Post on 05-Apr-2018
7/31/2019 48153066 Proiect Managementul Turismului Rural
1/24
Universitatea Cretin Dimitrie Cantemir
Facultatea de Management Turistic i Comercial
Master Managementul afacerilor n turism
PROIECT
Pensiunea turistic La Nuci
Masterand Zugravu Andrei Eugen
2010
7/31/2019 48153066 Proiect Managementul Turismului Rural
2/24
INTRODUCERE
La nceputul secolului XIX cltoriile n scopuri turistice nu reprezentau dect un
fenomen marginal. Cu toate acestea, cea mai veche ntrebuinare a cuvntului turist o
datorm acelor ani. Desigur c la vremea aceea termenul era utilizat pentru a desemna oactivitate legat de caravane, de deplasarea pelerinilor sau de incursiunile exploratorilor
misionari.
ns, ntr-un secol i jumtate, datorit dezvoltrii economice i industriale a naiunilor,
turismul a devenit un sector esenial al activitii economice a mai multor state. Fiind una din
formele de activitate care satisfac cerine personale, turismul este o verig premergtoare
consumului final, cu efecte economice ce nu trebuie neglijate.
Turismul a pus n joc enorme sume de capital materializate n lucrri publice, mijloace
de transport, alimentaie i diverse alte servicii, ajungnd n prezent s numere mii i mii de
ntreprinderi care se bucur de o foarte bun organizare, ncepnd cu micile birouri de voiaj i
terminnd cu lanuri ntregi de hoteluri de lux.
Turismul a fost i continu s fie apreciat ca o activitate esenial a unei naiuni, avnd
mari implicaii asupra tuturor celorlalte sectoare de activitate uman. De aceea, fcnd parte
din sectorul teriar al economiei, reprezint pentru ara noastr o activitate de mare interes
deoarece ocup un loc de frunte n ceea ce privete promovarea valorilor social-culturale i
economice, dar n egal msur i datorit rolului jucat n promovarea peste hotare a imaginii
Romniei.
Natura a fost generoas cu poporul romn dndu-i pe ntreg spaiul etnogenezei sale un
peisaj cu trsturi estetice indiscutabile. Practic nu exist element al cadrului natural care ntr-
o form sau alta, cu o pondere mai mare sau mai mic, s nu participe la alctuirea unei zestre
atractive de excepie. Structura geologic, relieful, hidrografia, climatul, vegetaia sau fauna
i aduc fiecare o contribuie notabil n acest sens. Toate acestea fac ca zona ce formeaz
obiectul de studiu al prezentei lucrri s aib un potenial turistic de o mare complexitate i de
o valoare turistic deosebit.
Astfel, lucrarea de fa, ncearc s prezinte o imagine de perspectiv asupra valorilor de
interes turistic pe care le ntlnim n aceast zon a rii precum i o analiz a bazei materiale
i a ofertei de servicii a pensiunii La Nuci.
Nu ai cnd i cum s i iei o vacan ns i ard clciele dup o plimbare n afara
oraului. De unde timp sau chiar bani, te ntrebi? Ca s ai parte de odihn sau distracie pe
cinste nu este nevoie s ai prea mult timp i bani la dispoziie.
7/31/2019 48153066 Proiect Managementul Turismului Rural
3/24
Cele dou zile de weekend i sunt suficiente s vezi nu doar Romnia, ci chiar lumea
ntreag. S fii excursionist doar n weekend pare a fi soluia ideal pentru oamenii ocupai.
Aa cum reiese din particularitile turismului de weekend, distane scurte, timpul de
parcurgere de maxim 90 de minute, perioada sejurului de pn la trei zile, zonele linitite,
nepoluate ne fac s avem convingerea c deschiderea unei pensiuni turistice axat pe turismul
de weekend n zona Cornu este o soluie de afacere n timpuri de criz sau chiar recesiune
economic. Ai cel puin cteva avantaje majore: poi explora mai multe locuri dect ai face-o
pe parcursul unei vacane de durat normal, te vei ntoarce lunea relaxat i pregtit pentru
munc.
Dup ce i ncarci bateriile la sfrit de sptmn vei avea senzaia c ai foarte multe
vacane ntr-un an, ce s mai... Te vei transforma ntr-un adevrat explorator.
Te invit s nchizi ochii i s intri pe poarta pensiunii La Nuci pentru c vreau s fiu
ghidul tu.
Dup ce ai trecut de poarta de fier forjat, o adiere de vnt i va aduce parfumul pinilor i
brazilor verzi care strjuiesc aleea din pietre de ru strlucitoare i care danseaz n btaia
soarelui; nite stropi jucui te vor atinge. Fntna artezian i iazul de lng intrare i
zmbesc. Bncuele roii ce o imprejmuiesc te invit s ocupi loc i s o admiri.
Albastrul straveziu al piscinei din spatele grdinii i atrage privirea. Nu departe de ea se
afl o livad care fascineaz toi vizitatorii.
Aleea de pietre s-a terminat i urmeaz terasa. Mesele i scaunele mbrcate cu pernue
verzi, trandafirii albi ce mpodobesc fiecare mas i ureaz Bun venit !.
Un brunet cu ochii cprui i va sri n ajutor i vei uita de bagaje.
Salonul spaios, mpodobit cu plante exotice i colarul din plu verde te vor invita s te
odihneti pentru cteva minute. Vei fi ntrebat ce doreti s serveti la mas peste 30 de
minute.
Pe scri n sus, vei ajunge n camera ta.Un pat mare, mobilierul bej, covorul viu colorat, biroul pe care se afl computerul,
floarea ce-i zmbete, toate acestea vor fi casa ta pentru dou zile.
Terasele mpodobite de mucate te invit s peti pe ele pentru a vedea ce peisaj i
ofer. Mirosul fructelor coapte l simi imediat. Livada cu pomii ncrcai de fructe te
cucerete.
Tocmai ai servit specialitatea casei al crui gust nu-l vei uita degrab i te gndeti cum
s-i petreci timpul liber.
7/31/2019 48153066 Proiect Managementul Turismului Rural
4/24
Iat cteva opiuni: poi s te legeni n hamac, s admiri petii din iaz, s faci o baie n
piscin, s te plimbi prin livad, s te plimbi cu motoscuterul, s joci tenis sau fotbal pe
terenurile de sport de la intrarea n comun sau pur i simplu s leneveti pe bncuele din
curte sau livad.
n dimineaa urmtoare te trezete ciripitul pasrelelor care vin pe teras pentru a-i
spune Bun dimineaa!. Toate cele cinci camere ale pensiunii au ferestrele largi aa c
razele soarelui i zmbesc i ele.
Dup toate prezentrile te simi al casei. i dorim o edere plcut i nu uita c stm la
dispoziia ta.
Orice afacere trebuie privit din punctul de vedere al rezultatului final, adic prin
prisma CLIENTULUI Succesul unei afaceri nu este determinat de firm, ci de CLIENT.
Peter Druker
S deschizi o pensiune pe o pia concurenial i ntr-o perioad de criz economic
nseamn o provocare, nseamn o lupt continu, nseamn implicare total ntr-o afacere pe
care trebuie s o gestionezi iar pensiunea poate s nving pentru c va avea la dispoziie una
dintre cele mai puternice arme: dorina de reuit.
SERVICIILE TURISTICE
Putem afirma, fr a grei, c apariia cltoriilor turistice s-a produs n antichitate, iar
activitile turistice n spaiul rural au nceput a fi practicate empiric din aceeai perioad.
n periada roman majoritatea cltoriilor aveau scopuri comerciale, culturale sau
militare, traseele lor parcurgeau inevitabil spaiul rural. n acelai timp cu evoluia societii
omeneti se diversific i structura cltoriilor; astfel, n Evul Mediu cltoreau un numr
nsemnat de comerciani, dar ntlnim frecvent ambasadori, preoi i pelerini, oameni de
tiin, artiti, calfe i studeni. Unii din aceti cltori au decis s transmit experienele lor.
Putem prezenta n sprijin scrierile clugrului francez Aimeri Picaud, care realizeaz la 1130
un ndrumar pentru pelerinii doritori s ajung la Santiago de Compostella sau pe preotul
japonez Basho care a scris un poem intitulat Drum ngust spre Nordul ndeprtat.
n Romnia care, aa cum afirm Geo Bogza n reportajul Sate i orae, la nceput a
fost o ar de sate, prin excelen agricol, spaiul rural s-a aflat la el acas ntotdeauna.
7/31/2019 48153066 Proiect Managementul Turismului Rural
5/24
Mai mult, viaa la ar a fost un subiect frecvent al literaturii noastre culminnd cu
manifestarea unui puternic curent literar similar iar n operele plastice din perioadele de la
sfritul secolului XIX i nceputul secolului XX, satul constituie cadrul, obiectul, subiectul i
inspiratorul unui numr nsemnat de pictori romni.
Turismul rural se sprijin n majoritatea tipurilor de primire existente pe dotrile ce se
regsesc, n mare parte, n proprietate privat a locuitorilor din spaiul rural, practicani ai
activitilor turistice.
Reeaua turismului rural reprezint cea mai bun organizare n cadrul statelor
Comunitii Europene. Aceasta datorit condiiilor de organizare create, a organismelor
neguvernamentale naionale i internaionale existente, sprijinul primit din partea statelor
(credite pe temen lung, cu dobnd de 3-4 % Frana, Germania, Austria, scutire de impozit pe
activitatea turistic desfurat, sprijin logistic, formare de cadre i ndrumare) Comunitii
Europene, prin intermediul programelor PHARE, experienei ctigate i dorinei de
perfecionare manifestate permanent.
n aproape tot continentul european, un weekend la ar a intrat n obinuina iubitorilor
de aer curat, natur, spaii pur ecologice.
Teritoriul Romniei prezint: o mare varietate de valori culturale istorice - art
popular, etnografie, folclor, tradiii, vestigii istorice - un cadru natural armonios mbinat, cu
nceputurile turismului organizat apare n anii 1967-1968, pentru grupuri de turiti
aflai pe litoralul romnesc al Mrii Negre. Se pare c fost un nceput promitor, Ministerul
Turismului n anul 1972 emite ordinul 297, urmare cruia Centrul de Cercetare pentru
Promovarea Turistic Internaional procedeaz la identificarea i selectarea unor localiti
rurale reprezentative pentru satele romneti ce urmau a fi lansate n turism. n urma acestor
studii, de comun acord cu oficiile judeene de turism i organele administraiei locale s-a
stabilit c pot fi introduse n turismul intern i internaional circa 120 localiti rurale.
n anul 1973, prin ordinul numrul 744 al Ministerului Turismului se declarau,experimental, sate de interes turistic, denumite sate turistice, urmtoarele localiti:
Fundata (Braov), Sibiel (Sibiu), Tismana (Gorj), Sfntu Gheorghe (Tulcea), Poiana Srat
(Bacu) etc..
ns n anul urmtor, prin decretul 225, s-a interzis cazarea turitilor strini n locuinele
particulare, satele turistice devenind nefuncionale pentru turismul internaional.
7/31/2019 48153066 Proiect Managementul Turismului Rural
6/24
Dat fiind faptul c o parte din satele turistice amintite au fost incluse n programele cu
caracter cultural i folcloric ale Oficiului Naional de Turism Carpai Bucureti i n
contracte pe piaa extern, se realizeaz o bre prin intermediul unei ordonane a fostei
puteri politice pentru satele Rucr, Sibiel.
ncepnd cu anul 1990, interesul pentru turismul rural renate. Iau natere diverse
asociaii i organisme care prin obiectivele propuse doresc afirmarea i dezvoltarea turismului
n zonele rurale. Una din acestea este Federaia Romn pentru Dezvoltare Montan
(F.R.D.M.) n 1990 care i propune sprijinirea sub toate formele a locuitorilor din zona
montan, inclusiv prin promovarea, organizarea i dezvoltarea agroturismului. Urmeaz
Asociaia Naional pentru Turism Rural Ecologic i Cultural din Romnia (A.N.T.R.E.C.) n
1994 membr a Federaiei Europene de Turism Rural (EUROGTES) i Agenia Romn
pentru Agroturism (A.R.A.) n 1995 ce i propune racordarea agroturismului romnesc la
sistemul internaional.
Pe lng cele prezentate pn acum, considerm c nu lipsit de importan este
existena, n momentul de fa, a peste 20 de firme ce desfoar activitate de tour operatori
cu produse turistice rurale. Dintre acestea amintim cele mai importante: Ovidiu Tour Bran
(Braov), Trans Tour Praid (Harghita), Dublion Cmpulung (Arge), Darugu
Balvanyos (Covasna), Montana Service Vidra (Vrancea).
Spaiul rural romnesc este denumit carpato-danubiano-pontic deoarece este carpatic
prin relief, dunrean prin reeaua lui hidrografic i pontic prin deschiderea sa la Marea
Neagr, implicit la Oceanul Planetar. Indiscutabil, aceast personalitate geografic trebuie
s fie dublat n timp i de vocaia turistic.
Lanul Munilor Carpai reprezint un rol deosebit pentru clim, ape, bogii,
vegetaie faun, soluri etc.. El are poziie central i form de cetate sau inel, n preajma
acestuia succedndu-se celelalte forme de relief. Dar ceea ce i confer locul de frunte n
patrimoniul turistic al rii sunt peisajele: impresionante dantelri de basm n forme carsticedin regiunile calcaroase, circuri i vi glaciare, piscuri golae, forme inedite sau ciudate ale
stncilor.
Turismul durabil acoper toate formele i activitile din industria ospitalitii, incluznd
turismul convenional de mas, turismul cultural, turismul de afaceri, turismul rural, turismul
de croazier, turismul religios, turismul sportiv, turismul urban i turismul de weekend.
Procesul de orientare ctre durabilitate trebuie s fie, n mod normal, coordonat la nivel
naional de ctre factorii guvernamentali i susinut de factorii locali, la nivelul comunitilor.
7/31/2019 48153066 Proiect Managementul Turismului Rural
7/24
Durabilitatea, pentru turism la fel ca i pentru alte industrii, are trei aspecte
independente: economic, social-cultural i de mediu. Dezvoltarea durabil implic
permanen, ceea ce nseamn c turismul durabil presupune utilizarea optim a resurselor
(inclusiv a diversitii biologice), minimizarea impactului negativ economic, socio-cultural i
ecologic, maximizarea beneficiilor asupra comunitilor locale, economiilor naionale i
asupra conservrii naturii. Ca o consecin fireasc, durabilitatea se refer i la structurile
manageriale necesare n vederea ndeplinirii acestor deziderate.
Implementarea politicilor i planurilor turistice reprezint o responsabilitate att a
guvernului, ct i a sectorului privat. Sectorul public rspunde de stabilirea tacticii, planificrii
i cercetrii, realizarea infrastructurii de baz, dezvoltarea anumitor atracii turistice, stabilirea
i administrarea normelor de oferire a facilitilor i serviciilor, stabilirea msurilor de
administrare i valorificare a teritoriului i de protecie a mediului nconjurtor, stabilirea
standardelor pentru pregtirea i perfecionarea n domeniul turismului, meninerea sntii i
securitii publice.
PREZENTARE GENERAL A ZONEI TURISTICE CORNU
n Romnia turismul rural s-a practicat de muli ani, dar nu a existat o legislaie adecvat
care s permit diferenierea pensiunilor dup criterii de clasificare specifice n clase de
confort, fapt ce s-a realizat ulterior. Mergnd la Cornu, am ntlnit turiti care veneau pentru
prima dat i erau impresionai de buna organizare a localitii din punct de vedere turistic.
Cel mai clar poi afla neajunsurile sau lucrurile bune din Cornu, de la turitii care se opresc
aici cu ocazia petrecerii weekend-ului sau de la cei care doar tranziteaz zona; sunt muli cei
care vin aici special pentru a vizita zona.
Localizarea i caracterizarea zonei Cornu
Prima comun din Romnia la nivelul standardelor europene.
Cornu este o comun n judeul Prahova, Muntenia, Romnia.
Reedina comunei este localitatea Cornu de Jos. Aezat n nord-vestul judeului
Prahova, pe valea de mijloc a rului omonim, nu departe de locul unde masivul Grbova i d
mna cu subcarpaii Curburii externe, comuna Cornu se nvecineaz: la nord cu Breaza-
Nistoreti, la sud cu Cmpina, la est cu Voila i la vest cu Breaza-Podul Vadului, aflndu-se la
o deprtare de 90 km - nord de capitala rii i la 70 km - sud de municipiul Braov.
7/31/2019 48153066 Proiect Managementul Turismului Rural
8/24
De sus, din vrful Sinoiului, de la altitudinea de 740 m, att ct msoar acesta, poi
cuprinde cu privirea ntreaga panoram a comunei Cornu i a mprejurimilor sale. Tot aici este
i locul de unde poi constata cu uurin cum rurile care-i scald marginile - la est
Cmpinia, la sud Prahova, la vest Valea Rea i Balia - i-au modelat terasa pe care s-a
nfiripat, n timp, aezarea cu nume latinesc, dndu-i o form aproape triunghiular, cu pante
abrupte la nord i est, i domoale n rest.
Cornu se afl n subcarpaii Prahovei, la 33 km nord-vest de Ploieti fiind situat la 600
m altitudine la poalele dealurilor Gurga i Sinoiu i este o staiune balneoclimateric
permanent recomandat n tratarea nevrozelor, surmenajelor, bolilor cardio-vasculare,
respiratorii, hepatobiliare, anemii, convalescen. Cornu este situat n nord-vestul judeului
Prahova, pe strvechiul drum de legtur ntre Transilvania i Muntenia, folosit astzi de
magistrala feroviar nr. 3 i oseaua internaional E 60, pe cursul mijlociu al rului Prahova.
Comuna este mrginit la nord de Depresiunea Comarnic-Talea, ce face parte din irul
depresiunilor subcarpatice interne, iar la sud de Depresiunea Cmpina, depresiune
subcarpatic extern. La est i vest sunt dou iruri de dealuri subcarpatice, ce constituie o
prelungire spre sud a munilor.
Cornu este poarta de intrare n zona turistic a masivului Bucegi.
Clima blnd, lipsit de viscol i geruri nprasnice, fr ceuri, cu umiditate moderat,
reprezint un potenial important pentru dezvoltarea turismului de weekend. Condiiile
naturale ale aezrii, peisajul ncnttor, te ndeamn la drumeii, iar potecile la cicloturism i
fac din aceast aezare un centru de atracie.
Calitatea aerului din Cornu se datoreaz ozonului i ionilor negativi, cu efect terapeutic
asupra cilor respiratorii, n insomnii, depresii, stri de stres etc..
Izvoarele cu ap mineral sulfuroas, sulfatat, calcic, sodic, creeaz posibilitatea
unui tratament balnear deosebit.
Pentru mbuntirea imaginii staiunii, precum i pentru nlesnirea accesului, mai alesn zonele turistice, unii turiti au sugerat construirea unei parcri i a unei osele laterale, ce
ar diminua traficul din localitate. De asemenea, a fost considerat o necesitate stringent
amenajarea unei piee agroalimentare pentru asigurarea unei mai bune aprovizionri, cu att
mai mult cu ct, o parte a turitilor nu au asigurat masa n unitile de cazare.
O diversificare a paletei de servicii a pensiunilor din localitate ar avea un efect benefic
pentru dezvoltarea turismului. Vecintatea munilor nu poate constitui dect un factor extrem
de favorabil pentru diversificarea ofertei prin organizarea unor excursii, numeroi turitinencumetndu-se s porneasc singuri pe crri de munte, necunoscnd zona.
7/31/2019 48153066 Proiect Managementul Turismului Rural
9/24
Zona Cornu este o zon turistic ce se bucur de un cadru natural foarte pitoresc i
sntos, de o bogie cultural-istoric inestimabil i de o baz material de cazare i
alimentaie bine pus la punct.
O via patriarhal s-a depnat pe terasa de la ieirea Prahovei din muni, ca i n
celelalte zone din ar, cu sute de ani nainte de formarea statelor feudale romneti. Retras n
nord-vestul judeului Prahova, Cornu s-a nfiripat totui la rscrucea unor drumuri importante
de comunicaie cum e cel al Braovului pe Valea Prahovei, Predelu pe Doftana i al
Moldovei pe sub dealuri.
Satul a avut un rol politic minor, n schimb a constituit un centru bisericesc prestigios,
cu urmri fericite pentru dezvoltarea cultural, n primul rnd a colii, dar mai ales n ce
privete continuitatea n aceste locuri a unor tradiii culturale nentrerupte de-a lungul
vremurilor, ca dovad st Biserica nlarea Domnului din Cornu de Sus monument istoric
nscris n catalogul marilor valori naionale de art cu o vechime de trei secole, ct i Biserica
Sfnta Cuvioas Parascheva ctitorit n 1846.
E dificil de reconstituit din puintatea izvoarelor viaa cotidian a cornenilor, dinainte
de secolele XV - XVIII. Mai mult dect probabil, Cornu a fost n acea epoc un sat mic,
nensemnat. El i-a atras pe unii domnitori nu att ca sprijin pentru dobndirea sau meninerea
tronului, ct mai degrab pentru interese economice. De aceea, Cornu a rmas n umbr, n
timp ce alte sate, ca de pild Branul, s-au dezvoltat intrnd de timpuriu n conul de lumin al
luptelor pentru putere. A fost pentru Cornu un neajuns, dar i o ans, satul pstrndu-i nc
din timpurile acelea ndeprtate statutul motenesc, o frumusee rar, care i-a atras pe toi cei
care l-au cunoscut. Cele mai alese i mai interesante mrturii asupra trecutului acestui sat
dateaz din perioada feudalismului timpuriu i cu precdere din epoca constituirii i
consolidrii statelor romneti. Dup aceast dat, numrul documentelor referitoare la satul
Cornu sporete, oferindu-ne informaii i sugestii pentru a nelege i a urmri evoluia obtii
steti n acest rstimp istoric ele atest existena n Cornu a unei obti n forma ei cunoscuti din alte locuri, avnd n frunte Sfatul oamenilor buni i btrni.
Obtea era principala form de organizare pe care a mbrcat-o odinioar viaa
locuitorilor din Cornu - agricultori, pstori, pietrari, dogari, iar mai apoi chirigi i zidari. Ea a
dinuit vreme ndelungat i a traversat etape de dezvoltare. Era perioada cnd ntreaga
gospodrie a membrilor trecea treptat n proprietate privat. Numai punea, apele i pdurea
continuau a fi comune. La rndul ei, autoconducerea a jucat un rol nsemnat n cadrul obtii
steti.
7/31/2019 48153066 Proiect Managementul Turismului Rural
10/24
Obtea avea obligaia s-i urmreasc pe rufctori, s-i oblige s plteasc amenzi
pentru delictele svrite pe teritoriul su. Era instituia care aducea importante avantaje
membrilor comunitii.
Instituie steasc veche, obtea a constituit un element trainic pentru unitatea i
aprarea membrilor si, care, aa cum am mai menionat, nc mai stpneau n devlmie
izlazurile, pdurile i apele. Caracterul de instituie colectiv se manifesta i printr-o
conducere n comun a muncii.
Rmite ale obtii steti de odinioar dinuie pn n zilele noastre. i n prezent,
colectivitatea steasc se consider ca fcnd parte dintr-o mare i puternic familie.
Astfel, nfiripat pe terasa din stnga Prahovei, la ieirea acesteia dintre muni, care n
vechime fcea corp comun cu terasa Brezei i a Cmpinei, satul s-a dezvoltat att ct i-a
ngduit lrgimea ei. Aria, comun odinioar, a fcut ca dou aezri s stea fa n fa:
Cornu de Sus i Cornu de Jos, cu Breaza de Sus i Breaza de Jos. Sate gemene, a cror
importan a crescut, n dreapta ori n stnga vii, dup cum terasa pe care sunt situate e mai
lat n dreapta sau n stnga ei.
Cu toate c terasa de la Cornu este destul de larg, ea n-a putut creea un drum comercial,
ca cel al Prahovei, prin Cmpina i Breaza, deoarece extremitatea ei nordic sfrete ntr-o
serie de rpe i muchii prpstioase.Totui, gruparea celor dou sate pe aria terasei nu este att
de net, nct s-i fie imposibil s le despari, dac nu eti localnic, ori n-ai fi prevenit c o
vioag fr prea mare importan, Valea Rea, dup ce le separ, i pierde repede identitatea
i aa nesemnificativ, n undele nvolburate ale Prahovei, n aval de staia C.F.R. - Breaza.
Dealurile din nord i est, ce protejeaz aezarea, sunt mbrcate cu pduri de foioase,
livezi de pomi fructiferi i puni pentru vite, ce-i confer un pitoresc aparte, dar i un climat
favorabil.
Temperatura medie multianual este de 10,0C; maxima pozitiv a verii, cu o valoare
de 38,1C a fost nregistrat n august 2007, iar maxima negativ de -25,1C, la 23 ianuarie1996. n ce privete regimul precipitaiilor, la Cornu se nregistreaz valori ce se nscriu ntre
500-800 mm/an. Ct privete alctuirea geologic a terasei, precizm c peste 70% din
suprafaa construibil prezint n subsol depozite sedimentare ce aparin miocenului, alctuite
din marne i argile cu intercalaii de nisip i gresii, dar i depozite de sare i gipsuri.
Locul depozitelor de sare este marcat de prezena izvoarelor de ap srat la marginea
de nord a terasei, n valea lui Srcil i la mijlocul ei, n apropierea Centrului Cultural, pe
locul ce s-a pstrat sub genericul La Mori.
7/31/2019 48153066 Proiect Managementul Turismului Rural
11/24
Ambele sunt utile n ameliorarea i chiar vindecarea durerilor reumatice. Despre
calitile apei celor dou izvoare de aici s-a aflat, oficial, n anul 1871.
Apoi, n 1883, au fost analizate din punct de vedere chimic de dr. Bernard, care le-a
calificat ntre apele halopogene hidroiodate foarte concentrate. Iat rezultatul unei astfel de
analize: n 10 litri de ap se afl o cantitate de 3 gr.320 iod pur. n continuare oferim o
comparaie cu apele similare din Europa: Saxons les Bains 1 gr.230; Castrocaro 0 gr.879;
Trescaro 0 gr.910; Hall 0 gr.390; Cornu 3 gr.320. n 1883, la expoziia de la Viena, dr.
Bernard le-a expus n colecia apelor minerale romne. Sarea obinut prin evaporare de ctre
dr. Bernard conine 3% iodur de sodiu. Este cea mai concentrat n iodur i clorur de
sodiu, avnd aceeai compoziie ca aceea de la Vulcana-Bi.
Aa cum atest i alte lucrri de referin, mai recente, izvorul din punctul La Mori are
o concentraie de iod, clor i sodiu echivalent cu 9,6 g/litru. Izvoarele menionate exist i
astzi, dar ele ateapt s fie amenajate i date n folosin pentru tmduirea suferinzilor.
Motivaia alegerii zonei
Din punctul de vedere al resurselor amenajarea este una de tip univoc, dup natura
spaiului geografic este o amenajare periurban, iar din punct de vedere al resurselor turistice
i al modului de distribuie a acestora n teritoriu este o amenajare punctiform. Amenajarea
unei pensiuni n zona Cornu se adreseaz turismului de weekend.
Lng btinaii din Comuna Cornu au venit 900 de familii din toate zrile, acestea
cumprnd, practic, toate terenurile disponibile din intravilanul localitii. n continuare, sunt
solicitri din partea multor altor strini de a cumpra teren n zon pentru a-i ridica locuine
sau pensiuni.
n acest context s-a impus refacerea Planului Urbanistic General (P.U.G.), care tocmai
i-a ncheiat valabilitatea dup 10 ani de aplicare. Primria a organizat deja o licitaie pentru
reactualizarea P.U.G., n urma creia a fost declarat ctigtoare o firm trgovitean care a
i nceput msurtorile n teren.
Alegerea acestei zone s-a fcut att din prisma faptului c aici exista o cas de vacan
cu un potenial mare de transformare n pensiune agroturistic ct i a zonei ce permite
dezvoltarea turismului de weekend.
7/31/2019 48153066 Proiect Managementul Turismului Rural
12/24
Resurse naturale ale zonei Cornu
Vile i cascadele i adun apele din izvoarele aflate sub Piatra Mare, Prahova desparte
masivul Bucegi de masivul Grbova fcndu-i loc ctre sud i lsnd n urm, ntre
localitile Predeal i Cmpina, unul dintre cele mai fermectoare defilee din Romnia.Cursurile de ap sunt reprezentate de Prahova, tributara Ialomiei (ce are o vale adnc
format de ghearii cuaternari), cu aflueni ca Doftana, Cmpinia, Teleajen. Aceastea sunt
utilizate n scopuri hidroenergetice amenajate pe Ialomia i pe Dmbovia.
Flora i fauna sunt existente n pdurile ce nconjoar comuna, aici ntlnindu-se specii
de arbori seculari, stejari, mesteceni, pini, brazi i slcii, crend astfel un minunat loc de
recreere. La circa 10 km de Cornu, se afl bile Telega. Aceastea sunt amenajate ca un trand
n cadrul cruia se gsesc plaje, restaurante etc. iar la 20 km se afl Barajul Paltinu, cu un lac
de acumulare, pe malul drept al acestuia a fost amenajat o zon pentru plaj i recreere, unde
se poate practica pescuitul sportiv. Vegetaia este variat alctuit din pduri care se ntind pe
mai multe etaje n funcie de clim i dispunerea treptelor de relief. Mai sus de pduri se
dezvolt o vegetaie alpin, numit i step rece, cu pajiti, tufiuri de ienupr i arbuti pitici.
Fauna este bogat i divers ca numr i specii: uri, cprioare, lupi, veverie, psri ca uliul,
vulturul, iar dintre reptile putem enumera vipera comun i oprla de munte. n apele reci se
gsesc peti ca pstravul, cleanul i mreana.
Rezervaiile i monumentele naturii sunt reprezentate de Muntele de sare - Slnic Prahova,
cu o nime de civa zeci de metri, acest munte n miniatur strnete admiraia vizitatorilor.
Apa ploilor a modelat pe suprafaa sa mii de ondulaii iar cristalele de sare par nenumrate ace
de ghea ce strlucesc n btaia soarelui. n perimetrul acestui masiv (declarat monument al
naturii) este cantonat un lac carsto-salin cu o adncime maxim de 32 m. Potrivit legendei, n
acest lac s-ar fi aruncat o mireas nefericit, de unde i numele de Grota miresei.
Resurse antropice ale zonei Cornu
Bogia cultural-istoric reprezentat prin Castelul Pele-Sinaia, fost reedin regal,
transformat azi n muzeu, este punctul de atracie numrul unu i unul din valoroasele
monumente de arhitectur din Romnia. Construit ntre 1875-1883, mbin diverse stiluri
arhitecturale, predominnd elementele Renaterii germane i ale stilului gotic, la fel i
Castelul muzeu Pelior-Sinaia.
7/31/2019 48153066 Proiect Managementul Turismului Rural
13/24
Palatul Culturii-Ploieti, frumos monument de arhitectur construit la nceputul sec. XX,
n stil neoclasic i care n prezent, prin cele peste 200 de sli, sunt gzduite mai multe muzee.
Totodat existena Castelului Hadeu din Cmpina construit ntre anii 1893-1896 ne prezint
imaginea perfect a acelei perioade.
Edificiile culturale sunt prezente i prin Muzeului Hrilor-Cornu, prin care familia
Dana i Adrian Nstase au donat comunei o colecie impresionant de hri vechi. i pentru c
fostul premier i soia sa au considerat c aceste hri merit vzute i de toat lumea, a aprut
ideea nfiinrii Muzeului Hrilor. Deschiderea muzeului a coincis, deloc ntmpltor, cu
Tabra Internaional de Creaie Plastic Dan Platon, care s-a desfurat n localitate.
Alturi de artiti din toat ara, la eveniment au participat muli oameni politici,
reprezentani ai politicii din Ploieti, Cmpina i Cornu. Printre ei, fostul prefect Georgic
Diaconu i fostul preedinte al Consiliului Judeean Mircea Cosma, care ns nu au vorbit
deloc despre politic ci doar despre art.
Mai pot fi enumrate Muzeul de istorie i arheologie Prahova-Ploieti, instituie cultural
de prestigiu, Muzeul ceasului Nicolae Simache-Ploieti, unic n reeaua muzeelor din ara
noastr, Muzeul memorial I.L.Caragiale-Ploieti, gzduit ntr-o cas din secolul XVIII,
prezint aspecte semnificative din viaa marelui dramaturg care i-a petrecut copilria i
tinereea n Ploieti, Muzeul Naional al Petrolului-Ploieti, unic n ar i printre puinele de
acest gen din lume, Casa Domneasc-Brebu, cldire ridicat de Matei Basarab n 1641,
adpostete un muzeu, care ofer publicului iubitor de art medieval un fond bogat de carte
veche romneasc, Muzeul memorial Cezar Petrescu-Buteni, conserv atmosfera de
altdat, n care prozatorul a creat cea mai mare parte a operei sale, Muzeul memorial
B.P.Hadeu-Cmpina, adpostit ntr-un castel construit de marele crturar n amintirea fiicei
sale, stins prematur din via la 19 ani, Muzeul memorial Nicolae Grigorescu-Cmpina,
unde sunt expuse tablouri originale, covoare, obiecte legate de viaa marelui pictor 1838-
1907, Muzeul de etnografie al Vii Teleajenului-Vlenii de Munte. Bisericile i mnstirile prezente fac ca n perioada srbtorilor religioase turistul s
poat alege a se reculege la Mnstirea-Sinaia, construit ntre 1690-1695 de sptarul Mihai
Cantacuzino, n urma unui pelerinaj la Ierusalim i n peninsula Sinai, de unde i numele
mnstirii i a staiunii de azi, la Schitul Lespezi-Posada, lng Comarnic, 1661, Mnstirea-
Brebu, construcie nceput n 1650, de domnitorul Matei Basarab i terminat n 1690, n
timpul domniei lui Constantin Brncoveanu sau la Mnstirea Cornu cu hramul Sfntul Ioan
Evanghelistul i Sfnta Cuvioas Eufrosina Mnstire de Maici ct i la cele dou Bisericiexistente n Cornu.
7/31/2019 48153066 Proiect Managementul Turismului Rural
14/24
Turismul rural i agroturismul
n vederea cuantificrii circulaiei turistice nregistrat n zona Cornu, au fost realizate
anchete, prilej cu care au fost culese informaii privind:- numrul turitilor romni i strini;
- numrul nnoptrilor efectuare de turitii romni i strini;
- durata medie a sejurului;
- gradul de ocupare al locurilor de cazare.
Majoritatea locurilor de cazare din cadrul turismului rural practicat n zona Cornu,
asemeni ntregii zone montane, aparin pensiunilor. Acestea reprezint, de altfel, cea mai
reprezentativ form de cazare pentru turismul rural.
Obiective turistice
Masivul Bucegi: cuprins n mare parte n teritoriul judeului Prahova, ntre Valea
Prahovei la est, pe care o domin printr-un abrupt de peste 1.000 m i Munii Leaota la vest.
Prin nlimea i masivitatea lui alctuiete cel mai grandios edificiu muntos din aceast parte
a rii. Prin elementele de relief, extrem de spectaculoase i de variate (pe o suprafa relativ
mic), alctuiete una din regiunile de mare atracie turistic din Romnia.
Putem enumera ca obiective staiunile turistice: Breaza, Comarnic, Sinaia, Buteni,
Azuga, Cmpina, Brebu, Telega.
Trasee turistice
Localitatea Cornu dispune de un potenial turistic care ntrunete elemente de
originalitate, de specificitate, de atracie oferind totodat posibiliti multiple de acces spre
alte zone.
Am ales cteva trasee care pot fi realizate avnd ca punct de plecare i ntoarcere Cornu
tocmai ca punct de referin care prilejuiete comparaia dar mai ales aprecierea ineditului -
un spaiu de linite i de reflexii cldit de natur i om.
Pornind din centrul comunei, se pot face drumeii n unele locuri din preajm, cum ar fi:
lacurile cu ap srat de la Telega, oraul Breaza, comuna Poiana Cmpina, Voila, Secria i
Barajul Paltinu.
7/31/2019 48153066 Proiect Managementul Turismului Rural
15/24
Prezentarea pensiunii La Nuci
Pensiunea La Nuci **** 4 margarete
Este situat n staiunea Cornu, la altitudinea de 600 metri, lng Cmpina din Dn 1 i la90 km de Bucureti. Pensiunea La Nuci este finalizat n anul 2008 cu o suprafa constuit
de 400 mp, curte ce se ntinde pe 2.000 mp i a fost construit cu respectarea normelor
Europene.
Pensiunea ofer o ambian plcut, cald, odihnitoare datorit arhitecturii, culorilor,
mobilierului modern i confortabil. Construit cu dotri ce se ridic la cele mai nalte
standarde europene de servicii i alimentaie public, sper s transforme sejurul tuturor
turitilor care aleg aceast pensiune n una din cele mai frumoase amintiri de vacan.
Pensiunea pune la dispoziie cinci camere cu un design deosebit i dotri moderne.
Spaiile generoase asigur un confort n care v vei simi minunat i pe care nu-l vei uita
curnd.
n cadrul pensiunii exist:
La parter:
- holul de primire;
- buctrie;
- loc de servit masa (12-24 persoane) multifuncional;
- living;
- grup sanitar;
- teras exterioar cu spaiu de servit masa i loc de recreere.
La etaj:
- patru camere duble;
- dou grupuri sanitare;
- hol de acces;
- dou terase.
La mansard:
- un dormitor;
- living.
7/31/2019 48153066 Proiect Managementul Turismului Rural
16/24
n curte:
- teras cu loc de servit masa;
- spaiu de recreere;
- piscin;
- loc pentru plaj;
- livad cu 100 de pomi fructiferi;
- loc de joac pentru copii;
- grtar;
- loc cazare animale de companie;
- iaz cu fntn.
Interior pensiune
Faciliti:
- grupurile sanitare dotate cu czi cu hidromasaj i usctor de pr, la cerere se poate
aduga un pat suplimentar n camere, livingul din mansard se poate transforma ntr-un
elegant dormitor, televiziune prin cablu, aparatur pentru muzic, karaoke, proiector,
computere, fax, imprimant, telefon, aer condiionat, frigider, minibar, internet wireless, sal
fitness, mas tenis, darts, parcare (10 locuri), sistem video de supraveghere, organizare
evenimente speciale, pensiunea dispune de central proprie, teren de tenis i fotbal la
Complexul Casa Cornu, tratament balnear la Complexul Bile Telega.
7/31/2019 48153066 Proiect Managementul Turismului Rural
17/24
Servicii:
- pstrarea valorilor clienilor, splat / clcat haine, pensiune complet, nchiriere ATV,
scuter, biciclete, plimbri cu sania.
Activiti:
- tenis de mas;
- nchirieri biciclete, ATV-uri de unu sau dou locuri;
- paint ball.
Pensiunea poate organiza diferite activiti pentru distracia clienilor:
- turul zonei;
- plimbare cu ATV - traseu de 10 km lungime;
- drumeii - parcurgerea traseelor montane;
- plimbri cu sania.
- email: netcornu@yahoo.com;
- website: www.zugravuamenajari.ro;
www.la-nuci.ro.
Iaz Vedere fa
Vedere spate Curtea
7/31/2019 48153066 Proiect Managementul Turismului Rural
18/24
Prezentarea firmei
Alegerea unui nume ct mai sugestiv a fcut c Pensiunea La Nuci ar fi cel mai
potrivit. Numele fiind sugestiv ales prin prisma faptului c n momentul achiziionrii
terenului att n fa ct i n spatele terenului se aflau trei nuci foarte mari ce au fost pstrai.
Denumirea i sediul societtii
- denumirea societii comerciale este S.C.La Nuci SRL;
- potrivit cererii de nmatriculare societatea este nmatriculat la Camera de Comer i
Industrie Bucureti;
- banca la care este arondat firma este Banca Comercial Romn, Sucursala Cmpina;
- firma are sediul n oraul Bucureti.
n toate actele, adresele, facturile sau publicaiile ce eman de la societatea comercial
La Nuci se vor meniona urmtoarele:
- denumirea, forma juridic, sediul societii;
- numrul de ordine din Registrul Comerului.
Forma juridic a societii
- societatea comercial La Nuci este o societate cu rspundere limitat, persoan juridic, de
naionalitate romn, organizat potrivit Legii nr. 31/1990, obligaiile sociale fiind garantate
numai cu patrimoniul social al societii;
- asociaii vor decide asupra transformrii n alt form de organizare, cu respectarea
prevederilor legale.
Oferta de servicii a pensiunii
Principalul indicator n vederea stabilirii serviciilor a fost turistul.
Pensiunea se bazeaz pe anumite caliti constitutive pe care nici una dintre pensiunile
concurente nu le prezint n totalitate. Atuurile pe care pensiunea mizeaz sunt cele stabilite
de studiile de pia i sunt astfel concepute nct s rspund nevoilor i ateptrilor turitilor.
n primul rnd pensiunea ofer o gam variat de servicii pentru toi turitii si.
ncepnd din momentul n care a intrat n contact cu pensiunea turistul este ajutat s aleag
tipul de serviciu pe care l intereseaz.
7/31/2019 48153066 Proiect Managementul Turismului Rural
19/24
Mai mult de att toate preurile sunt negociabile, n anumite condiii ele putnd fi reduse
cu pn la 20 % din preul iniial. Se ofer de asemenea turitilor posibilitatea de a plti n
rate cu multiplele avantaje pe care le ofer aceast variant.
Studiile de pia care au fost la dispoziie au artat c printre lucrurile pe care turistul le
ateapt de la o pensiune sunt i urmtoarele:
1. Preuri ct mai mici. De aceea se ofer turitilor posibilitatea de a negocia preurile
pentru serviciile oferite. Fiecare turist este deosebit i de aceea s-a neles c la cerine
diferite trebuie oferite alternative diferite. Un turist fericit aduce profit pe cnd unul
nesatisfcut nu face dect s aduc pierderi, de aceea se trateaz fiecare turist n mod
diferit pentru c oamenii sunt diferii.
2. Redescoperirea rii. Romnii au fost binecuvntai cu poate una dintre cele mai
frumoase ri din lume i nimic nu poate fi mai ncnttor dect s redescoperim
mpreun locurile cele mai frumoase din ar. Acum este vremea pentru a vedea
partea frumoas a lucrurilor. S ne bucurm i s fim mndri c avem mnstirile din
nordul Moldovei, staiunile de pe valea Prahovei, Cheile Bicazului, lacurile vulcanice,
peterile din munii Apuseni iar acum zona Cornu.
3. Condiii deosebite. Noile concepte de turism ne fac pe toi s ne dorim un viitor mai
bun. Condiiile pe care pensiunea le ofer sunt foarte ridicate, poate satisface cele mai
variate i mai exigente ateptri ale turitilor. Se asigur turitilor servicii care respect
cele mai nalte standarde. Totodat angajaii firmei v vor asigura asistena dorit
pentru alegerea variantei cea mai potrivit pentru vacana dumneavoastr.
4. Bonusuri pentru fidelitate. Satisfacerea turitilor este un proces de lung durat care
presupune mult atenie i efort iar pentru aceasta lucreaz ntreaga echip a societii.
Exist anumite condiii care fac mai uoar lansarea firmei pe pia. Deschiderea
pensiunii se preconizeaz a se face n decembrie 2010. n primul rnd sezonul de schi sepoate exploata la maxim avnd n vedere faptul ca prtiile de schi sunt n bun stare. n al
doilea rnd, apropierea srbtorilor de iarn, moment n care se poate obine profit mare prin
propunerea unor variante mai ieftine pentru turitii care au optat pentru aceste srbtori. Nu n
ultimul rnd exist timp suficient pentru valorificarea ideii de turism de weekend.
Cu toate acestea exist anumite riscuri i ameninri pentru o afacere n turism. Printre
acestea se numr scderea nivelului de trai, schimbarea legilor cu privire la accize, inflaia,
turismul ilicit, concurena ilicit ct i criza economic mondial.
7/31/2019 48153066 Proiect Managementul Turismului Rural
20/24
Pensiunea este unitatea comercial de cazare omologat care ofer camere mobilate
pentru a fi nchiriate unei clientele de sejur (weekend, sptmnal, lunar), oricum o nchiriere
care excepteaz propriul domiciliu. El poate fi exploatat pe tot parcursul anului sau numai de-
a lungul unuia sau mai multor sezoane anuale. Nu pretindem c aceasta este cea mai bun
definiie a pensiunii. Ea cuprinde ns elemente indispensabile perceperii corecte a noiunii de
pensiune i anume: faptul c este vorba despre o unitate comercial, al crei principal produs
este cazarea; c avem de a face cu o unitate ospitalier specializat, excluznd formele de
nchiriere rezideniale sau ntmpltoare; c nu orice adpost poate oferi serviciul de cazare.
La Nuci pune accentul n primul rnd pe rentabilitate i pe autonomie. Expansiunea
societii este oarecum dificil de realizat deoarece avnd n vedere obiectul su de activitate
este oarecum greu s se realizeze o alt unitate destul de recent, n cazul n care se efectueaz
o expansiune pe orizontal. n cazul expansiunii pe vertical lucrurile sunt similare deoarece
modernizarea unei uniti de cazare este foarte greu de realizat i este foarte costisitoare.
Totui expansiunea nu este imposibil de realizat i aceasta este direcia spre care se va
ndrepta societatea pe termen lung. Expansiunea S.C La Nuci SRL se va face astfel: se va
construi o a doua pensiune pe terenul alturat, deja existent (2.000 mp) n societate. Nivelul
maxim pe care l va atinge societatea, va fi cnd aceasta va avea o cot de pia de
aproximativ 15%. Cota stabilit la nivel local este oarecum uor de atins deoarece concurena
nu este mare.
Structurat n conceptul turismului de weekend, pensiunea La Nuci mbin n mod
plcut activitatea turistic cu ambientul reconfortant, reprezentnd ntocmai ideea de prietenie
i locul de ntlnire cu prietenii ori familia, aici eti ateptat s petreci weekend-uri de calitate.
ntre elementele funcionale ale pensiunii se gsesc cele dou living-uri, camerele
spaioase n numr de cinci, locul de luat masa, terasa, livada.
Un obiectiv deosebit de important pe care societatea l are va fi ncheierea unor aliane
cu concurena sau statul pentru: amenajarea zonei, construirea unei prtii de schi,nfrumusearea staiunii. Statul joac un rol deosebit de important n cadrul acestor aliane
deoarece trebuie s vin cu sprijin logistic, financiar etc..
Planificarea constituie una dintre cele mai importante etape din cadrul nfiinrii unei
societi indiferent de obiectul su de activitate sau de forma sa juridic. Afirm acest lucru
deoarece nimic nu se poate nfptui fr nite obiective prestabilite, fr o direcionare a
activitilor din societatea respectiv.
Pensiunea se afl n centrul comunei Cornu, pe strada Toamnei i se adreseazgrupurilor restrnse, amatorilor de linite, relaxare i reverie.
7/31/2019 48153066 Proiect Managementul Turismului Rural
21/24
Pensiunea va avea firm luminoas exterioar, n concordan cu certificatul de
clasificare, n ceea ce privete denumirea, tipul i numrul de flori pentru unitatea respectiv.
Fiecare camer va dispune de pat dublu (200-160), toalet cu sertare i oglind, dou
noptiere, comod tv cu sertare, fotoliu, televizor, cablu tv, internet wireless, ifonier patru ui
cu oglind.
Grupurile sanitare vor include: raft pentru amplasarea obiectelor personale, spunier,
perdea de du, oglind deasupra lavoarului, iluminare adecvat, suprafee nealunecoase,
mijloc de aerisire (fereastr, ventilaie).
Alte oportuniti: dou computere cu imprimante, fax, iluminare nocturn ce se
realizeaz cu lmpi ecologice, nchiriere ATV, motoscuter, plimbri cu trsura, iarna cu sania
tras de cai, leagn cu privelite ctre muni, piscin, loc de joac pentru copii, schi zona
Sinaia.
Conceperea i managementul facilitilor din cadrul pensiuni sunt importante din dou
cauze: mai nti, pensiunea este principala proprietate a celui care a deschis afacerea n
domeniul turistic i n al doilea rnd cazarea, aceasta fiind fundamentul pe baza cruia se pot
dezvolta mai apoi o serie de alte activiti i atracii turistice.
Spaiile pensiunii se vor mpri n dou categorii: spaii pentru oaspei i respectiv,
spaiile tehnice (spltorie, pivni, pod). Spaiile pentru oaspei includ toate spaiile publice
i camerele de oaspei. Spaiile publice includ: intrarea, zona de recepie, zona de
recreere/relaxare, locul de luat masa i barul, zona de activiti, buctria, coridoarele i
holurile.
Spaiul cel mai important din tot ciclul vizitatorului este camera de oaspei. n general,
un turist petrece mai mult timp n camer dect n orice alt spaiu de pe proprietate. De fapt
camera reprezint principalul produs cumprat i este locul unde oaspeii se pot relaxa n
linite i intimitate.
Este important de aceea ca turistul s fie pe deplin mulumit de camera n care estecazat.
Camera tipic de oaspei va avea cinci spaii specifice:
1. zon de dormit;
2. zon de mbrcare/dezbrcare;
3. spaiu de depozitare;
4. spaiu de lucru;
5. spaiu de relaxare.
7/31/2019 48153066 Proiect Managementul Turismului Rural
22/24
Iluminatul va fi adaptat dimensiunilor camerei i funcional. Turistul trebuie s aib
posibilitatea de a citi n pat. Iluminatul n baie este potrivit, s vin de sus i s se concentreze
asupra zonei din jurul i deasupra lavoarului.
Decorul pensiunii va fi diferit de cel cu care sunt familiari turitii i reflect spiritul
att al proprietarului pensiunii ct i al comunitii rurale pe care o viziteaz turistul.
Design-ul va reflecta obiceiurile i tradiiile locale i va fi combinat cu avantajele oferite
de dotrile moderne.
Spaiul public din pensiune const dintr-o camer mare de zi unde turitii pot s stea i
s converseze ntre ei, s citeasc, s scrie sau s se bucure de privelite. Spaiul public comun
este ferit de intemperii i localizat ntre locul de luat masa i teras. Acest spaiu de relaxare
este extrem de important deoarece turitii, mai ales cei care rmn mai multe vreme, se vor
stura la un moment dat s mai stea n propriile camere.
CONCLUZII
Zona Cornu se integreaz n sfera turismului de weekend (drumeii montane, sporturi
de iarn). Turismul recreativ i culturalizant ocup i ele poziii apropiate celui dinti, inclusiv
prin interferena reciproc. Nota comun a tuturor tipurilor rmne diversitatea i calitatea
serviciilor.
Agroturismul are mari perspective de afirmare, primele pensiuni i ferme turistice
deschizndu-i porile n diferite zone ale rii.
Clima temperat-continental, reeaua radiar de ruri ce izvorsc din lanul Carpatic,
apele minerale i termale cu proprieti curative, punile i fneele, pdurile de rinoase i
foioase, lacurile i iazurile sunt cteva din atuurile zonei descrise n lucrarea de fa.
Datorit faptului c aceast zon montan prezint o mare varietate de valori culturale
tradiionale - art popular, folclor, etnografie, tradiii - valorificarea potenialului turistic
latent prin intermediul pensiunilor i gospodriilor agroturistice implementnd turismul de
weekend este o activitate de perspectiv cu mari promisiuni n viitorul apropiat, observndu-
se totodat o cerere crescnd de astfel de servicii de cazare i agrement, cerere venit att din
ar ct i de peste hotare, ntr-un procent tot mai mare.
n aceast zon favorizat este acum mai uoar iniierea investiiilor, lucru care se sper
c va duce n timp la finanarea unor proiecte de anvergur, care s cuprind aciuni
ambiioase mai ales n direcia protejrii i ocrotirii naturii.
7/31/2019 48153066 Proiect Managementul Turismului Rural
23/24
Un alt avantaj al acestei zone este faptul c nlimile munilor sunt reduse, iar relieful
montan de aici este cel mai fragmentat din ntreg lanul Carpatic, accesul fcndu-se cu o mai
mare uurin dect n cazul altor grupe.
Aglomeraiile urbane, stresul cotidian, viaa de zi cu zi, conduc la oboseal, frustrare.
Uneori oamenii simt nevoia s stea n mijlocul naturii fr s aud un telefon, zgomotul
provocat de maini sau alte lucruri care le-ar putea aminti de rutina zilnic. Stresul, ocupaia,
timpul liber din ce n ce mai scurt i chiar situaia financiar va determina turistul s i aleag
spre recreere pachetele turistice de weekend la o distan relativ mic de locul de reedin
dar cu faciliti i servicii turistice ct mai mari. Salvarea turismului romnesc: clientul de
weekend.
Zona montan a devenit o destinaie de weekend, majoritatea turitilor prefernd aceast
variant n defavoarea sejururilor complete.
Dac n timpul sptmnii gradul de ocupare e ruinos de mic, de vineri pn
duminic cu greu se mai pot gsi locuri de cazare.
Facil, mai ales distanelor scurte care trebuie parcurse pn la destinaie, dar i
posibilitii de a face rezervare la o pensiune cu doar cteva zile nainte sau chiar din main,
pe drumul spre munte, turismul de weekend poate fi considerat un colac de salvare pentru
turism.
Pentru pensiunile agroturistice situaia este critic. Dac n zilele lucrtoare sunt
ocupate 10%-15% din aproape 5.500 de locuri de cazare din zona montan, ncepnd de
vineri, gradul de ocupare crete pn la 80%. De remarcat c aceast situaie se nregistreaz
la sfritul de sptmn.
Turistul de weekend care prefer agroturismul este bucureteanul cel ce vrea s scape de
cldur i de agitaie. E tot mai exigent, vrea camere tot mai confortabile i faciliti, dar i tot
mai mult agrement, latur a turismului rural care abia acum a nceput s se dezvolte.
Principalul obiectiv este s ofere turitilor servicii de calitate superioar pe care s lepoat gsi oricnd n pensiune ntr-o prezentare adecvat exigenelor impuse de standardele
internaionale. Conceptul modern de asigurare a calitii se bazeaz pe principiul organizrii
unui sistem bine ordonat, focalizat n primul rnd pe prevenirea defectelor. Obinerea unui
plus de eficien nu se poate realiza dect prin:
- orientarea ctre satisfacerea cerinelor i ateptrilor clienilor;
- ncurajarea i meninerea unui stil de management favorabil;
- producerea unor beneficii economice prin punerea accentului pe funciade prevenire;
http://ad2.arbocontext.ro/please/redirect/367/1/1/32/!hash=130863465;h4r=29470530;p4r=305429881;uwi=800;uhe=600;uce=0;param=1070/18676_5?http://ad2.arbocontext.ro/please/redirect/367/1/1/32/!hash=130863465;h4r=29470530;p4r=305429881;uwi=800;uhe=600;uce=0;param=1070/18676_5?7/31/2019 48153066 Proiect Managementul Turismului Rural
24/24
- promovarea unui sistem de valori n care primeaz calitatea;
- asigurarea unei comunicri reale i a muncii n echip.
n urmtorii doi ani se dorete ca pe terenul alturat pensiunii, teren achiziionat de
societate s se realizeze o a doua pensiune sau poate chiar un hotel. Va fi foarte uor de a
penetra piaa printr-o politic adecvat de preuri i de a obine poziia de lider pe piaa
turistic din zona Cornu.
Crearea unei pensiuni este un lucru destul de dificil, de asemenea i dezvoltarea unei
pensiuni este dificil deoarece necesit timp, o conducere serioas i personal competent. n
ultima perioad se observ o dezvoltare a acestei piee: piaa pensiunilor rurale.