Post on 03-Jun-2020
אדריכלי נוף-מ "תכנון נוף בע
מ"יאיר אביגדור אדריכלות ועיצוב עירוני בע
תכנית מתאר חדשה לרמת ישימפגש תושבים
אדריכלי נוף-מ "תכנון נוף בע
מ"יאיר אביגדור אדריכלות ועיצוב עירוני בע
?נפגשיםלמה
תמונת העתיד של
רמת ישי(שיתוף במליאה)
תקציר הפרקים הקודמים
התכנסות וברכות
תמונת עתיד משותפת לרמת ישי( חזון)לבנות
19:4521:15 19:30תמונת העתידשל רמת ישי
(דיון בקבוצות)
20:15
אדריכלי נוף-מ "תכנון נוף בע
מ"יאיר אביגדור אדריכלות ועיצוב עירוני בע
?את התכניתמי יוזם מועצה מקומית רמת ישי ומנהל התכנון
שבמשרד האוצר מקדמים את הכנת התכנית
אדריכלי נוף-מ "תכנון נוף בע
מ"יאיר אביגדור אדריכלות ועיצוב עירוני בע
?את התכניתמי מכין
,וחברהציבורשיתוף,נוף:תחומיםשלרחבממגווןיועציםכולל'מנעד'בראשותהתכנוןצוות.וניקוזביובומיםכלכליוייעוץפרוגרמה,סביבה,וכבישיםתנועה,ומחשובמדידה
אדריכלי נוף-מ "תכנון נוף בע
מ"יאיר אביגדור אדריכלות ועיצוב עירוני בע
?תכנית מתארלמה מכינים
לכוון
ליצור
לקדם
היישוב כיווני הפיתוח של את
תמונת עתיד כוללת שתבטיח מלאי של שטחי ותעסוקהשטחי מגורים ושטחי מסחר , ציבור
תכניות נקודתיות מהר יותר
אדריכלי נוף-מ "תכנון נוף בע
מ"יאיר אביגדור אדריכלות ועיצוב עירוני בע
?כוללניתתכנית מתאר מה זו
הקובעת מה תכנית פיסית מותר ומה אסור לעשות בעיר
(. ייעודי קרקע)ואיפה
חוק לאחר אישורה התכנית היא המנחה את פיתוח העיר מחייב
. לשנים הבאות
תכנית מתאר א "תמ-ארצית
35
תכנית מתאר כוללנית
תכנית מתאר מחוזית
היתר בניה תכנית מפורטת
אדריכלי נוף-מ "תכנון נוף בע
מ"יאיר אביגדור אדריכלות ועיצוב עירוני בע
לימוד מצב קיים וניתוחו
(2016דצמבר )
1
2
3
4
5
חזון היישוב ופרוגרמה
רעיונית(2017פברואר )
חלופות תכנון ליישוב
הצגת החלופה הנבחרת
הגשה לאישור הועדות
מהלכי השיתוףתהליך השיתוףתהליך התכנון
מיפוי בעלי עניין ואבחון תשתית אזרחית לשיתוף
לימוד סוגיות וצרכים
ראיונותסקירה אינטרנטית
מליאת מועצהמפגש תושבים פתוח
סקר
יידוע והסברה באינטרנט
גיבוש תמונת עתיד רצויה
פתוחמפגש תושבים
היועצות ומשוב על דילמות תכנון
מרכזיות
מפגשים עם קבוצות מיקוד לפי סוגיות
תכנוניות
הצגת עיקרי התכנית
מליאת המועצהמפגש תושבים פתוח
?כיצד הציבור משתתף בתהליך
אדריכלי נוף-מ "תכנון נוף בע
מ"יאיר אביגדור אדריכלות ועיצוב עירוני בע
?למדנו עד כהמה
אדריכלי נוף-מ "תכנון נוף בע
מ"יאיר אביגדור אדריכלות ועיצוב עירוני בע
רמת ישישטח
'ד2,300-כ
אוכלוסייה
תושבים8,000-כ
מגורים
ד"יח3,400-כמלאמימוש
אדריכלי נוף-מ "תכנון נוף בע
מ"יאיר אביגדור אדריכלות ועיצוב עירוני בע
עכו
6
65
77
70
90
4יקנעם
חיפה
יפו-תל אביב
טבריה
נהריה
עפולה
נתניה
הרצליה
רמת ישי
יזרעאלעמקשלהצפוניבקצה•
ראשייםתנועהלציריסמיכות•
מטרופוליןשלהחיצוניתבטבעת•
וכפריתלפעילותקרובה:חיפה
באופייהנצרת
הקשר אזורי
אדריכלי נוף-מ "תכנון נוף בע
מ"יאיר אביגדור אדריכלות ועיצוב עירוני בע
הקשר אזורי6כפר יהושע ולכביש בלתחנת רכבת סמיכות •
.בסביבתו ישובים עירוניים וכפריים•
מגדל העמק
נפש24,766
נפש50,000
רמת ישי
נפש8,000
נפש23,000
יקנעם
נפש21,060
נפש34,000
זרזיר
נפש7,232
וסביבהכלכלהתכנוןאורבניקס,2030לשנת"?לאןהישובפני"בנושאציבורימפגשמצגתמתוךנתונים
טבעוןקרית
נפש17,605
תחנת רכבת
75
77
6
אדריכלי נוף-מ "תכנון נוף בע
מ"יאיר אביגדור אדריכלות ועיצוב עירוני בע
.'יזרעאלעמק'נוףבחטיבתנמצאהיישוב•
.'לחםביתנחל'עוברהישובבמערב•
('מ500)הביתסףעלשכונתייםגניםמגוון•
.עירוני/רובעימידהבקנהגניםבנמצאאין•
מרחב ונוף
אדריכלי נוף-מ "תכנון נוף בע
מ"יאיר אביגדור אדריכלות ועיצוב עירוני בע
.8מספרכלכליחברתיבאשכולנמצאתישירמת•
1.9%השנתיהגידולקצב•
3.6הממוצעהביתמשקגודל•
האחרוןבעשורמשמעותיתעלההמבוגריםשיעור•
.15%-ל8%-מ
התבגרותלמרותשינויללאונוערהילדיםשיעור•
.האוכלוסייה
.77.5%-כ:יחסיתגבוההיוממותשיעור•
בוקרשיאבשעתברכבלעבודהמנסיעות90%-כ•
.מהיישובמ"ק30שלברדיוסליעדיםהינם
כלכלי-סוציומצב כלכלי רקע חברתי
אדריכלי נוף-מ "תכנון נוף בע
מ"יאיר אביגדור אדריכלות ועיצוב עירוני בע
שלד היישובמגורים-היישובאתמחלק75כביש•
ותעסוקה
ליישובבכניסההחאןמוקד•
היישובבמערבלחםביתנחל•
מבניעםהשדרהעמוד=הארזרחוב•
.הראשיתוהכניסההציבור
אדריכלי נוף-מ "תכנון נוף בע
מ"יאיר אביגדור אדריכלות ועיצוב עירוני בע
טיפוסי הבינוי
בתיםמספרגדולמגרש
משפחתייםדומחולקמגרש
סביבמתחםמשותףרחוב
משפחתידו/חדקטןמגרש
שיכוןמבנירוויהבנייה משפחתיחדגדולמגרש
אדריכלי נוף-מ "תכנון נוף בע
מ"יאיר אביגדור אדריכלות ועיצוב עירוני בע
:פוטנציאליהיצע
.ר"מאלף103-כ:תעסוקה•
.ר"מאלף53-כ:מסחר•
מהפוטנציאל33%-כשלמימוש•
.המאושרותבתכניות
7.3הואלתושבהתעסוקהשטח•
מרביתלעומתניכרבאופןנמוך,ר"מ
.השכנותהערים
היצע שטחי תעסוקה
אדריכלי נוף-מ "תכנון נוף בע
מ"יאיר אביגדור אדריכלות ועיצוב עירוני בע
אופי וצביון היישוב? מהם ההזדמנויות והאתגרים
מרכזיותהזדמנויות
חדשותמגוריםצורותהתפתחות•
.ביישוב
.חדשהאוכלוסייהכניסת•
אתגרים מרכזיים
.היישובצביוןהתפתחות•
לאוכלוסייההתשתיותהתאמת•
.הגדלה
.הקיימיםהמגוריםעיבויאופן•
אדריכלי נוף-מ "תכנון נוף בע
מ"יאיר אביגדור אדריכלות ועיצוב עירוני בע
תעסוקה ומסחר? מהם ההזדמנויות והאתגרים
הזדמנויות מרכזיות
בצפוןהמסחרמוקדשלקיומו•
.לצמיחהאפשרותעםהיישוב
לכביש,חיפהלמטרופוליןקירבה•
ולתחנתהאזורייםלצירים,6
.הרכבת
אתגרים מרכזיים
.במרחבהיישובמרכזיותמידת•
.אחריםתעסוקהאזוריעםתחרות•
.בילוי/מסחר/תעסוקהתמהיל•
לאזורלתושביםשירותיםשלמעבר•
.התעסוקה
אדריכלי נוף-מ "תכנון נוף בע
מ"יאיר אביגדור אדריכלות ועיצוב עירוני בע
תנועה ותחבורה? מהם ההזדמנויות והאתגרים
מרכזיותהזדמנויות
האזוריהתנועהלמערךנגישות•
.והארצי
לערימקשרתציבוריתתחבורה•
.הארץולמרכזהסביבה
כפרהרכבתלתחנתקירבה•
.יהושע
אתגרים מרכזיים
.היישובאתהחוצה75כביש•
.ליישובהכניסות•
רוחב–הפנימיהתנועהמערך•
.והמדרכותרחובות
.אופנייםבשביליחוסר•
אדריכלי נוף-מ "תכנון נוף בע
מ"יאיר אביגדור אדריכלות ועיצוב עירוני בע
מרחב ציבורי? מהם ההזדמנויות והאתגרים
הזדמנויות מרכזיות
ואפשרויותיזרעאללעמקנגישות•
.אליוהחיבור
.ביישובעוברלחםביתנחל•
היסטורייםמבניםשימור•
-משמעותייםלמוקדיםוהפיכתם
.המיםומגדלאן'הח
אתגרים מרכזיים
פוטנציאלאתממצהלאהיישוב•
.הסובבלטבעהקשר
.מרכזיבגןחוסר•
מענהמקבליםמסוימיםציבורצרכי•
.אזורייםפעולהשיתופיבמסגרת
אדריכלי נוף-מ "תכנון נוף בע
מ"יאיר אביגדור אדריכלות ועיצוב עירוני בע
21
בלשון הווה
חיובי
אמיתי
נכון של חזוןכללים לניסוח כמה
אדריכלי נוף-מ "תכנון נוף בע
מ"יאיר אביגדור אדריכלות ועיצוב עירוני בע
:לשמוע מכםנרצה ?מהי תמונת העתיד של רמת ישי
אופי וצביון היישובתעסוקה ומסחר
תנועה ותחבורה
מרחב ציבורי והקשר לסביבה