لماذا نستخدم أساليب البناء الحديثة...18 —ªª€ ž ªª˘Ÿ ‚ªª...

Post on 30-Dec-2020

2 views 0 download

Transcript of لماذا نستخدم أساليب البناء الحديثة...18 —ªª€ ž ªª˘Ÿ ‚ªª...

لماذا نستخدم أساليبالبنـاء الحديثة؟

housing.sa/ SaudiHousing

وكالة الوزارةللتطوي�ر العقاري

�����א� ��� א���

�א� א���א �א��� א�� א� א�������

�א��� א�� א� א������ �� �������א� ���

���­ א� ��

����א� א� א���� ������� א� �א������ ���� �� א������ ��א���� א��כ����א� �א�������������א�כ��� �� א�����א� ���א �� �� ���א��� א�� א� א��

نبذة عن البناء التقليدي والتحديات التي تواجهه

المصدر: برنامج تحفيز تقنية البناء؛ كيرني

كيف يبدو البناء التقليدي في الموقع اليوم؟

الإستراتيجية التحديات العوامل السببية في الموقعالتقليدية في الموقع

انخفاض الإنتاجية

عدم اليقين فيمواعيد التسليم

نقص المهارات

شفافية البيانات

القضايا البيئية

الاعتماد على ظروف الموقع مثل الأحوال الجوية وطبيعة الموقع

الموقع في الموردين بين العلاقات شكل تعقد بسبب الكفاءة وعدم التداخلات كثرة

التصميمات الخاصة بالموقع لا يمكن تطوي�رها

عدم وضوح الجدول الزمني والت�كاليف بسبب اختلاف مستويات الصفقات والموردين في

الموقع

زيادة مخاطر مشاكل البناء بسبب عدم إشراك المقاولين منذ بداية التنفيذ

الاعتماد الكبير على مجموعة صغيرة من المتخصصين بسبب الحاجة إلى مجموعة واسعة

من المهارات

انخفاض القدرة على تخطيط وتوزيع الموارد عبر المشروع بسبب عدم وضوح الاحتياجات

المطلوبة والمهارات

انخفاض القدرة على جمع بيانات المشروع المباشرة والمهمة والإبلاغ عنها بسبب تعدد

العلاقات التعاقدية في الموقع

عدم وجود منصات رقمية مشتركة

طلب كميات زائدة عن الحاجة وهو ما ينتج عنه هدر للمواد لا يتم استخدامها غالبا بسبب

تبني إستراتيجية (الطلب أولا بأول)

الاستخدام المفرط للطاقة لتشغيل الأدوات والمعدات، والإفراط في استخدام الوقود

لتشغيل المولدات، ونقل العمال، واعمال التشطيبات الداخلية، إلخ

«NHBC» المصدر: برنامج تحفيز تقنية البناء؛ بحث خاص بالمجلس الوطني لبناء المنازل تحت عنوان «أساليب البناء الحديثة»، كيرني

����� ����� ������ �����א� ������� ���� א������ ������כ ����� ����� �� ������ ��א�� �א� א��א�

أمثلة على أساليب البناء الحديثة اليوم

نظام الخرسانة مسبقةالصنع المعزولة

الخرسانة الخلوية / خفيفة الوزن

الشدات (القوالب)الخرسانية المعزولة

الوحدات الخرسانية الجاهزة

وحدات جاهزة منالحديد الخفيف

الهياكل الحديديةالخفيفة

الشدات (القوالب)النفقية

����� ����א�� ��א� ���� ����� �� א�������� א�� ��א� �����א� ����� א��¡���� ����� �������א��� �א���� א��� ����� ��£ �� א��א�� ��� �¢א�א� �א��

العوامل الدافعة إلى استخدام أساليب البناء الحديثة

الآثار الرئيسية المترتبة على استخدام أساليب البناء الحديثة

قيام المطوري�ن والجمعيات بجمع

آراء الذين استخدموا أساليب البناء

الحديثة أو فكروا في استخدامها

المصدر: برنامج تحفيز تقنية البناء؛ بحث خاص بالمجلس الوطني لبناء المنازل تحت عنوان «أساليب البناء الحديثة»، كيرني

برامج بناء أسرع

رفع جودة البناء

تحسين الصحة والسلامة

معالجة نقص المهارات

التغليف السريع ضد العوامل الجوية

تحسين كفاءة الموقع

خفض الت�كاليف وتحسي الربحية

معالجة القصور في المواد

تحقيق مستهدفات الاستدامة

تلبية متطلبات التخطيط

تقليص النفايات في الموقع

0 20 40 60 80

الأسباب الرئيسية لاستخدام أو النظر في استخدام أساليب البناء الحديثة

���� ����� ��� -

���� ���� -

- �� ��� א��א�א

א�������

- א������ א�����

- ��­  �� א����

- א����� �א���א��

א��כ���

- ����� ���� א���א�

- א���א� �כא��� ���� א���א�

����א�����

��¢���א א������ �א���§ א� ����� ���� א¦�����אא� א��א¥���£ �����¤ ����£ ����א�א��א£ א���א �א��� א�� א� א������ �

مزي�ج تقنية البناء

إجراء مقارنة معيارية لاستخدام أساليب البناء(من إجمالي المباني السكانية الحالي ٪)

الولاياتاليابانبريطانياالسعوديةالمتحدة

شمالأوروبا

50.0« 20.0« 15.0« 5.0« 1.5«

50.0« 80.0« 85.0« 95.0« 98.5«

الأسر السعودية فقط

الأساليب التقليدية

تقنيات البناء

تنفيذ أساليب البناء الحديثة حسب الدولة

الدعم التنظيميقوانين التصميم والبناء

سنغافورة

نيوزيلندا

استراليا

بريطانيا

الصين

الحوافز المالية لمقدمي خدمات

أساليب البناء الحديثة

أساليب البناء الحديثة في الإنفاق على

برامج الإسكان العامة

مرحلة التطور فيالدولة

الإمارات العرب©يةالمتحدة، دبي

اليابانوالسويد

المصدر: برنامج تحفيز تقنية البناء؛ مقابلة الخبراء؛ وكالة الإسكان في هونغ كونغ؛ خطة سنغافورة للتنمية السكنية؛ خططالتنمية الماليزية؛ الدراسات البحثية؛ كيرني

*الوثائق التنظيمية قيد المعالجة

*

*

*

الت�أثير على المطوري�ن الت�أثير على الهيئات الحكومية

الت�أثير على المستفيدين

�����א� ��� א���

�א� א���א �א��� א�� א� א�������

�א��� א�� א� א������ �� �������א� ���

���­ א� ��

,����� £����� ����� ����� ���א��� א�� ��א� א�������� ���������� ����§ � ������ ����א��א�� �¢�א ��³ �� א������² א������

ملخص مزايا أساليب البناء الحديثة للمطوري�ن

حل نقص المهارات

منخفضة العمالة من كبير عدد عن الاستغناء المهارة في الموقع

للكوادر المصنع في للعمل مناسبة بيئة تهيئة الوطنية

المطلوبة المؤهلة العمالة فائض عن الاستغناء للبناء في الموقع

الحد من الاعتماد على العمالةمنخفضة المهارة

المصدر: برنامج تحفيز تقنية البناء؛ كيرني

مهلة زمنية أقل

بنسبة البناء وقت تقليص تÔتم حيث ،50٪ إلى تصل خارج التصنيع أعمال معظم

الموقع

إمكانية تنبؤ أفضل بالوقت

تنفيذ مع تزامنا المنازل تصنيع في البدء يمكن أعمال الت�أسيس

ت�كون أعمال أيام. تÔثبيت المبنى في غضون يمكن الكهرباء والسباكة والتشطيبات النهائية في الحدالبناء الأدنى بالموقع في حالة استخدام أساليب

الحديثة

الزمنية الأقصر فرصة لتحصيل تدفق توفر المهلة الت�كلفة يقلل مما مبكر وقت في إي�جابي نقدي

الرأسمالية ويحد من المخاطر

جودة عالية

وموثوقية أفضل جودة التصنيع عملية بسبب أعلى, التحكم يتم والتي الموحدة

فيها بشدة

تصور وبالتالي التشطيب أعمال في أعلى جودة أفضل من جانب المشتري�ن

أسهل بطريقة عليهم والرقابة المقاولين إدارة لتفادي العيوب

بداية وضع

الأساس

����א ���� ����א� א��²�µא�א� ������´

³����א��� א�� ��א� א�������� א��������� �¶� ·�� ��«50 ��� ��� ��� � ¸�� א����� א�

������ א�: �א��� א�� א� א������ ��א�� א�¹א��� א����� � � א�¡��­ א�

استخدام أساليب البناء الحديثة

الدك وإعداد

الموقع

البدء في بناء

الوحدات

اكتمال

الأساس

البدء في

شحن الوحدات

تنظيف الموقع

المبيعاتالافتÔتاح الكبيروتجميله البدء وضع

وتركيب الوحدات

التشطيبات

الداخلية/ الخارجية

بداية وضع

الأساس

الأساليب التقليدية

الدك وإعداد

الموقع

اكتمال

الأساس

بداية مع

وضع الإطارات

التسقيف، وتركيب ألواح

الجدران، والعزل

تنظيف الموقع

وتجميله

تشطيب النهائية

واعمال الدهان

أعمال الكهرباء

والسباكة النهائيةالافتÔتاح الكبير

تركيب النوافذ

والأبواب

أعمال الكهرباء

والسباكة الأولية

التشطيبات

الداخلية/ الخارجيةالمبيعات

اليوم0

اليوم10

اليوم40

اليوم45

اليوم65

اليوم80

اليوم90

اليوم0

اليوم10

اليوم40

اليوم45

اليوم65

اليوم80

اليوم90

اليوم115

اليوم135

اليوم155

اليوم170

اليوم180

الت�أثير على المطوري�ن الت�أثير على الهيئات الحكومية

الت�أثير على المستفيدين

�����א� ��� א���

�א� א���א �א��� א�� א� א�������

�א��� א�� א� א������ �� �������א� ���

���­ א� ��

����� ���א��� א�� ��א� א�������� �א�� ·����� ,��������א �� ���� �א�¢���ºא� א��כ��� ����א�� א­ ���א�« ����� א�µכא� ���� ��£ א���א£ ������

ملخص مزايا أساليب البناء الحديثة للهيئات الحكومية

المصدر: برنامج تحفيز تقنية البناء؛ كيرني

التطوي�ر السريع

خلق فرص العمل

ترقية الصناعة

برامج البناء السريعة لإجراء تطوي�رات سكنية واسعة النطاق

تسمح أساليب البناء الحديثة بتلبية الطلب المتزايد على المساكن ومواكبة تحديات التوسع

العمراني

علاوة على ذلك، تسمح أساليب البناء الحديثة بتخطيط الموارد بشكل أسهل وتوفير إمكانية

أفضل للتنبؤ بالنفقات الرأسمالية

تحفيز سوق العمل وخلق فرص حقيقية

ست�كون هناك حاجة إلى قوة عمل جديدة ذات مهارات عاليةمن السعوديÔين

سينخفض الطلب على قوة العمل الأجنبية ذات المهارات المنخفضة

تطوي�ر السوق المحلي الحديث للتقنية والابت�كار

ستعمل الشركات الجديدة على تقديم المزيد من المنافسة في السوق وتحسين المخرجات

وتفعيل لابت�كار

ستعمل المنافسة على تعزي�ز الكفاءة والجودة

منذ عام 1986-2005

تم إنشاء 2,162,950 وحدة

مبنية حديثا

نظرة عامة على برامج الإسكان في ماليزيا (الجدول الزمني للمراحل الرئيسية)

إعادة هندسة إجراءات البناء

قوالب صب الصلب الكبيرة

ابت�كارات البناء والتصميم

المواد المصنعة مسبقا

تفعل كود المواصفات والمقايس

���� א� ���²א¥ ��א כ�����א ���� �כ���¼ א������א� א����כ´

���א א�¶�א� ����§ �א��� ���� א�¶��� �� א��א�� �¶�¾ א��� �� À¿­ א��

دراسة حالة: ماليزيا

كولا لامبور

تم تنفيذ خطة الإسكان الأولى لماليزيا عام 1966 بهدف أولي يتمثل في توفير السكنكعنصر من عناصر الخدمات الاجتماعية

يتم طرح خطة إسكان جديدة كل 5 سنوات كجزء من خطة التنمية الماليزية التي تهدفإلى تحسين نوعية الحياة والمساهمة في مجتمع يوفر الرعاية

تهدف الخطتان السادسة والسابعة لماليزيا إلى توفير تنمية متوازنة وعادلة لماليزيا

1

2

3

19602018

أساليب البناء الرئيسيةالحقائق الرئيسية

HDB -1 – ���� ����� א��כא���: ���א�¢ ����¡ ����� א���א�; ���� ����� א��כא� ����א ���; א���א� א��א���; כ�����א��

­Áא � �� ��²� Âא���£: א����� א����� (80 » �� א��כא� � � Ãא�¶�א� ���א� � ��¡�Ä ����� א�µכא�), ��Áא£ א�� � א��µא�

��� א¦���א ��� א���� א� א��� א�¹

�א�� �א��: � Âא���£

�����א��� א�� א� א��¥

Àא�Å� ���א��� א�� א�

«HDB» כא��µא ����� Ä�¡� ��²א� ­Áא � �� ��²�כ�� �� 80» �� �כא� � Âא���£ � �� �� א¦��¢א� �� כ�� �� 1000000 ���£ �כ

¶�³� א��כ��� �� ¶�³� א��¢א�£� ��� �� א� �à �א���� ��� א���� א� א��� א�¹� � �� ��£ א���� א� א��� �� �¡א­ א�� א����

����א���א¥� א��¥

���£ �א�� ��� א����­ �� א�µכא� �� � Âא���£

(����� � ����א�� א��¥ (א�¡��­ א�

1965 1975 1980 1985 1990 1995 2000 2005 2010 2015 1970 1960 2018

9

1 1960

»HDB«

»HDB«

54000 1970

»HDB«

< 80

»HDB»

)ESC(

�� א����א����

א��¶�א� א� �� א������

�א��� � � א���א א���

�� � כ� א���א�Êא�Äא���א��

��א�א� א� א�� א�

אא�£ א� �א�א� א���כא���IESMTM

:»¢ א� ¶���³� א��כ����� � ����� ���� א� ���à �א������ ����� א������ א� א����� א�¹� �

¶�³� א��¢א�£���� ��£ א���� א� א��� �� �¡א­ א�� א����

���¨ א�����א  �� �������� �א����� א¹���� ���� א�� א���� ���Àא­ א��������א� א����� א������ �� א� �א�� ��� ��א� �א� ��

��א� �� ���� �א�� ��� ��� א� ���� ������� ��¡��²�� ����א��א� א���א���¨ ����� �א����א�

2018

�ªª  א�ªªא��� �ªªא��¬ �ªª��� ;¢ªªכ�� ¢ªª��® �ªª  כא�ªªא�� �ªª¯�® ;א�ªªא��� �ªª���� ¡ªª���� ¢ªªא���� :��ªª�א��®��¢ כ��¢; א���א� א��א���; כ����

כ���� ���²א��� א���µכא� ���� ������� ���� ´

¿����Å א��´

������כ �����« כ����« �א��¶Ëא��¹א ���� §�Ê�� א� Ë��א� א� �� א� א�� �א��¶�א�

Ìכ�� Ì��� :�א�� �א��

�����א��� א�� א� א��¥

א�� ����º� א���µכא� ���� �����« כ����« �א����£ ���� כ���� ���¢� א���µכא�

10 � �א�, ­¿À� 1991 א�� � � ��Í 1,005,869 �³�� ,א� א� �� א� א��

��Í 407,190 �º��§ א�¢ ���

����א���א¥� א��¥

���£ �א�� ��� ���א�« א�µכא� א� א�

(����(א�¶�א¥Ï א��¥

منطقة شيك كيب ماي

�� א����א����

£����א�� Ê� א���� א�כ�

��א��כא�א� א�� א� �א����

�א��� � � א���א א���

�� � כ� א���א�Êא�Äא���א��

�א¥��� ���א� 1954 ���� )HKHAכא� ���� �����« כ����« (���µא ���º�� §��������µאÐ ��א�£ א�µכא� א� א�

­� ������� ���� Ñ��� ���א���« א���µכא� א� ��א� א��כ���Ò ���� ���א� 1954 ������א�א� �א�כ א­�¹ ��א�כ א��א��)�) ��Å£ א���א�µ ��¥אאכ� ��

£�����א� ¨���  � ���� א�����א�£ ���Áא� (CIC) א�� ��א� א���� Ê Ä���¡� ������כ א�� �א¦���א� �¢א ��� א������ א��א����� ��א�� א��

1953

��: ���א�¢ ����¡ ����� א���א�; א���א� א��א���; כ�����א��

���� ����א�כ� ����� א��א���� ������ £ א�¡א��� א���א���� ����²א� ������ � Million) �� ���כ ����Í �����א��� ���א���« ¤���Å ����� א� א����� �����א� ���� �א����א ��� � �א����¸ �א�, ��א�����  �א� �א����� ���� (Programme

£ �� א����� �� ¦��²א� א���אכ� א�¡א���א����כא� א��¥

�א�� �א��: א�����

�����א��� א�� א� א��¥

�א� א���� א� ���² � �� ��� ���� ���Å Ôא���

� �� א����� ���²À א�� ��¶��� ���� 80» �� א�� א­Á א��א ��� א��²כ� א���¶��� ��

´�א�, ���²�א ���²כ �� ��� �BoKlok ���² א��¸ ���Ä �� ���£ א��� 

Ikea Ëא� א�� א¹Ê �¿��� Skanska א� א��

����א���א¥� א��¥

���£ �א�� ��� א����­ �� א�µכא�

(����(א�¶�א¥Ï א��¥

(�� �� �כÍ ������� ��� ���א�« א���) Ð�� ���כ¢��� / ���

��²À א�Å�

£ �א�����א� א�� א� א�¡א��א������ א�

�א��� � � א���א א���

���� ����£ �� 1974-1965 ���³ א���¹א� ��א� כ���� ���� ������� ���£ ���כ� ������ �� �כÍ ����� ��Õ ���א�« א����א������ ���

Õ���Ö Ë¿��� ���� ����Í ���� £א����� �����כא���§ � ���� א������א� ���� ���א���« א�������א�� 75 ��� ���

��� ����, � ��§ א��כ����� 66» ���� א��כא����Ò א��¹´¿��À ����¹א� א��º��� ����� �א�� ���£ ��א ���¢א 30 �

�א���א���¨ א�µא���א� א��כ����� א�� ��א� �����§ ������ ,����À¹א �����ºא� ����� �א���²כא� א�� א� �����² �� א�� א�

��: ���א�¢ ����¡ ����� א���א�; UCL; א���א� א��א���; כ�����א��

£ א��א�א����� (JPA) ��א  ��� א��²�µא�א� א�¡א������ ¸����� ���� �� §��� � ����Í��� Ñ������ ¨��� �������א ���� ������� א����µאÐ א�� א���� ����Øכא� �� 

��� א�� א��

�א�� �א��: א��א�א�

�����א��� א�� א� א��¥

� ��� ���א�¢א � ��א �� א����� £��� 150,000~���� £ א�� א� ����� � �« ~95» �� א�� א­Á א�¡���£ א�¡א�� ���א� 10

60,000 ���£ � ��א~ Ì��� ������כ כ�� �¨� ��Àא� ���£ א��� א�£ ~15» �� א���� ���Ì ��� ���א� א�� א� א�¡א�

����א���א¥� א��¥

���£ �א�� ��� א����­ �� א�µכא�

(����(א�¶�א¥Ï א��¥

Daiwa House Industry �כ�Í ¢��²א�£ א��� א�� א­Á א�¡א�

���א� �� אŵא�א� א���¦�Ù� ����א� א�� א�

��Ù¦א���

�א��� � � א���א א���

£ א�¡א��� א��²�µא�א� ¸������ ���  �� ���� �� §������ ,1963 ���א� ����א��א�א��� Á� ��� �� (JPA)א�£ א²�µא�א� ��Áא�£ א��¡א�£ א������ �א�� א��

���Ï, ����א Àא א���א��¢� ���א� א�¡�����£ ¦�À���א�א� Êא����� ����� � ���³� א��¶� � ���¡��א����� � ����� ���א�£ ¸ ,�����א� £���� Ùא� £ �א��� ­Áא�� � ��א� � ����� � �������� ,Ï������� �א� ��¨­ א�����א� �א��������א� א��א����� ���¶� �א�כ���א�Ë א���

���¢א ��� אÙ ��¹א� א���À א������ Í

,���� ���� ���Íכא� ������� �א� ��� ����²כא� א�������� א�� �� ��א£ א�� ��א­Á א��א�א�� ����� ��� א�¶אÊ� ��²כא�¢� א�¹ � ��� �����א, ���� �� ��א¥¢� א��¡א��� �א���

א���� א��א�³ �א��²���±�א���א א���� א��א°������א א���� א��א°�

�´���±א� א���א� ��א��µ א���א� א��

���­ א� ��

��� �� ��� א������ א���

���� ��� א�¢�ºא� א��כ���א���

������ ��� א������א���

א�א כ����� �כא��Ò א���א�� �א��� א�� א� א������ � ·���א, ��À��א���א��, ������ ��£ א���א£

����א�א �א��� א�� א� א������ ������ � ϶��

���� א�� א­Á א��� �� ��²א�Úא �א��¶�א� �א��� א�� א� א������ ���א כ�� �� א�¹א�, ����� �� א��כא��Ò �א� � א¦�²א� ���� ��א�¡�£ א� א�

20

40

) (

31 (

: ~ 10 3.8 15

~10«

��: ���א�¢ ����¡ ����� א���א�; כ�����א����: ��א�¸ א����א�; ���א�¢ ����¡ ����� א���א�; כ���� �א��

) / (

2.0 1.6

-20¹

) / (

2.5

4.2

-40¹

~20

~ 10

9

: ~ 10 3.8 15

0 2 4 6 10 12 148

Êא�� א��כ��� / א��א¥�£ א������£ �� �א��� א�� א� א������ ��� ��א� ��£ ��א£ א��� � (Êא�� א��א¥�£ �א���א­)

�Ò ��א­ 2Û1 א���� ��� �� �¸ �� א��כ��� ��� ����� א��µא�� ����� ��� א� ��£ �א��� א�� א� א������ ��� ����א��� ����Ò �� א���א��) 0Û4� �א��א� �� Ò�1Û7) ¸� �

�� א� א��� �� א�� א�º��� א��¹א� א������א�� �א��� א�� א� א������ ��� �Áא£ � א��� �¿�� א�µכא� ��

�א� א�µ¡א��� ��� א�¡�£ ���� א��¶�א� �א��� א�� א� א������Üא

���������� ��� £�� �����

1

2

)(

+100¹

186

128

) (

-31¹

) (

-38¹

���­ א� ��

�����א� ��� א���

�א� א���א �א��� א�� א� א�������

�א��� א�� א� א������ �� �������א� ���

�א��º א�����א

�א��� א�� א� א������ �� ���א�� �� �

� א�� ¨��� ��א� א�¶��א�� ����� א��

�Áא�� ����À / ����¶א� �א�¶��א�

���� א��²א� (א���א��) א�

א��²א� (א���א��) א�¶��א��� א�� ¨���

א�¢�אכ� א������� א�¶���� (א�¢�אכ�)

א�¢�אכ� א������� א�¶���� (א����א�)

£ א����א� א�¶��א��� א�¡א�

������� ���� ��כ���� (IPS)�א���� ������� א�� ¨����� א�¶����א�� ����א� ���� ��כ��¢��א Ã���Â� �א������ Ðא���À ����� �� ����Áא� �����Å� �������Àא�

� �¾ א��������£ �א�� ��� ��א� א�¶��א�� א�� ¨��� ����� א��� (א��¹א¤)

(IPS) �א�� ���� ��א� א�¶��א�� א�� ¨��� ������

Ý�� ��א �� א��

א�א א¦���א�� א��

: µªª�א� ­�ªª�� ¼�¡ªª�� א��ªª��� ½�ªª� ³�ªª��� µªª�א� ­�ªª�� ���ªªא�� ½�ªª�����ªªא א����ªªא�� �ªª� �ªª����¾ �ªª��

¾��� �א¿�� ¬���

��ªªא� :�ªª�� �ªªא �א�א��ªª�Àא ��ªª²� - �ªªא����� (�ªª���א� ��א� ªª�) �ªª��Á� �� �ªªא��כ��� �� �ªª��א���א �� א��ªªכ���

א��������

�� ��� ��� א������� £���

�ªª  µªª�א� ���ªª�� :(wythes) ��א�¶����א� א����¹א¤ ���א��

א������ªªא �ªª�� א Âא�ªªא��� ��ªªכא �ªª���� �ªª�Ã��²��� ���א����א� ��ºא��²א

א���ªªא½ �ªª�� Īª��א� Ūª�� א����¹א¤: ����� א�����¾ ������א��¸���ªªכ��, �ªªא����א� �ªª´� ��ªªא� �א� ��ªªא�� ,�ªª������ªªאÇ א�כ����ªª, �א����ªª א����ªªא��� א� ���א�ªªא

����� �����È ��� ������ ��Éכ� ��

�����ªª�� �ªª א���ªªא½ א����ªªא��� ��ªªא�� � �ªª��¾ :­¨�� א�:�� ������א �כ�� �

3Ê85 :1א���א��� ���� ,(EPS) �- א��������ªª��� א���� �ªª כ´א µªª�� �ªª����) �ªª¬�� / 4Ê35 �ªª�Ë �ªª¬�� /

א��א��) :�ªªא���א�� �ªª��� ,(XPS) Ç��ªªא��� �����ªªא������ -

�¬��/5Ê0 �ªª¬��/6Ê0 :�ªªא���א�� �ªª��� , - א�����ªª א�¡���ªªא�א

�¬��/8Ê0 ��Ë

����� ���¨ � ����א¤ ��Àא� (���� ���א��� (�

��א��¹א¤ א�¶��א�(Wythes)

���� א���¾ �� א��¹א¤�

Ä�� ��� ,�¥א¢ �� א�� א� �������� א�� � ����� ­¿À ������ א�א ���� ��א� א�¶��א�� א�� ¨��� ����� א��� �£���א���§ ����� ��� א���כ� �א��

£���אÞ א��

���� א�� א�: �ªª���� �ªª�� ���ªª��� א Â�ªªÉ� Īª������ ÌÇכא �ªª�- א���ªªא½ ��

א���אÍ �א�Í א����� �²כ� ���� �ªª�- א������ªª� �ªª א��א��ªª�Ë �ªª א���ªªא¼ א�°א ��ªª  �ªª א���

�� Î� �� א�������Ð ��כ� �Ë�א� ��Ï א���כ��א א� א���� א��כ���:�

�ªª  Ūª�� אªª�� ,�ªª�- א�����ªª����� �ªª� �ªªא א����ªª א����������� ���� א��� �כ��� ��א� א���א� א�����

Ñ���- ����� א��כ��� א���א��� �א��É� ��Ë א����אÒ א������ א������ �א�� א�:

- ��Ëא� א��א�� ����É א��¡¼ �א��כ��� א��א���� ��א��� א�¡�£:

- ��¡�ªª¡ ��א�����ªª� �ªª א���ªªאÍ (א���ªªא½ ������ªª א���ªªא¼ Óאא����� א��א���)

�ªª����� א��ªª��� �ªª�� �ªª�� �ªªא�� א���¡��ªª  �ªª א���ªªא�� -��א�����  � א���

א���א��: �ªª���� �ªª�����

Â�ªªÉ�א �ªªא���א� �ªª� �ªªא���� �ªª�Ë �ªªא��א� -

,Íא���א  �ªª א����ªª�� ,�ªªא ����ªª א���ªªא� ¸ªª¬א�� ��ªª� �ªª���� -

�א¼ ��א�� א����Ô א���²�כ����À ¸כ��א��כ��� א���:��Ùא� א�¶�אà ����� א�

�ªª���א Â�א���ªªא� �ªª��� אªª�� ,�ªª��א�א�� ¸ªª�¬א��� �ªª� �ªªא�� -��כ� א�����

א ���א�º א��א�� Â�É� ��- ����� א���א� א�א��¿��:

�����ªªא��� א���ªªא� µ�ªª�� ­ªªºא�א�� �ªªא���� ¿�ªªא�� -�¾��� א��¡¼

א� ¨­: �ªª��� � ��ªª א���ªªאªª����� Ãא א��א��ªª ����א�ªª����� �ªªאªªא�� -

א���א�� א��א����

Ò ³א� Þא��

:¾���� ����� א��¶���ªª ��כªª� �ªª�Õא� � �ªª  �ªªא��� Īªא����� �ªª�Ë �ªªא��א� -��� �ªªÉא� א����ªªא�� ªª�� �ªª�א���Å��ªª א��א��ªª  Ѫª א���

����� א������ ����� א������א �ªªÉא��� �ªª  ¸ªª����� ��ªª�Ë �ªª�א� ��ªªא�� �ªª������ -

µ�א����� ��  � א����� ��� א���א½ ����� א�:�������א� א����

�ªª  �ªª���א����א ��ªª��א��� Ãא�ªª�Ë �ªª� �ªªא�� - ���ªª�� א���ªªא½ �ªªא����� ªªא

Â� � �ªªא���א� Ūª����

(Ö���� א��כ��� �²כ� ��¡� ��א��ÀË�) µ ��כ� :�� �¶א�Å א�

�ªª²כ� �ªªÉ�א �ªª����� �ªª�� �ªª�Ë ��כ�ªªא �ªªא��א� -א���א½ ����א

µ�ªª�� �ªªא��� �ªª���� א�ªª�±�- ¿�ªªא�� ��א¾ªª� ���ªª א���ªªא½ ¾���� א���א�

:�������א� א���כ �ªª´�) �ªª���ªª  �ªª א������� ���א �ªª�Ë �ªªא��א� -

א��א �א ) ����� ���כ�µ א���א½

�Õ � ¼¡� �ºא�� ��Ë ��²� �כ������ א���א��� ®�: ���אÒ ���א��� �� ­ א���א�� �� �¸¼ ��כ ���� ��א�� (כא��¡¼) �×��א� ��: NPCA, PCI, ���א�¢ ����¡ ����� א���א��א��

��: �¿א�� א��כא�, �È�כ� ���א א��¾�, ����א�¢ ����¡ ����� א���א��א��

��: PCI, NPCA, ���א�¢ ����¡ ����� א���א��א��

��Àא� ���אÐ ���כ�� ��א� א�¶��א�� א�� ¨��� ����� א���

���� א������ Ê� א�¶��א��1 �� א�� א�¡�2��� 3

�� א���כ���� 6�א���כ�� �� א���� 5��Êא��� Ã�Â� ¨�א��¡¢ 4

�אÞ א���£ �א�Ò ³: ��א� א�¶��א�� א�� ¨��� ����� א����

��£ א��¶��א�� א��� א�� א�

--2200¹¹ --3300¹¹ --5500¹¹

א���א��: �ªª���� �ªª�����

Â�ªªÉ�א �ªªא���א� �ªª� �ªªא���� �ªª�Ë �ªªא��א� -

,Íא���א  �ªª א����ªª�� ,�ªªא ����ªª א���ªªא� ¸ªª¬א�� ��ªª� �ªª���� -

�א¼ ��א�� א����Ô א���²�כ����À ¸כ��א��כ��� א���:��Ùא� א�¶�אà ����� א�

�ªª���א Â�א���ªªא� �ªª��� אªª�� ,�ªª��א�א�� ¸ªª�¬א��� �ªª� �ªªא�� -��כ� א�����

א ���א�º א��א�� Â�É� ��- ����� א���א� א�א��¿��:

�����ªªא��� א���ªªא� µ�ªª�� ­ªªºא�א�� �ªªא���� ¿�ªªא�� -�¾��� א��¡¼

א� ¨­: �ªª��� � ��ªª א���ªªאªª����� Ãא א��א��ªª ����א�ªª����� �ªªאªªא�� -

א���א�� א��א����

£ ����� ����א� �����כא א����²א���, ����� א����¶�א� א����¹א¤ א�¡א��� ����� ���������א� �¶���� �� א�� א� �א��² �� ��א�

��� � � ��א� א�¶��א�� א�� ¨��� ����� א��� �� א����כ� א� ���� א�� ���, כ�א ���� ��� �� ������ א�µא�א� א� ���� א�����£�

��: È�כ� כא���א¼ ³Ù כ��, ��א�� א�²�כא , ���א�¢ ��א��� ����� א���א��א��

���¡���� �¶�א�£ �� א����א� א�� ����� ���²כא�: ���כא א��²א�

�א� א� ������ א��²כ�א�� א��²כ��ÒÊא��

Gate Precast �כ�Í

Spancrete �כ�Í

DuKane Precast �כ�Í

���� א��� � �א��� ���כ���� �� �¡א� ��Àא�� ���������� א�� �¡��א� א������¶��� ���� � א���א� א�������²�א�, �א��כא����, �א�����א�¼, ���א������ ,������ß/ א�� �א�, �א���א���� א� א����א���א����, �א����¡��, �א�������� ,���¥ � �א��¡��� א��

��, ���א�Ò א���א�א��� �� �א�� �א��¿�� �א��א�א�, �א���א�� א��כ

א�� א�� א��� £ � ������ א�� �¡א� א�¡א�� ��א� א����; ������­ ­���� �א����¶�א�¢א ���¢� Ï��À���� א�� ���א� �א�������א� Ðא������ א���א���� �א������; �������

� א�כא��� �� ���אÐ א�� �א� ����� א�� �� ,� �� א������� ,��א� א�����Àא ��� ,�א���א� Òא������ ���� ��א��� �א����� � ������� ;Ò� ��א� א��¹���א� �א���¹� ������ א���א����, ����� ���� �כ����א� ��� ;�����Ò א���א���� א��¡א����� �א�� א����א�����א�א�, ���א���א� א�����א��, ���Êא¦� א�¹ ��אá א���א�����, ������א� �

��� א�� �א���; ����אÐ ���א� א��א¥¾; ���א�à א�¡���¢�� � �� א����� ­��� ������

­Áא א�� א�¶��א�� ����� א��� �� א� א��Ê �� ���¶�� �כ�Í�� א��� ��� �� ��� �� א���א�� א��כ��� �� � �¡א� � �א��� ���כ��� ����¡� �����

39

72

38

א��¦�א� א�����£

א��¦�א� א�����£

א��¦�א� א�����£

�� Íא��Ö

�¡���� �¶�א�£ �� א����א� א�� ����� ���²כא�: א���² א��¹¾

�א� א� ������ א��²כ�א�� א��²כ��ÒÊא��

¡��א���Íכ� כ

�כ�� �Íא��א �כ�Í

�Íכ� � א� ��� �¡א� ����א�¶��א��� א���(�Íכ� �א� � ��²כ�

��א�)

א� ���א� א²�µא�א�� ­��� �����

,����º�����א�: א����¹א¤ א�� ¨�����, �����א א� ��¨­, �א��¹���א�, �א�����א א�� �����À ­¿��À ���� �א����²כ ���� �

£ א�µא�£ �א��¢��� ¢��

�� �ÙכÖ� ,�א��²א���: א����� ��â��, ��א� א������ א����

���� �¡������ כ�����£ ���� א����Ê¿� א�¶����א��� �א����¨� א���כ���� ���כ� ���� א������­ ������� א����� �א��������� ���

��� �� א¦��¶�א�א��� ����¡�� ��� א����

��א�¢א �� Ï¶Í 1700 �� כ�� Ò�â��� ,��� 32 �� ��� �� 7�­Ã��� , א���� א� א����� �� א���� �

�כ� (א����כ� א� ���� א�� ���) ���כ� א�¶��« (א¦�א�א� א� ���� א�����£)� �Í: א��א�א��א�  �א��²כ

�¡��א� א�¶����א�� � ���� �¡��א� �א����� א�¡���£, ��א���� ����� ��כ� �������� ���� ��� ������� ���� ���ß���� �כ���Í�� א������

�� א�� א��� א��א��� �א���א�� א �� א��´  א ������ �������� �Íכ� � א� ��� �¡א� א�¶��א��� א���

,£����� ,����� �� א�����, ��Íכא­ ���¨­ ����Àא���, ���¿��, �¿��Åא� ������ �������² א�� �¡��א�: ����א¤ ����Àא�.Ô�� ,���¨ � , ���א��א�, ���א� ��א���

53

53

12

�� א����כ� א� ��א�� ���

��� א�� �� א� א��� �� ���( א���� א��¥

��א�µא�א� א� ��א�����£)

�� Íא��Ö

�� א����כ� א� ��א�� ���

��� א�� �� א� א���, ��� א���א א���¹� א�� ¨��� ����� א��� ��� ��א� �א��, ��א ��Í ��²כא� א������ א� �א�

�¡���� �¶�א�£ �� א����א� א�� ����� ���²כא�: �א�� �­ א� א��

�א� א� ������ א��²כ�א�� א��²כ��ÒÊא��

Elematic �כ�Í

Supercast �כ�Í(��� �Íכ� �א� �

(Supertech ��

NuSpan Flooring �כ�Í

���� �Þ����À א����µאÐ �א�� �¡��א� �א�¶����א� א����� ����א�� ���� �� �א���� �¡��� א�¶����א�� ������� א��� �����¨�

���¡א¤ �¡��� א� �

�� �� א��כÖ� �� � ����א�� א��כ �� א�¶��א�� ����� א�� �א� �� �� �

��� 100 ~ �� ����� ��� א��²כ� ~ 3600 ��� ¡�

�� ��¡א����� ���� , �������� �����²א� ����א�א� ���כ ����� ���Íכ� ���Í ����� ,Supertech Ltdכ� ������� ����א��¥���, �א��כא����, ����¨­ א�³�א����, ��¡� ��א� � �א��¡������Ñ � ���� א����²כ� ���� ������� א������א�, �����א­ א��� ;��� א�¢

­Áא ��, ��א�א� א��²כא�; �א������ א�� � �� א�� ���א�, �א�¹ �� Ðא����µ ������א ���� ������א א�כ���  ��א כ��� ã��² � ��� �­ ���Íכ� ���� ���Íא­ א�¢ Supertech Group ������¡� §כא���

�� א��� �א��¶�א� ��Ë א���¹���� �� א�Ê א�� א� א�¶��א�� ����

���� ¦����¶�א�� ���� ���²�� ������ ���Íכ� Nu-Span Flooring Ltd ��א���א �א���� א¹א� �����¿Þ א�� ��¨�­ ������ א���א� א���אכ� �א���א�¼ �א���א�� א��¡א��� � ¶�³� א¦���א���

59

30

6

� א�¢

��� א�� �� א� א����� ��� (א���� א��¥

�א)� �

�� Íא��Ö

����א��א

�א��º א�����א

�א��� א�� א� א������ �� ���א�� �� �

� א�� ¨��� ��א� א�¶��א�� ����� א��

�Áא�� ����À / ����¶א� �א�¶��א�

���� א��²א� (א���א��) א�

א��²א� (א���א��) א�¶��א��� א�� ¨���

א�¢�אכ� א������� א�¶���� (א�¢�אכ�)

א�¢�אכ� א������� א�¶���� (א����א�)

£ א����א� א�¶��א��� א�¡א�

%88-%90-%70- %30+

نظرة عامة على التقنية:الخرسانة الخلوية / خفيفة الوزن

تÔتفوق الخرسانة الخلوية / خفيفة الوزن (AAC) في بعض الجوانب على الخرسانةالتقليدية ويمكن استخدامها للعديد من الأغراض في البناء.

ما هي التقنية؟

الخرســـانة الخلويـــة / خفيفـــة الـــوزن: مادة تحتـــوي على فراغات هـــواء دائمة تولد مـــادة خفيفة الوزن منخفضة الكثافة عند تسخينها في أفران الضغط.

تÔتســـم بأنهـــا عمليـــة للغايـــة ويمكـــن قطعهـــا وحفرهـــا باســـتخدام الأدوات التقليديـــة، مثل المناشـــير الشريطية والمثاقب العادية التي تعمل بالكهرباء.

الخرسانة الخلوية / خفيفة الوزن مقارنة بالخرسانة التقليدية

قوة التعرضالمدى الحراريللحري�ق

قوة تحملالضغط

الكثافة

الخرسانة الخلوية / خفيفة الوزنالخرسانة التقليدية

الملخص: عملية التقنية

المواد: مصنوعة من الركام والأســـمنت الناعم وعامل التمدد الـــذي يتســـبب فـــي ارتفـــاع الخليـــط الطـــازج مثـــل عجـــين الخبـــز

(يحتوي على ٨٠٪ من الهواء).الإنتاج: يتم تشـــكيل المواد وتقطيعها إلـــى وحدات ذات أبعاد

دقيقة.المخرجـــات: كتـــل الخرســـانة الخلويـــة / خفيفة الـــوزن هي كتل صلبـــة يتـــم ت�كديســـها وتÔثبيتهـــا ويمكـــن تعزي�زهـــا بالصلـــب أو

الأعضاء الهيكلية الأخرى لزيادة قوتها.التركيب: يمكن تركيبها بسهولة بواسطة اللبنات الخرسانية.

الاســـتخدام: تســـتخدم في جميع المبانـــي والعناصر الهيكلية وغير الهيكلية وكتل الكسوة وغيرها.

01

03

0205

06

04

عملية إعداد:الخرسانة الخلوية / خفيفة الوزن

خطوات إنتاج وتركيب الخرسانة الخلوية / خفيفة الوزن

تركيب الألواحمزج المواد الخام

صب الخرسانة خفيفة الوزن

حماية الألواح لمدة ١٥ ساعةتقطيع الألواح

الربط التلقائي

المصدر: إي�ركريت أوروبا، سيبوريكس، مبادرة تحفيز تقنية البناء

المزايا والعيوب:الخرسانة الخلوية / خفيفة الوزن

تقدم الخرسانة الخلوية / خفيفة الوزن مزايا متعددة لأصحاب المنازل، ولكنيتخللها بعض العيوب البسيطة.

المزايا

جودة المخرجاتא���א��:

الســماح بإنتــاج مبانــي أقــوى، ممــا يزيــد مــن استقرار المبنى.

المــواد تبقــى إذ العمــر الافتراضــي زيــادة الداخلــي العفــن تجــذب أو تÔتعفــن أن دون

لتبقى نظيفة ودائمة.ــوبة ــناتجة عــن الــرطــ ــرار الــــ ــن الاضــــ ــد مــــ الحــ

والمطر بسبب طبيعة المواد.

:��Ùא� א�¶�אà ����� א� الحــد مــن التوصيــلات الحراريــة، ممــا يعطــي

استقرارا أعلى لهيكل المبنى.لطبيعــة نظــرا الصــوت امتصــاص تحســين

المادة.

א��¿��: درجــــة عاليــة مــن مقــــاومة الحـــــرائق (تصــل

لأكثر من ٤ ساعات).

:Ðא��µא Ò��כא� عــادة مات�كــون ت�كلفــة إنتــاج كتلــة واحــدة أكــثر ت�كلفــة مــن الخرســانة التقليديــة، لــذا، هنــاك حاجــة إلــى

وفورات الحجم

:£���� £�� قويــة بمــا يكفــي لاســتخدامها لكــن ليســت بقــوة الخرســانة التقليديــة (جهــد القــص «Shear Stress» يبلغ ٢٢ رطــل١ لــكل بوصــة مربعــة مقابــل ٤٠ رطــل لــكل بوصــة مربعــة، قــوة الضغــط ٩٠٠ رطــل١ لــكل بوصــة مربعــة

مقابل ١٥٠٠ رطل لكل بوصة مربعة).

:������ ��Ö محدوديــة اســتخدام الخرســانة الخلويــة / خفيفــة الــوزن فــي المملكــة العربÔيــة الســعودية ممــا يحــد مــن

معرفة المقاولين بعملية وضع المواد.

���אÐ �כ�Ò א��א��: يتطلب كميات كبيرة من الطاقة أثناء عملية التعقيم.

١- الحد الأقصىالمصدر: PCI, Lafarge, مبادرة تحفيز تقنية البناء

المزايا

العيوب

���� א�� א�: قــد تــؤدي إلــى ســرعة تســليم تزيــد عــن ٣٠٪

.(RoI) ثمارÔمما يسهم في زيادة عائد الاست

א���� א��כ���:� يتطلــب اســتÔثمارا أقــل فــي أعمــال البنــاء نظــرا لــوزنــــه الخفيـــــف الــــذي يقلــل مــن وزنــــه الــــميت

.«dead weight» تقلــل مــن حاجــة الخرســانة الخلويــة / خفيفــة

الوزن إلى الأسمنت والحديد.

:�� �¢��� א�ســهولة إلــى يــؤدي ممــا الــوزن، خفيفــة

نقلها.

����� א������ �א�� א�: توفــر المرونــة فــي تصنيــع الأشــكال والأحجــام

المختلفة. سهولة قطعها وتشكيلها في الموقع.

فعالية البناء

12

28

الخلويــة الخرســانة AKG Gazbeton شــركة تقــدم بالعــزل تمتــاز والتــي الجــودة عاليــة الــوزن خفيفــة ومنتجــات للاحــتراق قابلــة وغــير العالــي الحــراري مقاومة الزلازل وألواح Minepor عازلة من خلال منشآتها

التصنيعية في إزمير وكيريكالي وجورلو.

تصنيــع ٥٢٤،٨٨٠ م ٣ سنــــويا فــي مــــرافق أزمــير، و٥٦٧،٠٠٠ م ٣ ســنويا فــي مرافــق كيريــكال، و٦٢٢،٠٨٠ م ٣ ســنويا فــي منشــآت كورلو، وصلــت AKG Gazbeton إلى

قدرة إنتاجية إجمالية تبلغ ١،٧١٣،٩٦٠ م ٣ سنويا.

تركياغير متوفرتعمل في)

(الشرق الأوسط

شركةAKG Gazbeton

الدلتا للطوبةمصرالرملي

مصنع دلمونالإماراتللخرسانةالهوائية

الشــــركة الــــــرائدة فــــي إنتــــاج الخــرســــانة الخلــــوية / المصانــع بنــاء تــم حيــث مصــر، فــي الــوزن خفيفــة منتصــف فــي القاهــرة وغــرب شــمال الواقعــة

.Ytong الثمانينيات باستخدام تقنية

تعتــبر مدينــــة القاهــــة و مــا حــــــولها ســــوق تـــوزيع جميــع فــي منتجاتهــا الشــركة تســوق كمــا رئيســي، الــدول إلــى بعضهــا بتصديــر وتقــوم مصــر أنحــاء المجــاورة كالأردن وليبيــا؛ وهنــاك علاقــات قويــة حاليــا مــع المملكــة العربÔيــة الســعودية وغيرهــا مــن شــركاء

الشرق الأوسط.

شــركة مصنعــة لمنتجــات الخرســانة الخلويــة / خفيفــة الــوزن فــي دبــي وهــي شــركة شــقيقة لمصنــع الجزيــ�رة، منــذ دبــي فــي مصنعهــا مــن الإنتــاج أبوظبــي بــدأت

بداية عام ٢٠٠٦.

المصدر: شركة كابيتال آي كيو، مواقع الشركات، مبادرة تحفيز تقنية البناء.

اسم الشركةموقع الشركةسنوات العملالوصف

تعريف ببعض الشركات المنتجة للخرسانة خفيفة الوزن

يتم إنتاج الخرسانة الخلوية خفيفة الوزن من شركات في الشرق الأوسط.

109

36

126

مجموعة مختارة من الملفات التعريفية للشركات:باقي دول العالم

تعمل بعض الجهات في صناعة البناء منذ أكثر من ١٠٠ عام.

يتمثــل النشــاط الأساســي فــي تصنيــع وبيــع مــواد بنــاء الحوائط.

٢٨ مصنعــا فــي شــمال و وســط أوروبــا وشــمال غــرب روسيا يبلغ إجمالي إنتاجها أكثر من ٤ ملايÔين متر مكعب

من المنتجات سنويا ولها.

مكانة رائدة في معظم أسواقها.

الخــــرسانة منتجـــات هــي الــــرئيسية الإنتـــاج خطــوط الخلوية/ خفيفة الوزن.

تقــدم حلــول صناعيــة لإنتــاج مــواد البنــاء، مثــل منتجــات الخرســانة الخلويــة / خفيفــة الــوزن، والألــواح الدعمــة بالأســــمنت الليفــــي، وألــــواح سـيليكــــات الكــالسيـــــوم،

وملاط الخلط الجاف.

توفــر الشــركة أيضــا تصميــم المصانــع حســب الطلــب، وخدمات البحث والتطوي�ر.

جزءا من JK Lakshmi Cement Limited تعتبر شركة شركة عاما؛ ١٣٥ عن عمرها يزيد التي JK مؤسسة ولها وخارجها الهند في عمليات لها بارزة، صناعية حضور قيادي في مجالات الإطارات والإسمنت والورق الألبان ومنتجات التسرب منع وحلول الطاقة ونقل

والمنسوجات والجدران والسلالم وما إلى ذلك.

تضمــن الشــبكة الواســعة للشــركة التــي تضــم ٢٠٠-٢٢٠ تصــل لكــي وكيــل ٧٠٠٠ مــن وأكــثر أســمنت خلاطــة

منتجاتها وخدماتها إلى ملايÔين العملاء.

H+H شركةالدنماركInternational

شركةألمانياWehrhahn

GmBH

شركةالهندJK Lakshmi

Cement

المصدر: شركة كابيتال آي كيو، مواقع الشركات، مبادرة تحفيز تقنية البناء.

اسم الشركةموقع الشركةسنوات العملالوصف

�א��º א�����א

�א��� א�� א� א������ �� ���א�� �� �

� א�� ¨��� ��א� א�¶��א�� ����� א��

�Áא�� ����À / ����¶א� �א�¶��א�

���� א��²א� (א���א��) א�

א��²א� (א���א��) א�¶��א��� א�� ¨���

א�¢�אכ� א������� א�¶���� (א�¢�אכ�)

א�¢�אכ� א������� א�¶���� (א����א�)

£ א����א� א�¶��א��� א�¡א�

أسلوب بناء حديث فعال

�� ���¢א 3-1 �א� �Á א���א� ��כ��£ �� �א� א �� ���א����� ���� ���· א��²א� (א���א��) א�

ما هي التقنية؟

الشـــدات (القوالـــب) النفقيـــة: شـــدات (قوالـــب) فولاذيـــة تســـتخدم أثناء وضع الخرســـانة لصب الاســـقف والجدران في نفس الوقت (يمكن أن ت�كون ذات أشكال وأحجام و وحدات مختلفة).

تجمع بين الدقة خارج الموقع والمرونة وانخفاض ت�كاليف البناء في الموقع.

فعالة للاستخدام في البناء لمت�كرر مثل الادوار السكنية والفنادق وأماكن إقامة الطلاب، إلخ.

لإنشـــاء الفولاذيـــة (القوالـــب) الشـــدات وحـــدات تســـتخدم الوحدات.

كل وحـــدة على شـــكل L مقلـــوب؛ حيث يتم وضع وحدتين في مقابل بعضهما البعض لت�كوي�ن شكل وحدة سكنية.

بمجـــرد وضـــع النظـــام الانشـــائي، يتـــم إجـــراء التقويـــة وصب الخرسانة ومعالجتها.

عند اكتســـاب الخرســـانة للقوة الكافية، يتم تخفيض الأشـــكال ونقلها إلى الموقع التالي.

formworkchina.comو ,Concretecentre.comو ,Concrete.org.uk :المصدر

النظام الهيكليللشدات (القوالب) النفقية

Outinord المصدر: فري�ق وزارة الإسكان؛ مبادرة تحفيز تقنية البناء، موقع

���� ��Àא� א���כ��: א��²א� (א���א��) א�

�· א�¡��א���� ���� ����כ� ¢�א ���¡�� ���� �א���

�א����

��Ê� א�¡��א� א�¶��א� ��Ê� א��¿Å� א�¶��א�

���� ���Áא�� א��²א� (א���א��) א� �²�� א����א� א��כ� ��¢א����

12

3 4

56

á��א� 

���� א�א �א� ��á: א��²א� (א���א��) א� א��

فعالية البناء���� א�� א�:

إنهـــــاء بتســـــريع تسمـــح حيــــاة دورة تـــوفر العناصر الانشائية بشكل دوري.

تســريع البنــاء مقارنــة بالبنــاء التقليــدي (بســبب البناء المتزامن للجدران و الأسقف).

א�¶�אà א��כ���:بســبب الإضافيــة اللياســة اعمــال مــن الحــد

الأسطح الملساء للجدران و الاسقف. تقليل ت�كاليف العمالة بسبب طبيعة العمل.

����� א������ �א�� א�:التصميــم فــــي اســتÔثنائية بمرونــة الســماح

والتخطيط. إتاحة دقة عالية (يسمح بتجاوز بنسبة ١/ ١٠٠٠).

جودة المخرجات�� א���א�א�:���

أسطح ملساء يمكن تنظيفها وطلاؤها.المقاســات توحيــد مــن عاليــة درجــة إتاحــة فــي والأبــواب النوافــذ تصنيــع ببــدء يســمح

مرحلة مبكرة من عمر المشروع.

א� ¨­: الحــــد مـــــن المــــوصليــــة الحــــــرارية بإستخـــــدام

العوازل للاسقف و الجدران.

�כא��Ò א¦����א�: ت�كلفــة مرتفعــة فــي بدايــة المشــاريع ناتجــة عــن الاســتÔثمار فــي شــراء القوالــب النفقيــة و يتــم تقليــل

هذا الاثر بتطبيق النظام للمشاريع التي تحتاج كميات أكبر من الخرسانة .

��¸ א������: א����� א� تســتلزم ســرعة وتــيرة تنفيــذ المشــروع تدفقــا نقديــا مســتمرا وســريعا لضمــان عــدم حــدوث تباطــؤ فــي

التسليم.

�א�£ א��²א��� א�²א���: تعــد ســرعة الإنتــاج العاليــة، والوظائــف المتعلقــة بــالإدارة الهندســية أمــرا هامــا، حيــث يعــد التنســيق

العالي ضروريا للتسليم المشروع.

א� �א�� א��א��£: هناك حاجة إلى قوة عاملة ذات مهارة عالية مقارنة بالنظم التقليدية.

�� א�� א�:� درجــة منخفضــة مــن مرونــة الوحــدات (توفــير الحــد الأدنــى مــن الأحجــام وعــدم إمكانيــة إنشــاء مســاحات

كبيرة). الحاجة إلى مواد بناء خاصة في الموقع.

PCI, Lafarge, ¡ ����� א���א����� ��א��� :���א��

���� א��²א� (א���א��) א�

א�א א��

����� ���� א����¹¾ א�����² ���� ������ א� (א���א����) א����²א� ��¶����ä�

�א��� �  �� א� �� �Íכא� �א� � ���²כא� א������� ����¶���

�¡���� �¶�א�£ �� א����א� א�� ����� ���²כא�: �א�� �­ א� א��

�¡���� �¶�א�£ �� א����א� א�� ����� ���²כא�: א���² א��¹¾

��: È�כ� כא���א¼ ³Ù כ��, ��א�� א�²�כא�א��

���� ����� ������� א� א���� ���� ������� ����� �����אÐ א����²א� (א���א����) א��ÂÊכא� א�Í� £���Íכא� א�� א� א�כ�

� א��²כ�א�� א��²כ���� �א�� א��ÒÊא� ��

���Ú� ������Ëא

È�כ� ���³

È�כ� ���³

�  �ªª א���ªªא� א��¼��ªª²א� �א��ªªא��� ��ªªא� Ūª�� ����ªª כªª²�כ� ���� � �����א ����א��א �א����א �א�����¢ �א����

�� ���אà א��כא� �א���� �א������² א��כא�������� א�²�כ� ��²א��� ������ªª²�� �ªªא��א� Àא�ªªא���� �ªª��כ��� �א���אªªא�� כ�ªªא �ªª²א�כ  ªª���� �ªª� א���ªªא�א ��� א��א�א�® ��א�� Üא� א���א��� ;����א���א��, ���א� א���Ü, �א��Èא¼ א��

,µªªא���א� �ªª�É�� �ªª����� �ªª����� .PERI Formwork Systems, Inc כ��ªªÈ ��ªª��� א������ªª²�� ;�ªª ����א�ªªא ªª����� ����ªª א�ªªא���� ,  �ªª א��ªª�ÀאÀא�ªªא���

Üא���א� �א����� ��א�µ¬ µ א����א�� �����א� �א����� �א��¸¾א PERI Formwork Systems, �ªª��� .�ªª�¸��א� �ªª�À�� Í�ªª��כ�Ë �ªª  �ªª��º�א א�ªª®���

PERI GmbH כ��כ� �א��� �²�כ² .Inc

Ъª�� ;א�ªªא��� ���אªª²�� µªªא���א�� Àא�ªªא�� �ªª����� Doka GmbH כ��ªªÈ ��ªª�� ���ªª²� µªªא���� ,��ªªא���� ��א� ªªא�� µªªא��� �ªª´� ��א�, ªªא�� ��ªªא� �ªª�É�� ��ªª��

.���Àא ��É��� ������Umdasch AG כ�כ� �א��� �²�È �® כא��

12

36

60

�����א

��א���Àא א����

א����א

Implenia AG

� א��²כ�א�� א��²כ���� �א�� א��ÒÊא� ��

È�כ� ��כאא����¢

È�כ� ���³א�������

È�כ���א����� ����

�Èא�א�

�� È�כ� ����� א�²�א (א���א�µ)  � ¬�א�� א���א���������� ��� א�²�כ�  � ���, א��א�א א������ א����

���� È�כ� כ²�כ� �א��� �²�כ�

��ªª��º� ��ªª²�� �ªª  �ªª��� א�ªª�À´�א�א �ªª������ �ªªא��כ���� �ªªÕא�� ªªÈ�כ� ���² א��²א�א �א���א�א ��Ëא�� א��À´�א�

(����������¢ א��� �Èא�כ� א��È) �������כ È�כ� ������ א����א�� ����� א�

25

� ��� ��Á

26

Doka Gulf F.Z.E

Doka Gulf F.Z.E

Doka GmbH

א��א�א א��������א����

א����כ� א������א�������

א����כ� א������א�������

א����ªªא Ūª����� Àא�ªªא�� �ªª�É��� א����ªªא�� µªª�� �ªª´��� �ªª�É�� �ªª� �� ���א��Àא½ א�����² ���®א  � �

ª� א��א��� �Ý א�²�כא�ËPeri Formwork Systems

�א��º א�����א

�א��� א�� א� א������ �� ���א�� �� �

� א�� ¨��� ��א� א�¶��א�� ����� א��

�Áא�� ����À / ����¶א� �א�¶��א�

���� א��²א� (א���א��) א�

א��²א� (א���א��) א�¶��א��� א�� ¨���

א�¢�אכ� א������� א�¶���� (א�¢�אכ�)

א�¢�אכ� א������� א�¶���� (א����א�)

£ א����א� א�¶��א��� א�¡א�

BuildBlock ICFs ;Nudura ����:  ��­ ��א��� ����¡ ����א א���א� א��א�� ��¿א�� א��כא�; ���א��

א� �א� א¦�²א¥� ���²א� (א���א��) א�¶��א��� א�� ¨���

*��Àא� ��כ�� א��²א� (א���א��) א�¶��א��� א�� ¨���

��א¤ א��²א� (א���א��) Ðא��� א���� ���כ�� א�¨�א�אא�¶��א��� א�� ¨���

�å א��²א� (א���א��)א�¶��א��� א�� ¨���

·�� Í�כ� א������ ��א������ � א� ��

א���²�� א�¶א��� �א��אÊ��À� א�¶��א��

12

3 4

56

א� א�� א�� Ò����� א��²א� (א���א��) א�¶��א��� א�� ¨��� א��כא�

��: È�כ� כ��א ���®� א���א�³ �א��כא�, ICFbase, ����כ�, ��� ��א���� ���כ����, א���א� א��כ����; �א����א� ��Ë HVAC: א��� ¯� �א����� �א�������Àא �1- ��²

א�א א��²א� (א���א��) א�¶��א��� א�� ¨��� �

�א ��� ��Ë ¹7 ���� ��  � א��כא���א�� ��א  � א��כא���

(µªªא���א�) �אªª²א� �א� ��ªªא� ³�Úªª� �� �ªªכ�� �ªª�� �ªªא��כ�� �ªª  �ªª� �� �ªª�Ë �ªª��¡א��� א���ªª��א��

�����Ë ¹7 ��א��� �א���א�� א����א��� א�����א����ªªא��� (µªªא���א�) �אªª²א� �� �ªª�Ë �ªªא�� �®�ªªא �ªªכ��� ��ªª�� א����ªª�Ë �ªª�Ë �ªªא��א� �ªª��� �ªª��¡א��� �´� ��א� א����א� �� א���Ô � א��א¼ א��¡¼ א���א�³

������ ����� ¹33כ�א�� א��א ��כ�א�� ¾א

א���א� ����� ¹50  � ��� �א א��� ¯� �א����� ��

��כ��� א��א�1

�אªª²א� �א� ��ªªא�� ��אªª®Þא Ūª�� �ªªא�� ��א� ªªא�� �ªªכ��� ��ªªכ� �ªª��¡א��� א����ªªא��� (µªªא���א�) �ªª®� ,א���ªªא�� � ��ªª�Àא �ªª  �ªª��� א�ªªÉ�� ܸªªÁÀא �ªª  �ªª��א���� �ªª¯ �א ��ªª�� �ªª א�� Â�ªªא כ�� Â�¡ªª� �ªª´�� אªª� �ªªא��א�� �ªª��א�א�� �ªªא���א�� Ñ�ªª�� �ªªא���� ���ªª�� �ªª�É�� µªªכ���� �ªªÕא����� �א���ªªא���

���¬��, ��א��א�� ����� כ�א�� א��א ������

�א����Àא���� �� Çא�°� ¿�א�� 10

Ä�° ���

�אªª²א� �א� ��ªªא�� �תª²א��� �ªªא���א� �ªªÉ� ��ºא�´�ªªא� �ªªא���� �ªª��¡א��� א���ªª��א�� (µªªא���א�) �ªª°�א��� ­ªª¾א���א �ªª  �ªª¯���� �ªª���¬ �ªª®� ½אªª���� א���ªªא¿¼ Ôאªª�¬� �ªª¬�� �ªª� �א���ªªא½, �ªª�¬א�ß� �ªª��¡א��� א����ªªא��� (µªªא���א�) �אªª²א� �א� ��ªªא� �ªªÉא��� �ªªÕ��� �ªª¾א�� �ªª��×� àאªª��� �ªª�� ¼�ªª����

� א�°�א�° Å�¿א���א��� א�°א �� ���א ��Ë(µªªא���א�) �אªª²א�� ���ªª²א�� �ªªא���א� �ªª���� �ªªא���� Ѫª��¬ כ�ªª²� �ªªא����� �ªª��¡א��� א���ªª��א�� �ªª��� �ªª  ����ªªא � �ªªכ��� א���ªªא½ ���ªªא¼ ��� א�À¡ªª¿¼; כ�ªªאªª� �א�ªªכ� �ªª� �ªªא��� �ªªא�� ­ªª¾א���א

א �����­Â

Õ����א ��א���

�כ���ªª��� א���א� Ъª�� �ªª�א�� �ªª� �� �א (א���א�µªª) א����ªªא���ªª²א� ��א���¡��� �א®¡� �א�Í א���

�ªª���� Ъª�� �ªª�א��� �ªª  �ªª�א�� �ªª� �� �ªªכ�� �¡ªª®א� �ªª��¡א��� א����ªªא��� (µªªא���א�) �אªª²א�

�� א���א��� �  µכ������ªªא��� ����ªª א��ªª²א� א��ªª��� ��ªª� �ªª���� �ªªא�אא�¸¿��  � א����� �¿�א�� א��� ­ א����³ ���²א���

1

2

3

4

æ�� � ����� �����¨ א�� �� ����¸ א����¶�א� א����²א� (א���א����) א�¶����א���� א������ א�� �א��Â� � �א���א� �� ���א�

��á א��¶�א� א��²א� (א���א��) א�¶��א��� א�� ¨����� �Åא¶�

°�­ א���א��א ���ªª א���ªªא�� �� Â��ªª�� �ªª��¡א��� א���ªª��א�� (µªªא���א�) �אªª²א� ��ªª�

Î� �ªª�

³�א ��א��� �א���א� א�����Â� �כ�� �כ´� ��כ�א����א�

�ªª�� ��ªª��¬ Ç�ªªÁ �א Óאªª�� א�ªª�� �ªª�� �ªª¬א� �ªª��ªªא � Â��� כªª�Ó ��ªªכ� �ªª� ���� א��´א¼

¬���� �Ëא�� א��²כ��א����ªªא��� (µªªא���א�) �אªª²א�� �ªªא����� א���ªªא¿¼ �ªª²כ�� ªª�Ëא�� µªª��א� �ªª� �ªªא�����Ūª א����ªª  ¼¡ªª א��� �ªª  �ªªÉ³ א�����ªªÕא� �ªª� �ªª��� אªª�� ,�ªª��¡א���

�� א������א א��������� א��� ��כ� �Ë�אÞ®א���א����ªªא��� ��א� ªªא�� �ªª�� Ôאªª� �� ��ªª א� �ªª א°Ë µªª���� א��´ªªא¼, ���ªª� �ªª�� Â

א ¾��¸Â��� Ü������ א Â�� �כ�� ����א�����, א��� א��³

�ªª�� ;�ªªא�� ���´ªª�� �ªª� א���א��ªª א��ªª�� �ªª  �ªª��º�ªª�� Ôאá א���ªªא� �ªª�Ë א��� �ªªכ�� ,�ªª��¾�א�� �ªªא������ ��א� ���ªªא ���� �ªª�ªª²��� �ªª°כ¸ªªא�� ��

���µ א����Ô �²אכ�  � א�����²א א��א����áא���א Ô��� �¾א��

1

2

3

���� ������£ ����� ���� ���א, �� ����� א����²א� (א���א����) א�¶����א��� א�� ¨����� ��א� �� א� ��� �� א�¡¢א� א� �� �¢א �� �א�À א��� �� ���

�¡���� �¶�א�£ �� א����א� א�� ����� ���²כא�: �א�� �­ א� א��

��: È�כ� כא���א¼ ³Ù כ��, ��א�� א�²�כא , ��א��� ����¡ ����� א���א��א��

א��א��²כ�

���� א��²כ�

�א�� א��ÒÊא� ��

Nudura כ��ÈCorp

AMVIC כ��È

Fox כ��È Blocks

;�ªª��¡א��� א����ªªא��� (µªªא���א�) �אªª²�� �ªªא����� ��ªªºא�א� א�ªª²�כא �ªª�� � �א ����א�;��� Ð�� ,א�����®א  � כ�

�����ªª  ��ªª א��Ü�ªª א����כ�ªª� �ªªא� ªªÈ �ªª� 2006��כ�א  �ªª א�����ªªÈ �ªª�כ��א�� א�²�כ� ���א� ����  � כ������Ò, �����א� ;��������

(µªªא���א�) �אªª²א�� �ªªא� א�������ªªא�� �ªª�É�� �ªª� ���ªª¢ א�ªª²�כ� ªª����� 4א����ªªא������ �ªª� �ªª����� �ªª��Á� ½א�ªª�� �ªª� ��ªªכ�� ,�ªª��¡א��� א���ªª��א�� (EPS) ;Ϫªא א���ªªÕ�� �ªª� ½א�ªªא�� �ªªא��� Īª��� �ªªא�� �ªªכ�כ�� א������ªª�¸א�� Īªא���א��

Í�א����� �� א��א ����� כ�א ���� ������ �� ����א

�כא��ªªא�³, ��ªªכא����� ,�ªª������ �ªª  ����®ªªא �א ªªכ� �ªª  �ªªא��� 3 ��ªªא � ��ªªא���� א��ªª�Àא �ªª  אªª���� ³��¡ªª�� �ªª  �ªª���� �ªªא��� �ªª�Ë �ªª א�°א�

�א ����א��א �����א�����א����כ��; כ�א �� �א È�כא�  � א��כ��כ ��ªªא���א�� ����ªªא¿¼ �ªª����א ��ªª ��� �א�� �ªª�� ¼¡ªª� ¼�ªª�� א�ªª²�כ� ¢ªª���

�א�א א��כ��� �א���א��� �א�¡�א������¸�

���א®ªªא ���ªª�À ���א�ªªכא �����ªª ��כ��ªªא ªªÈ �ªª�Ë�כ� �ªª  �ªª��º�א א�ªª®��� �ªª�� ���� �� Airlite Plastics, 1946 א��� �×���  � �א��

א  � ����כא א��²א��� Â�������כ 22 � �אªª²א� א���ªª� Ñ�ªª�� �ªª� �ªª��� ��ªª� ��ªª��� 50 �ªª� �ªª´כ� ¬���ªª א�ªª²�כ�

(א���א�µ) א����א��� א���¡��������ªªא��� ����ªªא������ �ªª� �ªª���� כ�ªªא ���ªª¢ ��א¬ªª� א���Īª א��¸���ªªכ�� א��

 � א�²�א (א���א�µ) א����א��� א���¡���

17

21

14

כ��א

��א���Àא א����

כ��א

æ�� � ����� ���� �����¨ א�� �������� �����­ א����²א� (א���א����) א�¶����א�� �����א��²כא� �� א���² א��¹¾

�¡���� �¶�א�£ �� א����א� א�� ����� ���²כא�: א���² א��¹¾

��: ��א�� א�²�כא , ��א��� ����¡ ����� א���א��א��

�א����� א��²כ�א�� א��²כ�� א��ÒÊא� ��

Plastbau כ��È

AB’z כ��ÈInvest

א�� �א�� EPS א��������� ���כא א� �א��¡Â

���� ����� �� ����א����א� ªª��� �ªª��¡א��� א����ªªא��� (µªªא���א�) �אªª²א� א�ªª²�כ� ����ªªא ��ªª²�

�א���À א����א���� א����ªª���� �ªªא ���ªª² א��ªª²א��� ªª  כªªא��� �ªª���� �ªª��¾א�� ���אªª²א�� ��ªª²�א �� Á 60� �  � ��א� �א�����א

Â��א������ ��כ��  � �א���� ���ãא��א � �

���ãא��א��� ���  � א���א��

��א�ªªא �´�ªª���� �ªª א���ªªא� ���ªªא�� ��ªªא� א���ªªא� �ªª  ��´�ªª�� �ªª����� כ��ªªÈא������� �א��א�� א�����א��

AB’z Trade כ��È ¼¸� �� 1989 א�¼ ��א� א���א�  � �א�� א�²�כ�  � ����AB’z Build כ��È ¼¸� �� 2005 א���א� ��� �א� ¼��� ����

� ��� ��Á

29

א������

א����כ� א������א�������

� א�� ¨��� ��א� א�¶��א�� ����� א��

�Áא�� ����À / ����¶א� �א�¶��א�

���� א��²א� (א���א��) א�

א��²א� (א���א��) א�¶��א��� א�� ¨���

א�¢�אכ� א������� א�¶���� (א�¢�אכ�)

א�¢�אכ� א������� א�¶���� (א����א�)

£ א����א� א�¶��א��� א�¡א�

ÒÊא��

�א��º א�����א

�א��� א�� א� א������ �� ���א�� �� �

��� ���Å כ�È ÒË äא³ �א� ���א��� ����¡ ����א א���א�, ²�Ëא� א����א�����Å א��אכ� א��� ,������ א��²א�א א���� :���א����� ����� א��¿����א����א� א��אכ� א��

א������� ���� א�¶������ ���� �Êא¥��· א��������� א�¢���אכ� ���� ���¶� ����� ��� ����¢��א ����� ����� ¨������ �Áא���� Ò����À ���א� א¦�²א¥���¶�� �� א� ��� �� א����

äא�µ¢א, ��

�ªª® �ªªא����� �ªª����א�� א��ªªאכ� Ѫªºא�¬ �ªª� �ªª����� �ªª����� ��א�ªªא ���ªª� �ªªא���� �ªª�É���� �ªª�� �

א����א� �³ ��א��

��כ��ªª א���אªª� Ѫªºא�� ����� ���א�� (1,2 - (Å� 8

���ªªאºכ Ѫªºא��א� ��ªªכ Ñ�ªª� �ªª�� Î� ,�ªªא�כא�� �ªª��א�� Ñ�ªª� �ªª���� א�¡�ªªכ �ªª  א��媪כ� �ªªא��� �ªª� ªªא Âא��� 䪪�¡���

ä� ���� Îא���¯� א��

�ªªכ ¾���ªª א��ªª¸� �א�¡�ªªכ Î� � ���ªªא�ªª� . ����א�ªª�� �ªª� µªªאÜ �א��ªª� �ªª א���¯ªªא �ªª��א��� ��ªªא� �� ���ªªאÍ א���¯ªªא Îא�� �ªª� ����ªªא ,�ªªא���א� �ªª� Ý��ªª�� �ªª��� �ªª��א�� ��ªª�� �ªª א��א ­ªª¾א���א Íאªª���

�� ����Ý ��א� ��Ë

�ªª����� �ªªא����� á�ªª® �ªª�Õ� Íאªª��Ë �ªª�� ���ªªא�� �ªª����א�� ���ªªא Îא�� �ªªא���א�� ­ªªºא  ÓÀ�ªªא�� �ªª� Ѫªºא�¬ �ªª�� �ªª  �¿�ªªא� �ªª���� �¸��ªªא¼

��א��

�ªª�¸¬ �ªª´כ� �ªªא���א� Ѫª�����ªª�Ó �ªªÕכ ����  � א���א�� ����� Ý����

�ªªא����� �ªª����א�� א���ªªא½ �ªªæ��

�

���, �®�א: æא���� ��������

1) א��²כ�� �א������

µªªא��� ��ªª�� Ѫªºא�¬ �ªª���� Ūª� Ъª�� �ªª� ��א� ����ªªא�א �ªª� ��ªª��� �ªª��

����Í �א�Èכא¼ א������� ����א�א

��ªª� Íאªª��� �ªª���א�� á�ªª® ����ªª�Î��

כ��� �� א���א�א ���¼ כ���

Ä�א�כ� ��2) א��²כ

��ªª�� ¼�ªªא�� ��ªª��� Ѫªºא�¬ �ªªכ���א�µ ���  כ� א��כ��

��ªª� Íאªª��� �ªª���א�� á�ªª® ����ªª�Î��

���� ¼��� א������ �� א���א�א

�ªª�����א�א  �ªª א�����ªª א����ªªא� �ªª²��� �א� ��� א��Éא����ã� ����א��

��א��� ���� א���À � א����א�

�ªª  �אªªא� א���ªª²�� א����ªª�Àא ��ºאªªÈ �ªªכ���א�� ��ªª�� Îא�� א��ªª�Àא �ªª� כ�

�א��א�א�

Ý»� ä� Ò��א א��¶�א�א�¢א א�²א¥ �Ýכ

��� א���������É�� �א�� ��� א��אכ� א��

��� ���Å כ�È ÒË äא³ �א� ���א��� ����¡ ����א א���א�, ²�Ëא� א����א�����Å א��אכ� א��� ,������ א��²א�א א���� :���א����� ����� א��¿����א����א� א��אכ� א��

���� �����א�¶� א��������� א�¢���אכ� א����¶�א� ��כ��� ( Ò��א� א²�µא¥�� ( א�¡��א� � א�¹�א����

���א� א¦�²א¥���¶�� א�¢�אכ� א������� א�¶���� �� א����ä�

�ªª��º�כ� א�ªª�א� א�ªª²�� �ªªא����� �ªª�����א� א��ªªאכ� א����ªªא� �ªªכ� Î�����א�, �´� א����א� �א��°�א ��¸¾א א���� �א���א�א א� ���

Ūª± ,�ªªא���� �ªª��א�� ��א�ªªא �א� ��ªªא�� �ªª���� ®�ªªכ� ªª²�Ëא� Ūª��א �א�¸. Â�א�א � Â�� כ�� �×��א½ �� א��א���� ��²כ�

� �� ���

�

�ªªא��Ó� µªª�´א� �ªªא��Ó �ªªÁא�א�� �א� ��ªªא�� ���Õªªא ¸ªª¬א�� Īª�� Ūª��א������

,�ªª��א�� ����®ªªא �¡ªª®א� Ô�ªª�´� ��א�ªªא ��ªªא���א�� µªª��� �ªªא �ªªא�� �ªª�� ���ªª� �ªªכ� א���ªªאכ� ¸ªª¬�� א��ªª¸כ �ªª���� �ªª� Ūªכ�����

א����א�

�ß א���אÁא ��� א���� ��א�� א��¡¼ Î� ű

�ªª´� , ��ºאªª²�Ë �ªª�Á �ªª¬א� כ��א���ªª�¸� א�ªª²א�� �ªª� �ªª���א�� á�ªª® Ѫª����א����א� א��א���� �א��כ��א א��א����

��� א���������É�� �א�� ��� ����א א��אכ� א��

���Ò א���Á ��� ��כ�À כ� א������ ���א �§ א��א¤ א¦��

��א���¾ ��� ���א� א����� א�¶��Å¿�� Ò� א��¹

�´����: �¿א�� א��כא�,  ��­ ��א��µ א���א� א���א��

א�¢�אכ� א������� א�¶���� (א�¢�אכ�)

�����Àא� ���אÐ ���כ�� א�¢�אכ� א������� א�¶�

��א� א�כ��א� א��������¡¢�¨ א���א א�¶א�

�¨ א��¹א¤ א�������¢¡� Ê� א�¶��א��

���א� א�������²כ�� א����� �א��¹א¤

12

3 4

56

نظرة عامة على الوحدات الجاهزة المصنعة بالحديد الخفيف

��� ��א��� ����¡ ����� א���א���� א��²א�א א���� :���א��

تركيب الوحدات الجاهزة مفتوحه الجوانب في مستشفىالوحدات الجاهزة رباعية الأوجه

������*

Ò��¶ ä� ²א��µ Ò�£ א���  � �א����� א�¶� ��¶�� א����א� א�¡א�ä�

�� ��א� א�¹

التطبيق الرئيسيالوصفنوع الوحدة

رباعية الأوجه

ذات الوجه المفتوح جزئيا

مفتوحة الجانبالأحمال تنقل لاعمدة الزوايا

الوحدات المدعومة بهيكلرئيسي

السلالم

غير الحاملة

يتــم تصنيعهــا مــن أربعــة أوجــه مغلقــة لخلــق مســاحة

حجمية (غرفة)

يتراوح الحد الأقصى لارتفاع المبنى بين ٦ إلى ١٠ طوابق

الفنادق

المباني السكنية

مساكن الطلبة

يمكــن تصميــم الوحــدات الجاهــزة بأوجــه مفتوحــة جزئيــا

عــبر اســتخدام الأركان والعــوارض الافقيــة والراســية مــن

الحديد

يتراوح الحد الأقصى لارتفاع المبنى بين ٦ إلى ١٠ طوابق

المساكن الرئيسية للعمال

شقق سكنية صغيرة

الفنادق التي تضم ممرات

مناطق التجمع داخل مساكن الطلبة

مفتوحــة لت�كــون الجاهــزة الوحــدات تصميــم يمكــن

نقــل طريــ�ق عــن جانبــين أو واحــد جانــب مــن بالكامــل

الأحمال إلى أعمدة الزوايا

لإنشــاء جنــب إلــى جنبــا الوحــدات وضــع يمكــن حيــث

مساحات مفتوحة اكبر

يبلغ الحد الأقصى لارتفاع المبنى عادة إلى ٣ طوابق

المدارس

المستشفيات

المباني السكنية بغرف متفاوتة المساحات

تصمم الوحدات بحيث تدعم بواسطة القاعدة الحديدية

تستخدم الجسور لتدعيم الأحمال العلوية

المشروعات متعددة الاستخدامات

(التجزئة والتجارية والسكنية)

يمكن تصميم السلالم كوحدات منفصلة تســتخدم فــي وحــدات البنــاء الجاهــزة بارتفــاع

يصل إلى ٤ طوابق

أي لتقــاوم مصممــة الغــير الجاهــزة البنــاء وحــدات

أحمــال ســوى وزنهــا الذاتــي والقــوى المؤثــرة عليهــا

عند رفعها

المراحيض والحمامات

غرف المعدات

�´����: �¿א�� א��כא�,  ��­ ��א��µ א���א� א���א��

א�¢�אכ� א������� א�¶���� (א����א�)

£ ��Àא� ���אÐ ���כ�� א����א� א������� א�¶���� א�¡א�

����אכ� א����� �א�� �א��¡¢�¨ א��¹א¤ א������� א�¶�� Ðא���

���א� � א� ��כ� א����א�£ א������� א�¡א� � ��� א���Á �א����À �א�¶��א� �Ê

���� ��� £ �� א����א� א�¡א�� א� ��

12

3 4

56

£�� �� ���� א����� א��א� ��כא��� א�� א� א�����, ��כ��� �� ·����א£ א�����² ������ ��³ �� א��¿���

��� א������ �א����א��� א������: ��א�� �א�� ��א��� ����¡ ���������: ��א��� ������ א���א¬� ��� א��אכ� א��� א��א���א�

���������� א�� äא�� �א�¶��א�� �א���� ���א�א א��¶�א� א�¢�אכ� א������� א�¶� �

����� ��א��� �×�א��µ א���א� א������� ���²� ���

�א���ªªא� �א�ªª²א�� �ªª� ��ªª�ªª� 3 Ã�א 䪪כ��� �ªª³ א�����ªª�� ����ªª²�Ë ¡ªªא� א��ªªכ� א��������� א����� Îא�� א����א�� Ã�������א ²�Ëא�

1

��� ��� ��� �כ��� Ã��²א��

³��� ��� א���א� א���� ��א��� �א��אכ� א����א��� א���������­ �כ���

2

¹10 ä���� א������ �²כ� �א ����� א��¿� א��א�� ������ ��²� �א����א� א��אכ� א������²� �א����א�� א����� Îא�� á��É� ��

¼¿À¡א����� ��� ��א��� א� �����Å ����� �¿� א�����  � ¿�א�� Î� � æ��א ��כ´� Â�¿� ���

3

�ªª�����א א��ªªא��� �ªª���� Ūª�� Ъª�� ,�ªª��������ªª� �ªª ��א���ªª �א����ªªא�� א������ªª א����� ���א������  � א��

�ªªא���� �ªª��א� ��אªªא��� �ªª  �ªª���כ�ªª� ��ªª א� Ý��ªª�� ­ªª���� �ªª  א�ªª® Ūª��� ��

æ�� Îא�� א����א��

���� ����

4

���Õ ����� א�����Ü��� �Õ�� Å א���µ ��� א����א�� א������  � א������

���א ���²א ��א�� Â�É� �כ�� ��� א������ ��א�א���� � א��אכ� א�� Å�������� א��

5

א ��כא��� �Ëא�� ����� ¹100 �� ��א� א��אכ� Â�É� א�����Àא¿ �� א��� Ý���� ­��� �³ �� ���¡א�א ���� À� ,א������ �����א��

� ��Ë �א À �א�� ��� ������� א������ ��� �Ëא�� ����­ א��אכ� א�� Î�� א�� �א����Àא

6

�ªª  áÓאªª�� �ªª� �ªªכ�� ���®ªªא �ªª²כ� �ªª� ��Ñ�ªª א��ªªאכ� א�����ªª��� �ªªאÓ א�Ôא��� �� ����א����� א��

�ªª®� , �ªª�� ��ªª� �ªªא� א��ªª¡¼ א����ªª�� Ϫª��� �ªªא�Ó א�ªª�¡א�� �ªª א°Ë �¡ªª�� א�ªª� �א ���Õ א��¡�� �� א��כ���

�¡ªª�� ��ªªא .­ªª��א�� ��ªªא�� �ªª  ���ªªא �ªªא����� �ªª����א�� א��ªªאכ� �ªª��� �ªª° �ªªא����� �ªª���¾ �ªª��� .­ªª��א�� �ªª� כא�� ��ªªא���א� �ºאªªא� א������ªªא� � �����ªª ��א���ªª ��כא ��ªª א���ªª�א� �� �כ��ªª�×� ��ªªא½ªª�� א���ªª�א� ®�ªª���� �ªª א��

������Ë

��ªªא ÀË אªªא�Ó �ªª�� Ü�ªª��� À �ªªא����� �ªª������ א��ªªאכ� א�� �ªª� ŪªÁ�א� �ªª�� ����� Îא�� ��א�א�� ���א� ��Èא�� ����� �±×��

�¡���� �¶�א�£ �� א����א� א�� ����� ���²כא�: א���² א��¹¾

��א�Ù� א����

��א� א��¿�� �� א�

��� ��א��� ����¡ ����� א���א���� א��²א�א א���� :���א����: È�כ� כא���א¼ ³Ù כ��, ��א�� א�²�כא , ��א��� ����¡ ����� א���א��א��

������² �¶א���Å א����¶�א� א�¢���אכ� א��������� א�¶������ ���� א��²�µא�א� ��� ��א�¢א � �אÙ א���� ����א�¢א ����¢א �� �א¦� א�����

���� £ ��אכ ���Íכא� ���� א�����² א����¹¾ ��¶����� ���� �����אÐ �����א� א�� ��א� א�¡א����Ò�א����� א�¶�

����¶א�Å א��¶�א� �א��� א�� א� �א��¶�א� א�¢�אכ� א������� א�¶�

�א����� א��²כ�א�� א��²כ�� א��ÒÊא� ��

�Ëכא³

��א��  ��²�¿

���� ��כ� א����כ� א������

א�������

�ªª� ��ªªכ�� �ªª������ �¡ªª®א��א א���ªªא� �אªª�� �ªª����� Ūª���� �ªª  �ªª���� Î� א���א�א א���א��� א��א�� �א��א¬�

�¸���� ��Èא� Î� אא���� Î� �����ªª����כא���ªª ��א®ªª���� �¡ªªא�. ���כªª�® ¡ªªכ� א���ªªא� ���ªª א��ªªאכ� א��� Î� À�ªª�� �ªª �� א���ªªא�, Ãא�ªª�� �ªª��� �ªª� ªªא Â����� µªªא���� �ªªא��� א��ªªא��, �ªª�� ��

檪²כ Îא�� �ªªא�����

������ �����  א��� ����� ���� א����� �� א���Ô �א��à�²� µ² כ���,��ªªא�� �ªªא������ ��ªª����Ë כ��ªª²� �ªªא���� �ªª��º�א� �ªªא��� :Ý�ªª�

Î א��ªª²���א א�כ

�א����א א������ �²�כ� ����� כ�À, ������² א��א�א  � א������ 2, �א����BCT Í��� א������ ¼����� À������ כ��²� ���º�א�

�ªªא��´א�� �ªªא� א��כא�ªªא��� �ªª�É�� �����ªªא�� �ªª���א�� �ªªא����כ �ªªכ�� ���ªª� �ªª��� ������ �����א א����� ��²�כא �א�Á�א� א���א��� �א���א��� �א��א��

א ����º¸�� �ªªªªא Â���ªª� אªª Âא����� �����ªªא�� �ªª���א�� �ªªא����כ �ªªכ�� ���ªª� �ªª �� ��ªª����� �ªª�� ,�ªª¯���� �ªª����ªª א��¬� �ªªא����� ��� �ªª��ªª�� �ªª�ç�� �ªª  ��ªª�Á¼ א

�א�� ������� .�� א�����º ��� א�����Å �א������ �א����²� �א���Íאªª��Ë �ªª  Ūªא א��א�ªª �� �ªª���� ��ªª�� �ªªא ¬א��ªª�×� ¡ªª���� �ªªא��� ,�ªª�� א����¿���

� א�����Ô ��� א��א����א��

�æ

 ��� ��Á

�æ

 ��� ��Á

29

א��א�א א��������א����

א����כ� א������א�������

��א�ªªא ������ªª א�ªª²�Ü א����ªªÈ� Īªא¼  Ë����ªªא� ¿�ªª²��  �ªªכ� ��א��ªªÈ ��ªª�� ����� ������º ®�א א��²א�א �א�±א� ­��¾ ��

א����

FrameCAD

���� א�����²� ���� �­ א� א���� (���� ��א���� ��� �¡������ �¶���א�£ ���� א������א� א�� ������� �����²כא�: �א��¹¾)

��: È�כ� כא���א¼ ³Ù כ��, ��א�� א�²�כא , ��א��� ����¡ ����� א���א� �א��

� ��æ א����²כא� א� א������ א� א����� ���� �¡��א­ א�¢���אכ� א��������� א�¶���� א��� ��א�¼ ��א�¢א �� ��� א���² א��¹¾

�א����� א��²כ�א�� א��²כ�� א��ÒÊא� ��

�א�®� ��Ë��א��Èא¼

È�כ�Framecad

��¿כא ����א��כ

�ªª  �א� ��ªª�¸� ��ªªא���א� �ªªא����� �ªª����א�� א��ªªאכ� �ªª� ��ªªא� �ªª�É�� �ªª �� Áא���� א����א א��א®¡�

�ªª� �� �ªª� �ªªכ×��� �ªª�����ªª א����������� �ªªªªא  �ªª א��������ªª א��ªªאכ� א��� Ūª�� ���� �כ��א �א��� א������ ������¢ �א� א�� Î�

�� ��ªª²א� �ªª� ³כא�  �ªª א��א��ªª  Ūª �א��ªªא �ªª�Ë �ªª��� ��כ��ªªÈ �ªª א��ªªאכ� א������ªª�� �ªª�� 䪪����� Ūª± ,�ªª�� �א����ªª א��ªª��ªª����� �ªª¯��� Ūª�� .³ א�����ªª  �ªª א��

�� א������ ��Ë ��Èא ��אא���� א���א��� ���¬�� א����ªª� :�¸ªªא��כ� �����ªª����� �ªª²����  �ªª��� �ªª¡ �א��ªªא�Ò  �א�ªªכ ������ªªא

�È� 

�æ

 ��� ��Á

31

�æ

 ��� ��Á

��א����כ� א����

���� Î�� אא���� Î� ��²� ��Õ� א�� ,Åא� א��א���� ¾אè  � א��א�א א������

���� Îא��

Ü�²א� �  ���� ­��  Äא���

Å��� א���² א����� �א��Ü�²א������  � א��

Äא���

��כ�א,Ūª���א�� ��ªªא��� �ªªכ�א���� �¡ªª®א��א �אªªא��� Ãאªª�� �ªª  ���א�ªªא Ò�אªª�� �ªª�� אªª� ��ªªא�� ­��ªªא���� �ªª�����א�ªªא  �ªª א�����Ūª �א�����ªª �א��� ��ªª���

א�����ªª� µªªא ���א�ªª�� Ūªא� א��א�ªª��� �ªª���� �ªª  �� ªª� �א��ªª� �ªª א�����ªªא �א����ªªא

���אà א�É��Ç א���א��� ����

�א���¿���

��א����כ� א����

MetalForming

Î א ����ªª א�ªª����� ŪªאÂ

���ªª, �כא�ªª� �ªªא�������ªª�É א��ªªאכ� א�� �ªªæ�¬

�������א� א����ªª�ºא  ���ªª�� ����ªªא� ����ªª�� �ªª´��� �ªª���¾ 䪪כ��� �ªªÉא� ¡ªª����

��� ����� א��¿����א����א� א��אכ� א��Ūª���א�� �ªª���� �ªª����א�� א��ªªאכ� �ªª�É�� �ªª� �ªªÉא� Ѫª��� ��¸ªªא��� �ªªא�� �א���א���ªª�Àא� �ªªא�� א��כ��ªªכ� ­ªª���� �ªª� �ªª��א����א �ªª�� �א��

�א��åכ� ��כא �� א��²�א �אé א

FFRAMECAD

FFRAMECAD

���� �א�¿

���כ��¡

���כא ������א ��� א��������א��

�ªª�� ��ªª���א��� א���ªªא� �ªª����� �ªª� �ªª��� ŪªÕ� א��ªªא� �ªª® �ªªא�¿ ���ªª� ,Ūªא��א� ���ªªא� �ªª��� Î� �ªª  �ªªא��� �ªª� ªªא Âא�� ���ªª²� ��ªªא�¿ ��ªª��� ��ªª�����

� �� א��²���א א��כ��� �א���א���  � א���א¿����א ���א� א�� Â�� א���א��

�æ

 ��� ��Á

28

�æ

 ��� ��Á

א���א¿��

�  Ý��Î א��²���א א�כ

Äא��� Ü�²א�

Ü�²א� �  �²���אÄא���

���ªª א������� ,�ªªªªא ���ªªא¼������ªª����� �ªª א��ªªאכ� א���� Ūª���� �ªª  �ªª���� Î� Åא������ ������א�א א���אכ� �א���א�� א� � 

�ªª����� Ãאªªא���� ��ªªºא� �ªª ��� כא��� ��ªªאכ�� �ªª���ªªא א��� Â20 �א� ªªªא� �א�ªª� �ªª�� ���ªª�� כ��ªª�� �ªª  א�����ªª� �ªªא�Í א�����ªª �א����ªª�Ë �ªª א����ªª²�Ë� �ªªא� א��ªª²���א�ªª������ªª���� �ªª  �ªª א�ªª²�Ü א���ªª�� �ªª��� Īªא��א � �ªª����� �ªª����� ,�ªª��Õא�

2� �����א���¸�: ��א��� ���כא�� ����א א���� א��¾���

א�����ªª �א������ªª �א��ªª²א�Àאªª�� �ªª  �ªªא���כא�� �� ªª� �א��ªª� �ªª א����ªªא�ªª� אªª���� �ªªכא��כ���� �ªª�ºא��כ �ªª�É�� ��ªª²� �ªªא�� �ªªא����� �ªªא���� ¼�ªª���

�� �כ���� ���כ��� Å���� Òא�� ��� Ä�  ��� �א���Íאªªא��� Ūª��� ,�ªª������ א���א��ªª� �א���אѪªº א�ªª�� אªª

Â��¾ ��ªª�����ªª א������ªªא א��

�

��éא µא��א�� ���� ������ �����ç) �א����א� ���א �  ���)

��כ�א

"CNC"

,Arch, Bam, KIER

��: È�כ� כא���א¼ ³Ù כ��, ��א�� א�²�כא , ��א��� ����¡ ����� א���א��א��

£ ���� א�¢���אכ� א��������� ����� א�� ���� א� א�����, א�����א� � �¡��� א������א� א�¡א������� א���א���א� א����¹א� א��������, ����� �א���� א����²א�כ� ���� א�������� ��� �����א�¶�

��À¹א����א� א ���

��£ �� א�¢�אכ� א������� א�¶���� ���Á� ��Âא� � א����א� א�¡א� ���� ��� �Íכא� ��

א��א��²כ�

���� א��²כ�

�א�� א��ÒÊא� ��

�����Ë

Ô�כא���� כ�

���� ���א ®��¡

,��ªª����� �ªª���א��� ŪªÕ� ,�¡ªª®א��א �אªªא��� Ūª���ªªא �� Âא �א���ªªÂ

����ªªכ  ����ªª�° אªª����� � ,�ªª����Ë �ªª�É�� �ªª�����א� א������ªªא א���ªª�Ë �ªª�� ��ªªכ���

���à א��²א�א �����ªª� �ªª�����ªª  ¢ªª א��

Î�� ,Ūª����כ��ªª א�� Î� �ªª���� ��×��ªª א��ªªÉא� �ªª�® �ªªאכ� �

µªª�����  �ªª א����ªªÈ �ªªא®��S א���ªª� Îא�� Ã�ªª��� äא�ªª²א�� ,���ªªא�� ­ªªº355  א ���²�� ��� ®�אכ� ������ ��Å �����א  � א��� Îא�� Ãא���Àא

� ��� ��Á

� ��� ��Á

6

כ��א

��א�����ªªא���Àא א���� �ªª  �ªª������ ,�¡ªª®א��א �אªªא��� �ªª���� �ªª  �¡ªª��� Î� ªªÈ�כ� �ªª� אªª Â����� Ã�ªª� ³� ���ªª²� �ªª  �ªªכא�� �אªª�� � א���א���ªª ����אªª�� .­ªªºא�ªªא ��ªª א��ªªאכ� Â���� �ªª�����א א��א®ªª¡� א��ªªא��� ŪªÕ� �ªªכ��� �א��ªªא�� �ªªא���� �ªª�ºא��א �ªªא���� Íאªª��Ë �ªª  אªªא���� �ªª���ªª�Á �ªª� א��א����ªªÈ¸� �ªªא¼. ����� א��

�������� ®�אכ� �

�ªª  אªª������ �ªª������ªª  �ªª ¬�א��ªª א���ªªא¿¼ ��ªª א��ªªאכ� א����� Î� כ��ªªÈ �����א�����, ��Ë �א�µ א����א א��א®¡� �א����� ���א� א���א¿¼ �� ®�אכ� �

���ªªא כא���ªª �א��ªª א���ªª� µ��ªª² א���ªªא¿¼ Î� ��ªªÈ �ªª�� ¡ªª��® א�ªª�� �ªª��� �ªª��� �ªª¯�� �ªª  אªª®¡���� א®���ªª²� Ūª�� �ªªא��� �¡ªª®א��א א���ªªא� �אªª�� ���ªª²��

�א°�� ����כÅ  � א���א��

��א����כ� א����

�א��º א�����א

�א��� א�� א� א������ �� ���א�� �� �

� א�� ¨��� ��א� א�¶��א�� ����� א��

�Áא�� ����À / ����¶א� �א�¶��א�

���� א��²א� (א���א��) א�

א��²א� (א���א��) א�¶��א��� א�� ¨���

א�¢�אכ� א������� א�¶���� (א�¢�אכ�)

א�¢�אכ� א������� א�¶���� (א����א�)

£ א����א� א�¶��א��� א�¡א�

Building.co.uk, Modular.org, WBDG.org, designbuildings.co.uk :���א���´����: �¿א�� א��כא�,  ��­ ��א��µ א���א� א���א��

¨����א��¡¢ א����� ������� ������Àא� �����א� ���� £ א�¡א��� ��א�¶����א� א������א� ����� ���� �א� א���א���� �������א � ����א ���� א������ ��� �����א����� ����� ��¢��א � ��א� ��

�� ¢א �א�����¡�

�£ ��� א�À א���א� ��²א� א����א� א�¡א�

الأبنية والوحدات الخرسانة الجاهزة

�ªª����� Ūª����� Īª���� ���ªªא¼ א��ªª²א� �ªªא�Í א����ªª���� �ªª�� �ªªא ³�ªª��� �� א��²��à ������א�� ��Ë ���

Î� ű ,א�����א¬� א�����  � א��

א Â�ªª��� אªª Â����� �ªªא�כא�� �ªªא���� ���ªª²� Ūª�� ,�¡ªª®א��א �אªªא� �א���ªªא¼ א���ªª��� �ªª  ��א�ªªא�� �ªª��� ŪªÕ� ,­ªªא�����א ��ä�ªª²� ����ªª א�ªª�� ���ªª¬ �ªª  �ªª� ��ªª א���

�א א��¸כ ����א¼ א���אכ� �א����¡א א��א�������א��°�א �א���� ���

Ï�� �  ¹95 ��Ë ��� א����� ��Ëא� �כ�� �¡� �� ���א א���א� א��א®¡� (�²� ��� �א�Í א��� æ�� Îא���א� א��א®¡� א�� ���אà ����א ������ ( Àא��א

�ªª  א Â�ªª� �� �ªª�����ªªא¼ א���ªªא�  �ªª א�����ªª � �ªª א�� �ªª�� ³¿א�ªªא��� �ªªא��� ­ªª��� ����� ��Ë ¹50 ��א��� �×��א¼ א���א� א������ �� ��א��

£ ��Àא� ���אÐ ���כ�� א����א� א������� א�¶���� א�¡א�

£ �« א�¶��א�� ��� ���£ א�� א����א ��כ� ���א� א�� א� א�¡א� � �Ê £ א�¡א�

���א� ��א­ א���²��א�

���� ��� £ �� א����א� א�¡א�� א� ��

���� ��� £ �� א����א� א�¡א�� א� ��

123

4 5 6£ � ���א� א�� א� א�¡א���� ��Ê�� �� א����£����

Building.co.uk, Modular.org, WBDG.org, KPMG

�א�¡���£ �א�כ���א�£ א¦�����א� ������כא� £ א�¡א��� �א������א� א�� ��א� ·�����Ò��א������ ��¶��æ א��כא�

£ א�א א��¶�א� א����א� א�¶��א��� א�¡א� �

Ã�������א ²�Ëא�

א���א�� ��� א�����

א �����ªª��Ë �ªªא¼ א��ªª²א� Â�ªªÉ� ,���ªªא�� �ªª� �ªª����� �ªª���� �אªªא��� �ªª���� Ūª�� á�ªª²� אªª�� Ϫªא���� �ªª�� .µªª´כ �ªª� �ªªÉ�¸�� �ªªא��� Ç��ªªç �ªª  ,�ªª�� �א��ªª א��

�כ�� ×�� êא�® �� �����א¼ א����²� �א���

�ªª� �¡ªª®א��א �ªªא���א� Ü�ªª��� ���ªª�� �ªªא���א��� �ªª� ¹77 �� ³��ªª�� ø��ªªא� �ªªכ� ��Ð א�����

1

2

�אªªא��� ���ªª²� Ūª�� Ъª�� ,Ã�ªª�� �ªª�� �ªª�� ��כªª��Ë �ªªא� �����ªª א��ªª²���א��א����א��� א��א®¡�  � א����� �א��¡א�� �� ����� א���א¼ א���Ý �א���

�ªª��א����� µא��ªªא��� �ªª��א�� ¹50 ��ªª��� Ã�ªª�� א��ªª²���א ªª��Ëא� �ªªכ�� ��²� �א�����, �®� �א ��א�� ��� ����� ����� א��� �א א������ א��א������

�אªªא���� א���ªªא� �ªª  ���ªªא���כ א���ªªא¼ �ªª���¾ �ªªÕ�� �ªªא��כא�� Ϫª���� �ªª �� �א �ªª�א� ,�ªª��א�� �ªª¯�� µªªא���� ªªא Â���� �ªª�

Î� �ªªא�� �¡ªª®א��א א����ªªא���

�� ªª��Ëא¼ �ªª���� ³�אªª�� א�ªªא� א���ªªא� א���ªªÈ �ªªכא��� ��ªªÈ�� � ��ªªכ�� ���אªª²� ��×�� ��� �  Å������ א��

,�ªªא�כ�� Ūªא����� �א�� �ªª Ϫª���� �ªª  Ūª����ªª א��ªªא���� ��ºאªª²�Àא �ªª�¬א���א כ�ªªא ��ªªÅ א�����Īª א���כªª� �ªª���� �ªª  ��א¾ªª� ªª�¿א�� א��כ���ªª� µ�ªª�� �ªªא��

��א��×�� �א���

����Ï א��כא���

3

א������

�א א����ªªא��� א��א®ªª� �¡ªªכ�ªªא� א������ªªא�� ���ªª² Îא�� �ªªא���א� ��ªª��� �ªªכ�� �� ����� ��א��א �ã°א � �� Ë¿א�� א����א א��א®¡� ����

�ªª�Ë �ªª��� �ªª� �¡ªª®א��א �אªªא� א������ªªא�� ���ªª² Îא�� �ªªא���א� �ªª�� �ªªא ��כªªכ� �Ù� ÓËא �¡� א���

4

�א����Àא

�ªª� �ªªא�� �ªª  �ªª�א��� Í�אªª� ���ªª²א�� ���ªªא¼ �ªª� �ªªכ�� ��ªª� �ªª���� Ūª�� �ªª�� �ªª� 䪪���� אªª�� ,�ªªא��א� ����ªª��� �ªª�°א��א �ªªא��� �ªª¯��� א Â�ªªÉ� א�����ªªא�����. כ�א ��� �Ëא�� ����� א�����א א��א��� �� א����כ�� �א���א��� ���א� .

�א� א���ªªא¿¼ , �®ªª� �ªªא��ªª�À �ªª���� ³�א�ªªא�� ¼¡ªªא�� א��ªªכ� �ªª�Ë �ªª כ �א�°אªª�Ó ��� �� א��¸כ א��א

æÈ��.

5

:���א��

Building.co.uk, Modular.org, WBDG.org

,£ א���א א��א����� ��� ��א� �א������א� א�¶����א���א�¡א� ������ א�����Ö ���� א��á���¢א ���²� ��æ  א��¶א�Å �א�  ¦�

£ ��א­ א�� א� �א����א� א�¶��א��� א�¡א� á�²� א��� á��א��¶א�Å �א� 

��� א����א� א��כ���

1Ūª�� �ªª�� �¡ªª®א��א �אªªא���� א���ªªא� ���ªªא¼ �ªªא�����Àא Ý��ªªא�� �ªª���� �ªª� ��ªªא���� �ªª���� Îא�� �ªª��Õא� �ªªא�א��Àא ��ªªא �כªª� א��ªª� Ъª�� ;Ã��ªª²א�� �אªªא� א������ªªא�� ��ªªא���� ��ªª����ªª א��ªª²���א א�

æ�� �כ� �ªª��� Î�� ;Ūªא���

����כ�� �� �כ��� ²�Ëאºא �×�א��µ א���א� א����� ëא��א®¡� ��א�

���� א����

�ªª�Ë �ªªא ���א� Â�ªªÉ� ,אªª�¿�� �¡ªª®א��א �אªªא��� Ūª�� �תª²� ��ªªא��� Ϫª�� אכªª�® ���א �א�²א��א

�כ´� �� ����  �Õ�� Üא �°� ��� ����א Â

Õ��®�אכ

2

��ªª¡� א��Àªªא� �Īª���� �ªª א���ªªא�� �א�����Ūª א�������ªª ��כא��ªª א����ªªאÃאªª���¸� א Â�ªªÉ� ,�ªª������ ­�ªªªªא  �ªª א��ªª²���א א����� �ªª���� �ªª  Ūª����

Å���א�כ���  � �כ��� ����� �³ �����א ��×��� ��� א�� א�����Ä א��������

3

��� �É� א��א��א������

.�ªªº�א¾ ��  �ªª א���ªªא¿¼ ������ªª א���א�ªªא��ªª� Î� ­�ªªא��� �ªª���  ��ªªא ��ªªÕ, כא� א��Ý�ªª� �ªª����ªª´� �ªª א�כ�ªªא�ªª� .ìא, Ú� אכ�ªª�� �¡ªª®א� א��אªªא��� �אªª�� �ªª � Ъª��

����� ���� ��א��� �×�א��µ א���א� א������א �Â��± ������א Ïא���

4

א���²��א

�ªª�� �ªª������ �ªª����� �ªª� �¡ªª®א��� א��אªª��א�� �אªªא��� �ªª �� �ªª  ��ªª�� ®�ªªאכ �ªª�����ªª א��א� ���ªª��Ë µªªא� א��� Î� ���ªªא�� �� ѪªÕא א�Ó㪪  Ã��ªª²א�� �ªª  ��ªªא�� ��ºא��  א��� ��� א�Õ À ��א �� א�Õ���³ ���א�� א���א� א������� ���א� �¸�א

5

:���א��

��: È�כ� כא���א¼ ³Ù כ��, ��א�� א�²�כא , ��א��� ����¡ ����� א���א��א��

�� א����א� �� ��� כ� �� �Íכא� א�� א� א�כ���£ �א���¶��� �� ����� ���

�� א����א� �� ��� כ� �� �Íכא� א�� א� א�כ���£ �א���¶��� �� ����� ���

�¡���� �¶�א�£ �� א����א� א�� ����� ���²כא�: �א�� �­ א� א��

�¡���� �¶�א�£ �� א����א� א�� ����� ���²כא�: א���² א��¹¾

א��א��²כ�

���� א��²כ�

�א�� א��ÒÊא� ��

È Laing�כ�O’Rourke

È Atco�כ� א��אכ� �א����א

א��������

È�כ�KLEUSBERG GmbH & Co.

40

71

70

כ��א

���א��א

��א����כ� א����(DfMA)

�א א���א� א��א®¡� כ�¡� �� ��אÜ ���א�� ���� Ý�כ� ��א� כ��ÈÑ�ªª�� ³�ªªא�� �ªªא����� � �ªª���א ��� Â�ªªא ���כªª Â������ א�ªª²�כ� ���ªª��

���� � Ã������ãאÍ א����א א��א®¡� �²כ� ��ºאªª²�Ë �ªª¬א�� : ��ªª²� � �א���ªªא א�����ªªא �ªª� �����ªªא א�ªª²�כ� �ªª �� א����ªªא��� ���ªªככ א����ªª �א���ªªא�� ���ªª�� א���ªª��א�� �ªªא����� �ªª�����

��ºא��א���כא��כ�� �א�כ ��� ���כ��א א����א��א��

א������ªª�� ,�ªªכ� µªªא��כא�� ,�¡ªª®א��א א���ªªא� �אªª�� ¢ªª��� Ý�ªªכ� ��ªªא� ªªÈ�כ� í�Ë ,���א�כ�א�� א��א���, �א���א�� א����

����כא א��²א��� ������א ���Ùא �����א��א �  ��א ����א��� ���ªª���� �ªª  �¸ªª א���א�ªªא �´�ªª א���Īª �א��ªªא¿ �א���ªªאà א���ªªכ�³ªª��

��אà א�� אà �א���אà א��א��

KLEUSBERG GmbH & Co. KG

Kleusberg Holding Gmbh & Co. Kg

KLEUSBERG GmbH & Co. KGÈ�כ� ®� È�כ� ²�Ëא�א ��א���

�ªªא���א�� �¡ªª®א� א��אªªא��� �אªª�� כ��ªª²א� ��ªª�� ���א������� �א��אכ� �א�� א��

���� È�כ� כ²�כ� �א��� �²�כ�

�א����� א��²כ�א�� א��²כ�� א��ÒÊא� ��

È�כ� ��א��Õא��א�

��א��  ��²�¿

È�כ� ���כ�

ªªÈ�כ� �א��ªªÕ א��ªª´�א��� ������ªª א���ªªאªª�� �ªª  �ªª��� Íא¼ �����ªª א���ªªא� �א���א�ªªאא���א���

א ��Éא� Â���א � Â� ����כ Ó�אà א���אÍ א��א� �א�²�כ� �������� ��� 200,000 ë��� ����� Íא��Ë ���� א Â�������כ �

�א�� �א �כ�� א����א א������  � א����� �כ���� ����� ¹80

�����Ë� ÅאÍ א����א א����א��� א��א®¡���א� ���א א����א�� א��א®¡����ã� ½א��� Å���� ���� �×��א¼ א²�Àא�א

���ªªא� �ªª��� �ªª  �ªªא���א� ��ªª�� �ªª� �����ªª�� �ªª� �ªªא 130 �ªª� �ªª´כ� Å��ªª�� ����� א�²�Ü א����È� Äא¼ � ����א

� ��� ��Á

� ��� ��Á

32

א��א�א א��������א����

א����כ� א������א�������

����� �����® Â

À���� ������ ¬�א��� ���� ����א�ªª���א�� �ªªא �א����כªª����� �ªªא�כ��� Üא�ªªא��� �ªª�א���� �� �ªª  ��ªªא ����ªªא�

���� ��א������� �א����א� �א��א�א א������ א��������� � Ó�אà א���א� א��א� �א ��א�� ������ ����� ����א �א®¡� א�

א����

ModulinesFisher 3DModulines