ИЗМЕНЕНИЯ, ВНЕСЕННЫЕ 405-ФЗ

в положения о залоге

www.cliff.ru

ДЕНИСОВА Елена ВитальевнаРуководитель коммерческой практики

Гражданско - Правового ДепартаментаЮридической фирмы «КЛИФФ»

denisova.e@cliff.ru

www.cliff.ru

КАКИХ НПА КОСНУЛИСЬ ИЗМЕНЕНИЯ?КАКИХ НПА КОСНУЛИСЬ ИЗМЕНЕНИЯ?

ФЗ «О залоге» и ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»1

ГК РФ; НК РФ; ФЗ «Об ООО»;Основы законодательства РФ «О нотариате»;

ФЗ «Об исполнительном производстве»; ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

2

3

ОСНОВНЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ В ФЗ «О ЗАЛОГЕ» И ФЗ «ОБ ИПОТЕКЕ (ЗАЛОГЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА)».

ЧТО ОНИ МЕНЯЮТ?

www.cliff.ru

www.cliff.ru

ИЗМЕНЕНИЯ ФЗ «О ЗАЛОГЕ»ИЗМЕНЕНИЯ ФЗ «О ЗАЛОГЕ»

www.cliff.ru

ИЗМЕНЕНИЯ ФЗ «ОБ ИПОТЕКЕ»ИЗМЕНЕНИЯ ФЗ «ОБ ИПОТЕКЕ»

www.cliff.ru

ВНЕСУДЕБНЫЙ ПОРЯДОК РЕАЛИЗАЦИИ ЗАЛОГАВНЕСУДЕБНЫЙ ПОРЯДОК РЕАЛИЗАЦИИ ЗАЛОГА

ЭТО ИНТЕРЕСНО!ЭТО ИНТЕРЕСНО!

!!

Исключение из ЕГРИП - не влечет Исключение из ЕГРИП - не влечет за собой прекращение договора за собой прекращение договора о залогео залоге

Можно получить отсрочку Можно получить отсрочку реализации до одного годареализации до одного года

Условие об обращении Условие об обращении взыскания во взыскания во внесудебном порядке –внесудебном порядке –можно включить в можно включить в любое времялюбое время

Можно согласовать несколько Можно согласовать несколько способов реализации залогаспособов реализации залога

Реализация через третьих Реализация через третьих лиц: 3% за счет залога, лиц: 3% за счет залога, выше - за счет выше - за счет залогодержателязалогодержателя

Некоторые права переходят Некоторые права переходят к залогодержателю в к залогодержателю в момент уведомления, если момент уведомления, если иное не предусмотрено иное не предусмотрено законодательствомзаконодательством

www.cliff.ru

www.cliff.ru

ПРИВЛЕЧЕНИЕ ОЦЕНЩИКАПРИВЛЕЧЕНИЕ ОЦЕНЩИКА

ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ – ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ – если сторонами начальная стоимость не определена и стороны не могут если сторонами начальная стоимость не определена и стороны не могут

достигнуть соглашения в ходе рассмотрения деладостигнуть соглашения в ходе рассмотрения делаПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ВО ВНЕСУДЕБНОМ ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ВО ВНЕСУДЕБНОМ

ПОРЯДКЕ – ПОРЯДКЕ – ОБЯЗАТЕЛЬНО;ОБЯЗАТЕЛЬНО;ПРИ ПРОДАЖЕ НА ТОРГАХ ПРИ ПРОДАЖЕ НА ТОРГАХ ОБЯЗАТЕЛЬНООБЯЗАТЕЛЬНО, если это: , если это:

ценные бумаги, не обращающиеся на организованном рынке; ценные бумаги, не обращающиеся на организованном рынке; имущественные права; имущественные права; драг.металлы и драг.камни, изделия из них и лом; драг.металлы и драг.камни, изделия из них и лом; коллекционные денежные знаки; коллекционные денежные знаки; предметы, имеющие значительную историческую, художественную или предметы, имеющие значительную историческую, художественную или иную культурную ценность для общества; иную культурную ценность для общества; иное имущество, оценка которого по договору о залоге превышает иное имущество, оценка которого по договору о залоге превышает 500тыс руб.500тыс руб.

ОСНОВНЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЧИЕ НПА И ЧТО ОНИ МЕНЯЮТ?

www.cliff.ru

www.cliff.ru

ОСНОВНЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ ОСНОВ ОСНОВНЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ ОСНОВ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА О НОТАРИАТЕЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА О НОТАРИАТЕ

СОВЕРШЕНИЕ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ НАДПИСИ СОВЕРШЕНИЕ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ НАДПИСИ НА ДОГОВОРЕ ЗАЛОГА ПО НОВОМУНА ДОГОВОРЕ ЗАЛОГА ПО НОВОМУ

www.cliff.ru

www.cliff.ru

договор, обязательства по которому обеспечены залогом;

нотариально удостоверенный договор о залоге или ипотеки;

расчет задолженности;

заявление об установлении оценки или отчет оценщика;

выписка из ЕГРП (выданная не позднее чем за 2 недели до даты обращения к нотариусу)

СОБРАТЬ ДОКУМЕНТЫСОБРАТЬ ДОКУМЕНТЫ

www.cliff.ru

НАПРАВИТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕНАПРАВИТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Кто предлагает? Нотариус1

Кому предлагает? Залогодержателю или должнику

Сколько дается времени? 7 дней на исполнение

2

3

4Как отправляет? Почтой, в том числе электронной, если допустимо

www.cliff.ru

ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ НАДПИСЬИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ НАДПИСЬ

УСЛОВИЯ СОВЕРШЕНИЯ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ НАДПИСИ

14 ДНЕЙ С ДАТЫ УВЕДОМЛЕНИЯ ИСТЕКЛИ

ДОКУМЕНТЫ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИХ ФАКТ ИСПОЛНЕНИЯ ОТСУТСТВУЮТ

ОБЕСПЕЧИТЕЛЬНЫЕ МЕР, ПРИНЯТЫХ СУДОМ/АРБИТРАЖНЫМ СУДОМ ОТСУТСТВУЮТ

ОБРАЩАЕТСЯ ВЗЫСКАНИЕ ОТКАЗ В ОБРАЩЕНИИ

ВЗЫСКАНИЯ

нетда

www.cliff.ru

ИЗМЕНЕНИЯ ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РФИЗМЕНЕНИЯ ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РФ

www.cliff.ru

ВЗЫСКАНИЕ НА ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА ТОЛЬКО ПО РЕШЕНИЮ СУДАВЗЫСКАНИЕ НА ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА ТОЛЬКО ПО РЕШЕНИЮ СУДА(ст.349 ГК)(ст.349 ГК)

www.cliff.ru

ИЗМЕНЕНИЯ ФЗ «О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ИЗМЕНЕНИЯ ФЗ «О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ»ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ»

www.cliff.ru

ИЗМЕНЕНИЯ ФЗ «ОБ ОБЩЕСТВАХ С ОГРАНИЧЕННОЙ ИЗМЕНЕНИЯ ФЗ «ОБ ОБЩЕСТВАХ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ»ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ»

www.cliff.ru

ИЗМЕНЕНИЯ СТ.333.24 НАЛОГОВОГО КОДЕКСА РФИЗМЕНЕНИЯ СТ.333.24 НАЛОГОВОГО КОДЕКСА РФ

www.cliff.ru

ИЗМЕНЕНИЯ ФЗ «ОБ ИСПОЛНИТЕЛЬНОМ ИЗМЕНЕНИЯ ФЗ «ОБ ИСПОЛНИТЕЛЬНОМ ПРОИЗВОДСТВЕ»ПРОИЗВОДСТВЕ»

www.cliff.ru

А ВЫ ЗНАЕТЕ ЧТО БУДЕТ ПОСЛЕ 10 ЯНВАРЯ 2014 ГОДА?

www.cliff.ru

Новые изменения положений о залоге движимого Новые изменения положений о залоге движимого имуществаимущества

www.cliff.ru

Спасибо за внимание!

ДЕНИСОВА Елена Витальевна

Руководитель коммерческой практикиГражданско - Правового Департамента

Юридической фирмы «КЛИФФ»denisova.e@cliff.ru