Avtal och köp

Kap. 8Privatjuridik

Myndig / omyndig

• >18 Myndig = Rätt att ingå avtal• <18 Omyndig = Ingen rätt att träffa avtal– Undantag:• 1. >16 år, rätt att bestämma över pengar man tjänat.• 2. <18 år, rätt att handla till sitt eget hushåll.

(Kontantköp, ej kreditköp)

Träffa avtal

• Huvudregeln:– Ett avtal mellan två parter är bindande oavsett om

det är skriftligt eller muntligt.

Ett muntligt avtal kan vara svårt att bevisa

Skriftligt avtal krävs vid köp av fastighet och bostadsrätt

Träffa avtal

Träffa avtal

Ren Accept

Träffa avtal

= INGET AVTAL HAR TRÄFFATS

Träffa avtal

= INGET AVTAL HAR TRÄFFATS

Träffa avtal

Fall 1:

• ”Ok, jag håller soffan åt dig en timma.”• Återkommer efter två timmar. • Avtalet gäller inte.

Skälig betänketid

• Skälig betänketid– Båt , längre betänketid– Flytväst, kortare betänketid

Vid muntliga anbud- Ingen betänketid

Annonser- Ej anbud, utan uppmaning till köparen ge anbud- I lagens mening lämnar en konsument ett anbud vid

betalning i kassan.

Fall 2: Begagnad båt

• Säljaren meddelar pris samt leverans 15 maj• Presumtive köparen meddelar på telefonsvarare

ok på priset, men leverans 1 maj• Inget avtal har träffats!

StandardAvtal

• Avtalslagen dispositiv– Dispositiv lagstiftning innebär lagstadganden som går att avtala bort

• Standardavtal– Fördel:

• Enkelt för parterna• Villkoren ofta skräddarsydda

– Nackdel:• Köparen har små möjligheter att ändra villkoren.• Finstilta lockar inte till läsning-

Olika länder – olika principer• Löftesprincipen– Man måste stå för sitt anbud eller sin accept.– Norden. Tyskland

• Kontraktsprincipen– Man är bunden först när det är accepterat.– Övriga länder

Ogiltliga avtal• Underårig kan inte ingå avtal utan förälders tillstånd.

– Om priset lågt ok, antas då ha förälders tillstånd

• Tvång, svek eller ocker.– Tvång / Hot– Svek avsiktligt lämnat oriktiga uppgifter– Ocker utnyttjar en annan persons trångmål

• ”God tro” inte alltid gällande.

– Ex.vis köpt (stöld)gods i god tro, men priset omotiverat lågt.Strider mot tro och heder

• Strider mot ”tro och heder”– Om någon utnyttjar en persons utsatta tillstånd– Exempel: Utvecklingsstörd som beställde böcker för 200.000 kr. Köpet stred mot tro o

heder

Oskäliga avtalsvillkor

• 36§– Avtalsvillkor får jämkas eller lämnas utan

avseende, om villkoret är oskäligt med hänsyn till innehåll, omständighet vid avtalets tillkomst, senare inträffade förhållanden och omständigheter i övrigt…

Fullmakt

• Genom en fullmakt kan en person låta någon annan (ett ombud) träffa avtal för sin räkning.

• Fullmakten bör ange inom vilka gränser ombudet har rätt att träffa avtal.

Behörighet

Befogenhet

Ställningsfullmakt

• En anställd har ”automatiskt” behörighet att träffa avtal med kunden.

Köplagen

• Lösa saker (Lösöre)

• köp mellan– Privatpersoner – Näringsidkare

• Lagen reglerar:– Varans avlämnande– Risken för varan– Dröjsmål vid leverans– Fel på varan– Avtalsbrott

KöplagenTyp av köp Köpare övertar risken för varan

HÄMTNINGSKÖP När varan överlämnas till köparen

PLATSKÖP När varan överlämnas till köparen

DISTANSKÖP När varan överlämnas till transportföretag

KöplagenKöparens åtgärd enligt Köplagen Förutsättningar

Kräva få felet avhjälpt (§34) Utan skälig kostnad eller olägenhet för säljaren.

Kräva att få ny vara (§34) Felet är av väsentlig betydelse för köparenInga orimliga uppoffringar för säljaren.

Kräva prisavdrag (§37-38) Om inte felet blivit avhjälpt eller ny vara erhållits.

Häva köpet (§39) Felet är av väsentlig betydelse för köparen.

Kräva skadestånd (§40) Om säljaren inte har hindrats av omständigheter utanför hans kontroll och vilka han inte har kunnat räkna med.

Köp av stöldgods

• Om någon köper en vara som säljaren kommit över genom stöld eller rån, har köparen aldrig rätt att behålla varan. Inte ens om han var i god tro.

Säljaren bör visa kvitto!