimento Endereço Bairro Descrição Valor de
Venda(R$)
Valor deAvaliação
(R$)
Caução
(R$)
Estado de Ocupação
44 ESTRADA MIRANDELA N. 261 Apto. 109
CENTRO Apartamento, 41 m2 de área total, 41 m2 de área privativa, 2
qts, WC, sl, cozinha, FRAÇÃO IDEAL DE 1/24 DO TERRENO.
54.400,00
64.000,00 3.200,00
Ocupado
45 RUA LUCIO TAVARES N.
514 Apto. 201
CENTRO Apartamento, 44,3 m2 de área total, 44,3 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl,
cozinha
86.400,00
96.000,00 4.800,00
Ocupado
46 RUA CARLOS BENEDETTI N. 517 CASA 01- LOTE 413 A
NOVA CIDADE
Casa, 58,13 m2 de área total, 58,13 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, sacada,
cozinha
63.750,00
75.000,00 3.750,00
Ocupado
30.051 v006 micro 2
Edital de Concorrência Pública Especial de Venda de Imóveis(Propriedade EMGEA - Matrícula EMGEA)
47 ESTRADA CARLOS DE
SOUSA FERNANDES N.
263
OLINDA Casa, 64,96 m2 de área total, 64,96 m2
de área privativa, 59,43m2 de área do
terreno, 2 qts, varanda, a.serv, WC,
sl, cozinha
99.000,00
110.000,00
5.500,00
Ocupado
48 ESTRADA SENADOR SALGADO
FILHO N. 1253 CASA 01
OLINDA Casa, 43,45 m2 de área total, 43,45 m2
de área privativa, 360m2 de área do
terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha
61.200,00
72.000,00 3.600,00
Ocupado
Estado: RJCidade: NITEROIÍtem Empreendimento Endereço Bairro Descrição Valor de
Venda(R$)
Valor deAvaliação
(R$)
Caução
(R$)
Estado de Ocupação
49 TRAVESSA PARTICULAR SOARES DE AZEVEDO N.
722
BALDEADOR Casa, 92 m2 de área total, 92 m2 de área privativa, 402,5m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl,
sacada, cozinha
80.744,40 89.716,00 4.485,80
Ocupado
50 RUA 09 N. 200 Apto. 905 TIPO B2- BLOCO 4-
ATUAL CONRADO BARBOSA
FONSECA Apartamento, 46 m2 de área total, 46 m2 de área
privativa, 10667,92m2 de área do terreno,
2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha
87.300,00 97.000,00 4.850,00
Ocupado
51 RUA SÁ BARRETO N. 98 Apto. 1006
BLOCO 02
FONSECA Apartamento, 50,3 m2 de área total, 50,3 m2 de área privativa, 2
qts, WC, sl, cozinha
129.600,00
144.000,00
7.200,00
Ocupado
52 RUA PADRE ANCHIETA N. 174 Apto. 201
SAO DOMINGOS
Apartamento, 55 m2 de área total, 55 m2 de área privativa, 2 qts,
varanda, WC, sl, DCE, cozinha
104.400,00
116.000,00
5.800,00
Ocupado
Estado: RJCidade: NOVA IGUACUÍtem Empreendimento Endereço Bairro Descrição Valor de
Venda(R$)
Valor deAvaliação
(R$)
Caução
(R$)
Estado de Ocupação
53 RUA DONA ORMINDA N. 98
ANDRADE ARAUJO
Casa, 84,4 m2 de área total, 84,4 m2 de área privativa,
3776m2 de área do terreno, IMOVEL
NÃO VISTORIADO INTERNAMENTE FRAÇÃO IDEAL DE 0,026236 DO
TERRENO.
58.650,00 69.000,00 3.450,00
Ocupado
54 RUA FREDERICO
CASTRO PEREIRA N. 149
CASA 02 ANT RUA DO
ENCANAMENTO
CALIFORNIA Casa, 45 m2 de área total, 45 m2 de
área privativa, 292,52m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl,
cozinha
41.410,00 50.500,00 2.525,00
Ocupado
30.051 v006 micro 2
Edital de Concorrência Pública Especial de Venda de Imóveis(Propriedade EMGEA - Matrícula EMGEA)
55 RUA REVERENDO JOÃO MUSCH
N. 248 FUNDOS
CALIFORNIA Casa, 69,79 m2 de área total, 69,79 m2 de área privativa, 3 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, FRAÇÃO
IDEAL DE 0,417000 DO TERRENO.
122.400,00
136.000,00
6.800,00
Ocupado
56 RUA FRANCISCO FERREIRA N. 118 Apto. 102
CENTRO Apartamento, 27,66 m2 de área total, 27,66 m2 de área
privativa, 255m2 de área do terreno, SALA/QUARTO,
BANHEIRO, COZINHA.
FRAÇÃO IDEAL 94,2/1000
38.950,00 47.500,00 2.375,00
Ocupado
57 CONJUNTO RESIDENCIAL
AUGUSTO RUSCH
RUA CUIABA N. 181 LT 12-QD
20.
CIDADE JARDIM PARQUE ESTORIL
Casa, 42 m2 de área total, 42 m2 de
área privativa, 150m2 de área do terreno, FRAÇÃO
IDEAL DE 0,50 DO TERRENO.IMOVEL NÃO VISTORIADO INTERNAMENTE.
15.750,00 21.000,00 1.050,00
Ocupado
58 CONJUNTO RESIDENCIAL
AUGUSTO RUSCH
RUA CUIABÁ N. 225
COMENDADOR SOARES
Casa, 55,34 m2 de área total, 55,34 m2
de área privativa, 150m2 de área do terreno, IMÓVEL
NÃO VISTORIADO INTERNAMENTE. FRAÇÃO IDEAL
0,5 DO TERRENO.
24.000,00 30.000,00 1.500,00
Ocupado
59 CONJUNTO RESIDENCIAL
AUGUSTO RUSCH
RUA JOÃO PESSOA N. 178
LOTE 16 QUADRA 22
COMENDADOR SOARES
Casa, 39,68 m2 de área total, 39,68 m2
de área privativa, 180,2m2 de área
do terreno, qt, varanda, WC, sl,
cozinha, FRAÇÃO IDEAL 0,493 DO
TERRENO.
9.490,00 14.600,00 730,00 Ocupado
60 RUA PORTO ALEGRE N. 101 QD 01 LOTE 09
COMENDADOR SOARES
Casa, 62 m2 de área total, 62 m2 de
área privativa, 150m2 de área do
terreno, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha, FRAÇÃO IDEAL
DO TERRENO DE 0,502 DO
TERRENO.
25.360,00 31.700,00 1.585,00
Ocupado
61 RUA PORTO VELHO N. 124 LT 02 QD 11
COMENDADOR SOARES
Casa, 41,88 m2 de área total, 41,88 m2
de área privativa, 150m2 de área do terreno, FRAÇÃO
IDEAL DE 0,50 DO TERRENO.
22.400,00 28.000,00 1.400,00
Ocupado
62 CONJUNTO RESIDENCIAL
AUGUSTO RUSCH
RUA PORTO VELHO N. 54 QUADRA 11
LOTE 09
COMENDADOR SOARES
Casa, 41,88 m2 de área total, 41,88 m2
de área privativa, 150m2 de área do terreno, IMÓVEL
NÃO VISTORIADO INTERNAMENTE. FRAÇÃO IDEAL
0,50 DO
13.500,00 18.000,00 900,00 Ocupado
30.051 v006 micro 2
Edital de Concorrência Pública Especial de Venda de Imóveis(Propriedade EMGEA - Matrícula EMGEA)
TERRENO.63 CONJUNTO
RESIDENCIAL AUGUSTO
RUSCH
RUA SÃO LUIS N. 88 LOTE 8
QD 13
COMENDADOR SOARES
Casa, 62 m2 de área total, 62 m2 de
área privativa, 150m2 de área do
terreno, qt, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha, FRAÇÃO IDEAL
1/2DO TERRENO.
31.200,00 39.000,00 1.950,00
Ocupado
64 RUA TELMA TINOCO N. 35
CASA 71.
JARDIM CANAA
Casa, 47,12 m2 de área total, 47,12 m2
de área privativa, 170m2 de área do
terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl,
cozinha, FRAÇÃO IDEAL DE 1/120 DO TERRENO.
41.000,00 50.000,00 2.500,00
Ocupado
65 RUA TELMA TINOCO N. 35
CASA 88
JARDIM CANAA
Casa, 47,12 m2 de área total, 47,12 m2
de área privativa, 170m2 de área do
terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl,
cozinha, FRAÇÃO IDEAL DE 1/120 DO TERRENO.
55.250,00 65.000,00 3.250,00
Ocupado
66 RUA TELMA TINOCO N. 56
COM ENTRADA PELO NO. 35
JARDIM CANAA
Casa, 47,12 m2 de área total, 47,12 m2
de área privativa, 9968,5m2 de área do terreno, 2 qts, WC, sl, cozinha, FRAÇÃO IDEAL DE 0,00833 DO
TERRENO.
48.201,24 58.782,00 2.939,10
Ocupado
67 RUA TELMA TINOCO N. 35
CASA 111
JARDIM CANAA
Casa, 47,12 m2 de área total, 47,12 m2
de área privativa, 170m2 de área do
terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl,
cozinha, FRAÇÃO IDEAL DE 1/120 DO TERRENO.
55.250,00 65.000,00 3.250,00
Ocupado
68 RUA TELMA TINOCO N. 92
com entrada pelo nº 35
JARDIM CANAA
Casa, 65,12 m2 de área total, 47,12 m2
de área privativa, 9968,5m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl,
sacada, cozinha, FRAÇÃO IDEAL DE 0,00833 DO
TERRENO.
58.454,50 68.770,00 3.438,50
Ocupado
69 RUA DOS SABIAS N. 191
Lote 65 - Quadra C
MIGUEL COUTO
Casa, 67,34 m2 de área total, 57,84 m2
de área privativa, 37126,03m2 de
área do terreno, 2 qts, 2 WCs, 2 sls, cozinha, Área não averbada de 9,50
m² sob responsabilidade
do comprador averbar.FRAÇÃO IDEAL DE 1/300 DO TERRENO.
99.000,00 110.000,00
5.500,00
Ocupado
70 CONJUNTO RESIDENCIAL
RUA MACAPÁ N. 235 QUADRA
OURO PRETO Casa, 41,88 m2 de área total, 41,88 m2
22.400,00 28.000,00 1.400,00
Ocupado
30.051 v006 micro 2
Edital de Concorrência Pública Especial de Venda de Imóveis(Propriedade EMGEA - Matrícula EMGEA)
AUGUSTO RUSCH
08 LOTE 24 de área privativa, 150m2 de área do
terreno, qt, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha, FRAÇÃO IDEAL
DE 50% DO TERRENO.
71 CONJUNTO RESIDENCIAL
AUGUSTO RUSCH
RUA BOA VISTA N. 76 LT 3 - QD
7 - CASA 76
OURO VERDE Casa, 42 m2 de área total, 42 m2 de
área privativa, 150m2 de área do
terreno, qt, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha, FRAÇÃO IDEAL
DE 0,50 DO TERRENO.
18.750,00 25.000,00 1.250,00
Ocupado
72 AVENIDA HENRIQUE
DUQUE ESTRADA
MEYER N. 781 Apto. 206
BLOCO 02
POSSE Apartamento, 48 m2 de área total, 48
m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl,
cozinha, 1 vaga de garagem
26.400,00 33.000,00 1.650,00
Ocupado
73 RUA PROJETADA N.
20
VILA CAMARI Casa, 77,34 m2 de área total, 77,34 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, 2 WCs, sl, cozinha, 1 vaga
de garagem, FRAÇÃO IDEAL
DE 40,30/1000 DO TERRENO.
40.180,00 49.000,00 2.450,00
Ocupado
Estado: RJCidade: PARAIBA DO SULÍtem Empreendimento Endereço Bairro Descrição Valor de
Venda(R$)
Valor deAvaliação
(R$)
Caução
(R$)
Estado de Ocupação
74 RUA CAXAMBI
N. 166
CENTRO Casa, 105 m2 de área total, 105 m2 de área
privativa, 490m2 de área do terreno, 3 qts, varanda, a.serv, 2 WCs, sl, cozinha
52.020,00
61.200,00
3.060,00
Ocupado
Estado: RJCidade: PETROPOLISÍtem Empreendimento Endereço Bairro Descrição Valor de
Venda(R$)
Valor deAvaliação
(R$)
Caução
(R$)
Estado de Ocupação
75 ESTRADA DO
PARAISO N. 326 Apto.
104 BLOCO 05
CASTELANEA Apartamento, 61,9 m2 de área total, 61,9 m2 de área
privativa, 75135,81m2 de
área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl,
cozinha
126.900,00
141.000,00
7.050,00
Ocupado
Estado: RJCidade: PIRAIÍtem Empreendimento Endereço Bairro Descrição Valor de
Venda(R$)
Valor deAvaliação
(R$)
Caução
(R$)
Estado de Ocupação
76 AVENIDA MANOEL TEIXEIRA
PIRAI Casa, 58,05 m2 de área total, 58,05 m2 de área privativa, 830,78m2 de
34.440,00
42.000,00
2.100,00
Ocupado
30.051 v006 micro 2
Edital de Concorrência Pública Especial de Venda de Imóveis(Propriedade EMGEA - Matrícula EMGEA)
CAMPOS N. 400
área do terreno, 3 qts, a.serv, WC, sl, cozinha
Estado: RJCidade: RESENDEÍtem Empreendimento Endereço Bairro Descrição Valor de
Venda(R$)
Valor deAvaliação
(R$)
Caução
(R$)
Estado de Ocupação
77 JD PRIMAVERA II
AVENIDA V N. 186 QUADRA 03 LOTE
02
JD. PRIMAVERA
II
Casa, 40,43 m2 de área total, 20,43 m2 de área
privativa, 150m2 de área do terreno, WC, sl, cozinha, AREA A
AVERBAR DE 20M2 SOB RESPONSABILIDADE
DO COMPRADOR REGULARIZAR.
40.180,00
49.000,00
2.450,00
Ocupado
78 TOYOTA I RUA 06 N. 287
QUADRA A LOTE
36
TOYOTA I Casa, 20,43 m2 de área total, 20,43 m2 de área
privativa, 150m2 de área do terreno, qt, WC, sl,
cozinha
11.700,00
15.600,00
780,00 Ocupado
79 JD PRIMAVERA I
RUA G N. 234 LOTE
02 QUADRA
02
JD. PRIMAVERA
I
Casa, 20,43 m2 de área total, 20,43 m2 de área
privativa, 150m2 de área do terreno, WC, sl,
cozinha
16.500,00
22.000,00
1.100,00
Ocupado
80 TOYOTA II RUA CINCO N. 118 LT 7 -
QD 6
ALEGRIA Casa, 20,43 m2 de área total, 20,43 m2 de área
privativa, 150m2 de área do terreno, WC, cozinha, EMBRIÃO( SALA/QUART
O, COZINHA E BANHEIRO)
12.000,00
16.000,00
800,00 Ocupado
81 LOTEAMENTO MORADA DO CONTORNO
RUA 05 LOTE 44 QUADRA
11
CIDADE ALEGRIA
Terreno, 140 m2 de área total, 140m2 de área do
terreno, CONSTRUÇÃO A AVERBAR NO LOCAL DE
APROX 45 M2.RESPONSABILIDADE
DO COMPRADOR AVERBAR/REGISTRAR-
VENDA SOMENTE A VISTA.
17.250,00
23.000,00
1.150,00
Ocupado
82 RUA NILO LOPES
SIQUEIRA N. 104
FUNDOS
CIDADE ALEGRIA
Casa, 66,11 m2 de área total, 66,11 m2 de área
privativa, 175m2 de área do terreno, 2 qts, varanda,
WC, sl, cozinha
49.200,00
60.000,00
3.000,00
Ocupado
83 TOYOTA I RUA TRES N.
226 LOTE 26-
QUADRA D
CIDADE ALEGRIA
Casa, 20,43 m2 de área total, 20,43 m2 de área
privativa, 150m2 de área do terreno, WC, sl,
cozinha
34.030,00
41.500,00
2.075,00
Ocupado
84 RUA ESTRELA
POLITI NAHUM N. 320
Lote 141 - Quadra F
FAZENDA DA BARRA
Casa, 101,92 m2 de área total, 61,92 m2 de área
privativa, 450m2 de área do terreno, 3 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, AREA NÃO AVERBADA DE
40M²-RESPONSABILIDADE
DO COMPRADOR AVERBAR/REGISTRAR.
75.600,00
84.000,00
4.200,00
Ocupado
85 JD PRIMAVERA III
RUA DOIS - ATUAL
RUA DAS SAIRAS N. 110
JARDIM PRIMAVERA
III
Casa, 60,43 m2 de área total, 20,43 m2 de área
privativa, 150m2 de área do terreno, 1 vaga de garagem, Área não
averbada: 40m² com
36.900,00
45.000,00
2.250,00
Ocupado
30.051 v006 micro 2
Edital de Concorrência Pública Especial de Venda de Imóveis(Propriedade EMGEA - Matrícula EMGEA)
LOTE 14 QD C
responsabilidade do comprador registrar e regularizar.imovel não
vistoriado internamente.86 JD PRIMAVERA
IIRUA Z N.
111 QUADRA 02 LOTE
36
MORADA DA COLINA
Casa, 60 m2 de área total, 20,43 m2 de área
privativa, 150m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, ÁREA A
AVERBAR SOB RESPONSABILIDADE DO COMPRADOR DE
APROX 39,57.
32.000,00
40.000,00
2.000,00
Ocupado
87 TOYOTA I RUA 03 N. 84 LOTE
07 QUADRA
D
TOYOTA I Casa, 20,43 m2 de área total, 20,43 m2 de área
privativa, 150m2 de área do terreno, qt, WC, sl,
cozinha
13.125,00
17.500,00
875,00 Ocupado
88 TOYOTA II RUA C N. 32 QD 3 LOTE 3
TOYOTA II Casa, 32,43 m2 de área total, 20,43 m2 de área
privativa, 150m2 de área do terreno, qt, WC, sl, cozinha, AREA NAO
AVERBADA DE 12,00M2 SOB
RESPONSABILIDADE DO COMPRADOR
REGISTRAR/AVERBAR.
21.200,00
26.500,00
1.325,00
Ocupado
89 TOYOTA II RUA C N. 161 LOTE
40 QUADRA
02
TOYOTA II Casa, 35,43 m2 de área total, 20,43 m2 de área
privativa, 150m2 de área do terreno, qt, varanda,
WC, sl, cozinha, ÁREA A AVERBAR DE 15,00 M2
SOB RESPONSABILIDADE
DO COMPRADOR-
36.080,00
44.000,00
2.200,00
Ocupado
Estado: RJCidade: RIO BONITOÍtem Empreendimento Endereço Bairro Descrição Valor de
Venda(R$)
Valor deAvaliação
(R$)
Caução
(R$)
Estado de Ocupação
90 CONJUNTO HABITACIONAL VALE DO IPE II
RUA 01 LOTE 26
CENTRO Casa, 40,78 m2 de área total, 40,78 m2 de área privativa, 43,61m2 de área do terreno, 2 qts,
WC
38.130,00
46.500,00
2.325,00
Ocupado
91 CONJUNTO HABITACIONAL VALE DO IPE III
RUA 05 CASA 61, QUADRA
02
CENTRO Casa, 26,51 m2 de área total, 26,51 m2 de área privativa, 50,39m2 de
área do terreno, qt, WC, cozinha, FRAÇÃO IDEAL DE 50,0 DO
TERRENO.
37.720,00
46.000,00
2.300,00
Ocupado
92 CONJUNTO HABITACIONAL VALE DO IPE III
RUA 06 N. 73 LOTE 73
QUADRA 02 FRAÇÃO IDEAL 1/1
CENTRO Casa, 30 m2 de área total, 30 m2 de área
privativa, 49,18m2 de área do terreno, IMOVEL NÃO VISTORIADO
INTERNAMENTE.
41.820,00
51.000,00
2.550,00
Ocupado
93 GREEN VALLEY II
RUA GENUVIANO VALGUEIRO
SOBRINHO N. 23 CASA 01
CENTRO Casa, 71,45 m2 de área total, 71,45 m2 de área
privativa, 597m2 de área do terreno, 2 qts, 2 varandas, a.serv, WC,
sl, lavabo, cozinha, FRAÇÃO IDEAL DE
1,01540 DO TERRENO.
54.400,00
64.000,00
3.200,00
Ocupado
30.051 v006 micro 2
Edital de Concorrência Pública Especial de Venda de Imóveis(Propriedade EMGEA - Matrícula EMGEA)
Estado: RJCidade: RIO DE JANEIROÍtem Empreendimento Endereço Bairro Descrição Valor de
Venda(R$)
Valor deAvaliação
(R$)
Caução
(R$)
Estado de Ocupação
94 RUA DA ABOLICAO N. 189 Apto. 102
BLOCO 03
ABOLICAO Apartamento, 51 m2 de área total, 51 m2 de área privativa, 2 qts,
a.serv, WC, sl, cozinha
123.300,00
137.000,00
6.850,00 Ocupado
95 RUA DEOCLECIANO RAMOS N. 599 FRAÇÃO IDEAL
100%
ANCHIETA Casa, 38 m2 de área total, 38 m2 de área
privativa, 550m2 de área do terreno, qt, a.serv,
WC, sl, cozinha
36.900,00 45.000,00 2.250,00 Ocupado
96 RUA PONTES CORREIA N. 260 Apto. 201
Fundos
ANDARAI Apartamento, 41 m2 de área total, 41 m2 de
área privativa, 443,03m2 de área do terreno, qt, a.serv, WC, sl, cozinha
116.100,00
129.000,00
6.450,00 Ocupado
97 PRAÇA ANA PAULA
RIBEIRO N. 2 Apto. 106
BLOCO 02
BANCARIOS Apartamento, 59 m2 de área total, 59 m2 de
área privativa, 3270m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl,
cozinha
85.500,00 95.000,00 4.750,00 Ocupado
98 RUA BOM FUTURO N. 125
CASA
BANCARIOS Casa, 122 m2 de área total, 122 m2 de área privativa, 362,5m2 de área do terreno, 3 qts,
varanda, a.serv, WC, sl, cozinha, terraco
55.250,00 65.000,00 3.250,00 Ocupado
99 ESTRADA DA AGUA BRANCA
N. 3636 Apto. 104 BLOCO 14
BANGU Apartamento, 55 m2 de área total, 55 m2 de área privativa, 2 qts,
a.serv, WC, sl, cozinha
58.650,00 69.000,00 3.450,00 Ocupado
100 ESTRADA DO TAQUARAL N. 100 Apto. 203
BLOCO 06
BANGU Apartamento, 48,35 m2 de área total, 48,35 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha
38.540,00 47.000,00 2.350,00 Ocupado
101 ESTRADA PORTO
NACIONAL N. 778 Apto. 502
SUPLEMENTAR RUA SANTANA DO IPANEMA
537
BANGU Apartamento, 50 m2 de área total, 50 m2 de área privativa, 2 qts,
a.serv, WC, sl, cozinha
29.600,00 37.000,00 1.850,00 Ocupado
102 RUA FRANCISCO
DE ASSIS BARBOSA
(ANTIGA RUA 4) N. 246 Apto.
101
BANGU Apartamento, 48 m2 de área total, 48 m2 de área privativa, 2 qts,
a.serv, WC, sl, cozinha, FRAÇÃO IDEAL DE 1/2
DO TERRENO.
63.510,30 74.718,00 3.735,90 Ocupado
103 RUA GENOLINO
AMADO N. 56
BANGU Casa, 47,85 m2 de área total, 47,85 m2 de área
privativa, 153m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv,
WC, sl, cozinha, IMÓVEL NÃO VISTORIADO
INTERNAMENTE. FRAÇÃO IDEAL 1/2 DO
TERRENO.
77.400,00 86.000,00 4.300,00 Ocupado
104 RUA OLGA CORDEIRO DE ALMEIDA N. 77
Apto. 101 QUADRA R
LOTE 25
BANGU Apartamento, 48 m2 de área total, 48 m2 de
área privativa, 153m2 de área do terreno, 2 qts,
a.serv, WC, sl, cozinha, FRAÇÃO IDEAL DE 1/2
63.750,00 75.000,00 3.750,00 Ocupado
30.051 v006 micro 2
Edital de Concorrência Pública Especial de Venda de Imóveis(Propriedade EMGEA - Matrícula EMGEA)
DO TERRENO.105 RUA
PROJETADA A -ESTRADA DO TAQUARAL- N. 215 Apto. 311
BLOCO 4 -ATUAL RUA EDUARDO A. MAGALHAES
BANGU Apartamento, 45 m2 de área total, 45 m2 de área privativa, 2 qts,
a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem,
ATUAL COMTE EDUARDO DE
ALMEIDA MAGALHÃES
34.850,00 42.500,00 2.125,00 Ocupado
106 RUA SIMÃO CRISTINO N. 301 LOTE 8
BANGU Casa, 68,74 m2 de área total, 68,74 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv,
WC, sl, cozinha, FRAÇÃO IDEAL DE 50% DO TERRENO.
90.000,00 100.000,00
5.000,00 Ocupado
107 RUA CAMAQUA N. 298 Apto.
402 BLOCO 01
BRAZ DE PINA Apartamento, 45 m2 de área total, 45 m2 de área privativa, 2 qts,
a.serv, WC, sl, cozinha
59.500,00 70.000,00 3.500,00 Ocupado
108 RUA MAUES N. 1085 Apto. SS
101
BRAZ DE PINA Apartamento, 18,83 m2 de área total, 18,83 m2
de área privativa, 225m2 de área do terreno, qt,
WC, sl, cozinha
17.250,00 23.000,00 1.150,00 Ocupado
109 RUA SURUI N. 356 CASA 02
BRAZ DE PINA Casa, 64,2 m2 de área total, 64,2 m2 de área
privativa, 330m2 de área do terreno, qt, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha, terraco, FRAÇÃO IDEAL
DE 0,3333 DO TERRENO.
95.400,00 106.000,00
5.300,00 Ocupado
110 RUA PINTO TELES N. 784
Apto. 204 BLOCO 02
CAMPINHO Apartamento, 53 m2 de área total, 53 m2 de
área privativa, 2173m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv,
WC, sl, lavabo, cozinha, ÁREA DE SERVIÇO
CONJUGADA.
99.000,00 110.000,00
5.500,00 Ocupado
111 AVENIDA CESÁRIO DE MELO N. 5377
Apto. 309 BLOCO B-
LOTE 1
CAMPO GRANDE
Apartamento, 44 m2 de área total, 44 m2 de
área privativa, 2676m2 de área do terreno, qt,
a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem
61.625,00 72.500,00 3.625,00 Ocupado
112 RUA BARCELOS
DOMINGOS N. 181 CASA 2
CAMPO GRANDE
Casa, 81 m2 de área total, 71 m2 de área
privativa, 3 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, FRAÇÃO
IDEAL DE 1/19 DO TERRENO.AREA NÃO AVERBADA DE 10M2
SOB RESPONSABILIDADE
DO COMPRADOR REGISTRAR.
127.580,40
141.756,00
7.087,80 Ocupado
113 RUA CAPITAO LAFAY N. 311
Apto. 205
CAMPO GRANDE
Apartamento, 48 m2 de área total, 48 m2 de
área privativa, IMOVEL NÃO VISTORIADO INTERNAMENTE.
49.200,00 60.000,00 3.000,00 Ocupado
114 RUA CESARIO DE MELO N.
189 Apto. 401
CAMPO GRANDE
Apartamento, 52 m2 de área total, 52 m2 de área privativa, 2 qts,
varanda, a.serv, WC, sl, cozinha
83.700,00 93.000,00 4.650,00 Ocupado
115 RUA CLAUDE BERNARD N. 80 Apto. 102
CAMPO GRANDE
Apartamento, 90 m2 de área total, 90 m2 de
área privativa, 417m2 de
74.700,00 83.000,00 4.150,00 Ocupado
30.051 v006 micro 2
Edital de Concorrência Pública Especial de Venda de Imóveis(Propriedade EMGEA - Matrícula EMGEA)
área do terreno, 3 qts, a.serv, 2 WCs, sl, DCE,
cozinha116 RUA
FRANCISCO SOARES LIMA
N. 40
CAMPO GRANDE
Casa, 47 m2 de área total, 47 m2 de área privativa, qt, a.serv,
suite, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem,
FRAÇÃO IDEAL DE 0,50 DO TERRENO.
56.270,00 66.200,00 3.310,00 Ocupado
117 RUA JURUENA N. 284 Apto.
402 BLOCO A
CAMPO GRANDE
Apartamento, 40 m2 de área total, 40 m2 de
área privativa, 2100m2 de área do terreno, qt, a.serv, WC, sl, cozinha
31.200,00 39.000,00 1.950,00 Ocupado
118 RUA MINAS DE PRATA N. 130
Apto. 304 BLOCO 06
CAMPO GRANDE
Apartamento, 53 m2 de área total, 53 m2 de área privativa, 3 qts,
a.serv, WC, sl, cozinha
67.150,00 79.000,00 3.950,00 Ocupado
119 RUA MURILO ALVARENGA N.
65 Apto. 403 BLOCO 02
CAMPO GRANDE
Apartamento, 49 m2 de área total, 49 m2 de área privativa, 2 qts,
a.serv, WC, sl, cozinha
57.800,00 68.000,00 3.400,00 Ocupado
120 RUA MURILO ALVARENGA N. 65 Apto. 307 BL
03
CAMPO GRANDE
Apartamento, 49 m2 de área total, 49 m2 de
área privativa, 17728m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl,
cozinha
79.200,00 88.000,00 4.400,00 Ocupado
121 RUA MURILO ALVARENGA N.
65 Apto. 511 BLOCO 03
CAMPO GRANDE
Apartamento, 49 m2 de área total, 49 m2 de
área privativa, 17728m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl,
cozinha
68.000,00 80.000,00 4.000,00 Ocupado
122 RUA MURILO ALVARENGA N.
65 Apto. 207 BLOCO 06
CAMPO GRANDE
Apartamento, 49 m2 de área total, 49 m2 de
área privativa, 17728m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl,
cozinha
45.100,00 55.000,00 2.750,00 Ocupado
123 RUA MURILO ALVARENGA N.
65 Apto. 411 BLOCO 03
CAMPO GRANDE
Apartamento, 48 m2 de área total, 48 m2 de área privativa, 2 qts,
WC, sl, cozinha
45.920,00 56.000,00 2.800,00 Ocupado
124 RUA MURILO ALVARENGA N.
65 Apto. 501 BLOCO 03
CAMPO GRANDE
Apartamento, 49 m2 de área total, 49 m2 de área privativa, 2 qts,
WC, sl, cozinha
55.250,00 65.000,00 3.250,00 Ocupado
125 RUA MURILO ALVARENGA N.
65 Apto. 201 BLOCO 01
CAMPO GRANDE
Apartamento, 49 m2 de área total, 49 m2 de
área privativa, 0,01m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl,
cozinha
57.800,00 68.000,00 3.400,00 Ocupado
126 RUA PROJETADA 10 N. 65 Apto. 208
BLOCO 02-ATUAL RUA
MURILO ALVARENGA
CAMPO GRANDE
Apartamento, 49 m2 de área total, 49 m2 de
área privativa, 17728m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl,
cozinha
66.300,00 78.000,00 3.900,00 Ocupado
127 RUA PROJETADA 10 ATUAL MURILO ALVARENGA N.
65 Apto. 202 BLOCO 04
CAMPO GRANDE
Apartamento, 49 m2 de área total, 49 m2 de área privativa, 2 qts,
a.serv, WC, sl, cozinha
57.800,00 68.000,00 3.400,00 Ocupado
128 RUA PROJETADA 27
LOTE 10 QUADRA 26
CAMPO GRANDE
Casa, 70 m2 de área total, 70 m2 de área
privativa, 120m2 de área do terreno, 2 qts,
66.521,00 78.260,00 3.913,00 Ocupado
30.051 v006 micro 3
Edital de Concorrência Pública Especial de Venda de Imóveis(Propriedade EMGEA - Matrícula EMGEA)
varanda, a.serv, WC, sl, cozinha
129 RUA SEBASTIAO SANTANA N. 110 Apto. 404
BLOCO 3
CAMPO GRANDE
Apartamento, 53 m2 de área total, 53 m2 de área privativa, 2 qts,
a.serv, WC, sl, cozinha
55.250,00 65.000,00 3.250,00 Ocupado
130 RUA SILVA VALE N. 145
Apto. 102 FUNDOS
CAVALCANTI Apartamento, 53 m2 de área total, 53 m2 de área privativa, 2 qts,
WC, sl, cozinha
63.750,00 75.000,00 3.750,00 Ocupado
131 RUA JACE N. 359 Apto. 309
BLOCO 01
COLEGIO Apartamento, 43 m2 de área total, 43 m2 de
área privativa, 2500m2 de área do terreno, 1
vaga de garagem, IMÓVEL NÃO VISTORIADO
INTERNAMENTE
86.400,00 96.000,00 4.800,00 Ocupado
132 RUA SIQUEIRA CAMPOS N.
180 Apto. 503
COPACABANA Apartamento, 73 m2 de área total, 73 m2 de área privativa, 2 qts,
a.serv, WC, sl, cozinha, QUARTO DE
EMPREGADA E WC.
335.700,00
373.000,00
18.650,00
Ocupado
133 RUA PONTO CHIQUE N. 259
BLOCO 02
CORDOVIL Casa, 44 m2 de área total, 44 m2 de área
privativa
29.600,00 37.000,00 1.850,00 Ocupado
134 RUA PONTO CHIQUE N. 259
Apto. 104 BLOCO 04
CORDOVIL Apartamento, 76 m2 de área total, 44 m2 de
área privativa, 0,01m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl,
cozinha, AREA NÃO AVERBADA DE 32,00M2 SOB
RESPONSABILIDADE DO COMPRADOR
REGISTRAR.
54.400,00 64.000,00 3.200,00 Ocupado
135 RUA FRANCISCO MENDES N.
100 Apto. 301 BLOCO 06
DEODORO Apartamento, 57 m2 de área total, 57 m2 de
área privativa, IMÓVEL NÃO VISTORIADO INTERNAMENTE.
46.740,00 57.000,00 2.850,00 Ocupado
136 RUA ANOVALDO
ROCHA N. 352
ENGENHO DE DENTRO
Casa, 58 m2 de área total, 58 m2 de área
privativa, qt, a.serv, WC, sl, cozinha, FRAÇÃO
IDEAL DE 3/4 DO TERRENO.VENDA SOMENTE A VISTA COM RECURSOS
PROPRIOS.
28.800,00 36.000,00 1.800,00 Ocupado
137 RUA BARAO DE SANTO
ANGELO N. 930 Apto. 102
ENGENHO DE DENTRO
Apartamento, 40 m2 de área total, 40 m2 de
área privativa, qt, a.serv, WC, sl, cozinha
44.280,00 54.000,00 2.700,00 Ocupado
138 AVENIDA LEOPOLDINO
BASTOS N. 130 Apto. 403
BLOCO 01
ENGENHO NOVO
Apartamento, 86 m2 de área total, 86 m2 de área privativa, 2 qts,
varanda, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de
garagem
187.200,00
208.000,00
10.400,00
Ocupado
139 RUA ARAUJO LEITAO N. 607
Apto. 602 BLOCO 05
ENGENHO NOVO
Apartamento, 55 m2 de área total, 55 m2 de
área privativa, 24680m2 de área do terreno, 3 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, Ação de
Imissão na Posse Nº. 0012196472011402510
76.500,00 85.000,00 4.250,00 Ocupado
30.051 v006 micro 3
Edital de Concorrência Pública Especial de Venda de Imóveis(Propriedade EMGEA - Matrícula EMGEA)
1 (pagar condomínio mensalmente).
140 RUA PORTO ALEGRE N. 101
Apto. 401
ENGENHO NOVO
Apartamento, 58 m2 de área total, 58 m2 de área privativa, 2 qts,
a.serv, WC, sl, cozinha
126.900,00
141.000,00
7.050,00 Ocupado
141 RUA SÃO FRANCISCO
XAVIER N. 889 Apto. 504
BLOCO II SUP AV MARECHAL RONDON 300
ENGENHO NOVO
Apartamento, 62 m2 de área total, 62 m2 de área privativa, 2 qts,
a.serv, WC, sl, sacada, cozinha, 1 vaga de
garagem
165.600,00
184.000,00
9.200,00 Ocupado
142 RUA MAIA LACERDA N. 620 Apto. 110
ESTACIO Apartamento, 41 m2 de área total, 41 m2 de área privativa, 2 qts
66.300,00 78.000,00 3.900,00 Ocupado
143 RUA LEOCADIO DE FIGUEIREDO N. 650 Apto.
104 BLOCO II
GUADALUPE Apartamento, 45 m2 de área total, 45 m2 de área privativa, 2 qts,
WC, sl, cozinha
28.000,00 35.000,00 1.750,00 Ocupado
144 RUA LEOCADIO
FIGUEIREDO N. 260 Apto.
201 BLOCO 10
GUADALUPE Apartamento, 45 m2 de área total, 45 m2 de
área privativa, 12350m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, FRAÇÃO
IDEAL DE 0,625% DO TERRENO.
62.730,00 73.800,00 3.690,00 Ocupado
145 RUA LEOCADIO
FIGUEIREDO N. 360 Apto.
201 BLOCO 17
GUADALUPE Apartamento, 45 m2 de área total, 45 m2 de
área privativa, 27149,2m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv,
WC, sl, cozinha
33.579,00 40.950,00 2.047,50 Ocupado
146 RUA MANOEL DE MORAIS N. 12 Apto. 303
HIGIENOPOLIS Apartamento, 47 m2 de área total, 47 m2 de
área privativa, 360m2 de área do terreno, IMÓVEL NÃO VISTORIADO
INTERNAMENTE
85.500,00 95.000,00 4.750,00 Ocupado
147 AVENIDA BRASIL N.
17691 Apto. 302
IRAJA Apartamento, 70 m2 de área total, 70 m2 de
área privativa, IMÓVEL NÃO VISTORIADO INTERNAMENTE
66.300,00 78.000,00 3.900,00 Ocupado
148 RUA CAOBI N. 210 Apto. 406 bl
1- SUPLEM. RUA EUGENIO GUDIN Nº 330
IRAJA Apartamento, 51 m2 de área total, 51 m2 de área privativa, 2 qts,
WC, sl, cozinha
134.772,30
149.747,00
7.487,35 Ocupado
149 RUA FIGUEIRA DA FOZ N. 316
Apto. 401
IRAJA Apartamento, 71 m2 de área total, 71 m2 de
área privativa, 0,01m2 de área do terreno, 3 qts, a.serv, WC, sl,
cozinha
99.000,00 110.000,00
5.500,00 Ocupado
150 RUA JARACATIA N. 160 Apto. 202
IRAJA Apartamento, 54 m2 de área total, 54 m2 de
área privativa, 405m2 de área do terreno, 2 qts,
a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem
109.350,00
121.500,00
6.075,00 Ocupado
151 RUA VIUVA CLAUDIO N. 62
Apto. 408
JACARE Apartamento, 32 m2 de área total, 32 m2 de
área privativa, 0,01m2 de área do terreno, qt, a.serv, WC, sl, cozinha
36.900,00 45.000,00 2.250,00 Ocupado
152 RUA OSWALDO LUSSAC N. 131
Apto. 402
JACAREPAGUA Apartamento, 58,94 m2 de área total, 58,94 m2 de área privativa, 2 qts,
81.900,00 91.000,00 4.550,00 Ocupado
30.051 v006 micro 3
Edital de Concorrência Pública Especial de Venda de Imóveis(Propriedade EMGEA - Matrícula EMGEA)
BLOCO 08 WC, sl, cozinha153 RUA
PROJETADA C N. 155 Apto.
410 BLOCO 4 ATUAL ANA CRISTINA
CESAR
JACAREPAGUA Apartamento, 52 m2 de área total, 52 m2 de área privativa, 2 qts,
a.serv, WC, sl, cozinha
66.300,00 78.000,00 3.900,00 Ocupado
154 RUA VISCONDE DE ASSECA N. 136
Apto. 205 BLOCO 02
JACAREPAGUA Apartamento, 57 m2 de área total, 57 m2 de
área privativa, IMOVEL NÃO VISTORIADO INTERNAMENTE.
153.000,00
170.000,00
8.500,00 Ocupado
155 RUA ROBERT SCHUMANN N. 271 Apto. 201
JARDIM AMERICA
Apartamento, 77 m2 de área total, 77 m2 de
área privativa, 225m2 de área do terreno, IMÓVEL NÃO VISTORIADO
INTERNAMENTE
93.780,00 104.200,00
5.210,00 Ocupado
156 RUA NEVES LEAO N. 28 Apto. 202
LINS DE VASCONCELOS
Apartamento, 67 m2 de área total, 67 m2 de
área privativa, 288m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, DCE,
cozinha
64.600,00 76.000,00 3.800,00 Ocupado
157 CHALLENGE, RESIDENCIAL
RUA ZIZI N. 50 Apto. 505
LINS DE VASCONCELOS
Apartamento, 53 m2 de área total, 53 m2 de área privativa, 2 qts,
a.serv, WC, sl, cozinha
88.200,00 98.000,00 4.900,00 Ocupado
158 AVENIDA MINISTRO EDGARD
ROMERO N. 546 Apto. 405
MADUREIRA Apartamento, 56 m2 de área total, 56 m2 de
área privativa, IMÓVEL NÃO VISTORIADO INTERNAMENTE
62.050,00 73.000,00 3.650,00 Ocupado
159 RUA JOAO VICENTE N.
369 Apto. 310 BLOCO 02
MADUREIRA Apartamento, 40 m2 de área total, 40 m2 de
área privativa, qt, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga
de garagem
45.920,00 56.000,00 2.800,00 Ocupado
160 RUA MANO DECIO DA
VIOLA N. 288 Apto. 201
MADUREIRA Apartamento, 67 m2 de área total, 67 m2 de área privativa, 2 qts,
varanda, a.serv, WC, sl, cozinha
58.650,00 69.000,00 3.450,00 Ocupado
161 RUA SANATORIO N. 359 Apto. 203
MADUREIRA Apartamento, 52 m2 de área total, 52 m2 de
área privativa, 682m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sacada,
cozinha
68.000,00 80.000,00 4.000,00 Ocupado
162 RUA CARINHANHA N. 1000 Apto.
202 BLOCO 02
MAGALHAES BASTOS
Apartamento, 51 m2 de área total, 51 m2 de
área privativa, IMOVEL NÃO VISTORIADO INTERNAMENTE.
51.450,50 60.530,00 3.026,50 Ocupado
163 RUA CONSELHEIRO
PAULINO N. 593 Apto. 103
OLARIA Apartamento, 61 m2 de área total, 61 m2 de
área privativa, 840m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, DCE, cozinha, 1 vaga de
garagem
133.083,00
147.870,00
7.393,50 Ocupado
164 RUA MINISTRO MOREIRA DE ABREU N. 315
Apto. 202 BLOCO 02
OLARIA Apartamento, 56 m2 de área total, 56 m2 de
área privativa, 0,01m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl,
cozinha
80.750,00 95.000,00 4.750,00 Ocupado
165 RUA MINISTRO MOREIRA DE ABREU N. 315
OLARIA Apartamento, 53 m2 de área total, 53 m2 de
área privativa, 5576m2
95.400,00 106.000,00
5.300,00 Ocupado
30.051 v006 micro 3
Edital de Concorrência Pública Especial de Venda de Imóveis(Propriedade EMGEA - Matrícula EMGEA)
Apto. 1203 BLOCO 02
de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl,
cozinha166 RUA MINISTRO
MOREIRA DE ABREU N. 315
Apto. 1108 BLOCO I
OLARIA Apartamento, 53,16 m2 de área total, 53,16 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha
45.100,00 55.000,00 2.750,00 Ocupado
167 AVENIDA CESARIO DE
MELO N. 11705 Apto. 202
BLOCO 08
PACIENCIA Apartamento, 58 m2 de área total, 58 m2 de
área privativa, 20358m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl,
cozinha
64.600,00 76.000,00 3.800,00 Ocupado
168 AVENIDA CESARIO DE
MELO N. 11705 Apto. 304
BLOCO 04
PACIENCIA Apartamento, 58 m2 de área total, 58 m2 de área privativa, 2 qts,
a.serv, WC, sl, cozinha
51.765,00 60.900,00 3.045,00 Ocupado
169 AVENIDA CESARIO DE
MELO N. 11705 Apto. 304
BLOCO 08
PACIENCIA Apartamento, 58 m2 de área total, 58 m2 de
área privativa, 20358m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl,
cozinha
52.700,00 62.000,00 3.100,00 Ocupado
170 ESTRADA DA AGUA BRANCA
N. 3636 Apto. 402 BLOCO 19
PADRE MIGUEL Apartamento, 42 m2 de área total, 42 m2 de
área privativa, qt, a.serv, WC, sl, cozinha
35.424,00 43.200,00 2.160,00 Ocupado
171 ESTRADA DA AGUA BRANCA
N. 3636 Apto. 501 BLOCO 09
PADRE MIGUEL Apartamento, 55 m2 de área total, 55 m2 de área privativa, 2 qts,
WC, sl, cozinha
76.500,00 85.000,00 4.250,00 Ocupado
172 ESTRADA DA AGUA BRANCA
N. 3636 Apto. 404 BLOCO 14
PADRE MIGUEL Apartamento, 55 m2 de área total, 55 m2 de área privativa, 2 qts,
a.serv, WC, sl, cozinha
45.100,00 55.000,00 2.750,00 Ocupado
173 RUA MINISTRO PINTO DA LUZ N. 75 Apto. 302
BLOCO 02 QUADRA C
PARADA DE LUCAS
Apartamento, 45 m2 de área total, 45 m2 de área privativa, 2 qts,
a.serv, WC, sl, cozinha
39.196,00 47.800,00 2.390,00 Ocupado
174 RUA JAMES RODGERS N. 37 FDS Apto. 101 FUNDOS
PARQUE ANCHIETA
Apartamento, 64 m2 de área total, 64 m2 de área privativa, 2 qts,
a.serv, WC, sl, cozinha, AV - 5 -
ARROLAMENTO OFÍCIO Nº 55.354/2004-DERAT/RJO/GABIN DE
09/11/2006 DO MINISTÉRIO DA FAZENDA - NÃO
IMPEDITIVO PARA VENDA.
41.000,00 50.000,00 2.500,00 Ocupado
175 RUA CAPITAO GOUVEIA N. 350 Apto. 110
BLOCO 10
PAVUNA Apartamento, 45 m2 de área total, 45 m2 de área privativa, 2 qts,
a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem,
FRAÇÃO IDEAL 0,000283 DO TERRENO.
82.800,00 92.000,00 4.600,00 Ocupado
176 RUA CAPITAO GOUVEIA N. 350 Apto. 115
BLOCO 11
PAVUNA Apartamento, 46 m2 de área total, 46 m2 de área privativa, 2 qts,
varanda, a.serv, WC, sl, cozinha, FRAÇÃO
IDEAL DE 0,004273 DO TERRENO.
81.900,00 91.000,00 4.550,00 Ocupado
177 RUA DORES DO TURVO N.
PAVUNA Apartamento, 62 m2 de área total, 62 m2 de
41.000,00 50.000,00 2.500,00 Ocupado
30.051 v006 micro 3
Edital de Concorrência Pública Especial de Venda de Imóveis(Propriedade EMGEA - Matrícula EMGEA)
170 Apto. 206 BLOCO 03
área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha
178 RUA DORES DO TURVO N. 170 Apto. 404
BLOCO 03
PAVUNA Apartamento, 45 m2 de área total, 45 m2 de
área privativa, qt, a.serv, WC, sl, cozinha,
Penhora cancelada. Cobrar custas do cancelamento da
penhora ao ocupante.
38.540,00 47.000,00 2.350,00 Ocupado
179 RUA IGUABA GRANDE N. 70
Apto. 1107 BLOCO 04
PAVUNA Apartamento, 46 m2 de área total, 46 m2 de
área privativa, qt, a.serv, WC, sl, cozinha
47.560,00 58.000,00 2.900,00 Ocupado
180 RUA IGUABA GRANDE N.
167 Apto. 907 BLOCO 05
PAVUNA Apartamento, 34,42 m2 de área total, 34,42 m2
de área privativa, 12434,85m2 de área do
terreno, qt, WC, sl, cozinha
46.330,00 56.500,00 2.825,00 Ocupado
181 RUA IGUABA GRANDE N. 70
Apto. 803 BLOCO 05
PAVUNA Apartamento, 46 m2 de área total, 46 m2 de
área privativa, qt, a.serv, WC, sl, cozinha
40.180,00 49.000,00 2.450,00 Ocupado
182 RUA JORGE NOGUEIRA N.
189 A QUADRA XI, LOTE 09
PAVUNA Casa, 108 m2 de área total, 54,45 m2 de área
privativa, 225m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, AREA NÃO AVERBADA SOB RESPONSABILIDADE
DO COMPRADOR REGISTRAR.
61.200,00 72.000,00 3.600,00 Ocupado
183 RUA LAERCIO FERREIRA PINHEIRO
CASA 266B- LOTE 15 QD 5
PAVUNA Terreno, 168 m2 de área total, 168m2 de área do
terreno, TERRENO EDIFICADO COM AREA
A AVERBAR DE APROXIMADAMENTE
54,45, COM 02 QUARTOS SALA
BANHEIRO COZINHA QUE DEVERÁ SER AVERBADA PELO
COMPRADOR. VENDA SOMENTE A
VISTA.FRAÇÃO IDEAL DE 62,06/100 DO
TERRENO.
79.200,00 88.000,00 4.400,00 Ocupado
184 RUA LAERCIO FERREIRA
PINHEIRO N. 313B
PAVUNA Casa, 88 m2 de área total, 43 m2 de área
privativa, 168m2 de área do terreno, 3 qts, varanda, WC, sl,
cozinha, ACRÉSCIMO DE ÁREA SOB
RESPONSABILIDADE DO COMPRADOR
AVERBAR.FRAÇÃO IDEAL DE 61,00% DO
TERRENO.VENDA SOMENTE A VISTA COM RECURSOS
PROPRIOS.
47.560,00 58.000,00 2.900,00 Ocupado
185 RUA OVIDIO ROMEIRO N. 242 Apto. 101
PAVUNA Apartamento, 82 m2 de área total, 82 m2 de
área privativa, 225m2 de área do terreno, IMOVEL NÃO VISTORIADO
INTERNAMENTE.
74.700,00 83.000,00 4.150,00 Ocupado
186 RUA VINHEDO PAVUNA Terreno, 225 m2 de área 61.200,00 72.000,00 3.600,00 Ocupado
30.051 v006 micro 3
Edital de Concorrência Pública Especial de Venda de Imóveis(Propriedade EMGEA - Matrícula EMGEA)
N. 502 CASA B total, 225m2 de área do terreno, VENDA
SOMENTE A VISTA COM RECURSOS
PROPRIOS.TERRENO EDIFICADO COM AREA
CONSTRUIDA A AVERBAR SOB
RESPONSABILIDADE DO
COMPRADOR.FRAÇÃQ IDEAL DE 60,27 DO
TERRENO.187 RUA DO
COUTO N. 29 Apto. 1801 BLOCO I
PENHA Apartamento, 51 m2 de área total, 51 m2 de área privativa, 2 qts,
a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem
61.780,17 72.682,56 3.634,13 Ocupado
188 RUA PATAGONIA N. 16 Apto. 1212
BLOCO 01
PENHA Apartamento, 54 m2 de área total, 54 m2 de área privativa, 2 qts,
a.serv, WC, sl, cozinha
119.428,20
132.698,00
6.634,90 Ocupado
189 RUA IBICUI N. 481 Apto. 512
BLOCO 02
PENHA CIRCULAR
Apartamento, 36 m2 de área total, 36 m2 de área privativa, 2 qts,
WC, sl, cozinha
36.900,00 45.000,00 2.250,00 Ocupado
190 RUA ALMEIDA NOGUEIRA N. 441 CASA 3
PIEDADE Casa, 40 m2 de área total, 40 m2 de área
privativa, 480m2 de área do terreno, FRAÇÃO
IDEAL DE 1/8 DO TERRENO. IMOVEL NÃO VISTORIADO INTERNAMENTE.
36.080,00 44.000,00 2.200,00 Ocupado
191 RUA FERNANDO
SIMONE Apto. 419 BLOCO 16 - RUA JOSE DOS
REIS 811
PILARES Apartamento, 46 m2 de área total, 46 m2 de
área privativa, IMÓVEL NÃO VISTORIADO INTERNAMENTE
42.640,00 52.000,00 2.600,00 Ocupado
192 RUA JOAO LISBOA N. 86
PILARES Casa, 123 m2 de área total, 123 m2 de área
privativa, 2 qts, 2 varandas, a.serv, 2
WCs, sl, DCE, cozinha, terraco
100.170,00
111.300,00
5.565,00 Ocupado
193 RUA ALBANO N. 244 Apto.
103 BLOCO 02
PRACA SECA Apartamento, 56 m2 de área total, 56 m2 de área privativa, 2 qts,
varanda, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de
garagem
86.400,00 96.000,00 4.800,00 Ocupado
194 RUA BARONESA N. 222 Apto. 302 bl
b
PRACA SECA Apartamento, 50 m2 de área total, 50 m2 de
área privativa, 1980m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl,
cozinha
121.500,00
135.000,00
6.750,00 Ocupado
195 RUA PINTO TELES N. 614
Apto. 105 BLOCO 1.
PRACA SECA Apartamento, 59 m2 de área total, 59 m2 de
área privativa, 2178m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de
garagem
109.800,00
122.000,00
6.100,00 Ocupado
196 RUA MACIEL MONTEIRO N. 98 Apto. C-03 DO TIPO C-03
BLOCO 08
PRAIA DA BANDEIRA
Apartamento, 48 m2 de área total, 48 m2 de área privativa, 2 qts,
a.serv, WC, sl, cozinha
60.775,00 71.500,00 3.575,00 Ocupado
197 RUA AQUIRI N. 536 Apto. 102
RAMOS Apartamento, 63 m2 de área total, 63 m2 de
39.770,00 48.500,00 2.425,00 Ocupado
30.051 v006 micro 3
Edital de Concorrência Pública Especial de Venda de Imóveis(Propriedade EMGEA - Matrícula EMGEA)
área privativa, 0,01m2 de área do terreno,
IMOVEL NÃO VISTORIADO
INTERNAMENTE.198 RUA AQUIRI N.
536 Apto. 202 RAMOS Apartamento, 60 m2 de
área total, 60 m2 de área privativa, 2 qts,
WC, sl, cozinha
33.620,00 41.000,00 2.050,00 Ocupado
199 RUA AQUIRI N. 536 Apto. 203
RAMOS Apartamento, 60 m2 de área total, 60 m2 de
área privativa, 1922,8m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl,
cozinha
61.200,00 72.000,00 3.600,00 Ocupado
200 RUA AQUIRI N. 536 Apto. 106
RAMOS Apartamento, 63 m2 de área total, 63 m2 de área privativa, 2 qts,
a.serv, WC, sl, cozinha
30.400,00 38.000,00 1.900,00 Ocupado
201 RUA AQUIRI N. 536 Apto. 103
RAMOS Apartamento, 65 m2 de área total, 65 m2 de
área privativa, 919,89m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl,
cozinha
24.000,00 30.000,00 1.500,00 Ocupado
202 RUA TEIXEIRA FRANCO N. 102
Apto. 903 BLOCO 02
RAMOS Apartamento, 58 m2 de área total, 58 m2 de área privativa, 2 qts,
a.serv, WC, sl, cozinha
66.300,00 78.000,00 3.900,00 Ocupado
203 ESTRADA DA AGUA BRANCA
N. 3636 Apto. 403 BLOCO 08
REALENGO Apartamento, 55 m2 de área total, 55 m2 de
área privativa, 0,01m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl,
cozinha
56.100,00 66.000,00 3.300,00 Ocupado
204 ESTRADA DA AGUA BRANCA
N. 3636 Apto. 503 BLOCO 09
REALENGO Apartamento, 58 m2 de área total, 58 m2 de área privativa, 2 qts,
a.serv, WC, sl, cozinha
76.500,00 85.000,00 4.250,00 Ocupado
205 RUA CARINHANHA N. 1000 Apto.
406 BLOCO 02
REALENGO Apartamento, 51 m2 de área total, 51 m2 de área privativa, 2 qts,
a.serv, WC, sl, cozinha
63.750,00 75.000,00 3.750,00 Ocupado
206 RUA SÃO FRANCISCO
XAVIER N. 889 Apto. 809
BLOCO 02, SUPL
MARECHAL RONDON 300
ROCHA Apartamento, 54 m2 de área total, 54 m2 de área privativa, 2 qts,
varanda, WC, sl, DCE, cozinha
76.500,00 85.000,00 4.250,00 Ocupado
207 AVENIDA DOS ITALIANOS N. 936 Apto. 1103
BLOCO I
ROCHA MIRANDA
Apartamento, 65 m2 de área total, 65 m2 de área privativa, 2 qts,
a.serv, WC, sl, cozinha
65.450,00 77.000,00 3.850,00 Ocupado
208 RUA PAIM PAMPLONA N. 526 Apto. 202
SAMPAIO Apartamento, 73,7 m2 de área total, 73,7 m2
de área privativa
104.400,00
116.000,00
5.800,00 Ocupado
209 MORADAS DO VALE,
LOTEAMENTO
RUA 2 N. 160 ATUAL IVETE
VARGAS-LOTE 19 QD G.
SANTISSIMO Casa, 62 m2 de área total, 62 m2 de área
privativa, IMOVEL NÃO VISTORIADO
INTERNAMENTE.
103.500,00
115.000,00
5.750,00 Ocupado
210 RUA SAO FRANCISCO
XAVIER N. 889 Apto. 607
BLOCO 02 (AVENIDA
MARECHAL RONDON, 300)
SAO FRANCISCO
XAVIER
Apartamento, 56,28 m2 de área total, 56,28 m2 de área privativa, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl,
cozinha, 1 vaga de garagem
49.200,00 60.000,00 3.000,00 Ocupado
211 RUA SENADOR Apartamento, 46 m2 de 24.800,00 31.000,00 1.550,00 Ocupado
30.051 v006 micro 3
Edital de Concorrência Pública Especial de Venda de Imóveis(Propriedade EMGEA - Matrícula EMGEA)
ENGENHEIRO SOTER DE
ARAUJO N. 293 Apto. 303
BLOCO 01
CAMARA área total, 46 m2 de área privativa, 0,01m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl,
cozinha212 PRAIA DO
RECONCAVO N. 450 Apto.
211
SEPETIBA Apartamento, 50 m2 de área total, 50 m2 de área privativa, 2 qts,
a.serv, WC, sl, cozinha
63.750,00 75.000,00 3.750,00 Ocupado
213 AVENIDA DOS MANANCIAIS N. 426 Apto.
304
TAQUARA Apartamento, 143 m2 de área total, 143 m2 de
área privativa, 1029m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, WC
Emp, sl, DCE, cozinha, 1 vaga de garagem
270.000,00
300.000,00
15.000,00
Ocupado
214 ESTRADA DO RIO GRANDE N. 1462 Apto.
304 BLOCO 03
TAQUARA Apartamento, 67,31 m2 de área total, 67,31 m2 de área privativa, 2 qts,
WC, sl, cozinha
261.000,00
290.000,00
14.500,00
Ocupado
215 ESTRADA MARECHAL
MIGUEL SALAZAR
MENDES DE MORAES N.
424 Apto. 110 BLOCO 02
TAQUARA Apartamento, 56 m2 de área total, 56 m2 de área privativa, 2 qts,
a.serv, WC, sl, cozinha
148.500,00
165.000,00
8.250,00 Ocupado
216 RUA CARLOS PALUT N. 513
Apto. 202 BLOCO 01
TAQUARA Apartamento, 41 m2 de área total, 41 m2 de área privativa, 2 qts,
a.serv, WC, sl, cozinha
88.200,00 98.000,00 4.900,00 Ocupado
217 RUA CARLOS PALUT N. 592
Apto. 508 BLOCO 05
TAQUARA Apartamento, 37 m2 de área total, 37 m2 de
área privativa, qt, WC, sl, cozinha
99.000,00 110.000,00
5.500,00 Ocupado
218 RUA CARLOS PALUT N. 426
BLOCO 02
TAQUARA Casa, 48 m2 de área total, 48 m2 de área
privativa, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha
114.750,00
127.500,00
6.375,00 Ocupado
219 RUA DOMINGOS
MONDIM N. 416 Apto. 101
TAUA Apartamento, 65 m2 de área total, 65 m2 de área privativa, 2 qts,
varanda, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de
garagem
113.400,00
126.000,00
6.300,00 Ocupado
220 RUA LA PLATA N. 85 Apto. 101
TAUA Apartamento, 146 m2 de área total, 146 m2 de
área privativa, 272,5m2 de área do terreno, qt,
a.serv, suite, WC, 2 sls, cozinha, FRAÇÃO IDEAL DE 5/8 DO
TERRENO.
88.650,00 98.500,00 4.925,00 Ocupado
221 RUA MOACIR DE ALMEIDA N.
11 Apto. 207
TOMAS COELHO
Apartamento, 59 m2 de área total, 59 m2 de área privativa, 2 qts,
a.serv, WC, sl, cozinha
67.405,00 79.300,00 3.965,00 Desocupado
222 RUA MOACIR DE ALMEIDA N. 219 Apto. 101
BLOCO 01
TOMAS COELHO
Apartamento, 49 m2 de área total, 49 m2 de
área privativa, 9944,1m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl,
cozinha, Fração Ideal do terreno
94.050,00 104.500,00
5.225,00 Ocupado
223 RUA MOACIR DE ALMEIDA N. 219 Apto. 406
BLOCO 01
TOMAS COELHO
Apartamento, 67,34 m2 de área total, 67,34 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha
49.200,00 60.000,00 3.000,00 Ocupado
224 RUA MOACIR DE ALMEIDA N. 219 Apto. 706
TOMAS COELHO
Apartamento, 54 m2 de área total, 54 m2 de
área privativa, 9944,1m2
106.200,00
118.000,00
5.900,00 Ocupado
30.051 v006 micro 3
Edital de Concorrência Pública Especial de Venda de Imóveis(Propriedade EMGEA - Matrícula EMGEA)
BLOCO 01 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl,
cozinha225 VIVENDAS DE
TOMAS COELHO,
CONDOMINIO RESIDENCIAL
RUA MOACIR DE ALMEIDA N. 219 Apto. 807
BLOCO 01
TOMAS COELHO
Apartamento, 51 m2 de área total, 51 m2 de
área privativa, 9944,1m2 de área do terreno
60.350,00 71.000,00 3.550,00 Ocupado
226 VIVENDAS DE TOMAS
COELHO, CONDOMINIO RESIDENCIAL
RUA MOACIR DE ALMEIDA N. 219 Apto. 1006
BLOCO 01
TOMAS COELHO
Apartamento, 54 m2 de área total, 54 m2 de
área privativa, 9944,1m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl,
cozinha
48.380,00 59.000,00 2.950,00 Ocupado
227 RUA MOACIR DE ALMEIDA N. 219 Apto. 205
BLOCO 02
TOMAS COELHO
Apartamento, 54 m2 de área total, 54 m2 de
área privativa, 9944,1m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl,
cozinha
82.350,00 91.500,00 4.575,00 Ocupado
228 RUA MOACIR DE ALMEIDA N. 219 Apto. 610
BLOCO 03
TOMAS COELHO
Apartamento, 49 m2 de área total, 49 m2 de área privativa, 2 qts,
a.serv, WC, sl, cozinha
98.100,00 109.000,00
5.450,00 Ocupado
229 RUA MOACIR DE ALMEIDA N. 219 Apto. 310
BLOCO 04
TOMAS COELHO
Apartamento, 49 m2 de área total, 49 m2 de
área privativa, 9944,1m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl,
cozinha
63.750,00 75.000,00 3.750,00 Ocupado
230 VIVENDAS DE TOMAS
COELHO, CONDOMINIO RESIDENCIAL
RUA MOACIR DE ALMEIDA N. 219 Apto. 1210
BLOCO 04
TOMAS COELHO
Apartamento, 49 m2 de área total, 49 m2 de
área privativa, 9944,1m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl,
cozinha
57.800,00 68.000,00 3.400,00 Ocupado
231 RUA MOACYR DE ALMEIDA N. 219 Apto. 405
BLOCO 4
TOMAS COELHO
Apartamento, 54 m2 de área total, 54 m2 de
área privativa, 9944,1m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl,
cozinha
61.200,00 72.000,00 3.600,00 Ocupado
232 RUA RODRIGUES PEREIRA N.
190 Apto. 703
TURIACU Apartamento, 48 m2 de área total, 48 m2 de área privativa, 2 qts,
WC, sl, cozinha
56.950,00 67.000,00 3.350,00 Ocupado
233 RUA VAZ LOBO N. 514 Apto.
102
VAZ LOBO Apartamento, 60 m2 de área total, 60 m2 de
área privativa, 1000m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl,
cozinha
55.250,00 65.000,00 3.250,00 Ocupado
234 RUA VALENTIM MAGALHÃES
N. 59 Apto. 101 FUNDOS
VIGARIO GERAL
Apartamento, 48 m2 de área total, 48 m2 de
área privativa, 500m2 de área do terreno, 2 qts,
WC, sl, cozinha
37.720,00 46.000,00 2.300,00 Ocupado
235 RUA VISCONDE DE SANTA ISABEL
N. 271 Apto. 502
VILA ISABEL Apartamento, 45 m2 de área total, 45 m2 de
área privativa, 313,1m2 de área do terreno, 3 qts, a.serv, WC, WC
Emp, sl, cozinha
52.700,00 62.000,00 3.100,00 Ocupado
Estado: RJCidade: SAO GONCALOÍtem Empreendimento Endereço Bairro Descrição Valor de
Venda(R$)
Valor deAvaliação
(R$)
Caução
(R$)
EstadoOcupação
236 ESTRADA RAUL ALCANTARA Apartamento, 59,29 m2 de área 93.600,00 104.000,0 5.200,0 Ocupado
30.051 v006 micro 3
Edital de Concorrência Pública Especial de Venda de Imóveis(Propriedade EMGEA - Matrícula EMGEA)
VEIGA ATUAL JOVELINO
OLIVEIRA VIANA N. 109 Apto. 902
ESQ RUA YOLANDA SAAD
ABUZAID
total, 59,29 m2 de área privativa, 930m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, lavabo, cozinha
0 0
237 VILLAGE DAS MANGUEIRAS
(SIT 47)
RUA DOUTOR ALFREDO
BACKER N. 458 Apto. 202 BLOCO
7B
ALCANTARA Apartamento, 50 m2 de área total, 50 m2 de área privativa,
18950m2 de área do terreno, 2 qts, WC, sl, cozinha
64.600,00 76.000,00 3.800,00
Ocupado
238 VILLAGE DAS MANGUEIRAS
(SIT 47)
RUA DR ALFREDO
BACKER N. 458 Apto. 101 BLOCO
2B
ALCANTARA Apartamento, 54 m2 de área total, 54 m2 de área privativa,
18950m2 de área do terreno, 2 qts, WC, sl, cozinha
73.800,00 82.000,00 4.100,00
Ocupado
239 RUA DR ALFREDO
BACKER N. 458 Apto. 102 BLOCO
1/B
ALCANTARA Apartamento, 54 m2 de área total, 54 m2 de área privativa, 2
qts, a.serv, WC, sl, cozinha
64.600,00 76.000,00 3.800,00
Ocupado
240 RUA ALMIRANTE TAMANDARE
(ANTIGO610) N. 361 CASA 03
(ANTIGO CASA 02)
ANTONINA Casa, 30,84 m2 de área total, 30,84 m2 de área privativa,
41,58m2 de área do terreno, qt, WC, sl, cozinha, Fração Ideal de
6,6528% do terreno.
31.200,00 39.000,00 1.950,00
Ocupado
241 RUA ANTENOR SERRAO N. 25
LOTE 13 QUADRA 18 FRAÇAO IDEAL 1/1
ANTONINA Casa, 60 m2 de área total, 60 m2 de área privativa, 387,5m2
de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, WC Emp, sl, sacada,
cozinha
55.675,00 65.500,00 3.275,00
Ocupado
242 SANTA CATARINA, CONJUNTO
RESIDENCIAL
RUA DOUTOR GETULIO
VARGAS N. 2600 Apto. 102 BLOCO
A1
BARRO VERMELHO
Apartamento, 50,62 m2 de área total, 50,62 m2 de área privativa, 7291,53m2 de área do terreno, 2
qts, WC, sl, cozinha
67.150,00 79.000,00 3.950,00
Ocupado
243 RUA APUCARANA N. 138 LOTE 718
BOA VISTA Casa, 77,73 m2 de área total, 77,73 m2 de área privativa,
600m2 de área do terreno, 3 qts, WC, sl, cozinha, VENDA
SOMENTE A VISTA COM RECURSOS PROPRIOS.
41.820,00 51.000,00 2.550,00
Ocupado
244 RUA 29 DE OUTUBRO N. 147
CASA 01
BOACU Casa, 58 m2 de área total, 58 m2 de área privativa, 360m2 de área do terreno, 2 qts, varanda,
WC, sl, cozinha
48.380,00 59.000,00 2.950,00
Ocupado
245 RUA EVA ARAUJO DOS SANTOS N. 12
BOACU Casa, 87,73 m2 de área total, 87,73 m2 de área privativa,
532m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, WC, 2 sls,
cozinha, FRAÇÃO IDEAL DE 180,96/532 DO TERRENO.
62.050,00 73.000,00 3.650,00
Ocupado
246 RUA VINTE E NOVE DE
OUTUBRO N. 147 CASA 02
BOACU Casa, 60 m2 de área privativa, 360m2 de área do terreno, 2 qts,
a.serv, WC, sl, cozinha, FRAÇÃO IDEAL DE 60/360 DO
TERRENO.
45.920,00 56.000,00 2.800,00
Ocupado
247 RUA LAURINDO REBELO N. 19 CASA 2.-LOTE
26B
BOM RETIRO Casa, 51,67 m2 de área total, 51,67 m2 de área privativa, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha, FRAÇÃO IDEAL DE
96,66/580 DO TERRENO.
54.400,00 64.000,00 3.200,00
Ocupado
248 NUCLEO RESIDENCIAL ALAIR PIRES
RUA ALAIR PIRES N. S/N Apto. 302
BL 67-Acesso R.FRANCISCO
PAULO MUNIZ 67
BRASILANDIA Apartamento, 51,87 m2 de área total, 51,87 m2 de área privativa,
2 qts, WC, sl, cozinha
45.100,00 55.000,00 2.750,00
Ocupado
249 RUA SA CARVALHO N. 250 Apto. 301
BRASILANDIA Apartamento, 53,69 m2 de área total, 53,69 m2 de área privativa, 15835,52m2 de área do terreno,
83.700,00 93.000,00 4.650,00
Ocupado
30.051 v006 micro 4
Edital de Concorrência Pública Especial de Venda de Imóveis(Propriedade EMGEA - Matrícula EMGEA)
BLOCO 10 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha250 RUA SA
CARVALHO N. 250 Apto. 1004
BLOCO 09
BRASILANDIA Apartamento, 50 m2 de área total, 50 m2 de área privativa,
15835,52m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha
82.737,00 91.930,00 4.596,50
Ocupado
251 RUA SA CARVALHO N. 250 Apto. 707
BLOCO 10
BRASILANDIA Apartamento, 52,79 m2 de área total, 52,79 m2 de área privativa, 15835,52m2 de área do terreno,
2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha
99.000,00 110.000,00
5.500,00
Ocupado
252 POLO INTEGRADO
COMANDANTE ERNANI DO
AMARAL PEIXOTO
AVENIDA AUGUSTO RUSHI
N. 45 Apto. 207 BLOCO 11
COLUBANDE Apartamento, 52 m2 de área total, 52 m2 de área privativa,
47426,66m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, 2 WCs, sl, cozinha,
terraco
78.300,00 87.000,00 4.350,00
Ocupado
253 RUA CAPITÃO JUVENAL
FIGUEIREDO N. 1488 Apto. 202
BLOCO G
COLUBANDE Apartamento, 47,19 m2 de área total, 47,19 m2 de área privativa,
UNIDADE NÃO VISTORIADA INTERNAMENTE
40.836,00 49.800,00 2.490,00
Ocupado
254 RUA MENTOR COUTO N. 2754
Apto. 304
ENGENHO PEQUENO
Apartamento, 54,28 m2 de área total, 34,58 m2 de área privativa, 1304m2 de área do terreno, qt,
a.serv, WC, sl, cozinha, AREA Á AVERBAR DE 19,70M2 SOB
RESPONSABILIDADE DO COMPRADOR REGULARIZAR.
43.460,00 53.000,00 2.650,00
Ocupado
255 RUA BOQUEIRÃO PEQUENO N. 1625 LOTE A
GALO BRANCO
Casa, 82 m2 de área total, 82 m2 de área privativa, 243m2 de área do terreno, 2 qts, WC, sl,
cozinha, terraco
59.500,00 70.000,00 3.500,00
Ocupado
256 RUA LEOBERTO LEAL N. 181
CASA 2
GALO BRANCO
Casa, 54,53 m2 de área total, 54,53 m2 de área privativa,
360m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, WC, sl, cozinha,
FRAÇÃO IDEAL DE 21,9694% DO TERRENO.
54.060,00 63.600,00 3.180,00
Ocupado
257 LOTEAMENTO SANTA JOANA I
RUA JOSE BARBOSA
GOMES GRANJA N. 119 ANTIGA
RUA ANTONIETA SILVA
IPIIBA Casa, 115 m2 de área total, 115 m2 de área privativa, 450m2 de área do terreno, 2 qts, varanda,
a.serv, WC, sl, cozinha
41.656,00 50.800,00 2.540,00
Ocupado
258 RUA DEPUTADO CARLOS VILLELA
N. 23 CONDOMINIO DA
MARINHA
ITAUNA Casa, 34,93 m2 de área total, 34,93 m2 de área privativa,
160,25m2 de área do terreno, qt, a.serv, WC, sl, cozinha
29.120,00 36.400,00 1.820,00
Ocupado
259 AVENIDA SANTA CATARINA N. 1260 LOTE 16 QUADRA 100
JARDIM CATARINA
Casa, 99,57 m2 de área total, 99,57 m2 de área privativa,
360m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha
36.080,00 44.000,00 2.200,00
Ocupado
260 RUA FINLANDIA N. 192 LOTE 05
QUADRA 87
JARDIM CATARINA
Casa, 72,38 m2 de área total, 72,38 m2 de área privativa,
360m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha
63.750,00 75.000,00 3.750,00
Ocupado
261 RUA GONCALVES LEDO N. 246 LT
29 - QD 71
JARDIM CATARINA
Casa, 71,78 m2 de área total, 71,78 m2 de área privativa,
161,7m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha,
FRAÇÃO IDEAL DE 161,70/342,00 DO TERRENO.
73.800,00 82.000,00 4.100,00
Ocupado
262 RUA ITACOLOMI N. 970 lote 15 qd
137
JARDIM CATARINA
Casa, 116 m2 de área total, 116 m2 de área privativa, 360m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv,
WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem
43.460,00 53.000,00 2.650,00
Ocupado
263 RUA JOAQUIM TORRES N. 530
Apto. 202 BLOCO 02
MIRIAMBI Apartamento, 50,62 m2 de área total, 50,62 m2 de área privativa,
2880m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, FRAÇÃO IDEAL 2,083% DO
65.450,00 77.000,00 3.850,00
Ocupado
30.051 v006 micro 4
Edital de Concorrência Pública Especial de Venda de Imóveis(Propriedade EMGEA - Matrícula EMGEA)
TERRENO.264 RUA REGINA
COELHO N. 339 ANTIGA QUADRA
26 LOTE 18
MIRIAMBI Casa, 107,13 m2 de área total, 107,13 m2 de área privativa,
170,1m2 de área do terreno, 3 qts, varanda, a.serv, WC, churrasqueira, sl, cozinha,
terraco, 1 vaga de garagem
45.100,00 55.000,00 2.750,00
Ocupado
265 AVENIDA JOSE MENDONCA DE CAMPOS N. 344 Apto. 201 BLOCO
03
MUTONDO Apartamento, 47,76 m2 de área total, 47,76 m2 de área privativa, 18684,72m2 de área do terreno,
2 qts, WC, sl, cozinha
66.300,00 78.000,00 3.900,00
Ocupado
266 AVENIDA MARICA N. 448 Apto. 301
BLOCO 02
MUTONDO Apartamento, 42 m2 de área total, 42 m2 de área privativa,
37378,33m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha
78.300,00 87.000,00 4.350,00
Ocupado
267 RESIDENCIAL COLINAS DE
MARICA
AVENIDA MARICA N. 448 Apto. 203
BLOCO 09
MUTONDO Apartamento, 42 m2 de área total, 42 m2 de área privativa,
37378,33m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha
78.750,00 87.500,00 4.375,00
Ocupado
268 RUA ANA BEATRIZ LESSA BARROS N. 78
Apto. 201
MUTONDO Apartamento, 47 m2 de área total, 47 m2 de área privativa,
374m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha
65.450,00 77.000,00 3.850,00
Ocupado
269 RUA ANA BEATRIZ LESSA BARROS N. 78
Apto. 102
MUTONDO Apartamento, 45 m2 de área total, 45 m2 de área privativa, 374m2 de área do terreno, qt,
varanda, a.serv, WC, sl, cozinha
36.490,00 44.500,00 2.225,00
Ocupado
270 RUA DOUTOR ALFREDO
BACKER N. 579 Apto. 1703
BLOCO B 10
MUTONDO Apartamento, 69 m2 de área total, 69 m2 de área privativa,
41448,5m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha
81.000,00 90.000,00 4.500,00
Ocupado
271 RUA DOUTOR ALFREDO
BACKER N. 989 Apto. 1404 BLOCO 12
MUTONDO Apartamento, 52 m2 de área total, 52 m2 de área privativa,
29859m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha
84.600,00 94.000,00 4.700,00
Ocupado
272 LOTEAMENTO BAIRRO
CHUMBADA
RUA FRANCISCO RIBEIRO N. 395 ANTIGA RUA B
LOTE 100
MUTONDO Casa, 64 m2 de área total, 64 m2 de área privativa, 384m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv,
WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem
37.720,00 46.000,00 2.300,00
Ocupado
273 RUA BELARMINO FERREIRA N. 244
MUTUA Casa, 58 m2 de área total, 58 m2 de área privativa, 375m2 de área do terreno, IMÓVEL NÃO
VISTORIADO INTERNAMENTE-FRAÇÃO IDEAL DE
163,85/375,00 DO TERRENO.
47.560,00 58.000,00 2.900,00
Ocupado
274 RUA SANTA MARIA DA
VITÓRIA N. 176 SOBRADO
MUTUA Casa, 51,02 m2 de área total, 51,02 m2 de área privativa,
364,5m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, WC, sl, cozinha,
FRAÇÃO IDEAL 18,2643% DO TERRENO.
28.000,00 35.000,00 1.750,00
Ocupado
275 RUA MARINHO COSTA N. 202
LOTE 774
MUTUAGUACU Casa, 64,68 m2 de área total, 64,68 m2 de área privativa,
360m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha
59.500,00 70.000,00 3.500,00
Ocupado
276 RUA COMANDANTE
TAQUES HORTA N. 61 CASA 1
MUTUAPIRA Casa, 30 m2 de área total, 30 m2 de área privativa, 711m2 de área do terreno, qt, a.serv, WC, sl, cozinha, FRAÇÃO IDEAL DE 579,19/711,00 DO TERRENO.
25.600,00 32.000,00 1.600,00
Ocupado
277 RUA MANOEL BATISTA N. 61
CASA 03
MUTUAPIRA Casa, 33,75 m2 de área total, 33,75 m2 de área privativa,
327m2 de área do terreno, qt, varanda, WC, cozinha, FRAÇÃO
IDEAL DE 57/327 DO TERRENO.
29.600,00 37.000,00 1.850,00
Ocupado
278 RUA JOSE CORREIA LIMA N.
NOVA CIDADE Apartamento, 64 m2 de área total, 64 m2 de área privativa,
66.300,00 78.000,00 3.900,00
Ocupado
30.051 v006 micro 4
Edital de Concorrência Pública Especial de Venda de Imóveis(Propriedade EMGEA - Matrícula EMGEA)
50 Apto. 101 732,55m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha
279 RUA MARIO DAFLON N. 114
CASA 01
NOVA CIDADE Casa, 74,85 m2 de área total, 74,85 m2 de área privativa,
360m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha,
FRAÇÃO IDEAL DE 170/360 DO TERRENO.
54.400,00 64.000,00 3.200,00
Ocupado
280 RUA VICENTE DE LIMA CLETO N. 547 Apto. 701
BLOCO 1 - Atual número 597
NOVA CIDADE Apartamento, 67,13 m2 de área total, 67,13 m2 de área privativa, 11083,8m2 de área do terreno, 2
qts, a.serv, WC, sl, cozinha
102.600,00
114.000,00
5.700,00
Ocupado
281 RUA VICENTE LIMA CLETO N. 547 Apto. 1104
BLOCO 02 ATUAL 597
NOVA CIDADE Apartamento, 67,13 m2 de área total, 67,13 m2 de área privativa, 11083,8m2 de área do terreno, 2
qts, a.serv, WC, sl, cozinha
58.650,00 69.000,00 3.450,00
Ocupado
282 RUA DEZENOVE DE NOVEMBRO N. 519 CASA 4
PARAISO Casa, 180 m2 de área total, 90 m2 de área privativa, 894m2 de
área do terreno, qt, varanda, a.serv, suite, WC, cozinha,
FRAÇÃO IDEAL DE 6,7706% DO TERRENO.AREA A
AVERBAR DE APROX.90,00 M2 SOB RESPONSABILIDADE DO
COMPRADOR.
81.000,00 90.000,00 4.500,00
Ocupado
283 RUA MARIA RITA N. 1207 Apto.
1505 BLOCO 02
PORTO NOVO Apartamento, 54 m2 de área total, 54 m2 de área privativa, 2
qts, a.serv, WC, sl, cozinha
63.750,00 75.000,00 3.750,00
Ocupado
284 RUA MONSENHOR MELO ATUAL
JOSÉ LOURENÇO AZEVEDO N. 94
Apto. 101
ROCHA Apartamento, 76,57 m2 de área total, 76,57 m2 de área privativa, 120,75m2 de área do terreno, 2
qts, a.serv, WC, sl, cozinha
61.200,00 72.000,00 3.600,00
Ocupado
285 RUA GENERAL LIMA CAMARA N.
25 CASA 01
SACRAMENTO Casa, 48 m2 de área total, 48 m2 de área privativa, 440m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv,
WC, sl, cozinha, VENDA SOMENTE A VISTA EM
DINHEIRO.FRAÇÃO IDEAL DE 65,56% DO TERRENO.
40.180,00 49.000,00 2.450,00
Ocupado
286 LOTEAMENTO BAIRRO SANTA
ANITA
RUA EXPEDICIONÁRIO GERALDO BERTI
N. 53 CASA 05 FRAÇÃO IDEAL
115,00/1050
SANTA ANITA Casa, 227,85 m2 de área total, 227,85 m2 de área privativa, 2
qts, a.serv, suite, WC, sl, cozinha, terraco
140.400,00
156.000,00
7.800,00
Ocupado
287 RUA CAPITAO FELINTO DOS SANTOS N. 75
CASA 02
SAO MIGUEL Casa, 81,72 m2 de área total, 81,72 m2 de área privativa,
360m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha,
FRAÇÃO IDEAL DE 117,32/644,00 DO TERRENO.
68.000,00 80.000,00 4.000,00
Ocupado
288 RUA TOLEDO PIZA N. 106 CASA
03
SAO MIGUEL Casa, 63,36 m2 de área total, 63,36 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha,
FRAÇÃO IDEAL DE 1/40 AVOS DO TERRENO.
103.500,00
115.000,00
5.750,00
Ocupado
289 CONDOMINIO ATHENAS
ESTRADA DALVA RAPOSO N. 450
CASA 25
TRIBOBO Terreno, 96,88 m2 de área total, 96,88m2 de área do terreno,
CONSTRUÇÃO NÃO AVERBADA NO RGI SOB RESPONSABILIDADE DO
COMPRADOR REGISTRAR, IMOVEL CONSTRUIDO DE
43,20M2, COM SALA 2 QUARTOS 1 BANHEIRO,
COZINHA.VENDA SOMENTE COM RECURSOS PROPRIOS.
59.075,00 69.500,00 3.475,00
Ocupado
290 CONDOMINIO ESTRADA DALVA TRIBOBO Terreno, 96,88 m2 de área total, 45.100,00 55.000,00 2.750,0 Ocupado
30.051 v006 micro 4
Edital de Concorrência Pública Especial de Venda de Imóveis(Propriedade EMGEA - Matrícula EMGEA)
ATHENAS RAPOSO QUADRA C-CASA
03
96,88m2 de área do terreno, 1 vaga de garagem, TERRENO
EDIFICADO COM AREA A AVERBAR SOB
RESPONSABILIDADE DO COMPRADOR REGISTRAR.
0
291 CONDOMINIO ATHENAS
ESTRADA DALVA RAPOSO CASA 14 QUADRA B-ATUAL NO. 450
TRIBOBO Terreno, 200 m2 de área total, 200m2 de área do terreno,
CONSTRUÇÃO A AVERBAR DE APROX DE 43,20 M² SOB RESPONSABILIDADE DO
COMPRADOR REGULARIZAR JUNTO AO RGI.
42.640,00 52.000,00 2.600,00
Ocupado
292 ESTRADA DALVA RAPOSO N. 450
CASA 25-A
TRIBOBO Terreno, 96,88 m2 de área total, 96,88m2 de área do terreno, TERRENO EDIFICADO COM
AREA A AVERBAR SOB RESPONSABILIDADE DO
COMPRADOR REGISTRAR.
49.200,00 60.000,00 3.000,00
Ocupado
293 CONDOMINIO ATHENAS
ESTRADA DALVA RAPOSO N. 450
CASA 09 QUADRA B
TRIBOBO Terreno, 199,8 m2 de área total, 199,8m2 de área do terreno,
CONSTRUÇÃO A AVERBAR DE APROX 43,25 M² SOB
RESPONSABILIDADE DO COMPRADOR REGULARIZAR
JUNTO AO RGI. VENDA SOMENTE A VISTA COM RECURSOS PROPRIOS.
68.000,00 80.000,00 4.000,00
Ocupado
294 CONDOMINIO ATHENAS
ESTRADA DALVA RAPOSO
QUADRA B, CASA 16, ATUAL 450
TRIBOBO Terreno, 96,88 m2 de área total, 96,88m2 de área do terreno, TERRENO EDIFICADO COM
AREA A AVERBAR SOB RESPONSABILIDADE DO
COMPRADOR REGISTRAR.
43.460,00 53.000,00 2.650,00
Ocupado
295 ESTRADA DALVA RAPOSO CASA 28, QUADRA A
TRIBOBO Terreno, 96,88 m2 de área total, 96,88m2 de área do terreno, TERRENO EDIFICADO COM
AREA A AVERBAR DE 54,00M2 SOB RESPONSABILIDADE DO
COMPRADOR AVERBAR.
46.740,00 57.000,00 2.850,00
Ocupado
296 CONDOMINIO ATHENAS
ESTRADA DALVA RAPOSO N. 450
QUADRA A, CASA 01
TRIBOBO Terreno, 96,87 m2 de área total, 96,87m2 de área do terreno, TERRENO EDIFICADO COM
AREA CONSTRUIDA A AVERBAR SOB
RESPONSABILIDADE DO COMPRADOR REGISTRAR.
45.100,00 55.000,00 2.750,00
Ocupado
297 ESTRADA DALVA RAPOSO N. 450
QUADRA A, CASA 20
TRIBOBO Terreno, 96,88 m2 de área total, 96,88m2 de área do terreno, TERRENO EDIFICADO COM
AREA A AVERBAR DE 47,00M2 SOB RESPONSABILIDADE DO
COMPRADOR REGISTRAR.
45.920,00 56.000,00 2.800,00
Ocupado
298 CONDOMINIO ATHENAS
ESTRADA DALVA RAPOSO CASA 14 QD I ATUAL
450
TRIBOBO Casa, 96,88 m2 de área total, 96,88m2 de área do terreno, TERRENO EDIFICADO COM AREA A AVERBAR DE 47,00
M2 SOB RESPONSABILIDADE DO COMPRADOR
REGULARIZAR. VENDA SOMENTE A VISTA COM RECURSOS PROPRIOS.
76.500,00 85.000,00 4.250,00
Ocupado
299 ESTRADA DALVA RAPOSO N. 450
CASA 19, QUADRA 01
TRIBOBO Terreno, 200 m2 de área total, 200m2 de área do terreno,
TERRENO EDIFICADO COM AREA A AVERBAR SOB
RESPONSABILIDADE DO COMPRADOR.
61.200,00 72.000,00 3.600,00
Ocupado
300 CONDOMINIO ATHENAS
ESTRADA DALVA RAPOSO N. 450
QUADRA I - CASA 9
TRIBOBO Terreno, 96,88 m2 de área total, 96,88m2 de área do terreno,
TERRENO EDIFICAÇÃO COM AREA A AVERBAR SOB
58.650,00 69.000,00 3.450,00
Ocupado
30.051 v006 micro 4
Edital de Concorrência Pública Especial de Venda de Imóveis(Propriedade EMGEA - Matrícula EMGEA)
RESPONSABILIDADE DO COMPRADOR REGISTRAR.
301 CONDOMINIO ATHENAS
ESTRADA DALVA RAPOSO Casa
43-Qd A- Cond.Athenas-
ATUAL 450
TRIBOBO Terreno, 200 m2 de área total, 200m2 de área do terreno,
TERRENO EDIFICADO COM AREA A AVERBAR DE 43,00M
APROXIDAMENTE SOB RESPONSABILIDADE DO
COMPRADOR REGISTRAR.VENDA SOMENTE
A VISTA.
59.500,00 70.000,00 3.500,00
Ocupado
302 CONDOMINIO ATHENAS
ESTRADA DALVA RAPOSO N. 450
CASA 41 QUADRA A
TRIBOBO Terreno, 96,88 m2 de área total, 96,88m2 de área do terreno, TERRENO EDIFICADO COM
AREA A AVERBAR SOB RESPONSABILIDADE DO
COMPRADOR REGISTRAR.
40.180,00 49.000,00 2.450,00
Ocupado
303 CONDOMINIO ATHENAS
ESTRADA DALVA RAPOSO N. 450
CASA 36 QUADRA A
TRIBOBO Terreno, 96,88 m2 de área total, 96,88m2 de área do terreno, CONTRUÇÃO À AVERBAR
SOB RESPONSABILIDADE DO COMPRADOR. FRAÇÃO IDEAL
1/308 DO TERRENO.
47.560,00 58.000,00 2.900,00
Ocupado
304 CONDOMINIO ATHENAS
ESTRADA DALVA RAPOSO N. 450
CASA 19 - QUADRA D
TRIBOBO Terreno, 199,8 m2 de área total, 199,8m2 de área do terreno,
TERRENO COM EDIFICAÇÃO COM AREA A AVERBAR SOB
RESPONSABILIDADE DO COMPRADOR
REGISTRAR.VENDA SOMENTE A VISTA COM RECURSOS
PROPRIOS.
59.500,00 70.000,00 3.500,00
Ocupado
305 CONDOMINIO ATHENAS
ESTRADA DALVA RAPOSO
QUADRA D CASA 32 ATUAL NO.
450
TRIBOBO Terreno, 96,88 m2 de área total, 96,88m2 de área do terreno, TERRENO EDIFICADO COM
ÁREA A AVERBAR DE APROX. 45,00 M2 SOB
RESPONSABILIDADE DO COMPRADOR REGISTRAR.
48.380,00 59.000,00 2.950,00
Ocupado
306 CONDOMINIO ATHENAS
ESTRADA DALVA RAPOSO CASA 08 QUADRA I ATUAL 450
TRIBOBO Casa, 96,88 m2 de área total, 96,88m2 de área do terreno, TERRENO EDIFICADO COM
AREA A AVERBAR SOB RESPONSABILIDADE DO
COMPRADOR REGISTRAR.VENDA SOMENTE
A VISTA EM DINHEIRO.
49.200,00 60.000,00 3.000,00
Ocupado
307 RUA DALVA RAPOSO
QUADRA B, CASA 8-atual 450
TRIBOBO Terreno, 96,88 m2 de área total, 96,88m2 de área do terreno, TERRENO EDIFICADO COM
AREA A AVERBAR DE 55,75M2, SOB
RESPONSABILIDADE DO COMPRADOR REGISTRAR.
59.075,00 69.500,00 3.475,00
Ocupado
308 CONDOMINIO ATHENAS
RUA DALVA RAPOSO
QUADRA B, CASA 15-ATUAL 450
TRIBOBO Terreno, 96,88 m2 de área total, 96,88m2 de área do terreno, TERRENO EDIFICADO COM
AREA A AVERBAR DE 48,00M2 SOB RESPONSABILIDADE DO
COMPRADOR.
45.100,00 55.000,00 2.750,00
Ocupado
309 RUA DALVA RAPOSO N. 450
QUADRA B, CASA 10
TRIBOBO Terreno, 96,88 m2 de área total, 96,88m2 de área do terreno, TERRENO EDIFICADO COM
AREA A AVERBAR SOB RESPONSABILIDADE DO
COMPRADOR.
58.650,00 69.000,00 3.450,00
Ocupado
310 RUA DALVA RAPOSO N. 450
QUADRA B, CASA 12
TRIBOBO Terreno, 96,88 m2 de área total, 96,88m2 de área do terreno, TERRENO EDIFICADO COM
AREA CONSTRUIDA A AVERBAR SOB
RESPONSABILIDADE DO
45.920,00 56.000,00 2.800,00
Ocupado
30.051 v006 micro 4
Edital de Concorrência Pública Especial de Venda de Imóveis(Propriedade EMGEA - Matrícula EMGEA)
COMPRADOR.311 CONDOMINIO
ATHENASRUA DALVA
RAPOSO N. 450 QUADRA A, CASA
19
TRIBOBO Terreno, 96,88 m2 de área total, 96,88m2 de área do terreno,
TERRENO EDIFICADO COM A AREA A AVERBAR SOB
RESPONSABILIDADE DO COMPRADOR.VENDA
SOMENTE A VISTA COM RECURSOS PROPRIOS.
73.350,00 81.500,00 4.075,00
Ocupado
312 CONDOMINIO ATHENAS
RUA DALVA RAPOSO N. 450
QUADRA A, CASA 02
TRIBOBO Terreno, 96,88 m2 de área total, 96,88m2 de área do terreno, TERRENO EDIFICADO COM
AREA A AVERBAR DE APROX. 55,00M2 SOB
RESPONSABILIDADE DO COMPRADOR.VENDA SOMENTE A VISTA EM
DINHEIRO.
63.750,00 75.000,00 3.750,00
Ocupado
313 CONDOMINIO ATHENAS
RUA DALVA RAPOSO
QUADRA J, CASA 5, ATUAL 450
TRIBOBO Terreno, 96,88 m2 de área total, 96,88m2 de área do terreno, TERRENO EDIFICADO COM
AREA A AVERBAR SOB RESPONSABILIDADE DO
COMPRADOR REGISTRAR.
59.500,00 70.000,00 3.500,00
Ocupado
314 RUA DALVA RAPOSO N. 450
CASA 17, QUADRA 01
TRIBOBO Terreno, 96,88 m2 de área total, 96,88m2 de área do terreno, TERRENO EDIFICADO COM
AREA A AVERBAR SOB RESPONSABILIDADE DO
COMPRADOR.VENDA SOMENTE A VISTA COM RECURSOS PROPRIOS.
58.650,00 69.000,00 3.450,00
Ocupado
315 CONDOMINIO ATHENAS
RUA DALVA RAPOSO
QUADRA I, CASA 3-atual Nº 450
TRIBOBO Terreno, 96,8 m2 de área total, 96,8m2 de área do terreno,
Terreno edificado com area a averbar de aprox. 50,00 m2 sob responsabilidade do comprador
registrar. Venda somente a vista.
55.250,00 65.000,00 3.250,00
Ocupado
316 CONDOMINIO ATHENAS
RUA DALVA RAPOSO N. 450
QUADRA I, CASA 6
TRIBOBO Terreno, 200 m2 de área total, 200m2 de área do terreno,
TERRENO EDIFICADO COM AREA A AVERBAR SOB
RESPONSABILIDADE DO COMPRADOR REGULARIZAR.
40.180,00 49.000,00 2.450,00
Ocupado
317 CONDOMINIO ATHENAS
RUA DALVA RAPOSO N. 450
QUADRA I, CASA 5
TRIBOBO Terreno, 199,8 m2 de área total, 199,8m2 de área do terreno, TERRENO EDIFICADO COM
AREA A AVERBAR SOB RESPONSABILIDADE DO
COMPRADOR REGISTRAR.
45.100,00 55.000,00 2.750,00
Ocupado
318 CONDOMINIO ATHENAS
RUA DALVA RAPOSO
QUADRA I, CASA 24
TRIBOBO Terreno, 96,88 m2 de área total, 96,88m2 de área do terreno, TERRENO EDIFICADO COM
AREA A AVERBAR SOB RESPONSABILIDADE DO
COMPRADOR REGISTRAR.
64.600,00 76.000,00 3.800,00
Ocupado
319 CONDOMINIO ATHENAS
RUA DALVA RAPOSO Quadra A, Casa 46-atual
no. 450
TRIBOBO Terreno, 96,88 m2 de área total, 96,88m2 de área do terreno, TERRENO EDIFICADO COM
AREA A AVERBAR SOB RESPONSABILIDADE DO
COMPRADOR REGISTRAR. COM
VARANDA,SALA,CIRCULAÇÃO, DOIS QUARTOS,
BANHEIRO,COZINHA , AREA DE SERVIÇO.Fração Ideal de
1/308 do terreno.Venda somente a vista.
61.200,00 72.000,00 3.600,00
Ocupado
320 CONDOMINIO ATHENAS
RUA DALVA RAPOSO N. 450 QD A - CASA 40
TRIBOBO Terreno, 200 m2 de área total, 200m2 de área do terreno,
TERRENO EDIFICADO COM
56.100,00 66.000,00 3.300,00
Ocupado
30.051 v006 micro 4
Edital de Concorrência Pública Especial de Venda de Imóveis(Propriedade EMGEA - Matrícula EMGEA)
AREA A AVERBAR DE APROXIMADAMENTE 60,00M2
COM VARANDA SALA 2 QUARTOS COZINHA
BANHEIRO E AREA DE SERVIÇPO COM
RESPONSABILIDADE DO COMPRADOR
REGISTRAR.VENDA SOMENTE A VISTA.
321 CONDOMINIO ATHENAS
RUA DALVA RAPOSO
QUADRA A, CASA 29-ATUAL 450
TRIBOBO Terreno, 96,88 m2 de área total, 96,88m2 de área do terreno, TERRENO EDIFICADO COM
AREA A AVERBAR SOB RESPONSABILIDDE DO
COMPRADOR REGISTRAR.
56.950,00 67.000,00 3.350,00
Ocupado
322 RUA ANDRE FILHO N. 45
TRINDADE Casa, 49 m2 de área total, 49 m2 de área privativa, 360m2 de área do terreno, 2 qts, WC, sl,
cozinha
105.300,00
117.000,00
5.850,00
Ocupado
323 TRAVESSA LEOPOLDINA
VIEIRA N. 38 Apto. 301
TRINDADE Apartamento, 84,16 m2 de área total, 84,16 m2 de área privativa, 1163,75m2 de área do terreno, 2 qts, 2 varandas, a.serv, WC, sl,
DCE, cozinha
106.200,00
118.000,00
5.900,00
Ocupado
Estado: RJCidade: SAO JOAO DE MERITIÍtem Empreendimento Endereço Bairro Descrição Valor de
Venda(R$)
Valor deAvaliação
(R$)
Caução
(R$)
Estado de Ocupação
324 RUA CACILDA N. 1458
COELHO DA
ROCHA
Casa, 118 m2 de área total, 98 m2 de área
privativa, 3 qts, a.serv, 2 WCs, sl, cozinha, AREA
NÃO AVERBADA DE 20M2 SOB
RESPONSABILIDADE DO COMPRADOR
REGISTRAR/AVERBAR.
131.010,30
145.567,00
7.278,35
Ocupado
325 RUA JOSE
ANTONIO NOHRA N. 961
Apto. 203 LOTE 82
COELHO DA
ROCHA
Apartamento, 40,97 m2 de área total, 40,97 m2 de
área privativa, 202,75m2 de área do terreno, qt, a.serv, WC, sl, cozinha
34.440,00 42.000,00 2.100,00
Ocupado
326 RUA JOSE
ANTONIO NOHRA N. 957
Apto. 105
COELHO DA
ROCHA
Apartamento, 66,32 m2 de área total, 66,32 m2 de área privativa, IMOVEL
NÃO VISTORIADO INTERNAMENTE.
43.460,00 53.000,00 2.650,00
Ocupado
Estado: RJCidade: TANGUAÍtem Empreendimento Endereço Bairro Descrição Valor de
Venda(R$)
Valor deAvaliação
(R$)
Caução
(R$)
Estado de Ocupação
327 CHACARAS BANDEIRANTES
II, LOTEAMENTO
RUA 86 (Esq.c/R. 87)
Chacara Bandeirantes
II N. 79 QUADRA 79,
LOTE 15
CENTRO Casa, 296,98 m2 de área total, 169,48 m2 de
área privativa, 1630,52m2 de área do terreno, 3 qts, varanda,
a.serv, WC, sl, DCE, cozinha, 1 vaga de
garagem, edicula, AREA NÃO AVERBADA DE
127,50M2 SOB
90.000,00
100.000,00
5.000,00
Ocupado
30.051 v006 micro 4
Edital de Concorrência Pública Especial de Venda de Imóveis(Propriedade EMGEA - Matrícula EMGEA)
RESPONSABILIDADE DO COMPRADOR
REGISTRAR.328 RUA 424 N.
12 QUADRA 42
DUQUES Casa, 112,66 m2 de área total, 112,66 m2 de área privativa, 450m2 de
área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl,
cozinha
63.750,00
75.000,00 3.750,00
Ocupado
Estado: RJCidade: TERESOPOLISÍtem Empreendimento Endereço Bairro Descrição Valor de
Venda(R$)
Valor deAvaliação
(R$)
Caução
(R$)
Estado de Ocupação
329 RUA FILEUTERPE N. 228 Casa 1
terreo.
SAO PEDRO
Casa, 35 m2 de área total, 35 m2 de área
privativa, 288m2 de área do terreno, qt, varanda, WC, sl, cozinha, Fração Ideal de 0,1167/1000 do
terreno.
39.360,00
48.000,00
2.400,00
Ocupado
Estado: RJCidade: TRES RIOSÍtem Empreendimento Endereço Bairro Descrição Valor de
Venda(R$)
Valor deAvaliação
(R$)
Caução
(R$)
Estado de Ocupação
330 RUA JOSE KALIL N. 107 QUADRA 16
LOTE 02
BOA UNIAO
Casa, 102 m2 de área total, 102 m2 de
área privativa, 378m2 de área do
terreno, qt, varanda, a.serv, suite, WC, sl,
cozinha
59.500,00
70.000,00
3.500,00
Ocupado
331 RESIDENCIAL CASTELLAMARES
RUA DAS PAINEIRAS N. 52 Apto. 202 BLOCO
12
PURYS Apartamento, 44 m2 de área total, 44 m2
de área privativa, 4014,83m2 de área
do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl,
sacada, cozinha
25.600,00
32.000,00
1.600,00
Ocupado
332 RUA ANA BARBOSA
PEREIRA N. 83
VILA ESTRELA
Casa, 126,63 m2 de área total, 126,63 m2
de área privativa, 240m2 de área do
terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha
45.100,00
55.000,00
2.750,00
Ocupado
333 VILA NOVA IV, CONJUNTO
RESIDENCIAL
AVENIDA ANIBAL
PEIXOTA LAVINAS N. 99 Apto. 403 BLOCO 08
VILA ISABEL
Apartamento, 41,8 m2 de área total, 41,8 m2 de área
privativa, 6019,14m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl,
cozinha, MATRICULA ATUAL
13726
41.000,00
50.000,00
2.500,00
Ocupado
334 RUA PADRE SOLANO N.
446 Apto. CASA 01
VILA ISABEL
Apartamento, 83,62 m2 de área total, 83,62 m2 de área
privativa, 183,77m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv,
WC, sl, cozinha, FRAÇÃO IDEAL DE
0,11901 DO TERRENO.
36.900,00
45.000,00
2.250,00
Ocupado
30.051 v006 micro 4
Edital de Concorrência Pública Especial de Venda de Imóveis(Propriedade EMGEA - Matrícula EMGEA)
Estado: RJCidade: VALENCAÍtem Empreendimento Endereço Bairro Descrição Valor de
Venda(R$)
Valor deAvaliação
(R$)
Caução
(R$)
Estado de Ocupação
335 RUA ANDRE
RUGGERI N. 48
BAIRRO DE
FÁTIMA
CENTRO Casa, 44 m2 de área total, 44 m2 de área privativa,
147,55m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC,
sl, cozinha
53.550,00
63.000,00
3.150,00
Ocupado
336 CONJ HAB. SPALLA II
RUA C N. 29 LT 17 -
QD B - ATUAL R. VICENTE TEIXEIRA
CENTRO Casa, 90 m2 de área total, 42,65 m2 de área privativa, 1 vaga de garagem, AREA
NÃO AVERBADA DE 47,35m² SOB
RESPONSABILIDADE DO COMPRADOR
REGISTRAR.IMOVEL NÃO VISTORIADO
INTERNAMENTE.
77.400,00
86.000,00
4.300,00
Ocupado
Estado: RJCidade: VOLTA REDONDAÍtem Empreendimento Endereço Bairro Descrição Valor de
Venda(R$)
Valor deAvaliação
(R$)
Caução
(R$)
Estado de Ocupação
337 RUA GRANDES
LOJAS N. 67 CONDOMINIO
F
RETIRO Casa, 75,9 m2 de área total, 58,8 m2 de
área privativa, 1433,33m2 de área do
terreno, 2 qts, varanda, WC, sl,
cozinha, 1 vaga de garagem, ÁREA A AVERBAR SOB
RESPONSABILIDADE DO COMPRADOR DE
APROX 17,10M2. FRAÇÃO IDEAL
8,72% DO TERRENO.
74.250,00 82.500,00 4.125,00
Ocupado
338 LOTEAMENTO JARDIM BELA
VISTA
RUA SETE ATUAL RUA TIBERIO N. 51 LOTE 05 QUADRA 05
RETIRO Casa, 90,5 m2 de área total, 90,5 m2 de
área privativa, 221,95m2 de área do terreno, qt, varanda, a.serv, suite, WC, sl,
cozinha
121.500,00
135.000,00
6.750,00
Ocupado
339 VOLTA GRANDE II
RUA 1016 N. 23 LT 20 QD
S
SANTO AGOSTINHO
Casa, 55,13 m2 de área total, 35,13 m2
de área privativa, 175m2 de área do
terreno, qt, varanda, WC, sl, cozinha,
FRAÇÃO IDEAL DE 50,00% DO TERRENO.
48.544,00 59.200,00 2.960,00
Ocupado
30.051 v006 micro 4
Anexo III - Proposta de Compra de Imóvel - Concorrência Nº /
MODALIDADE VENDA DIRETA - PREENCHER PROPOSTA DE COMPRA MODELO TRADICY TAUNAY IMOBILIÁRIA.
Anexo IV - Termo de Desistência
Eu, , tendo participado da concorrência pública nº , para aquisição do imóvel situado à , venho tornar pública minha desistência da referida aquisição.
Esta desistência tem caráter definitivo, nada tendo o desistente a reclamar com referência à licitação supramencionada ou com relação ao imóvel objeto do presente Termo.
Declaro estar ciente de que a presente desistência importa no pagamento da multa prevista no Edital de Concorrência Pública - Condições Básicas.
, de de
Local/Data
Assinatura do proponente Assinatura, sob carimbo, do representante da CAIXA
Anexo V - Contrato por Instrumento Particular de Compra e Venda, à Vista, de Imóvel Urbano, com valor inferior a 30 salários mínimos (artigo 108 do Código Civil Brasileiro)
Por este instrumento particular de compra e venda de imóvel urbano, fundamentado no artigo 108 do Código Civil, por tratar-se de imóvel com valor inferior a 30 salários mínimos, as partes adiante mencionadas e qualificadas têm, entre si, justo e contratado a presente operação de compra e venda, mediante cláusulas, termos e condições seguintes:
EMGEA – EMPRESA GESTORA DE ATIVOS, empresa pública federal, vinculada ao Ministério da Fazenda, criada pelo Decreto nº 3.848, de 26.06.2001, alterado pelos Decretos nº 4.114, de 06.02.2002, e nº 4.737, de 12.06.2003, com sede no Setor Bancário Sul, Quadra 2, Bloco B, Lote 18, 1ª Subloja, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 04.527.335/0001-13, doravante designada simplesmente VENDEDORA, neste ato representada, nos termos da procuração lavrada em notas do (ofício) , (livro) , (folhas) , (data) , substabelecimento lavrado em notas do (ofício) , (livro) , (folhas) , (data) , pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, Instituição Financeira sob a forma de empresa pública, vinculada ao Ministério da Fazenda, criada pelo Decreto-Lei nº 759, de 12.08.69, alterado pelo Decreto-Lei 1.259, de 19.02.73, regendo-se pelo Estatuto vigente na data da presente contratação, com sede no Setor Bancário Sul, Quadra 4, lotes 3/4, em Brasília-DF, CNPJ/MF nº 00.360.305/0001-04, que neste ato se faz representar por seu procurador (nome) , (qualificação) , identidade nº , CPF/CNPJ nº , conforme procuração lavrada em notas do (ofício) , (livro) , (folhas) , (data) , substabelecimento lavrado em notas do (ofício) , (livro) , (folhas) , (data) , e de outro lado, como COMPRADOR(ES), (nome) , (qualificação) , identidade nº , CPF nº , doravante designado(s) simplesmente COMPRADOR(ES).
Pela VENDEDORA foi dito na presença das testemunhas abaixo relacionadas:
CLÁUSULA PRIMEIRA - DO IMÓVEL - A VENDEDORA declara que é senhora e legítima possuidora do imóvel que assim se descreve e caracteriza: , havido conforme registro nº , na matrícula nº do Ofício de Registros de Imóveis da Comarca .
CLÁUSULA SEGUNDA - DA COMPRA E VENDA - A VENDEDORA, pela presente, e na melhor forma de direito, tem justo e contratado vender, como efetivamente vendido tem ao(s) COMPRADOR(ES), o imóvel anteriormente descrito e caracterizado, que declara livre e desembaraçado de todos e quaisquer ônus judicial ou extrajudicial, arresto, seqüestro, foro ou pensão, relativo ao imóvel objeto do presente instrumento tal como o possui, no estado em que se encontra, vistoriado pelo(s) COMPRADOR(ES), pelo preço certo e ajustado de R$ ( ), recebido neste ato, por meio de depósito na Agência , efetuado em favor da VENDEDORA, cuja apropriação é autorizada neste ato pelo(s) COMPRADOR(ES). O preço acima referido corresponde ao lance vencedor na Concorrência Pública nº , data de . . , nº , nos termos do Edital de licitação, o qual a este se vincula, conforme a Lei nº 8.666/93, com as alterações da Lei nº 8.883/94.
CLÁUSULA TERCEIRA - Que assim, pago e satisfeito o preço de venda, a VENDEDORA, dá ao(s) COMPRADOR(ES) plena, rasa, geral, irretratável e irrevogável quitação, transferindo-lhe o domínio, direito e ação sobre o imóvel ora vendido, não só por força deste contrato, como em virtude da “Clausula Constituti" obrigando-se, por si e sucessores, a fazer esta venda sempre boa, firme e valiosa, e a qualquer tempo responder por evicção de direito.
CLÁUSULA QUARTA - O(s) COMPRADOR(ES) apresentarão à CEF exemplar deste instrumento com a respectiva certidão de seu registro no competente Registro de Imóveis, bem como, o comprovante de pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis -ITBI , no prazo máximo de 30 (trinta) dias, a contar da data de assinatura deste contrato.
Parágrafo Único - Na hipótese de não ser comprovado pelo(s) COMPRADOR(ES), o registro do presente contrato, bem como o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis, no prazo estipulado no caput desta cláusula, fica facultado à CEF promover tal registro, imputando ao(s) COMPRADOR(ES) as despesas inerentes ao ato.
CLÁUSULA QUINTA - Declara a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, Empresa Pública Federal constituída por capital exclusivo da União, por força do Decreto-Lei nº 759, de 12.08.69, sob as penas de lei e para o fim do disposto no parágrafo 2º do artigo 1º da Lei nº 7.433/85 e Decreto nº 93.240/86, que inexiste em tramitação de qualquer foro ou comarca ação real ou pessoal reipersecutória relativa ao imóvel objeto do presente instrumento.
Parágrafo Único - Declaram as partes que dispensam a apresentação dos demais documentos enumerados no Decreto nº 93.240/86, que regulamenta a Lei nº 7.433/85, inclusive as certidões fiscais e de feitos ajuizados, respondendo o(s) COMPRADOR(ES), nos termos da Lei, pelo pagamento dos débitos fiscais existentes.
CLÁUSULA SEXTA - O(s) COMPRADOR(ES) declara(m) que aceita(m) a presente venda, nos termos e condições acima estipuladas, e que está(ão) adquirindo o imóvel acima descrito no estado de conservação e ocupação em que se encontra, eximindo a VENDEDORA de qualquer responsabilidade, presente ou futura, quanto a sua recuperação e/ou reforma, ficando, também, por sua(s) responsabilidade, as providências de desocupação do imóvel, quando ocupado por terceiros, e ainda, na hipótese do(s) adquirente(s) ser(em) o(s) ocupante(s) do imóvel, será(ão) de sua(s) responsabilidade o pagamento relativo a IPTU, condomínio e foro, se for o caso, e demais taxas incidentes sobre o imóvel, que se encontrem em atraso na data de aquisição.
Obs:Declar a, també m, a VENDEDO RA q ue es tá qui te c om as obrigaçõ es pa ra c om o condomín io (apen as n os cas os de condomínio).
CLÁUSULA SÉTIMA - É Competente o foro da Seção Judiciária da Justiça Federal de , para dirimir questões decorrentes do presente contrato.
O(s) COMPRADOR(ES) e VENDEDOR(ES) estão de pleno acordo com as cláusulas, termos e condições deste instrumento e por acharem conforme, assinam o presente em 4 (quatro) vias de igual teor, juntamente com as testemunhas, de tudo cientes:
, de de Local/Data
Assinatura do adquirente Assinatura do adquirenteNome: Nome: CPF: CPF:
Assinatura, sob carimbo, da vendedoraCAIXA ECONÔMICA FEDERAL
Testemunhas
Nome: Nome: CPF: CPF:
Anexo VI - Escritura Pública de Compra e Venda à Vista
Minuta de Escritura Pública de Compra e Venda à Vista
Saibam quanta esta virem que aos dias do mês de do ano de dois mil e , nesta cidade de , neste serviço Notarial, perante mim, , compareceram as partes entre si justas e contratadas, a saber: de um lado, como VENDEDORA, a EMPRESA GESTORA DE ATIVOS – EMGEA, instituição sob a forma de empresa pública federal, criada nos termos da Medida Provisória nº 2.155, de 22/06/2001, atual 2.196-3, vinculada ao Ministério da Fazenda, regendo-se pelo Estatuto aprovado pelo Decreto nº 3.848, de 26/06/2001, publicado no DOU, de 27/06/2001, alterado pelo Decreto nº 5.434, de 26/04/2005, e pelo Decreto nº 5.836, de 10/07/2006, com sede no Setor Bancário Sul, Quadra 2, Bloco B, Lote 18, 1ª Subloja, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 04.527.335/0001-13, doravante designada simplesmente VENDEDORA, nesta ato representada, nos termos da procuração lavrada em notas do ofício , / / CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, Instituição Financeira sob a forma de empresa pública, vinculada ao Ministério da Fazenda, criada pelo Decreto-Lei nº 759, de 12.08.69, alterado pelo Decreto-Lei 1.259, de 19.02.73, regendo-se pelo Estatuto vigente na data da presente contratação, com sede no Setor Bancário Sul, Quadra 4, lotes 3/4, em Brasília-DF, CNPJ/MF nº 00.360.305/0001-04, que nesta ato se faz representar por seu procurador Nome , qulaificação , identidade nº , CPF/CNPJ nº , conforme procuração lavrada em notas do Ofício de , no livro , fls. , / / e substabelecimento lavrado em notas do Ofício de , no livro ,fls. , / / , e de outro lado, como COMPRADOR(ES), Nome , qulaificação , identidade nº , CPF nº , doravante designado(s) simplesmente COMPRADOR(ES), todos juridicamente capazes e reconhecidos e identificados como os próprios, por mim, (titulaç ão do notár io ou do prepos to p or e le designa do p or exempl o: Tabeliã o, Tabeli ão Substitut o, etc.) ,à vista dos documentos que me foram apresentados, do que dou fé. E pela Vendedora, por seu representante, foi dito o seguinte:
CLÁUSULA PRIMEIRA - DO IMÓVEL - A VENDEDORA DECLARA que é senhora e legítima possuidora do imóvel que assim se descreve e caracteriza: foi havido conforme registro nº , na matrícula nº do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca .
CLÁUSULA SEGUNDA - DA COMPRA E VENDA - A VENDEDORA, pela presente, e na melhor forma de direito, tem justo e contratado vender, como efetivamente vendido tem ao(s) COMPRADOR(ES), o imóvel anteriormente descrito e caracterizado, que declara livre e desembaraçado de todo e qualquer ônus judicial ou extrajudicial, arresto, seqüestro, foro ou pensão, relativa ao imóvel objeto da presente escritura, tal como o possui, no estado em que se encontra e vistoriado pelo(s) COMPRADOR(ES), pelo preço certo e ajustado de R$ ( ), recebido neste ato, por meio de depósito na Agência , efetuado a favor da VENDEDORA, cuja apropriação é autorizada neste ato pelo(s) COMPRADOR(ES).
CLÁUSULA TERCEIRA - DA SITUAÇÃO DO IMÓVEL - O(s) COMPRADOR(ES) aceita(m) a presente venda, nos termos e condições acima estipulados, e declara(m) que está(ao) adquirindo o imóvel acima descrito no estado de conservação e ocupação em que se encontra, eximindo a VENDEDORA de qualquer responsabilidade, presente ou futura, quanto a sua recuperação e/ou reforma, ficando, também, de sua responsabilidade, as providências de desocupação do imóvel, quando ocupado por terceiros, e ainda, na hipótese do adquirente ser o ocupante do imóvel, será de sua responsabilidade o pagamento relativo a IPTU, condomínio e foro, se for o caso, e demais taxas incidentes sobre o imóvel , que se encontrem em atraso na data de aquisição.
(OBS .: No ca so de utilizaç ão de FG TS dever ão s er incluíd as cláusul as referent es a s ua utilizaçã o, confor me estabeleci do no Manu al próprio).
CLÁUSULA QUARTA - DA POSSE, DOMÍNIO E AÇÃO - Que assim, pago e satisfeito o preço de venda, ela VENDEDORA, dá ao(s) COMPRADOR(ES) plena, rasa, geral e irrevogável quitação, transferindo-lhe(s) o domínio, direito e ação sobre o imóvel ora vendido não só por força desta escritura, como em virtude da "Cláusula Constituti", obrigando-se por si e sucessores a fazer esta venda sempre boa, firme e valiosa, e a qualquer tempo responder por evicção de direito.
CLÁUSULA QUINTA - DISPENSA DE CERTIDÕES - O(s) COMPRADOR(ES) e VENDEDORA em comum acordo, declara(m) que dispensam a apresentação dos documentos enumerados no Decreto nº 93.240/86, inclusive as certidões fiscais e de feitos ajuizados, substituindo-as pela Certidão Atualizada de Inteiro Teor da matrícula, apresentando, neste ato, o comprovante de recolhimento do ITBI - Imposto de Transmissão de Bens Imóveis.
PARÁGRAFO ÚNICO - Quando for expressamente prevista pela Legislação Estadual, as certidões fiscais e de feitos ajuizados deverão ser apresentadas para o registro, sem prejuízo de outras exigidas pelo Registro de Imóveis.
CLÁUSULA SEXTA - DO REGISTRO - Que o(s) COMPRADOR(ES) obriga(m)-se a proceder ao registro da presente escritura no Registro de Imóveis competente, no prazo de 30 dias (trinta) dias, a contar do recebimento deste documento.
CLÁUSULA SÉTIMA - DO FORO - É competente o foro da Seção Judiciária da Justiça Federal de , para dirimir questões decorrentes da presente escritura.
Pelo(s) COMPRADOR(ES) foi dito que aceita(m) esta escritura em todos os seus expressos termos, por se achar de pleno acordo com o ajustado e contratado entre si e a VENDEDORA.
Apresentado e arquivado neste Tabelionato (ou Escrivania): (relaç ão de document os confor me a práx is do notár io e as exigênci as legais) .
ASSIM CONVENCIONADOS E CONTRATADOS pediram lhes lavrasse esta escritura, que lhes sendo lida, acharam conforme, e foi aceita em tudo por aqueles que, reciprocamente, outorgaram e assinam.
, de de Local/Data
Assinatura da vendedora Assinatura do compradorNome: Nome: