Единая БД РГР.На пути к цивилизованному рынку

Щеблецов Виктор Владимирович

МИР КВАРТИР. Директор по развитию

Зам. Пред. Комитета РГР по ИТ

июнь / 2009

г. Москва, XII Конгресс по недвижимости РГР

План выступления

Итоги года. Что нового ? Цели и задачи Единой БД РГР ? Как Единая БД РГР помогает риэлторам продвигать услуги ? Как собираются данные ? Что такое деск-топ приложение МИР КВАРТИР ? Что дальше ?

Единая БД РГР / В.В. Щеблецов июнь / 200902

Единой БД РГР – 1 год

Единая БД РГР стартовала 1 августа 2008 г.

03

Статистика:

50+ городов

60+ регионов

3000+ компаний

330 тыс. объектов

60 тыс. посетителей в день

Ценовые индексы по 23 городам

Единый формат РГР

Единая БД РГР / В.В. Щеблецов июнь / 2009

Партнеры

04 Единая БД РГР / В.В. Щеблецов июнь / 2009

Зачем нужна Единая БД РГР ? К цивилизованному рынку недвижимости в России

Добросовестная конкуренция Справедливая цена Открытость, прозрачность рынка Работа по открытым стандартам Повышение статуса риэлтора Механизм регулирования рынка

Помощь участникам рынка Эффективность затрат на рекламу Продвижение объектов Предоставление тех. Мощностей Поддержка бренда компании

05

Из «Миссии и целей РГР»: Создание единой информационной сети коммерческой информации, относящейся к торговле недвижимостью, инвестиционной и строительной деятельности с целью активизации операций с недвижимостью на межрегиональном и международном уровне. Содействие развитию мультилистинговых систем

Единая БД РГР / В.В. Щеблецов июнь / 2009

Как в Интернет ищут объект?

06

Поисковая система

Портал 1Classified

1Портал 2

корпоративный сайт 1

корпоративный сайт 2

корпоративный сайт

3

Объект 3

Профессиональная система 1

Ушел

$

$ $

Покупатель

Объект 1 Объект 2

Купил

На сегодня в Интернете нет общепризнанно- го лидера по размещению объектов. Поиск объектов хаотичен.

Единая БД РГР / В.В. Щеблецов июнь / 2009

Как должно быть ?

07

БД РГР - сайт первого выбора

$

$ $

Покупатель

Портал 1 Classified 1

$

$ $

Покупатель

$

$ $

Покупатель

АН Член РГР 1

АН Член РГР 2АН Член

РГР 3

Объект 2Объект 1 Объект 3

КупилКупилКупил

Миссия РГР – создать общероссийский портал по недвижимости в интересах всех добросовестных участников рынка

Единая БД РГР / В.В. Щеблецов июнь / 2009

Принципы единой БД РГР

08

РГР – владелец и регулятор БД, участники – члены РГР Единая БД служит формированию цивилизованного

рынка недвижимости России– информационная открытость– работа на базе профессиональных стандартов– содействие региональному развитию России

Простота использования и понятность проекта для риэлторского сообщества

Доступность информации для широкой общественности Некоммерческий характер проекта (в перспективе он

должен существовать на отчисления из членских взносов)

Единая БД РГР / В.В. Щеблецов июнь / 2009

Инкубация российской МЛС

09

Обычные эксклюзивные объекты

Единая БД

МЛССоглашение о правилах МЛС

Агентство недвижимости

Агентство недвижимости

Агентство недвижимости

Агентство недвижимости

Соглашение подписано

Больше полей- деление комиссии- точный адрес- рекламации

Больше ответственности

- санкции за нарушение правил

Лучше продвижение- среди риэлторов- как стандарта РГР- для партнеров

Единая БД РГР / В.В. Щеблецов июнь / 2009

Помощь в продвижении

10

МИР КВАРТИР

Агентство недвижимости

Яндекс

Гугл Рамблер

Winner

ИРР

Агентство недвижимости

Агентство недвижимости

Агентство недвижимости

Дан

ные

Про

дви

жен

ие

бре

нда

Единая БД РГР / В.В. Щеблецов июнь / 2009

Сбор данных

11

Единая БД РГР

Деск-топ клиент

Региональные МЛС

XLS формат

XML формат

Личный кабинет

Единая БД РГР / В.В. Щеблецов июнь / 2009

Деск-топ клиент

12

При технической поддержке «ИС ЦЕНТР»

Члены РГР смогут бесплатно скачать деск-топ приложение МИР КВАРТИР с сайта www.mirkvartir.ru для автономного управления своими объектами и автоматического размещения их в Единой БД РГР

Единая БД РГР / В.В. Щеблецов июнь / 2009

Деск-топ клиент

13

При технической поддержке «ИС ЦЕНТР»

Деск-топ приложение содержит все необходимые справочники по регионам России

Единая БД РГР / В.В. Щеблецов июнь / 2009

Вехи развития

17 июля 08. Презентация проекта Правлению РГР1 августа 08. Старт первой версии базы на www.base.rgr8 декабря. Старт сайта www.mirkvartir.ru Май 2009 г.

Охват 60 % вторичного предложения в России, 30 % компаний-членов РГР, Посещаемость 60 тыс. человек в месяцПодготовка аналитической справки для РГР

2010 г. Планы.Все сегменты, 80% регионовПосещаемость 1 млн./месСервисы рекламы, мини-сайты, …Продвижение Единого реестра брокеровПредоставление платформы для Российского мультилистинга

14 Единая БД РГР / В.В. Щеблецов июнь / 2009

Благодарюза внимание!

Тел/факс +7(495)733-9024

http://www.base.rgr.ruhttp://www.mirkvartir.ruweb@mirkvartir.ru

Щеблецов Виктор Владимирович

МИР КВАРТИР. Директор по развитию

июнь / 2009

г. Москва. XII Национальный Конгресс по недвижимости РГР