Post on 18-Apr-2015
08.12.11
Banco de Dados da CBIC
www.cbicdados.com.br
A construção vem registrando incremento consistente em suas atividades desde 2004, deixando para trás décadas de dificuldades.
Em 2010 atingiu desempenho recorde (11,6%), o que se configurou como uma base de comparação elevada.
Em 2011 os números, como esperado, entraram em um patamar de maior equilíbrio e sustentabilidade, significando que o ciclo virtuoso iniciado em 2004 está se consolidando.
A Construção Civil permanece registrando resultados positivos (apesar de inferiores a 2010).
ALGUMAS CONSIDERAÇÕES
Indicadores 2011 ObservaçõesCrescimento do PIB (em %) 4,80% Projeção CBIC
Número de vagas formais geradas 309.425 Período janeiro a out/11-Caged/MTE
Estoque de trabalhadores com carteira assinada 2.848.684 Outubro/11 - Caged/MTE
Variação % do INCC-M/FGV 7,21% Período janeiro a novembro/11
Variação materiais, equip. e serviços 4,37% Período janeiro a novembro/11
Variação mão de obra 10,20% Período janeiro a novembro/11
Taxa de desemprego - % 3,09% Média de janeiro a outubro/11 para conj. 6 RMs - PME/IBGE
Consumo de cimento- crescimento % 8,43% Janeiro a agosto/11 em relação igual período 2010 - SNIC
Consumo de vergalhão - crescimento % 8,66% Janeiro a setembro/11 em relação igual período 2010-IABr
Financiamento imobiliário - SBPE 18,10%Crescimento número unidades financiadas jan-out/11 em relação iguais meses 2010 - SBPE (construção e aquisição).
Participação % do crédito imobiliário no PIB cerca de 5% Dados Banco Central.
Faturamento total deflacionado vendas mat.const. 2,40% Janeiro a outubro/11 em relação igual período 2010
Fonte: Banco Central, IBGE, Ministério do Trabalho e Emprego, Fundação Getúlio Vargas, Sindicato Nacional da Ind. Cimento, Instituto Aço Brasil, Abramat.
Construção Civil - Resumo dos principais indicadores - Brasil
CONSTRUÇÃO CIVIL:RESUMO DOS PRINCIPAIS INDICADORES (2011)
FGTS – CONTRATAÇÕES POR MODALIDADE
Observação: os dados de 2011 estão acumulados a té novembro.Fonte: Canal do FGTS. Base 01 de dezembro de 2011. Elaboração Banco de Dados da CBIC
O PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA MARCA A RETOMADA DA PRODUÇÃO
SBPE– CONTRATAÇÕES POR MODALIDADE
Observação: os dados de 2011 estão acumulados até agosto.Fonte: Banco Central do Brasil. Elaboração Banco de Dados da CBIC
A MELHORA DO AMBIENTE DE NEGÓCIOS APÓS 2005 ESTIMULA A PRODUÇÃO
SFH – CONTRATAÇÕES DE NOVOS E USADOS (SBPE E FGTS)
Observação: os dados de 2011 do SBPE estão acumulados até setembro e do FGTS até novembro.Fonte: Banco Central do Brasil, ABECIP e Canal do FGTS. Elaboração Banco de Dados da CBIC
SFH – FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO
FGTS:
É fundamental fortalecer o CCFGTS como principal responsável pela excelente condição em que o fundo se encontra atualmente;
Na hipótese do rateio dos resultados financeiros do fundo é importante que ocorram maiores aportes do Tesouro Nacional na garantia do fluxo de contratações do Programa Minha Casa Minha Vida;
É necessário garantir a alocação de recursos orçamentários em horizontes mais longos em ações para HIS (aprovação da PEC 285/2008 – Moradia Digna).
SFH – FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO
SBPE:
Considerando que os balanços dos principais bancos
privados registram apenas cerca de 25% de seus saldos de
poupança em operações de crédito imobiliários, é importante
rever as atuais operações que são consideradas neste
direcionamento.
VARIAÇÃO DO CRÉDITO HABITACIONAL E IMOBILIÁRIO X TOTAL
Fonte: Banco Central do Brasil, ABECIP. Elaboração Banco de Dados da CBIC
VARIAÇÃO DO PIB NACIONAL E DA CONSTRUÇÃO
Fonte: IBGE. Projeção e elaboração Banco de Dados da CBIC
VARIAÇÃO DO PIB CONSTRUÇÃO x NÚMERO DE EMPREGOS FORMAIS
Fonte: IBGE e MTE. Projeção e elaboração Banco de Dados da CBIC
50.266
29.965
19.042
-82.249
8.855 10.298-2.747
28.228
37.011
31.928
36.549
35.633
38.30741.51241.104
48.045
31.685
47.636
47.166
49.146
43.440
66.144
-100.000
-80.000
-60.000
-40.000
-20.000
0
20.000
40.000
60.000
80.000ja
n/1
0
fev
mar ab
r
mai jun jul
ago
set
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jan
/11
fev
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r
mai jun jul
ago
set
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EVOLUÇÃO DO NÚMERO DE VAGAS FORMAIS GERADAS NA CONSTRUÇÃO CIVIL BRASIL
Fonte: Caged/Ministério do Trabalho e Emprego.
Número de vagas geradas
GERAÇÃO DE VAGAS FORMAIS NA CONSTRUÇÃO CIVIL
Foram geradas 309.425 vagas formais no setor em todo o País no período de janeiro a outubro de 2011, de acordo com o CAGED/MTE, o que significou expansão de 12,19% no estoque de trabalhadores formais da Construção Civil neste período.
EXPECTATIVA DE CRESCIMENTO
Considerando:
Que o Governo evitará o contágio da crise européia no caso de seu agravamento;
Que o Governo irá perseguir o equilíbrio fiscal de longo prazo com vistas a sustentar uma redução da taxa básica de juros;
É necessário que a Construção exerça seu papel anticíclico com:
Mais obras de infraestrutura (maior intensidade nas obras do PAC)
Maiores contratações no Programa Minha Casa Minha Vida;
Maior oferta de crédito em seus vários segmentos (inclusive com ampliação das operações no mercado secundário e de capitais).
VARIAÇÃO DO PIB NACIONAL E DA CONSTRUÇÃO
Fonte: IBGE. Projeção e elaboração Banco de Dados da CBIC
E A BOLHA?NÃO HÁ INDICATIVOS DE FORMAÇÃO DE UMA “BOLHA” IMOBHILIÁRIA
O percentual máximo de financiamento fica entre 60% e 75%.
O comprometimento da renda é limitado (30%).
A autoridade monetária monitora e evita o endividamento excessivo.
São raros os casos de compradores com mais de um financiamento.
Não há desregulamentação em curso e o sistema bancário brasileiro é reconhecido pelas boas práticas e solidez de suas operações.
Em financiamentos de imóveis populares os subsídios reduzem os riscos.
E A BOLHA?
NÃO HÁ INDICATIVOS DE FORMAÇÃO DE UMA “BOLHA” IMOBHILIÁRIA
No Brasil, o originador do crédito o “carrega“ até seu término.
O País está criando condições para a aquisição do primeiro imóvel e ainda convive com elevado déficit habitacional de mais de 5 milhões de unidades.
O País aperfeiçoou suas ferramentas de concessão de crédito (alienação fiduciária e patrimônio de afetação).
Inadimplência em queda, mesmo com avanço do crédito imobiliário.
Crédito imobiliário, com todo o avanço, ainda corresponde a cerca de 5% do PIB.
BOLHA? QUAL? AONDE?
Fonte: Bacen
Fonte: Banco Central e ABECIP
SBPE - % Contratos com mais de 3 prestações em atraso assinados após 1998
Garantia Hipotecária + Alienação
O CRÉDITO IMOBILIÁRIO É DE QUALIDADE
www.cbic.org.brTel.: (61) 3327-
1013Fax: (61) 3327-
1393
Câmara Brasileira da
Indústria da
Construção