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FICHAS DE ORDENACIÓN
TEXTO REFUNDIDO DEL PGOU DE AÍNSA-SOBRARBE
(Aprobado Definitivamente según acuerdo del CPUH de 18 de marzo de 2016)
Olano y Mendo Arquitectos SL Julio de 2016
FO
Obtención por parte municpal de una parcela destinada para aparcamiento público, situado a la entrada a Aínsa desde Bielsa y Francia.
ANEXO 1. FICHAS DE SUELO URBANO NO CONSOLIDADO
Obtención por parte municpal de una parcela destinada para aparcamiento público, situado a la entrada a Aínsa desde Bielsa y Francia.
UE-1 Aínsa 7.982,00 74,71% 8.884,62 548,73 114 91 215 1,182UE-2 Aínsa 6.543,00 18,19% 0,00 1.636,00 0 0 0 0,250UE-3 Arcusa 4.180,00 28,71% 1.254,00 0,00 20 8 20 0,300UE-4 Arro 1.000,00 17,90% 300,00 0,00 20 2 5 0,300UE-5 Castejón de Sobrarbe 3.365,00 44,58% 1.009,50 0,00 20 7 16 0,300UE-6 Coscojuela de Sobrarbe 3.455,00 50,07% 1.036,50 0,00 20 7 16 0,300UE-7 Guaso 3.260,00 23,62% 978,00 0,00 20 7 15 0,300UE-8 Guaso 5.095,00 37,88% 1.528,50 0,00 4 2 5 0,300UE-9 Paules de Sarsa 3.385,00 8,86% 1.015,50 0,00 20 7 16 0,300UE-10 Morillo de Tou 7.465,00 54,39% 2.239,50 0,00 20 15 35 0,300UE-11 Morillo de Tou 6.050,00 60,17% 1.815,00 0,00 20 12 29 0,300
51.780,00 20.061,12 2.184,73 157 371
A.M. U.E(m²/m²)
Pob. max.Prevista
(2,36 hab/viv)DensidadViv./Ha.
Nº max.viviendas
Sup. constr.residencial
Sup. constr.terciario
TOTALES
% CesiónNº UE Sup. BrutaNúcleo urbano
P.a. 18
6
2
CENTRAL
AVEN
IDA
PIRE
NAIC
A
ORDESA
DE
Ara
525
525
530
534.42
533.87
525.21
525.36
525.62
533.65
534.08
530.83
527.84
529.03
527.67
527.75
534.48
533.80
530.46
534.64
569.38
567.53
531.34
531.25
530.02
535.44
531.34
535.05
533.74
533.40
533.44
13
5 AVENIDA
530
533.53
52
527.77
527.59
530.36
530.31
5
528.45
527527
UE-1
1
1
1
1
1
511
11
U.E.-1 "Acequía del Molino"
E 1:1.000 NÚCLEO URBANO DE AÍNSA
UNIDAD DE EJECUCIÓN U.E. 1
DENOMINACIÓN 'Acequía del Molino'
SUPERFICIE DEL ÁMBITO 7.982,00 m²
ORDENACIÓN GESTIÓN
USO CARACTERÍSTICO RESIDENCIAL SISTEMA DE ACTUACIÓN
CLASE DE SUELO URBANO NO CONSOLIDADO INICIATIVA DE PLANEAMIENTO PÚBLICA O PRIVADA
ZONIFICACIÓN PREDOMINANTE INTENSIVA GRADO I PLAZO PARA LA EDIFICACIÓN 6 AÑOS
DELIMITACIÓN CONTÍNUA
OBJETIVOS DE LA ORDENACIÓN
- Completar la trama urbana entre la Avenida de Sobrarbe y la Avenida Central.- Creación de un espacio libre de uso público a modo de plaza de gran ámbito urbano.-
SUPERFICIES
Cesiones sobre el aprovechamiento 10,00%
Sup. de viario 1.587,00 m²
Sup. Espacio Libre de Uso Público 4.376,00 m²
Sup. Equipamiento 0,00 m²
% cesiones 74,71%
Sup. edificable máxima residencial 8.884,62 m²
Sup. edificable máxima uso terciario 548,73 m²
Sup. edificable total 9.433,35 m²
Densidad de viviendas 114 viv/Ha
Aprovechamiento Medio de la U.E. 1,182 m²/m²
INSTRUMENTO DE ORDENACIÓN
- Plan Especial, Proyecto de Compensación y Proyecto de Urbanización de la UE.
OTRAS DETERMINACIONES
- En el interior de la plaza podrá instalarse algún equipamiento de uso cultural y similares.
CONDICIONES PARTICULARES
-
NÚCLEO URBANO DE AÍNSA
El aparcamiento subterráneo tendrá aproximadamente unas 330 plazas disponibles.
COMPENSACIÓN
Construcción de un aparcamiento subterráneo por debajo de la plaza, que pueda resolver los problemas de aparcamientos existentes en laactualidad.
SANTA MARIAIGLESIA
AYUNTAMIENTO
OF.TURISMO
AOR C.
ESCLERETASA
Tc
Tc
Tc
Tc
Tc
585
580
575
570
565
560
555
595
590
585
580575
570
565560
555
PP
P
P
589.84
585.59
573.34
547.08
547.11
547.76
593.32
593.17
591.64
589.21
547.93
547.40
por
E
2UE-2
15
18
U.E.-2 "Carretera A-138"
E 1:1.000 NÚCLEO URBANO DE AÍNSA
UNIDAD DE EJECUCIÓN U.E. 2
DENOMINACIÓN 'Carretera A-138'
SUPERFICIE DEL ÁMBITO 6.543,00 m²
ORDENACIÓN GESTIÓN
USO CARACTERÍSTICO TERCIARIO SISTEMA DE ACTUACIÓN
CLASE DE SUELO URBANO NO CONSOLIDADO INICIATIVA DE PLANEAMIENTO PRIVADA
PLAZO PARA LA EDIFICACIÓN 6 AÑOS
DELIMITACIÓN CONTÍNUA
OBJETIVOS DE LA ORDENACIÓN
- Permitir la construcción de una instalación hotelera de calidad que amplie la oferte turística del núcleo urbano.- Obtención por parte municpal de una parcela destinada para aparcamiento público, situado a la entrada a Aínsa desde Bielsa y Francia.
SUPERFICIES
Cesiones sobre el aprovechamiento 10,00%
Sup. de viario 0,00 m²
Sup. Espacio Libre de Uso Público 0,00 m²
Sup. Equipamiento 1.190,00 m²
% cesiones 18,19%
Sup. edificable total 1.636,00 m²
Densidad de viviendas 0 viv/Ha
Número máximo de viviendas 0
Aprovechamiento Medio de la U.E. 0,250 m²/m²
INSTRUMENTO DE ORDENACIÓN
- Estudio de Detalle, Proyecto de Compensación y Proyecto de Urbanización de la UE.
OTRAS DETERMINACIONES
-
CONDICIONES PARTICULARES
-
NÚCLEO URBANO DE AÍNSA
La zona de aparcamiento tendrá una capacidad aproximada para 40 plazas.
Dentro del espacio de actuación se creará una zona de espacio libre de uso privado entre el futuro hotel y el casco antiguo que sedeberá mantener cuidada, con zonas de césped y otros espacios con árboles frutales de la zona.
COMPENSACIÓN
U.E.-3 ARC-1 Tc
Tc
Tc
Tc
Tc
EpEp
Ep
867.06
867.59
13
866.02870.42
868.14 869.23870.26
865.70
864.58
866.23
866.78
866.45
865
A-1233
Tc
Tc
Tc Tc
Ep
EpEpEp
870.56
867.00
6
862.69
871.83
871.44
869.24
869.29
871.09
870.34
871.32
870.97
AYUNTAMIENTO
IGLESIA
PP
Ep
Tc
870
B.R. 1869.42
0
860.75
7
5
U.E.-3 "ARC-1"
E 1:1.000 NÚCLEO URBANO DE ARCUSA
UNIDAD DE EJECUCIÓN U.E. 3
DENOMINACIÓN 'ARC-1'
SUPERFICIE DEL ÁMBITO 4.180,00 m²
ORDENACIÓN GESTIÓN
USO CARACTERÍSTICO RESIDENCIAL SISTEMA DE ACTUACIÓN
CLASE DE SUELO URBANO NO CONSOLIDADO INICIATIVA DE PLANEAMIENTO PRIVADA
ZONIFICACIÓN PREDOMINANTE CASCO ANTIGUO PLAZO PARA LA EDIFICACIÓN 10 AÑOS
DELIMITACIÓN CONTINUA
OBJETIVOS DE LA ORDENACIÓN
- Apertura de un viario de 7 metros de anchura que circunvale una parte del núcleo, llegando hasta la zona de la Iglesia.- Obtener un espacio libre de uso público en el entorno de la Iglesia.- Crear una zona residencial formando fachada preferentemente en la calle de nueva apertura.
SUPERFICIES
Cesiones sobre el aprovechamiento 10,00%
Sup. de viario 655,00 m²
Sup. Espacio Libre de Uso Público 545,00 m²
Sup. Equipamiento 0,00 m²
% cesiones 28,71%
Sup. edificable total 1.254,00 m²
Densidad de viviendas 20 viv/Ha
Número máximo de viviendas 8
Aprovechamiento Medio de la U.E. 0,300 m²/m²
INSTRUMENTO DE ORDENACIÓN
- Estudio de Detalle, Proyecto de Compensación y Proyecto de Urbanización de la UE.
OTRAS DETERMINACIONES
CONDICIONES PARTICULARES
NÚCLEO URBANO DE ARCUSA
COMPENSACIÓN
5
5
Mb
Tc
Mb
Mb
Mb
Mb
Mb
Tc
P
ASUNCIÓN
C.
DELA
Tc
TcTc
607.21
606.45
608.85605.39
607.63
Mb
TcTc
Mb
Tc
CASA CONSISTORIAL
IGLESIA DELA ASUNCIÓN
LA
ASUNC
IÓNTc
613.25
614.61
615.43
615.35
615.71
615.71
596.15
Tc
E
E
E
E
E
U.E.-4 ARR-17
U.E.-4 "ARR-1"
E 1:1.000 NÚCLEO URBANO DE ARRO
UNIDAD DE EJECUCIÓN U.E. 4
DENOMINACIÓN 'ARR-1'
SUPERFICIE DEL ÁMBITO 1.000,00 m²
ORDENACIÓN GESTIÓN
USO CARACTERÍSTICO RESIDENCIAL SISTEMA DE ACTUACIÓN
CLASE DE SUELO URBANO NO CONSOLIDADO INICIATIVA DE PLANEAMIENTO PRIVADA
ZONIFICACIÓN PREDOMINANTE CASCO ANTIGUO PLAZO PARA LA EDIFICACIÓN 10 AÑOS
DELIMITACIÓN CONTÍNUA
OBJETIVOS DE LA ORDENACIÓN
- Ampliar la anchura de la calle de la Asunción 2 metros.
SUPERFICIES
Cesiones sobre el aprovechamiento 10,00%
Sup. de viario 179,00 m²
Sup. Espacio Libre de Uso Público 0,00 m²
Sup. Equipamiento 0,00 m²
% cesiones 17,90%
Sup. edificable total 300,00 m²
Densidad de viviendas 20 viv/Ha
Número máximo de viviendas 2
Aprovechamiento Medio de la U.E. 0,300 m²/m²
INSTRUMENTO DE ORDENACIÓN
- Estudio de Detalle, Proyecto de Compensación y Proyecto de Urbanización de la UE.
OTRAS DETERMINACIONES
CONDICIONES PARTICULARES
- La UE deberá ser informada por el Organismo de Cuenca
NÚCLEO URBANO DE ARRO
COMPENSACIÓN
Tc
Tc
Tc
Tc
Tc
Tc
Tc
Tc
Tc
Tc
Tc
IGLESIA
ErErEr
Er Er
Er
Er
Er
Er
Er
Er
Tc
Er
Er
Er
Tc
Er
Tc
Mb
615.69
610.75
657.50
613
Tc
596.45
592.24
U.E.-5 CAST-1
U.E.-5CAST-1
6
6
6
U.E.-5 "CAST-1"
E 1:1.000 NÚCLEO URBANO DE CASTEJÓN DE SOBRARBE
UNIDAD DE EJECUCIÓN U.E. 5
DENOMINACIÓN 'CAST-1'
SUPERFICIE DEL ÁMBITO 3.365,00 m²
ORDENACIÓN GESTIÓN
USO CARACTERÍSTICO RESIDENCIAL SISTEMA DE ACTUACIÓN
CLASE DE SUELO URBANO NO CONSOLIDADO INICIATIVA DE PLANEAMIENTO PRIVADA
ZONIFICACIÓN PREDOMINANTE CASCO ANTIGUO PLAZO PARA LA EDIFICACIÓN 10 AÑOS
DELIMITACIÓN DISCONTINUA
OBJETIVOS DE LA ORDENACIÓN
-
- Obtener un espacio libre de uso público destinado a zona de juegos y esparcimiento de la gente más joven.- Crear una zona residencial en un espacio vacante a la entrada del núcleo urbano.- Reservar un espacio destinado a zona de aparcamiento a la entrada del núcleo.
SUPERFICIES
Cesiones sobre el aprovechamiento 10,00%
Sup. de viario 1.080,00 m²
Sup. Espacio Libre de Uso Público 265,00 m²
Sup. Equipamiento 155,00 m²
% cesiones 44,58%
Sup. edificable total 1.009,50 m²
Densidad de viviendas 20 viv/Ha
Número máximo de viviendas 7
Aprovechamiento Medio de la U.E. 0,300 m²/m²
INSTRUMENTO DE ORDENACIÓN
- Estudio de Detalle, Proyecto de Compensación y Proyecto de Urbanización de la UE.
OTRAS DETERMINACIONES
CONDICIONES PARTICULARES
-
NÚCLEO URBANO DE CASTEJÓN DE SOBRARBE
COMPENSACIÓN
La UE deberá ser informada por el Organismo de Cuenca
Apertura de un viario de 6 metros de anchura que circunvale una parte del núcleo, evitando el paso por un arco existente. Actualmenteciertos vehículos por dimensiones y altura no puedan atravesar dicho arco.
658.57 659.30
660.02
660.71
660.61
659.57
659.66
659.76
661.27
660.94
660.71
660.17
659.68
660.53
658.53
657.33
657.46
658.07
659.55
656.51654.42
653.68
655.15
655.17
656.50
657.87
656.39
656.33
659.53
660.36
660.40
667.56
666.68
659.28
658.40
657.59
Tc
Tc
Tc
Er
Fr
Er
HH
Er
Er
P
H
E.T.
P
P
659.13
649.1
641.27
656.10
O
O
Tc
657.11
5
6
6
E
E
E
6
77
U.E.-6 COS-1
U.E.-6 "COS-1"
E 1:1.000 NÚCLEO URBANO DE COSCOJUELA
UNIDAD DE EJECUCIÓN U.E. 6
DENOMINACIÓN 'COS-1'
SUPERFICIE DEL ÁMBITO 3.455,00 m²
ORDENACIÓN GESTIÓN
USO CARACTERÍSTICO RESIDENCIAL SISTEMA DE ACTUACIÓN
CLASE DE SUELO URBANO NO CONSOLIDADO INICIATIVA DE PLANEAMIENTO PRIVADA
ZONIFICACIÓN PREDOMINANTE CASCO ANTIGUO PLAZO PARA LA EDIFICACIÓN 10 AÑOS
DELIMITACIÓN CONTINUA
OBJETIVOS DE LA ORDENACIÓN
- Apertura de un viario de 7 metros de anchura que bordea perimetralmente la UE.- Creación de un espacio de equipamiento público.- Completar la trama urbana existente.
SUPERFICIES
Cesiones sobre el aprovechamiento 10,00%
Sup. de viario 980,00 m²
Sup. Espacio Libre de Uso Público 0,00 m²
Sup. Equipamiento 750,00 m²
% cesiones 50,07%
Sup. edificable total 1.036,50 m²
Densidad de viviendas 20 viv/Ha
Número máximo de viviendas 7
Aprovechamiento Medio de la U.E. 0,300 m²/m²
INSTRUMENTO DE ORDENACIÓN
- Estudio de Detalle, Proyecto de Compensación y Proyecto de Urbanización de la UE.
OTRAS DETERMINACIONES
CONDICIONES PARTICULARES
NÚCLEO URBANO DE COSCOJUELA DE SOBRARBE
COMPENSACIÓN
Tc
Tc
Tc
Tc
Tc
Tc
Tc
723.77
722.57
1.62 723.23
730.49
731.66
732.48729.61
728.67
728.01
725.82
723.79
728.49
733.57
735.27
733.51
731.34
29.62
732.65
0
722.46
719.73
729.49
733.63
734.33
735.53
736.19
738.70
737.32
737.70
740.45
739.81
740.81
741.67
735.63
743.36
742.62
743.52
746.63
748.30
749.64
749.66
746.17
745.59
744.42
747.69
744.44
741.71
739.22
737.58
734.69
738.44 741.43
745.31
747.11
750.75
748.26
752.57
753.35
756.71762.43
762.04
746.45
735.71
724.25 743.56
767.44
768.67
768.55
774.49772.60
768.47
765.72
764.25
763.67
759.84
763.09760.46757.31
756.22
753.37
752.62
755.33
757.54
751.92
750.64
758.39
770.65
771.59
776.49
769.45759.36
752.83
ErEr
Er
Er
Er
Er
Er
Er
Er
Er
Tc
Tc
Tc
Tc
732.26
730.44
728.49
727.57
727.21723.36
721.84
725.30
724.59731.48729.35
726.72
727.79
727.77
731.58
718.69719.57
719.61 721.60
722.52
722.78
722.38
724.20
722.45
722.63
724.78
723.77
722.65722.63
718.78718.48
723.10
24.18
725.14
27.97
1
723.49
722.55
722.03
Ermita
Sta. Quiteria
Er
Tc
Er
Er
Er
Er
Er
TcTc
125.48
99
13.64
73.9342.98
27.37
51.75
46.5522.26
172.3158.37
109.53 17.77
15.55
8.37
33.01
17.7713.50
53.58
221.65
744.51
Barrio E
U.E.-7 GUA-1
U.E.-7 GUA-1
7
7
7
E
U.E.-7 "GUA-1"
E 1:1.500 NÚCLEO URBANO DE GUASO
UNIDAD DE EJECUCIÓN U.E. 7
DENOMINACIÓN 'GUA-1'
SUPERFICIE DEL ÁMBITO 3.260,00 m²
ORDENACIÓN GESTIÓN
USO CARACTERÍSTICO RESIDENCIAL SISTEMA DE ACTUACIÓN
CLASE DE SUELO URBANO NO CONSOLIDADO INICIATIVA DE PLANEAMIENTO PRIVADA
ZONIFICACIÓN PREDOMINANTE CASCO ANTIGUO PLAZO PARA LA EDIFICACIÓN 10 AÑOS
DELIMITACIÓN DISCONTINUA
OBJETIVOS DE LA ORDENACIÓN
- Creación de una amplio espacio destinado a zona de aparcamiento que se localiza en el barrio El Tozal.- Completar la trama urbana existente en Santa Quiteria
SUPERFICIES
Cesiones sobre el aprovechamiento 10,00%
Sup. de viario 170,00 m²
Sup. Espacio Libre de Uso Público 0,00 m²
Sup. Equipamiento 600,00 m²
% cesiones 23,62%
Sup. edificable total 978,00 m²
Densidad de viviendas 20 viv/Ha
Número máximo de viviendas 7
Aprovechamiento Medio de la U.E. 0,300 m²/m²
INSTRUMENTO DE ORDENACIÓN
- Estudio de Detalle, Proyecto de Compensación y Proyecto de Urbanización de la UE.
OTRAS DETERMINACIONES
CONDICIONES PARTICULARES
-
NÚCLEO URBANO DE GUASO
COMPENSACIÓN
La UE deberá ser informada por el Organismo de Cuenca
H
H
Tc
Tc
Tc
Tc
700.75
700.47
694.81
696.66
697.86
701.32
699.61
695.42
692.14690.56
692.43
693.67
696.56
692.10693.67
699.55
701.79
703.76
708.37
707.59
704.60
702.38
700.03
702.74
704.48
706.07
701.35
709.32
709.56
710.34
709.64
705.83
702.28704.48
710.06
708.26
711.51
712.19
712.44
713.12
714.26
714.18714.14
712.67
714.28
711.83
710.83
711.51
709.38
708.28
705.31710.51
43
701.54
695.29
695.07
690.76
688.37686.18
687.27685.54
Ermita
Tc
TcEr Er
Tc
Tc
Tc
Tc
Tc
Tc
TcEr
Er
Tc
691.22
691.58693.77
693.37
692.91
688.79
687.37
688.55
689.27
687.57
686.50
686.75
686.59
685.50
684.24
684.18
680.83
682.16
695.59
696.44
696.52
698.20 699.10701.61
698.34
695.29
694.65
696.80
693.93
697.48
700.59
695.45
692.30
689.45
688.69
685.48
692.42
693.61
702.24
698.50
700.31
7690.58
688.45
687.29
688.23
687.79
688.55686.34
685.67
684.22
684.72
683.02
681.43689.30
691.15
692.47
Bestregui
Er
Er
Er
Er
Er
Er
Er
Er Er ErEr Er
ErEr
Tc
Mb
U.E.-8 GUA-2
7
15
U.E.-8 "GUA-2"
E 1:1.000 NÚCLEO URBANO DE GUASO
UNIDAD DE EJECUCIÓN U.E. 8
DENOMINACIÓN 'GUA-2'
SUPERFICIE DEL ÁMBITO 5.095,00 m²
ORDENACIÓN GESTIÓN
USO CARACTERÍSTICO RESIDENCIAL SISTEMA DE ACTUACIÓN
CLASE DE SUELO URBANO NO CONSOLIDADO INICIATIVA DE PLANEAMIENTO PRIVADA
ZONIFICACIÓN PREDOMINANTE CASCO ANTIGUO PLAZO PARA LA EDIFICACIÓN 10 AÑOS
DELIMITACIÓN CONTÍNUA
OBJETIVOS DE LA ORDENACIÓN
- Permitir la construcción de un número muy limitado de viviendas en la zona de Bestregui.
SUPERFICIES
Cesiones sobre el aprovechamiento 10,00%
Sup. de viario 560,00 m²
Sup. Espacio Libre de Uso Público 1.370,00 m²
Sup. Equipamiento 0,00 m²
% cesiones 37,88%
Sup. edificable total 1.528,50 m²
Densidad de viviendas 4 viv/Ha
Número máximo de viviendas 2
Aprovechamiento Medio de la U.E. 0,300 m²/m²
INSTRUMENTO DE ORDENACIÓN
- Estudio de Detalle, Proyecto de Compensación y Proyecto de Urbanización de la UE.
OTRAS DETERMINACIONES
CONDICIONES PARTICULARES
-
NÚCLEO URBANO DE GUASO
COMPENSACIÓN
La UE deberá ser informada por el Organismo de Cuenca
Tc
TcTcH
839.92
840.60
846.32848.57
847.39
851.76
843.48
842.43844.48
845.50
845.50
844.62
843.58
841.37
840
851.41
H
ErEr
P
H
863.43
859.70
858.44
852.60
855.62
.35
852.21853.64854.46
855.60
855.56
852.41
852.31
852.43
851.51
851.31
850.38
849.48
848.50
847.87
846.29
846.13847.21
848.08
846.43
848.42
849.66
850.48
852.55
852.19
850.42
854.96
855.54858.33
860.48
859.56
856.10
856.06
857.33
861.58
862.19
864.25
857.45
859.91
860.30
853.31
850.58
846.23
845.36
845.22
845.44
845.62
8
845.12
844.72
844.32
844.44
844.12
841.63
841.83
842.35843.44
842.55
842.81
843.78
845.66846.29
849.06
846.57
851.84
849.43
845.70
844.92
845.12
845.28
846.44
847.47
847.65
848.29
848.33
849.21
853.47
854.51
844.90
845.52
846.74
844.49
844.65843.57
844.57
843.49
843.53
843.11
842.11
842.73
842.79
841.54
840.76
847.67
846.05
Tc
H Tc
Tc
847.28
Tc
Tc
B.R. 2845.11
ESCUELA
P
Pistade
Paules aA-1604
la
Er
Er
Er
Tc
TcTc
Er
Tc
Tc
Tc
6
E
U.E.-9 PAU-1
U.E.-9 "PAU-1"
E 1:1.000 NÚCLEO URBANO DE PAULES DE SARSA
UNIDAD DE EJECUCIÓN U.E. 9
DENOMINACIÓN 'PAU-1'
SUPERFICIE DEL ÁMBITO 3.385,00 m²
ORDENACIÓN GESTIÓN
USO CARACTERÍSTICO RESIDENCIAL SISTEMA DE ACTUACIÓN
CLASE DE SUELO URBANO NO CONSOLIDADO INICIATIVA DE PLANEAMIENTO PRIVADA
ZONIFICACIÓN PREDOMINANTE CASCO ANTIGUO PLAZO PARA LA EDIFICACIÓN 10 AÑOS
DELIMITACIÓN CONTÍNUA
OBJETIVOS DE LA ORDENACIÓN
- Obtención de una gran superficie dotacional.- Completar la trama urbana colmatando los suelos vacios en la actualidad.
SUPERFICIES
Cesiones sobre el aprovechamiento 10,00%
Sup. de viario 0,00 m²
Sup. Espacio Libre de Uso Público 0,00 m²
Sup. Equipamiento 300,00 m²
% cesiones 8,86%
Sup. edificable total 1.015,50 m²
Densidad de viviendas 20 viv/Ha
Número máximo de viviendas 7
Aprovechamiento Medio de la U.E. 0,300 m²/m²
INSTRUMENTO DE ORDENACIÓN
- Estudio de Detalle, Proyecto de Compensación y Proyecto de Urbanización de la UE.
OTRAS DETERMINACIONES
CONDICIONES PARTICULARES
NÚCLEO URBANO DE PAULES DE SARSA
COMPENSACIÓN
536.66
534.43
536.76
534.24 536.40
536.32
537.48
537.48
537.44
545.62
543.38
543.18
541.02
546.54
545.62
545.54
544.38
543.42542.70
541.70
540.86
539.82
546.92
547.88
546.12
547.28
46.24
547.24
547.20
546.52
545.00
544.68
546.92
539.11
542.2
547.87545.39
544.47
545.43
546.67
544.79
546.79
544.79
542.55
539.35
539.91
537.92
540.64
544.12542.48
541.64
543.92
545.88544.72
547.60
548.20
546.28
545.16
539.60
540.24
538.92
539.88
541.40
542.44
542.12
540.28
540.00
539.36
538.36
538.88
540.64
552.22
54.56
558.44
552.19
550.67
550.43
549.56
550.32
549.40
RF
RF
RF
RF
U.E.-10 MOR-1
7
77
7
U.E.-10 "MOR-1"
E 1:1.000 NÚCLEO URBANO DE MORILLO DE TOU
UNIDAD DE EJECUCIÓN U.E. 10
DENOMINACIÓN 'MOR-1'
SUPERFICIE DEL ÁMBITO 7.465,00 m²
ORDENACIÓN GESTIÓN
USO CARACTERÍSTICO RESIDENCIAL SISTEMA DE ACTUACIÓN
CLASE DE SUELO URBANO NO CONSOLIDADO INICIATIVA DE PLANEAMIENTO PRIVADA
ZONIFICACIÓN PREDOMINANTE CASCO ANTIGUO PLAZO PARA LA EDIFICACIÓN 10 AÑOS
DELIMITACIÓN CONTÍNUA
OBJETIVOS DE LA ORDENACIÓN
- Permitir la conversión de la zona donde actualmente se instalan unos bungalows, en uso residencial.
SUPERFICIES
Cesiones sobre el aprovechamiento 10,00%
Sup. de viario 2.385,00 m²
Sup. Espacio Libre de Uso Público 1.675,00 m²
Sup. Equipamiento 0,00 m²
% cesiones 54,39%
Sup. edificable total 2.239,50 m²
Densidad de viviendas 20 viv/Ha
Número máximo de viviendas 15
Aprovechamiento Medio de la U.E. 0,300 m²/m²
INSTRUMENTO DE ORDENACIÓN
- Estudio de Detalle, Proyecto de Compensación y Proyecto de Urbanización de la UE.
OTRAS DETERMINACIONES
CONDICIONES PARTICULARES
-
NÚCLEO URBANO DE MORILLO DE TOU
COMPENSACIÓN
La UE deberá ser informada por el Organismo de Cuenca
BUS
536.66
535.42
534.80
534.87
537.35
534.43
533.83
536.76
534.24 536.40
536.32
534.60
534.04
537.48
537.48
537.44
532.90
531.58534.14532.36
533.00
532.19
531.03
535.67
533.71 532.28
532.36
532.84
536.52
537.44 535.48
534.20
534.36
535.36
534.48
532.20
532.96
532.20
534.32
534.44
527.72
532.44
532.92
533.44
532.64
531.40
53
530.80
532.80
531.80 E
541.02
540.86
539.82
547.24
539.11544.79
546.79
542.55
539.35
539.91
537.92
540.64
547.20
544.12542.48
541.64
545.16
539.60
540.24542.4
542.12
540.28
540.00
539.36
538.36
538.88
540.64
540.58
537.82541.28
538.40
552.22
6
552.52
554.56
559.52
558.44
557.24
550.32
549
563.72
64.39
U.E.-11 MOR-2
7
U.E.-11 "MOR-2"
E 1:1.000 NÚCLEO URBANO DE MORILLO DE TOU
UNIDAD DE EJECUCIÓN U.E. 11
DENOMINACIÓN 'MOR-2'
SUPERFICIE DEL ÁMBITO 6.050,00 m²
ORDENACIÓN GESTIÓN
USO CARACTERÍSTICO RESIDENCIAL SISTEMA DE ACTUACIÓN
CLASE DE SUELO URBANO NO CONSOLIDADO INICIATIVA DE PLANEAMIENTO PRIVADA
ZONIFICACIÓN PREDOMINANTE CASCO ANTIGUO PLAZO PARA LA EDIFICACIÓN 10 AÑOS
DELIMITACIÓN CONTÍNUA
OBJETIVOS DE LA ORDENACIÓN
- Permitir la conversión de la zona donde actualmente se ubica un pequeño camping, en uso residencial.
SUPERFICIES
Cesiones sobre el aprovechamiento 10,00%
Sup. de viario 1.535,00 m²
Sup. Espacio Libre de Uso Público 2.105,00 m²
Sup. Equipamiento 0,00 m²
% cesiones 60,17%
Sup. edificable total 1.815,00 m²
Densidad de viviendas 20 viv/Ha
Número máximo de viviendas 12
Aprovechamiento Medio de la U.E. 0,300 m²/m²
INSTRUMENTO DE ORDENACIÓN
- Estudio de Detalle, Proyecto de Compensación y Proyecto de Urbanización de la UE.
OTRAS DETERMINACIONES
CONDICIONES PARTICULARES
-
NÚCLEO URBANO DE MORILLO DE TOU
COMPENSACIÓN
La UE deberá ser informada por el Organismo de Cuenca
ANEXO 2. FICHAS DE SUELO URBANIZABLE
a Residencial Vivienda Libre 1,000
bResidencial ViviendaProtegida 0,500
c Hotelero y Terciarios 0,900
d Industrial 0,800
a b c dSUZD-1 SUDIERA 80,00% 10,00% 10,00% 0,00% 0,9400SUZD-2 PARTARA 80,00% 10,00% 10,00% 0,00% 0,9400SUZD-3 INDUSTRIAL 1 0,00% 0,00% 10,00% 90,00% 0,8100
Orografía AccesosCoste de
infraestructuras GestiónProducto de
factoresSUZD-1 SUDIERA 1,00 1,00 1,00 1,00 1,0000 1,0000SUZD-2 PARTARA 1,00 1,00 1,00 1,00 1,0000 1,0000SUZD-3 INDUSTRIAL 1 1,00 1,00 1,00 0,88 0,8800 0,9800
SUZD-1 SUDIERA 49.580,00 0,400 19.832,00 0,9400 18.642,08 1,0000 18.642,08 0,3138 35 174 410SUZD-2 PARTARA 61.475,00 0,400 24.590,00 0,9400 23.114,60 1,0000 23.114,60 0,3138 35 215 508SUZD-3 INDUSTRIAL 1 43.510,00 0,500 21.755,00 0,8100 17.621,55 0,9800 17.269,12 0,3202 ------ ------ ------
154.565,00 66.177,00 59.378,23 59.025,80 389 917
SG-1 SG-2 SG-3
SUZD-1 SUDIERA 9.825,92 0,00 0,00 9.825,92SUZD-2 PARTARA 8.498,31 0,00 3.685,00 12.183,31SUZD-3 INDUSTRIAL 1 4.940,77 6.580,00 0,00 11.520,77
23.265,00 6.580,00 3.685,00 33.530,00
0,3138APROVECHAMIENTO MEDIO DEL SUELO URBANIZABLE DELIMITADO
SECTORES SUPERFICIE (m²)
EDIFICABILIDAD UNIDADES APROVECHAMIENTO
REPARTO DE SUPERFICIE DE SISTEMAS GENERALES
TOTAL
Ampliación zonadeportiva
AparcamientoAvd Aragón
CH
Indiceedificabilidadbruta (m²/m²)
Superficieedificable (m²)
CHAprov. ObjetivoHomogeneizado
(U.A.)
AmpliaciónDocente
Coeficientes de ponderación de usos
SUZD DenominaciónUSOS
NºVIVIENDAS
SUZD DenominaciónCIRCUNSTANCIAS URBANÍSTICAS
CP
PARÁMETROS URBANÍSTICOS DE LOS SUELOS URBANIZABLES
SECTORES
DENSIDAD Viv/HaCP
Aprov. ObjetivoPonderado
(U.A.)
TOTAL
HABITANTESPOTENCIALES(2,36 Hab/viv)
A.M. DELSECTOR
Total
Er532.31
5
P.a. 2
P.a. 17
9
11
28
30
32
1
28
30
32
3
521
23
CALLE
PINETA
CALLE
SAN
VICTORIAN
PENA
MONTANESA
AVENIDA
DE
SUDIERA
MONTEPERDIDO
C.
12
89
1011
1213
9
1A3C
2B
2
5
50
CALLE
DE
RIBAGORZACALLE
SOMONTANO
C.FU
EVA
Er
Tc
Tc
Tc
Tc
Er
535
530
535
535
535.51
532.68
Trsf.
Trsf.
Trsf.
535.59
534.39
536.01 536.02
534.53
536.21
536.30
536.83
533.53
533.70
4.31
534.40
534.28
534.86534.58
534.64
534.80
535.06
535.21535.01
535.21
535.26
535.37535.52
535.43
527.62
527.62
532.49
533.27
532.26
533.46
533.50533.21
532.57
532.78
533.58
533.50
533.56
534.22
534.30
534.61
534.43
534.96
534.99
535.25
535.45
527.64
528.25
526.78
531.90
531.99
528.30
532.65
531.93
531.74
531.63
531.96
532.74
532.77
531.83
532.86
533.39
533.46
533.65
533.57
533.98
534.55
534.49
534.27
533.87
533.65
533.67
534.61
534.96
534.96
532.40
532.49
533.48
533.45 533.84
534.40
534.93
536.28
536.32
537.38
43
56
7CALL
E
CALLE
SOMONTANO
CALLE
8
4
CALLE
Tc539.40
539.6
539.59
539.03
539.27
538.57
536.46
535.67
535.45
534.58
53
53
533.84
532.87
532.19532.55
FUEVA
Tc
531.84
533.10
2
2
2
2
1
1
2
2
2
SUZD-1
12
12
18
16
16
22
18
11
11
10
18
14
14
6,5
20
14
14
18
14
533.98
SUZD-1 "Sudiera"
E 1:2.000 NÚCLEO URBANO DE AÍNSA
SECTOR URBANIZABLE DELIMITADO SUZD. 1
DENOMINACIÓN 'SUDIERA'
Superficie bruta del ámbito
USO CARACTERÍSTICO SISTEMA DE ACTUACIÓN APROV. MEDIO PONDERADO SECTOR
MEDIA DENSIDAD COMPENSACIÓN
PLAZO PARA LA URBANIZACIÓN
LOCALIZACIÓN
-
OBJETIVOS DE LA ORDENACIÓN
- Desarrollo de un suelo residencial.
USOS GLOBALES CALIFICADOS
- RESIDENCIAL
EDIFICABILIDADES, DENSIDADES Y CESIONES SISTEMAS GENERALES ASIGNADOS
Aprovechamiento real 19.832,00 m² SG-1 9.825,92
Edificabilidad real s/ suelo bruto 0,400 m²/m²
Densidad de viviendas 35 Viv/Ha
Cesiones sobre el aprovechamiento 10,00%
Reserva para viviendas protegidas 10,00% Superficie asignada 9.825,92 m²
INSTRUMENTO DE ORDENACIÓN Y GESTIÓN
-
CONDICIONES PARTICULARES
-
-
-
-
10 AÑOS
APROV. MEDIO SUZD
Los viales trazados en los planos de ordenación tienen carácter de obligatorios, debiéndose estudiar en cada caso el mejor trazado que seacomode a la topografía.
El proyecto de urbanización dimensionará las redes de abastecimiento y saneamiento teniendo en cuenta los suelos contiguos.
49.580,00 m²
0,3138 m²/m²
Plan Parcial de la totalidad del sector y proyecto de compensación, que incluirá a los propietarios de los sistemas generales asignados.
Además del cumplimiento de los deberes de cesión señalados en el art. 29 de la Ley 5/1999 y de los módulos de reserva previstos en elDecreto 52/2002 del Gobierno de Aragón, se establecen las siguientes condiciones para el sector:
Los Sistemas Generales adscritos no son vinculantes pudiendo ser modificados por el Ayuntamiento de acuerdo con las prioridadesmunicipales, sin embargo si lo es la Superficie asignada total de Sistemas Generales.
0,3138 m²/m²
Sector situado junto a la Avenida de Sudiera.
Tc
540
545545.61
546.71
546.23
4
6
12
20
14
1315
119
7
9
JOA
QU
INC
OS
TAC
. C.
FRA
NC
ISC
OD
EG
OYA
C.
RAM
ON
YC
AJAL
CALLE
LUIS
BUNUEL
Tc
Tc
Er
Tc
535
540
535
540
545
Trsf.
537.34
538.67
545.46
545.68
546.11
545.65
545.19
545.12
544.70
534.84535.49
536.19
537.74
544.33
544.20
536.95
537.48
537.05
543.26 533.73
10
Tc
Tc
546.55
547.19
548.20
548.20
549.51
5
CUARTELGUARDIA CIVIL
CO
STA
C.
JOA
QU
IN
GO
YAD
EC
.
C.
RAM
ON
YC
AJAL
6
C.
RAM
ON
J.S
EN
DE
R
FCO
.
4
10
ASU
13
11
6
2
12
10
8
6AVENIDA
DE
CALLE
SIERRA
GUARACALLE
JUSTICIA
DE
ARAGON PLAZA
CIRCULAR
CAL
LE
FUER
OS
CALLE
CORTES
CALLE
BALLERA
Tc
Tc
Tc
Tc
Er
Er
Tc
Tc
545
540
535
545
Trsf.
543.65
541.
543.18
541.03
534.43
545.46
544.46
545.46
544.08
544.33
544.53
544.15
544.34
545.44
544.51
544.84
536.63
536.40
535.46
540.93
541.59
541.20
542.71
542.52 542.49
543.45
543.28
543.53543.34
542.71
543.39
544.31
544.07
543.03
543.65
543.03
541.11
542.33
542.37
543.20
542.80
543.46
544.17
544.20
544.03
544.40
545.03
545.25
545.55
544.30
545.17
545.62 545.05
545.28
545.95
545.09
545.43
545.89
546.26
546.42
546.67
546.12
546.71
546.09
547.03 546.49
547.40
547.63
548.25
548.28
548.01
547.51
5
13
7
B.R. 1
543.03
33.16
533.63
532.73
530.68
545.46
545.46
546.12
533.63
Tc
Tc
Tc
Tc
Tc
Tc
Tc
Tc
Tc
Tc
Tc
Tc
Tc
Tc
Tc
Tc
33.16
533.63
533.15532.23
c
Tc
Tc
P.a. 420
550
A[NSA
546.49
528.07
527.48
532.40
528.83
533.25
542.17
546.42
551.31
RIO
SG-2
22
22 2
2
2
21
1
1
1
1
1
SUZD-2
2
12
9
9
7 7
4
21
12
1414
12
14
14
16
5
42
4
10
14
SUZD-2 "Partara"
E 1:3.000 NÚCLEO URBANO DE AÍNSA
SECTOR URBANIZABLE DELIMITADO SUZD. 2
DENOMINACIÓN 'PARTARA'
Superficie bruta del ámbito
USO CARACTERÍSTICO SISTEMA DE ACTUACIÓN APROV. MEDIO PONDERADO SECTOR
MEDIA DENSIDAD COMPENSACIÓN
PLAZO PARA LA URBANIZACIÓN
LOCALIZACIÓN
-
OBJETIVOS DE LA ORDENACIÓN
- Desarrollo de un suelo residencial.
USOS GLOBALES CALIFICADOS
- RESIDENCIAL
EDIFICABILIDADES, DENSIDADES Y CESIONES SISTEMAS GENERALES ASIGNADOS
Aprovechamiento real 24.590,00 m² SG-1 8.498,31
Edificabilidad real s/ suelo bruto 0,400 m²/m² SG-3 3.685,00
Densidad de viviendas 35 Viv/Ha 0,00
Cesiones sobre el aprovechamiento 10,00%
Reserva para viviendas protegidas 10,00% Superficie asignada 12.183,31 m²
INSTRUMENTO DE ORDENACIÓN Y GESTIÓN
-
CONDICIONES PARTICULARES
-
-
-
--
0,3138 m²/m²
Sector situado junto a la salida del núcleo urbano dirección Guaso, junto a la carretera A-2205.
APROV. MEDIO SUZD
15 AÑOS
Se ha grafiado en color amarillo un espacio destinado a albergar usos de equipamiento docente, correspondiente a parte de los módulos dereserva obligatorios a llevar a cabo en el plan parcial. Se ha grafiado ese suelo debido a su proximidad con los equipamientos educativosexistentes en la actualidad.
Los viales trazados en los planos de ordenación tienen carácter de obligatorios, debiéndose estudiar en cada caso el mejor trazado que seacomode a la topografía.
Se prevé la ampliación de la travesía de la carretera A-2205, en el tramo correspondiente al Sector.
61.475,00 m²
0,3138 m²/m²
Plan Parcial de la totalidad del sector y proyecto de compensación, que incluirá a los propietarios de los sistemas generales asignados.
Además del cumplimiento de los deberes de cesión señalados en el art. 29 de la Ley 5/1999 y de los módulos de reserva previstos en elDecreto 52/2002 del Gobierno de Aragón, se establecen las siguientes condiciones para el sector:
Los Sistemas Generales adscritos no son vinculantes pudiendo ser modificados por el Ayuntamiento de acuerdo con las prioridadesmunicipales, sin embargo si lo es la Superficie asignada total de Sistemas Generales.
P.a. 1
1819
DE
535.53
534.67
533.45
P.a. 1
Tc
La Ratona
2
SUZD-3
14
25
253
8
50
3
8
28
22
22
2214
6
50
1
1
SUZD-3 "Industrial I"
E 1:2.000 NÚCLEO URBANO DE AÍNSA
SECTOR URBANIZABLE DELIMITADO SUZD. 3
DENOMINACIÓN 'INDUSTRIAL 1'
Superficie bruta del ámbito
USO CARACTERÍSTICO SISTEMA DE ACTUACIÓN APROV. MEDIO PONDERADO SECTOR
INDUSTRIAL COMPENSACIÓN
PLAZO PARA LA URBANIZACIÓN
LOCALIZACIÓN
-
OBJETIVOS DE LA ORDENACIÓN
- Ampliar el polígono industrial que actualmente se encuentra practicamente ocupado en su totalidad.
USOS GLOBALES CALIFICADOS
- INDUSTRIALUsos dotacionales vinculados con la producción industrial.
EDIFICABILIDADES, DENSIDADES Y CESIONES SISTEMAS GENERALES ASIGNADOS
Aprovechamiento real 21.755,00 m² SG-1 4.940,77
Edificabilidad real s/ suelo bruto 0,500 m²/m² SG-2 6.580,00
Densidad de viviendas 0 Viv/Ha
Cesiones sobre el aprovechamiento 10,00%
Reserva para viviendas protegidas Superficie asignada 11.520,77 m²
INSTRUMENTO DE ORDENACIÓN Y GESTIÓN
-
CONDICIONES PARTICULARES
-
-
-
Sector situado junto al polígono industrial actual.
APROV. MEDIO SUZD
15 AÑOS
Los viales trazados en los planos de ordenación tienen carácter de obligatorios, debiéndose estudiar en cada caso el mejor trazado que seacomode a la topografía.
43.510,00 m²
0,3202 m²/m²
Plan Parcial de la totalidad del sector y proyecto de compensación, que incluirá a los propietarios de los sistemas generales asignados.
Cumplimiento de los deberes de cesión señalados en el art. 29 de la Ley 5/1999 y de los módulos de reserva previstos en el Decreto 52/2002del Gobierno de Aragón.
Los Sistemas Generales adscritos no son vinculantes pudiendo ser modificados por el Ayuntamiento de acuerdo con las prioridadesmunicipales, sin embargo si lo es la Superficie asignada total de Sistemas Generales.
0,3138 m²/m²
ANEXO 3. FICHAS DE SISTEMAS GENERALES
SUPERFICIE m² APROVECHAMIENTO(s/AM)
SG-1 Ampliación zona deportiva 23.265,00 7.300,75
SG-2 Aparcamiento Avd Aragón 6.580,00 2.064,86
SG-3 Ampliación Docente 3.685,00 1.156,3833.530,00 10.522,00
SISTEMAS GENERALES
TOTAL
SCLAS-PI
POLIDERPOTIVO
C.P. CINCA
PISCINASMUNICIPALES
PASEO
NAVATER
OS
Tc
Tc
Tc
Tc
Tc
Tc
Tc
Tc
Tc
Tc
Tc
Tc
Tc
Tc
Tc
Tc
Tc
Tc
Tc
Er
Ep
Tc
530
530
530
530
530
530
530
Trsf.
533.07530.09
528.45
530.09
528.77
530.03
531.38
531.87
530.20
529.71
529.51
530.76
530.74
532.61
528.34
532.46
528.42
529.96528.15
530.02
528.21
531.28
531.14
531.53
531.55
529.40
530.28
529.51
530.18
532.15
532.06 533.09 533.25
533.34533.65
533.46
528.06
530.37530.18
528.21
532.28
529.88 529.88531.02
529.03
530.15
532.46
532.28
533.28
533.42
533.28
533.28
534.5
534.20
530.65
529.11
531.02
529.03
529.53
529.38
530.14
532.21
533.23
532.46
533.38
533.30
533.15
534.02
529.75
531.38
532.03
532.03
533.12
531.80
533.36
532.03
B.R. 4PARQUE
CENTRAL
PAS
EO
NAV
ATERO
S
CALLE
AVENIDA
SUDIERA
K. 436
SAN
VICTORIAN
Tc
530
530
530
530
530
Tc
531.84526.68
527.78
527.32
532.26
532.28
527.25
527.64
528.02
533.38533.64
526.81
533.63
533.40
533.34533.03
533.53
532.68
529.12 529.11
530.15
529.43
529.14
531.02
530.34
531.02
531.06
533.50
532.31
532.59 531.49
531.51
530.74
532.62
532.84
533.89
Tc
Tc
Tc
Tc
528.34
531.94
EL PUEYO
2
11
10
11
10
SG-1
SG-1 "Ampliación zona deportiva"
E 1:2.000 NÚCLEO URBANO DE AÍNSA
SG-1 "AMPLIACIÓN ZONA DEPORTIVA"
Superficie aproximada:23.265,00 m²
Ubicación:
Categoría:Sistema General en SUZD
Desarrollo:Plan Especial
Obtención de los terrenos:
SUZD-1 "SUDIERA": 9.825,92 m² 42,23%SUZD-2 "PARTARA": 8.498,31 m² 36,53%SUZD-3 "INDUSTRIAL 1": 4.940,77 m² 21,24%
23.265,00 m² 100,00%
Superficie computable:
Se pretende ampliar la zona deportiva con el fin de permitir ampliar la misma, donde se puedaimplantar un nuevo campo de fútbol con pista de atletismo, diversas pistas de tenis, etc.
A efectos de cómputo de superficie para adscribir su superficie a suelos urbanizables delimitados,computa toda la superficie grafiada en los planos de ordenación
Usos Previstos:
Se localiza junto a la actual zona deportiva existente.
Se obtienen como cesión obligatoria por adscripción a los siguientes Sectores de suelo urbanizabledelimitado:
P.a. 6
DE
SO
BRAR
BE
AVENIDA
AVENIDA
DE
ARAGON
Tc
TcTc
Tc530
530
530
530
533.99
537.48
533.73 531.02
530.53 532.21
529.76
533.34533.09
532.86
533.38
526.62
533.87
525.21
533.94
534.44
525.62
533.65
534.08
530.46
13
4
10
6A
COLEGIO
ASUNCION PANART
13
11
6
2
12
10
8
6
INSTITUTO DEBACHILLERATO
SOBRARBE
AVENIDA
DE
ARAGON
CALLE
SIERRA
GUARACALLE
JUSTICIA
DE
ARAGON PLAZA
CIRCULAR
CAL
LE
FUER
OS
CALLE
CORTES
DE
ARAGON
C.
LUCIENBR
IET
CALLE
BALLERA
Tc
Tc
Tc
Er
Er
Tc
540
535
535
540
545
550
545
540
545
540
535
Trsf.
544.50
544.26
543.12
541.15
541.25
542.08
541.21
542.80
541.52
541.36
541.26
540.39
540.03
534.40
535.06
532.32
543.65
541.26541.31
543.65
541.26
543.18
541.26
541.03
541.46
534.88
534.43
543.55
544.42
545.50
545.46
544.46
545.46
544.08
544.33
544.53
544.15
544.34
545.44
544.51
544.84
536.63
536.40
535.46
540.93
541.59
541.20
542.71
542.52 542.49
543.45
543.28
543.53543.34
542.71
544.31
543.03
541.11
542.33
13
7
10
7
B.R. 1543.03
530.68
528.20
545.46
545.46
543.80
Tc
Tc
Tc
Tc
Tc
528.07
533.25
531.54
RIO
La Arbolera de Siete Fuentes
SG-3
SG-2
2
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
12
10
5
6
7
3
4
21
1
12
SG-2 "Aparcamiento Avd Aragón"
E 1:2.000 NÚCLEO URBANO DE AÍNSA
SG-2 "APARCAMIENTO AVD. ARAGÓN"
Superficie aproximada:6.580,00 m²
Ubicación:
Categoría:Sistema General en SUZD
Desarrollo:Plan Especial
Obtención de los terrenos:
SUZD-3 "INDUSTRIAL 1": 6.580,00 m² 100,00%6.580,00 m² 100,00%
Superficie computable:A efectos de cómputo de superficie para adscribir su superficie a suelos urbanizables delimitados,computa toda la superficie grafiada en los planos de ordenación
Usos Previstos:
Se localiza en la Avenida Aragón.
Se pretende crear una zona de aparcamiento en esa zona.
Se obtienen como cesión obligatoria por adscripción a los siguientes Sectores de suelo urbanizabledelimitado:
AVENIDA
DETc
02
530.53 532.21
6A
EGIO
PANART
UTO DELLERATORARBE
ARAGON
DE
ARAGON
C.
LUCIENBR
IET
Tc
535
540
545
550
540
545
540
535
544.26
543.12
541.15
541.25
542.08
541.21
542.80
541.52
541.36
541.26
540.39
540.03
534.40
535.06
532.32
543.65
541.26541.31
541.26
541.46
534.88
543.55
544.42
545.50
10
7
543.80
SG-3
1
1
1
1
10
3
1
SG-3 "Ampliación Docente"
E 1:1.000 NÚCLEO URBANO DE AÍNSA
SG-3 "AMPLIACIÓN DOCENTE"
Superficie aproximada:3.685,00 m²
Ubicación:
Categoría:Sistema General en SUZD
Desarrollo:Proyecto de urbanización y/o ejecución de obras
Obtención de los terrenos:
SUZD-2 "PARTARA": 3.685,00 m² 100,00%3.685,00 m² 100,00%
Superficie computable:A efectos de cómputo de superficie para adscribir su superficie a suelos urbanizables delimitados,computa toda la superficie grafiada en los planos de ordenación
Usos Previstos:
Se localiza junto al Instituto de Bachillerato Sobrarbe, en la calle Lucien Briet.
Se pretende obtener una reserva de suelo con el fin de ampliar las instalaciones docentes, enprevisión de la llegada de nuevos residentes.
Se obtienen como cesión obligatoria por adscripción a los siguientes Sectores de suelo urbanizabledelimitado:
En Zaragoza, Julio de 2016
El equipo redactor:
Alberto Mendo César García de Leániz
(Arquitecto) (Geógrafo)
Olano y Mendo Arquitectos, S.L